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2 490 000 € ^{(11 318 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-en-Provence Située à 10 minutes à l'Ouest d'Aix en Provence, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine rénovée récemment de 220 m² habitables environ séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et surtout sa vue panoramique sans aucunvis-à-vis.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon spacieux et d’une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau sur le pignon Sud Est. Ces pièces offrent une vue panoramique sur la campagne environnante.À l’étage, l'espace nuit développe trois vastes chambres, dont deux suites qui bénéficient de la vue dégagée, ainsi que trois salles de bains.L’ensemble, aux finitions soignées et aux matériaux de qualité, est situé dans un cadre calme et sécurisé, proche d'Aix. Édifiée sur un terrain de 1762 m² et un jardin arboré d'essences méditerranéennes, la propriété profite d'une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

4 chb

3 sdb

29/07/26 29/07

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1

2 350 000 € ^{(11 033 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-en-Provence Exclusivité Daniel FEAU : A 800 mètres à pied de la Rotonde, cette maison de ville sur 623 m² de terrain est située dans un quartier résidentiel et discret, celui des jardins et des rues calmes, et profite d’une exposition ensoleillée. Disposant de 213 m² habitables sur deux niveaux, sonintérieur se distingue par un design épuré et des espaces de vie généreux : le rez-de-chaussée présente une entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres, une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre spacieuse avec salle d’eau. L'étage distribue trois suites, dont une complétée d’un dressing et/ou bureau. Un accès indépendant extérieur offre une souplesse d'usage pour l’étage. La maison est entièrement climatisée. Le jardin se répartit autour de l’habitation et peut accueillir plusieurs voitures, […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

4 chb

4 sdb

29/07/26 29/07

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1

Vente Appartement 4 piècesAix-en-Provence

556 000 € ^{(5 560 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence M-OI Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un T4 de 100 m² en duplex avec terrasse de 50 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5350-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à la Duranne haute, cet appartement est proche des commodités, offrant un accès facile aux commerces et aux transports. Description intérieure : Niché au dernier étage, avec un accès indépendant, ce duplex moderne de 100 m² propose au premier niveau une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine ouverte, et un espace bureau/dressing, WC. Ensuite, une chambre avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un second WC. Avantages extérieurs : La terrasse de 50 m² offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, parfaite pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La résidence, livrée en 2024, propose de belles prestations et inclut un garage double en sous-sol. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - Agent commercial Mon Office […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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1 Vidéo

71 500 € ^{(1 192 €/m²)}

Divers

Aix-en-Provence Iad France - Laura Marx vous propose : À vendre – Restaurant rénové dans le secteur des Milles à Aix-en-Provence Situé au cOEur de la zone d’activité très recherchée des Milles, ce restaurant d’environ 60 m² environ représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. L’établissement a été récemment rénové et dispose d’une cuisine moderne, entièrement équipée et parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Aucun investissement complémentaire n’est à prévoir : le local est prêt à fonctionner. Informations principales : Surface : environ 60 m² environ Localisation : secteur des Milles – Aix-en-Provence État général : excellent, rénové récemment Disponibilité : immédiate Points forts : Implantation stratégique au sein d’une zone tertiaire active Forte concentration de bureaux et entreprises à proximité Idéal pour développer une activité de restauration du midi ou concept adapté à une clientèle professionnelle Une opportunité clé en main dans un secteur attractif et porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Marx (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

29/07/26 29/07

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3

790 000 € ^{(6 752 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aix-en-Provence Llinares immobilier vous propose : CHARMANTE AIXOISE, une jolie maison T5 de plain pied de 117m2 habitables, à rafraîchir, implantée sur un très beau terrain arboré de 2700m2 avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Située à proximité immédiate du centre ville d'Aix-en-Provence (12 minutes à pied du Parking relais du Krypton avec desserte du centre ville, gare routière.. / 10 minutes en voiture de la Rotonde et moins de 15 minutes de la Gare Aix TGV et des écoles internationales), cette bâtisse pleine de charme propose de beaux volumes et un plan confortable. Les espaces de vie se déploient autour d'un grand salon/salle à manger avec cheminée et d'une spacieuse cuisine avec un grand espace dinatoire donnant directement accès à la terrasse couverte et au jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres. La première avec son élégante cheminée et ses très beaux carreaux de ciment sera également idéale pour accueillir un bureau. Les deux autres chambres sont situées dans une partie plus récente de la maison et ont un accès direct au jardin. Pour les pièces d'eau, une salle de douche et une salle de bains seront à rafraichir. Dans la maison principale, l'installation d'une pompe à chaleur et le doublage des murs par l'intérieur ont déjà été réalisés. Une dépendance à aménager sera idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. A l'extérieur, le grand jardin à l'abri des regards offre un cadre bucolique avec ses grands arbres et ses terrasses. Doté d'un bassin et piscinable, il sera un écrin de verdure parfait pour des moments privilégiés en toutes saisons. Une cave, un grenier et un abri de jardin complètent la description de ce bien. En sortant de la maison, les amateurs de promenades à pied ou en vélos apprécieront la campagne aixoise et les itinéraires le long de la rivière de l'Arc. Rare à la vente dans ce secteur recherché proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, collège, lycée, […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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1

899 000 € ^{(4 994 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aix-en-Provence Iad France - Michèle Lorentz vous propose : PUYRICARD, dans un environnement RESIDENTIEL, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports en commun, à l’abri des regards, cette magnifique maison de 180 m² intégralement de PLAIN PIED et récemment RENOVEE, présente de nombreux ATOUTS. Edifiée et bien équilibrée sur une parcelle de 1900 m² environ avec PISCINE, cette maison offre d’agréables VOLUMES. L'entrée s'ouvre sur une GENEREUSE pièce de vie baignée de LUMIERE grâce à sa double exposition SUD OUEST et à sa VERRIERE, qui offre de splendides VUES sur les EXTERIEURS. L'on y trouve un coin salon, une aire de repas ainsi qu'une cuisine contemporaine avec cellier / buanderie attenante. Une vaste terrasse avec 2 aires distinctes jouxte cet espace. Quant à lui, le COIN NUIT est aujourd'hui composé de 3 CHAMBRES dont l'une avec sa salle de bain attenante, les 2 autres chambres se partageant une salle d'eau. 2 AUTRES PIECES dont l'une de 26 m², aujourd'hui utilisée comme Home cinéma et l'autre de 13 m² aujourd'hui utilisée comme chambre d'amis, complètent cette zone mais pourraient être converties, selon vos besoins, en GRANDE SUITE PARENTALE de 40 m² environ avec SALLE de BAIN attenante comme proposé sur les photos réalisées grâce à l'intelligence artificielle, ou encore en atelier, salle de jeu ou de Yoga ou encore ACCEUILLIR une ACTIVITE LIBERALE grâce à un accès qui peut être indépendant… Le JARDIN entièrement CLOS, s’articule en quatre espaces distincts et communicants, dont une grande AIRE DE STATIONNEMENT, permettant d’y instaurer diverses AMBIANCES de DETENTE et / ou RECREATIVES. Un grand GARAGE de 25 m² ainsi que diverses ANNEXES attenantes à la maison permettant le rangement et le stockage complètent ce bien. Une maison RENOVEE au GOÛT DU JOUR, bien ENTRETENUE, pour une FAMILLE en quête d’ESPACE et de PROXIMITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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27

850 000 € ^{(9 444 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Exclusivité Daniel FEAU : A 50 m du Cours Mirabeau, située dans l'une des résidences les plus prisées du centre ville d'Aix-en-Provence pour sa sécurité et son calme, élégant appartement d'une surface de 90,23m² Loi Carrez. C'est dans cette maison ornée d'une Vierge d'angle, au croisement de la rue Pavillon que Paul Cézanne naquît, le 19 janvier 1839.Réhabilité par une décoratrice en 2017, au premier étage avec ascenseur, l'appartement dessert un hall d'entrée offrant une jolie perspective des pièces en enfilade du séjour exposé sud-est, de la cuisine indépendante de qualité, de trois chambres dont une suite parentale et une salle d’eau. Les volumes sont agréables et la décoration raffinée.Une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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1

875 000 € ^{(4 375 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aix-en-Provence À seulement quelques minutes du charmant village de La Barben et des commodités de Pélissanne, cette propriété en très bon état, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. Environnement qualitatif, verdoyant sans nuisance visuelle ni sonore. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'un espace de vie totalement ouvert de près de 90 m², comprenant un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, un espace bureau, un espace de rangement sous l'escalier et l'accès à la cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit offre 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bureau peut très bien être transformé en 5ème chambre ou bien en dressing pour la chambre parentale. Implantée sur un terrain d'environ 2000m2, la propriété séduit par son jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers, sa piscine et ses espaces détente : Grande terrasse couverte avec pergola, Terrain de boules Garage indépendant. Terrasse en bois autour de la piscine Un ancien chenil servant aujourd'hui de local à vélos. Un local technique de piscine spacieux, raccordé à l'eau (forage) permet facilement l'aménagement d'une douche et de WC. Un véritable plus : le studio indépendant Un studio indépendant d'environ 20 m², entièrement équipé (cuisine et salle d'eau), offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'amis, espace professionnel ou télétravail. Prestations techniques: Chauffage par radiateurs en fonte alimentés par pompe à chaleur Climatisation gainée dans toutes les chambres. Alimentation en eau par forage, (1 pour la maison, et 1 pour l'arrosage) Maison raccordée au tout-à-l'égout, Arrosage automatique […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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1

1 499 000 € ^{(6 517 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-en-Provence Maison d'architecte néo-provençale - Proche Aix-en-Provence Édifiée en 1986, cette élégante maison d'architecte de style néo-provençal est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare en zone naturelle, offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Elle conviendra parfaitement à une famille ou comme résidence secondaire. Le jardin paysager, richement arboré d'essences exotiques et méditerranéennes, met en valeur une piscine à forme libre, créant un environnement particulièrement agréable. En contrebas de la maison, un pré d'environ 5 000 m² permet l'accueil de chevaux ou poneys. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un vaste salon / salle à manger de 70 m² - Une suite parentale avec grande salle d'eau, dressing et bureau - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un toilette invités - Une grande buanderie Un double garage, pouvant être aménagé pour créer des espaces de vie supplémentaires Une cave en sous-sol À l'étage : - Deux chambres - Une grande salle de bains - Un WC indépendant Prestations et équipements : - Eau de ville pour la maison - Forage pour les extérieurs et la piscine - Chauffage électrique, avec système radiant au plafond au rez-de-chaussée - Climatisation dans les chambres - Piscine en mosaïque au chlore, en excellent état. - Portail avec vidéosurveillance et système d'alarme Belles prestations : menuiseries bois et aluminium Maison en parfait état d'entretien. Situation : 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence 20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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1

1 522 000 € ^{(9 224 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-en-Provence Éguilles. Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du village, cette maison familiale s’inscrit dans la nature, dans un lieu préservé, à seulement 15 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, tout en restant à proximité immédiate des bus scolaires et des transports urbains. Derrière son portail, la propriété se dévoile sur un magnifique terrain plat et entièrement clos de plus de 2 000 m², véritable écrin de verdure, ponctué d’une piscine au sel de 11 x 5 mètres, propice aux longues journées d’été en toute intimité. EN rez-de-chaussée, la pièce de vie, baignée de lumière, réunit une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace repas, prolongée par un salon chaleureux, le tout ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes, offrant un confort de plain-pied apprécié. À l’étage, une grande mezzanine aménagée en bureau, salle TV, surplombant le séjour, crée un espace de travail ou de détente ouvert et élégant. Trois belles chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. La maison bénéficie d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

3 sdb

29/07/26 29/07

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1

Vente Appartement 2 piècesAix-en-Provence

243 000 € ^{(5 786 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence * Appartement avec terrasse et stationnement privatif * Dans une petite résidence récente BBC, cet appartement de 43 m² en deuxième et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition plein Sud idéale avec sa terrasse couverte de 14 m² dans le prolongement du séjour et de la chambre. Une entrée avec grand placard dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse au Sud de 14 m², offrant un espace de vie supplémentaire appréciable à chaque saison. Une chambre spacieuse de 11,5 m² avec placard, s'ouvrant également sur la terrasse, et une salle d'eau avec wc entièrement aménagée, façon suite parentale, complètent l'agencement de ce bien très fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un parking privé sécurisé au sein de la résidence. La localisation de cet appartement est idéale, en entrée de ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités et desservi par les bus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement de type 2 constitue une très belle opportunité à saisir rapidement. L'appartement étant libre de toute occupation, des propositions d'aménagement sont publiées pour vous accompagner dans votre projection. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement moderne, confortable et très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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24

Vente Appartement 3 piècesAix-en-Provence

286 000 € ^{(4 269 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Nouvelle offre – 3 pièces traversant signé Fernand Pouillon – Aix-en-Provence Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble classé site remarquable du XXe siècle, cet appartement traversant développe 67,50 m² loi Carrez et 72,85 m² au sol. Dans un environnement calme et résidentiel, il offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Le bien se compose d’une entrée faisant également office d’espace cuisine, d’un séjour lumineux avec cheminée d’origine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un espace de rangement / buanderie, ainsi que d’une cave attenante directement accessible depuis l’appartement, un véritable atout au quotidien. La belle hauteur sous plafond, le cachet de l’ancien et la configuration traversante apportent beaucoup de charme à ce bien. La copropriété est sécurisée et bénéficie d’un stationnement libre. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que les honoraires du syndic. Possibilité d’exercer une profession libérale, conformément au règlement de copropriété. À seulement 12 minutes à pied de l’Hôtel de Ville d’Aix-en-Provence, proche des commerces, écoles, transports et accès principaux, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet professionnel. Visuels d’aménagement virtuel non contractuels – suggestion d’ameublement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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11

8 800 000 € ^{(8 585 €/m²)}

Maison 7 chambres

Aix-en-Provence Aix-en-Provence. A seulement 15 minutes du Cours Mirabeau, dans un des secteurs les plus prisés, cette propriété confidentielle de près de 1 000 m² incarne le raffinement absolu au cœur d’un parc paysager de 3 hectares. Un hectare de vignes, un hectare d’oliviers, un hectare d’essences méditerranéennes. Le domaine s’articule autour de 2 bâtisses en pierre du XVIIIe siècle qui ont été entièrement réinventées par un cabinet d’architecture de renommée internationale, dans une démarche d’excellence alliant préservation du patrimoine et design contemporain. La villa principale dévoile des volumes spectaculaires: hall d’entrée avec escalier magistral, double salon de réception avec cheminée, cuisine américaine sur-mesure ouverte sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Vaste salle à manger de réception, grand bureau, salon bibliothèque. L'espace nuit dessert une suite parentale de plus de 100 m² avec sa terrasse privative et 4 autres suites , toutes avec dressing et salle d’eau privative. Cave à vins climatisée, cellier, lingerie. À l’extérieur, la propriété offre un bassin de nage chauffé de 21 mètres, orienté plein Sud, avec un magnifique espace lounge, un terrain de pétanque pour se mettre au rythme de la Provence. La seconde villa comprend une salle de réception ouvrant de plain-pied sur le jardin, une suite indépendante, un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Une chambre indépendante, idéal pour le personnel ,complète l’ensemble. Un garage de 110 m² permet […] Voir l’annonce immobilière >>

1025m²

7 chb

7 sdb

29/07/26 29/07

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1

1 550 000 € ^{(8 611 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-en-Provence À seulement quelques minutes du centre du village d’Éguilles et de ses commerces, et à 15 minutes du cœur d’Aix-en-Provence, cette villa d’architecte de 2022, d’inspiration californienne, signée par le constructeur de renom Au Temps des Bastides, se situe dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant. Cette propriété d’exception déploie environ 200 m² de surface totale, 180 de surface habitable au cœur d’un jardin paysager de 1 000 m², soigneusement conçu pour offrir une atmosphère élégante et apaisante. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, modernité et confort, dans un esprit de vie dedans-dehors typiquement provençal. Les espaces de réception se composent d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, formant un ensemble fluide et convivial. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d’eau , et trois chambres à l’étage, parmi lesquelles une suite parentale avec terrasse privée , salle de bains, dressing et les 2 autres chambres se partageant une salle de bains. Lingerie, un grand garage, sous-sol, plusieurs places de stationnement et des prestations de qualité (matériaux nobles, volumes épurés, finitions soignées) complètent cet ensemble rare. Mariage parfait entre […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

3 sdb

29/07/26 29/07

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1

95 000 € ^{(5 588 €/m²)}

Appartement T1

Aix-en-Provence Iad France - Cédric Berceron vous propose : Studio à vendre – La Parade, Aix-en-Provence Idéal investisseur – Rendement locatif de 6 % Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez ce studio lumineux de 17 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, exposé plein est et sans aucun vis-à-vis. Bâtiment rénové en 2023 : Façade refaite avec isolation thermique par l’extérieur Toiture révisée Disposition optimisée : Pièce principale avec placard de rangement Kitchenette équipée : plaque de cuisson + réfrigérateur Salle d’eau fonctionnelle, WC séparés Informations locatives : L’appartement est meublé et loué depuis plus de 10 ans à un locataire sérieux, un monsieur vivant seul, jamais en retard de loyer – il règle même ses loyers en avance. Le loyer mensuel est de 550 €, et le locataire souhaite rester le plus longtemps possible, ce qui garantit une stabilité locative exemplaire. Les atouts : Sans vis-à-vis, au calme Places de stationnement libres pour les propriétaires dans la résidence avec une barrière Piste cyclable directe vers le centre d’Aix-en-Provence Arrêt de bus en face de la résidence Commerces de proximité accessibles à pied Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 83 € / mois (comprenant gardiennage, espaces verts, ascenseurs et entretient du bâtiment) Taxe foncière : 400 € / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Asc

29/07/26 29/07

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4

219 900 € ^{(4 998 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Alexandra Chelu vous propose : 44 m²- La Duranne- Balcon Vue Sainte-Victoire- box Dans un quartier prisé, découvrez ce grand appartement de 2 pièces de 44 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2014, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement pensé pour votre bien-être. La pièce de vie principale se compose d'un espace salon, d'un coin cuisine. L'ensemble donne sur un beau balcon aménageable pour profiter des beaux jours, avec vue sur la Sainte-Victoire. La chambre spacieuse apporte tranquillité et intimité, idéale pour se ressourcer en toute sérénité. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, l'ascenseur, et l'accès PMR, et des panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, vous assurent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité de la gare TGV, des transports en commun et des établissements scolaires réputés. Enfin, une place de parking en box fermé vient compléter ce bien pour stationner aisément votre véhicule. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Aix-en-Provence- La Duranne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier tant convoité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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15

1 172 000 € ^{(2 930 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-en-Provence Située au coeur du village de Lambesc, cette maison de 400 m² sur trois niveaux allie charme et sophistication. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et du Luberon, célèbre pour ses somptueux domaines viticoles, cette demeure séduit par son équilibre parfait entre architecture traditionnelle et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 50 m² jouxte un espace commercial de 80m2 pouvant déboucher sur une rentabilité locative intéressante. Ce garage bénéficie d'un accès direct au niveau supérieur, soit par un élégant escalier, soit par un ascenseur moderne desservant l'ensemble des étages, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Le premier étage dévoile une superbe pièce de vie de 60 m² chaleureuse baignée de lumière, agrémentée d'un coin bar propice aux moments de convivialité et d'une cheminée créant une atmosphère accueillante. La cuisine contemporaine, séparée par une verrière à galandage, est entièrement aménagée et équipée, alliant praticité et esthétisme. Terrasse extérieure ombragée pour prendre ses repas et son café... Un couloir raffiné mène à une chambre intime avec salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'à un bureau idéal pour un espace de travail. Au second étage, un véritable cocon vous attend avec trois chambres mansardées, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Parmi elles, une somptueuse suite parentale offre un espace intime et élégant, parfait pour se ressourcer en toute sérénité. Alliant le charme de l'ancien et le luxe contemporain, cette demeure d'exception est une invitation à une qualité de vie incomparable au coeur du village. Avec une taxe foncière de 1 200 Euro, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

4 chb

4 sdb

29/07/26 29/07

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1

229 000 € ^{(3 271 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T3 à la vente et situé à Aix-en-Provence (13090).Une pépite énergétique au cœur d'Aix-en-Provence !Situé dans le quartier du Jas de Bouffan, au sein d'une résidence paisible et en retrait, cet appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur est une opportunité rare sur le marché actuel. Son argument phare ? Une rénovation énergétique de pointe (isolation par l'extérieur et façades neuves) lui permettant d'afficher un DPE en B, garantissant des charges maîtrisées et un confort thermique optimal été comme hiver.Un séjour lumineux :La pièce de vie, spacieuse et accueillante, profite d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre. Cet espace s'ouvre sur un balcon privatif, véritable extension du séjour, où vous pourrez profiter d'une vue apaisante sur le jardin arboré de la copropriété. La cuisine semi-ouverte, moderne et très bien entretenue, complète parfaitement cet espace de réception.Espace nuit et potentiel :Le coin nuit se compose de deux chambres au calme, dont une bénéficiant d'un espace dressing indépendant, idéal pour le rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'agencement. L'appartement dispose déjà de prestations de qualité : double vitrage PVC et parquet flottant. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût.Un cadre de vie pratique et serein :Idéal pour une famille ou un premier achat, vous êtes à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des accès bus pour rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence en quelques minutes.Les + du bien :DPE Classe B : Un bien ultra-économe grâce à l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente de la copropriété.Luminosité & Vue : Large baie vitrée coulissante dans le séjour avec vue dégagée sur verdure.Agencement optimisé : Dressing indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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14 Vue 3D

825 000 € ^{(3 802 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aix-en-Provence Iad France - Anne Desbois vous propose : Maison 217 m² type 8 avec piscine, jardin et double garage à Luynes * Possibilité double habitation avec entrées séparées * Très belle maison des années 60 rénovée avec goût, bénéficiant de belles prestations et située au calme en fond d'impasse dans le village de Luynes, à deux pas de toutes les commodités, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille avec ses 217 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, sur une belle parcelle accueillant une très grande terrasse en travertin, une très belle piscine 8 x 3,5 m avec traitement au sel, un confortable espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un double garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert côté jour un séjour-salon de près de 30 m² s'ouvrant sur la cuisine de 21 m² donnant sur la grande terrasse et la piscine, le tout exposé Sud-Ouest et sans aucun vis à vis. Côté nuit, vous apprécierez la présence de trois belles chambres de 12,13 et 14 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, en plus du wc indépendant. Un grand cellier-buanderie de 15 m² environ complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 30 m² se prolongeant sur une véranda, de 22 m², trois chambres supplémentaires dont une suite parentale de 32 m² avec baignoire, douche et dressing, et une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité idéale à chaque saison, avec son exposition principale Sud-Ouest et sa vue sur son jardin aménagé et sa piscine avec immense terrasse en travertin. Le chauffage dans toutes les pièces de vie et de nuit est assuré par une pompe à chaleur air / eau et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique, rénovation énergétique opérée fin 2023. Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage pour les ouvrants et en alu double vitrage pour les coulissants, […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

6 chb

4 sdb

28/07/26 28/07

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27

2 000 000 € ^{(5 405 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Aix-en-Provence À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, ce mas provençal du XVIIe siècle est une demeure de caractère rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre naturel d'exception.Niché au cœur d'un parc arboré de près d'1,5 hectare, la propriété séduit dès l'abord par la qualité de ses extérieurs avec la présence d'un cours d'eau naturel traversant le domaine, une cascade et une piscine s'intègrant harmonieusement au paysage pour composer un environnement d'une sérénité remarquable.La maison principale, d'environ 370 m2 habitables, offre de généreux espaces de réception et quatre suites, chacune avec sa propre salle de bains. La distribution des volumes, typique des mas de caractère, associe hauteur sous plafond, matériaux anciens et lumière provençale.Un logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches dans de parfaites conditions d'autonomie ou pour loger un gardien assurant l'entretien du domaine.Bien rare sur ce secteur, à la fois résidence familiale d'exception et patrimoine de caractère.Informations complémentaires et visites sur rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

5 chb

17 sdb

28/07/26 28/07

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23 Vidéo

3 300 000 € ^{(4 714 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 12 chambres

Aix-en-Provence À proximité d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, le Domaine de La Cride offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet, associant une demeure de caractère et une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation.Sur près de 2,2 hectares d'un seul tenant, deux propriétés distinctes composent ce domaine d'exception, chacune dotée de ses propres espaces extérieurs, de son autonomie de fonctionnement et de sa piscine.Le Mas - Demeure de caractère du XVIIe siècleNiché au cœur d'un parc arboré d'1,5 hectare, traversé par un cours d'eau naturel et une cascade, ce mas provençal d'environ 370 m2 habitables séduit par l'authenticité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de sa lumière. Il offre quatre suites avec salle de bains privée, de vastes espaces de réception et un logement indépendant, idéal pour des proches ou un gardien. Une piscine s'intègre harmonieusement au paysage.Le Gîte - Activité d'hébergement & réceptions clé en mainÀ proximité du mas, cette villa provençale de 330 m2, construite en 1999, abrite une activité en pleine exploitation. Elle propose une capacité de 22 couchages répartis entre cinq suites et deux appartements indépendants, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2 avec terrasse panoramique, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur. Pool-house, patio couvert, boulodrome, parking 12 véhicules. Clientèle fidèle, visibilité établie, taux de réservation solide.Un domaine, deux vocationsRésidence familiale principale et outil de revenus complémentaires, projet hôtelier ou patrimonial de grande envergure, transmission intergénérationnelle — le Domaine de La Cride se prête à de multiples projets de vie. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

12 chb

12 sdb

28/07/26 28/07

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27 Vidéo

299 000 € ^{(3 477 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Victor Balian vous propose : Aix en Provence - Quartier Lycée Cézanne / Pont de Béraud Appartement T4 de 83,58 m² loi carrez A 15 min à pied du centre ville. Situé dans une résidence intimiste et conviviale, ce bien offre une vraie vie de quartier. Proche de toutes les commodités (commerces de proximité, marché local, supermarché, transports) et des infrastructures scolaires (crèche, ecole élémentaire, lycée), il bénéficie également d’un accès piéton rapide aux parcs Rambot et de la Torse. POTENTIEL & AMENAGEMENT : L'appartement est à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement pour être transformé selon vos goûts. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une belle luminosité avec une triple exposition EST, SUD et OUEST. L'appartement présente, pour l'espace de vie, une entrée desservant une cuisine spacieuse de 8,5 m² pouvant être ouverte sur un séjour / salle à manger de 34 m². La partie nuit quant à elle offre 3 chambres dont une avec un patio, un dégagement avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. ANNEXES : Une cave de 5 m² sur le même palier complète le bien Un garage de 15 m² offrant stockage et stationnement est disponible en sus du prix pour 21 000€ Du stationnement additionnelle est également disponible dans la résidence. Le chauffage est individuelle et électrique. Fibre disponible. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.42€ par mois (soit 1265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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17

795 000 € ^{(9 464 €/m²)}

Appartement 4 pièces

27Bis Rue du 11 novembre Au cœur d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse exceptionnelle à quelques pas du Cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du Cours Sextius. Il permet de profiter pleinement de l’animation du centre-ville, entre marchés provençaux, commerces, restaurants et lieux culturels.Ville élégante et dynamique, Aix-en-Provence séduit par son art de vivre, entre patrimoine, nature et proximité avec la montagne Sainte-Victoire et le littoral méditerranéen.La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Certains logements, conçus en duplex, bénéficient d’une double orientation et de configurations originales, avec parfois des séjours en hauteur cathédrale.Les intérieurs allient confort et qualité, avec parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, répondant aux attentes actuelles.Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, permettant de profiter du climat ensoleillé et de moments de détente.La résidence propose également des stationnements en rez-de-chaussée ainsi que des locaux vélos, complétant […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

3 chb

2^ème étage

28/07/26 28/07

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5

825 000 € ^{(9 167 €/m²)}

Appartement 4 pièces

27Bis Rue du 11 novembre Au cœur d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse exceptionnelle à quelques pas du Cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du Cours Sextius. Il permet de profiter pleinement de l’animation du centre-ville, entre marchés provençaux, commerces, restaurants et lieux culturels.Ville élégante et dynamique, Aix-en-Provence séduit par son art de vivre, entre patrimoine, nature et proximité avec la montagne Sainte-Victoire et le littoral méditerranéen.La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Certains logements, conçus en duplex, bénéficient d’une double orientation et de configurations originales, avec parfois des séjours en hauteur cathédrale.Les intérieurs allient confort et qualité, avec parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, répondant aux attentes actuelles.Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, permettant de profiter du climat ensoleillé et de moments de détente.La résidence propose également des stationnements en rez-de-chaussée ainsi que des locaux vélos, complétant […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

3 chb

2^ème étage

28/07/26 28/07

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5

Vente Programme neuf AppartementAix-en-Provence

795 000 €

Programme neuf Appartement

27Bis Rue du 11 novembre Au cœur d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse exceptionnelle à quelques pas du Cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du Cours Sextius. Il permet de profiter pleinement de l’animation du centre-ville, entre marchés provençaux, commerces, restaurants et lieux culturels.Ville élégante et dynamique, Aix-en-Provence séduit par son art de vivre, entre patrimoine, nature et proximité avec la montagne Sainte-Victoire et le littoral méditerranéen.La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Certains logements, conçus en duplex, bénéficient d’une double orientation et de configurations originales, avec parfois des séjours en hauteur cathédrale.Les intérieurs allient confort et qualité, avec parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, répondant aux attentes actuelles.Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, permettant de profiter du climat ensoleillé et de moments de détente.La résidence propose également des stationnements en rez-de-chaussée ainsi que des locaux vélos, complétant […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/07/26 28/07

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