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Vente immobilier Aix-en-Provence
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334 annonce en vente à Aix-en-Provence
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premium
1 990 000 €
(10 874 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Aix-en-Provence
A seulement quelques minutes à pied du centre d’Aix-en-Provence.résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d’environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. À quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, ce duplex d’exception prend place au sein d’une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, particulièrement recherchée pour sa rareté et sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : les ruelles animées, les commerces et les meilleures adresses du cœur de ville sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d’un environnement immédiat tourné vers la nature et les parcs environnants. L’adresse offre un équilibre précieux entre animation citadine et atmosphère verdoyante, dans un calme absolu à l’abri des nuisances. Pensé comme une véritable maison, ce bien développe 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) et s’ouvre sur près de 150 m² de jardin privatif ainsi que 35 m² de terrasses, une configuration rare en copropriété offrant indépendance et confort. Le premier niveau accueille une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un salon plus intimiste ; les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, accompagnée d’une buanderie discrètement intégrée. À l’étage, la cuisine contemporaine haut de gamme s’ouvre sur un espace salle à manger convivial […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
3 sdb
27/04/26
27/04
1
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06 79 72 09 18
1 145 000 €
(3 545 €/m²)
Maison 8 chambres
Aix-en-Provence
Aix en Provence, secteur Ouest Villégiature en proximité hyper centre 11 mn,Maison de charme de 400 m2/ 323 m2 surface habitable, année 1987 rénovation 2010/ 11 pièces / 8 chambres / 4000 m2 terrain / piscinable / une grande maison partitionée en 5 appartements, 135 m2 pour le principal sur jardin ou 200 m2 environ en reliant les 2 sur jardin.Un parc somptueux au sud, chambres d'hôtes ou appartement de rendement locatif (x4) + 1 logement principal ou possibilité de relier l'ensemble à convenance. Cette propriété offre de nombreux atouts dans un cadre idyllique, confidentiel et discret, limitrophe de la ville. Un aménagement possible pour une remise au goût du jour pour bonifier l'ensemble. Une conception d'excellente base associée à un bâti de qualité.Secteur très prisé, sans vis à vis,L'opportunité est captivante pour ce patrimoine, pour une valeur sûre d'investissement,un jardin paysager en omniprésence poétique.L'architecture du plan est rationnelle et l'espace est lumineux, typtologie d'esprit Mas, beau volume. Un séjour et salon exposés plein sud sur cadre nature. Cette propriété à une âme indéniable et offre un absolu sur un patrimoine végétal méditerranéen, oliveraie. Vaste parvis, stationnement voiture x10Équipements : , Climatisation réversible, cellier. Garage. DPE : C 116 KWh/m2/an et Gas : A 3kg co2/m2/an / canal de ProvenceUne réalisation réussie offrant de belles prestations clés en main, le plan d'architecture général est de qualité. La surface des pièces à vivre créant une intimité autant pour les espaces de jour que ceux de nuit.Le jardin méditerranéen permettra un dépaysement réel en un lieu d'apaisement sans réelle contrainte d'entretien.Proximité commerces de bouche, bus réguliers, Centre médical. Plateau sportif. Connexion autoroute 7 min / TGV 20 min / aéroport 25 min / école 5 min.V-Mandat de vente Réf : 425984 prix de vente 1145 k euros hai honoraires charges vendeur / Christian MICHEL […] Voir l’annonce immobilière >>
323m²
8 chb
6 sdb
27/04/26
27/04
18
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01 89 07 59 14
200 000 €
(3 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Celine Tixier vous propose : Et si votre futur projet commençait ici… ?Au cOEur du quartier d’Encagnane, découvrez un lieu plein de potentiel, prêt à s’adapter à votre vie… ou à vos ambitions professionnelles.Aujourd’hui cabinet médical, demain peut-être votre cocon familial ou votre espace de travail sur-mesure… Cet appartement de 64 m² environ vous offre une liberté rare : celle de créer un lieu qui vous ressemble.Imaginez…Un séjour lumineux, des chambres confortables, un bureau pour télétravailler… ou encore un espace dédié à votre activité avec salle d’attente.À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, tout est réuni pour vous simplifier le quotidien.Ses + qui font la différence :? Résidence fermée et sécurisée? Place de stationnement? Cave privative? Configuration modulable selon vos besoinsQue vous soyez en quête d’un nouveau chez-vous ou d’un lieu pour développer votre activité, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur… à ne pas laisser passer !Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visiteLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2139.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Cave
26/04/26
26/04
13
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06 86 08 37 48
545 000 €
(4 431 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Vanessa GENOD vous propose: AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - PLACE RICHELME - FORT POTENTIELAppartement T4/5 - Studio indépendant possibleAu cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, sur la place Richelme réputée pour son marché de producteurs, vaste appartement de 123 m² (hors véranda), traversant sur trois rues.Située au 1er étage d’un bâtiment de quatre niveaux (sans ascenseur), l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 41 m², dotée de WC indépendants. Celle-ci se prolonge d’une véranda verrière exposée Ouest apportant un cachet certain à l’ensemble.Un premier espace nuit propose 2 chambres (possibilité d’en créer une 3ème) dont une grande chambre de 23 m² plein Sud, disposant de sa salle d’eau avec WC. Un second espace, accessible par quelques marches depuis le séjour, offre une 3ème chambre exposée Est, avec salle de bains attenante. Cet espace correspond à un ancien studio indépendant, laissant la possibilité de recréer un logement autonome.Des travaux sont à prévoir, avec notamment l’installation d’une cuisine, la réfection des pièces d’eau et le remplacement des fenêtres, afin de révéler pleinement le potentiel du bien.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
18
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06 50 61 95 35
1 500 000 €
(7 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
iad France - Julie Petrich-Combe vous propose: Dans le quartier recherché de LA TORSE, au calme, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, villa de 200 m2 datant de 2011 érigée sur une parcelle de 2300 m2 environ.Cette bastide propose de beaux volumes, elle se compose au RDC d'une très belle pièce à vivre exposée Sud avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, le tout faisant plus de 80m2, donnant sur une terrasse et le jardin.A l’étage, le coin nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et deux salles d'eau supplémentaires ainsi que des toilettes séparés.Les menuiseries double vitrage en aluminium ont été refaites en 2022.Le bien dispose d'une piscine au sel 10x 5 et d'un grand garage de 51m2 environ.Plancher chauffant/rafraichissant.Pompe à chaleur datant de 2023.Nombreux rangements. Taxe Foncière : 4100 Euros.Un bien rare situé dans un quartier très recherché proche du centre-ville.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1500000 euros. Prix hors honoraires : 1455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
19
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06 13 95 13 44
255 000 €
(6 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Alexandra Martinez vous propose: Appartement de Charme 2 Pièces - Centre Ville d'Aix-en-ProvenceDans le cOEur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement de 42m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, datant de 1947 et entièrement rénové avec goût. Idéalement conçu pour un style de vie citadin, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée à proximité de tous les commerces, restaurants et lieux culturels de la ville.Cet appartement lumineux se compose d'une chambre cosy de 17m2, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace de vie accueillant. Les pièces à vivre offrent des surfaces optimisées, idéales pour un confortable aménagement.L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.Situé à proximité du centre ville, vous pourrez facilement rejoindre les points d'intérêt de la ville à pied et profiter pleinement des nombreuses activités culturelles et gastronomiques qu'offre Aix-en-Provence.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.38€ par mois (soit 760.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 89 51 10 34
165 000 €
(5 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Aix-en-Provence
iad France - Pauline Cadeau vous propose: Studio de 28m2 sur La Duranne avec grande terrasse -- RDC surélevé donnant sur jardin privatif, pas côté rue (très au calme)Situé sur la Duranne du Haut, ce studio de 28m² est une opportunité sur le marché immobilier. Idéalement positionné dans un immeuble récent (2017), il offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce studio lumineux comprend une pièce principale spacieuse et bien agencée qui peut être aménagée pour servir de chambre et de salon. Avec une kitchenette et une salle de bain de belle taille, il est parfait pour la location longue durée.Possibilité de fermer la terrasse et de gagner en confort de vie.Il possède une très belle et grande terrasse sans vis à vis direct, avec vue sur un jardin privatif exclusivement réservé à la résidence. Il saura séduire le plus grand nombre avec ses deux portes sécurisées avec code d'accès et son environnement tranquille. Le bien est vendu loué avec un bail allant jusqu'à mars 2027 - locataire très sérieux - bonne rentabilité locative Aucun travaux prévu dans la résidence ---- Encore sous garantie décennale jusqu'en février 2027-- Chauffage électrique + gaz naturel eau chaude--- DPE C --- Volets roulantLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Terr
26/04/26
26/04
5
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06 20 16 79 31
677 000 €
(5 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
iad France - Yoann Guay vous propose: AIX-EN-PROVENCE – Puyricard – Maison de charme avec piscine et 4 chambresSituée dans le secteur recherché de Puyricard, au nord d’Aix-en-Provence, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel prisé, alliant calme, cadre verdoyant et proximité du centre-ville. À seulement quelques minutes du cOEur d’Aix, vous profiterez d’un cadre de vie idéal entre nature et accessibilité.Implantée sur une parcelle de 580 m² avec piscine, elle offre une belle harmonie entre charme et modernité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour de 33 m², ainsi qu’une cuisine salle à manger de 24 m² avec accès direct à l’extérieur, idéale pour le quotidien et les moments de convivialité. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie.À l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant.À l’extérieur, vous disposerez de deux places de stationnement à l’avant de la maison. À l’arrière, vous profiterez d’un espace agréable avec piscine, terrasse en bois moderne et espaces verts, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Le secteur offre un accès rapide aux commerces de Puyricard (3 min), aux écoles, aux transports (arrêt de bus à proximité), ainsi qu’au centre-ville d’Aix-en-Provence en 10 minutes.Une maison offrant un cadre de vie recherché, idéale pour une famille souhaitant allier confort, nature et proximité des commodités.Une visite virtuelle complète est disponible sur demande.Contactez-moi dès aujourd’hui pour la découvrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
26
Vidéo
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06 23 17 39 24
1 650 000 €
(5 323 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Exclusivité Daniel FEAU : A 5 minutes d'un charmant village provençal, offrant toutes les commodités, à 15 minutes au Nord d'Aix en Provence, avec accès autoroutiers aisé vers l'A51, bastide de caractère de 260m2 habitables et une annexe (réunissable au besoin) de 50m2. Exposée Sud donc très lumineuse, d'un étage sur rez-de-chaussée, cette propriété construite en 2008 est située dans un quartier résidentiel et à proximité de forêt. Le parc de 4058m2 est paysagé d'arbres matures, bois, chênes, oliviers et cyprès florentins. La terrasse profite d'une voile apportant ombre et confort, sans vis-à-vis. La piscine chauffée 12x5 est confortable et le terrain jouit d'un joli potager / fruitiers à l'Est en contrebas.L'entrée de la maison se fait par le Nord, vaste et confortable. Une jolie porte en bois marque l'arrivée et place le niveau des prestations de l'ensemble immédiatement. S'ouvre ensuite une pièce généreuse, à la fois salon avec cheminée et salle à manger de 76m2. La cuisine offre 24,2m2 et communique directement avec la terrasse couverte à l'Est. Une pièce bibliothèque / tv / bureau de 21m2 puis une chambre en suite de 14,2m2, ouverte sur le parc. La cuisine dispose d'un cellier de 21,8m2 et d'une élégante cave à vin. Pièce lecture complémentaire en rez-de-jardin ouverte à l'Est. Le premier étage est composé d'une suite parentale de 36,8m2 et deux chambres supplémentaires de 15 et 14m2 soit trois chambres à l'étage. Salle d'eau partagée pour les deux chambres. Un appartement indépendant de 50m2 orienté Est avec revenu locatif avéré bénéficie d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte, joignable avec la maison principale. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 42 22 73 74
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06 98 10 71 38
1 549 000 €
(4 997 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse dans un environnement paisible. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5544-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette villa se situe dans une impasse tranquille à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Description intérieure : Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse offre une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, et des bureaux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport et un espace détente (Jacuzzi, Sauna, Cinéma). Avantages extérieurs : Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, avec une piscine, un pool-house, abri de jardin et terrain de pétanque. Prestations complémentaires : La maison est en partie climatisée, avec chauffage électrique et un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville et l'eau extérieure et de la piscine du Canal de Provence. […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
4 chb
Cave
26/04/26
26/04
1
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07 57 59 72 42
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33 75 75 97 24 2
699 000 €
(6 026 €/m²)
Maison 3 chambres
Aix-en-Provence
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine, située route d'Eguilles, à l'ouest d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5596 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun et commerces. Description intérieure : Cette maison lumineuse offre un espace de vie spacieux de 53 m² au rez-de-chaussée avec séjour, cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle est dotée de matériaux de qualité tels que le travertin, des volets roulants électriques, et une climatisation gainable. L'ensemble s'ouvre sur terrasse abritée par une pergola bio climatique. À l'étage, trois chambres avec placard sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau à l'italienne et double vasque. Les deux autres chambres se partangent une deuxième salle d'eau. Avantages extérieurs : Le terrain de 740 m² comprend un jardin arboré et clôturé avec une piscine de 3x6 m. Prestations complémentaires : Un garage attenant à la maison de 20 m², un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules et un poêle à granulés complètent les prestations de la maison. Elle est […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
1
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07 57 59 20 42
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33 75 75 92 04 2
342 810 €
(2 597 €/m²)
Bureaux et commerces 132 m²
Aix-en-Provence
iad France - Marie-Amandine Royere vous propose : Bureaux à vendre Aix-en-Provence Ouest – Investissement locatif à très bon rendementÀ l’Ouest d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers, bureaux à vendre situés dans un immeuble tertiaire récent (2010), indépendant, sur terrain clos et sécurisé avec espaces verts.Locaux professionnels climatisés (réversible – système collectif) et aménagés : bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion et espaces de stockage.Accès sécurisé par digicode.4 places de parking privatives incluses.Bien idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant valoriser un emplacement stratégique sur le Pays d’Aix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere (ID 33849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Pkg
26/04/26
26/04
11
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06 27 61 74 74
464 000 €
(3 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Nicolas Guenand vous propose: Duplex dernier étage – fort potentiel jusqu’à 4 chambresAu dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 127 m² environ habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rafraîchissement.Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger d’environ 36 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Ouest agréable pour l’espace de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’une loggia fermée appréciable au quotidien.Côté nuit : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous profitez d’une grande pièce de plus de 35 m², non mansardée, avec une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et une climatisation. Cet espace constitue un véritable atout et permet d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, pour atteindre jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.En complément, l’appartement dispose d’un grenier, idéal pour le stockage.Un box fermé en sous-sol, équipé de lumière et d’électricité, peut également être acquis en supplément du prix de vente.Emplacement pratique : marché, lignes de bus, accès autoroute rapide et commodités à proximité.Un duplex lumineux, évolutif et rare sur le secteur — à visiter pour se projeter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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07 88 08 25 78
1 456 000 €
(6 618 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
En exclusivité avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, idéalement située sur la commune de Cabriès, cette propriété rare séduit par son environnement verdoyant ainsi que son emplacement privilégié et particulièrement convoité. Implantée au cœur d’un magnifique jardin arboré et entretenu d’environ 4 071 m², cette propriété sécurisée développe une surface habitable d’environ 220 m², complétée par une dépendance de 60 m². L’ensemble bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, jusqu’au coucher du soleil. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. La pièce de vie, élégante et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement intégrée, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier-buanderie, une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, aux volumes harmonieux, se partageant une salle de bains et des sanitaires indépendants. Chaque chambre bénéficie d’une atmosphère paisible avec des vues dégagées sur la végétation environnante. Le sous-sol, d’environ 60 m², abrite une salle de cinéma privée, véritable atout pour les amateurs de loisirs et de convivialité. À l’extérieur, la piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée à son environnement, constitue le point central des espaces de détente. Le pool-house exposé plein Sud, équipé d’une pergola bioclimatique, prolonge les moments […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
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06 24 65 19 64
2 690 000 €
(10 346 €/m²)
Maison 5 pièces
Aix-en-Provence
Située dans l’un des secteurs les plus exclusifs et recherchés d'Aix en Provence, à quelques minutes seulement du cœur historique d’Aix-en-Provence, cette remarquable propriété contemporaine de plain-pied, réalisée en 2020, offre environ 212 m² habitables au sein d’une résidence privée, fermée et sécurisée. Son implantation privilégiée lui confère une vue spectaculaire et dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Pensée pour un art de vivre élégant et fluide, la maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, subtilement organisée autour d’un salon raffiné, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cette conception crée une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, idéale pour recevoir et profiter pleinement du cadre environnant. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose quatre chambres aux prestations soignées et aux rangements intégrés. La suite parentale, véritable cocon privé, bénéficie d’un accès direct au jardin, d’un très vaste dressing indépendant pour elle et lui, ainsi que d’une salle de bains aux lignes épurées, équipée d’une double vasque. Une chambre dispose de sa salle de douche privative, tandis que deux autres chambres, dont une avec ouverture sur le jardin, se partagent une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque. À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 2 700 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d’intimité. Une superbe terrasse de 120 m², agrémentée d’une cuisine d’été, invite aux réceptions en plein air face à la nature. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, le terrain de pétanque et les espaces de détente […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
1 sdb
Gge
26/04/26
26/04
1
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06 24 65 19 64
1 050 000 €
(8 015 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Appartement T5 – 131 m² – Terrasse – Vue sur la ville et Saint-Victoire – Proche centre-ville
À deux pas du centre-ville, au 9e étage sur 10 d’une résidence sécurisée des années 60 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 131 m², entièrement rénové en 2023.
Luminosité et volumes généreux caractérisent ce bien comprenant :
- Un vaste salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse
- Une cuisine indépendante moderne avec cellier,
- Trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et deux toilettes.
De nombreux rangements, une cave privative et des stationnements dans la résidence complètent cet ensemble.
Appartement calme, lumineux, dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien à découvrir sans attendre - Mandat 1461 - Contact : Sophie AUBERT - […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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1 290 000 €
(6 450 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - À saisir – Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un constructeur reconnu de la région, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'une buanderie/coin technique et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur, orienté plein sud, offre une grande terrasse équipée de stores bannes, un vaste jardin, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Commerces et écoles à proximité. Un bien à visiter rapidement ! Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
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940 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité, cette maison familiale nichée en fond d'impasse, au calme, entre Solari et Brunet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6446-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur très prisé, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports. Le centre ville historique est à 15 minutes à pied seulement ! Description intérieure : La maison développe une surface habitable d'environ 188 m². Organisée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes s'articulant autour d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de pièces à vivre généreuses. Une cheminée agrémente le séjour. Partie nuit : L'espace nuit comprend 5 chambres de belle taille, dont deux de plain pied, ainsi que deux salles de bain. Un studio indépendant complète l'ensemble. Avantages extérieurs : La maison s'ouvre sur un terrain d'environ 952 m² avec jardin, grande terrasse, stationnements pour plusieurs véhicules. La parcelle est piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un jacuzzi est présent au niveau de la terrasse, très agréable pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Très grand garage de 45 m2 accessible par l'intérieur, ainsi qu'une cave en sous-sol, portail automatique. Double vitrage Système de pompe à chaleur récent pour le chauffage Une maison saine, édifiée sur vide sanitaire dans les années 70 -- -- […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
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1
Vidéo
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07 57 59 39 29
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620 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Lila Abed vous propose: A LA VENTE un DUPLEX de standing de type 4 de 92.50m2 avec TERRASSE.2 garages en sous sol.DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Achèvement Mai 2025 - SOUS DECENALEAu cOEur d'un Domaine très privée, résidence fermé et sécurisé.Situé à proximité du centre-ville, bénéficie d’un emplacement idéal privilégié dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique et du cours Mirabeau. Et d'autre part un accès direct à la randonnée à pied ou à vélo (Sentiers : Saint-Victoire, Bimont, Zola) Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie avec baies vitrées,une cuisine est à équiper, ouverte sur le séjour, 3 chambres avec de belles expositions, dont une avec un dressing, une salle d'eau et une grande salle de bain équipées avec des matériaux de grande qualités, une buanderie, 2 wc.La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal.Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité,avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierreet ses toits tuile à double pente, Prestations : L’exigence de la qualité et du confort : Parkings boxés en base-Vidéo-surveillance dans le sous-sol-Domotique Delta Dore volet et chauffage-Porte palière 5 points-Volets roulants électrique dans toutes lespièces (sauf volets battants)-Cloisons : 72 mm avec isolant-Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage etl’eau chaude sanitaire-Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulantsélectriques-Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil-Equipées de meuble vasque élégant, d’un receveur dedouche en résine extra-plat de grande dimension ou d’unebaignoire-Accès sécurisé par badge, digicode et visiophone-Pilotage des volets roulants électriquesPas de taxe foncière pour le momentFaibles charges 1er PV d'assemblé pour l'année en cours / RASJe reste disponible pour plus d'information et organiser une visite.La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
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730 000 €
(6 460 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Lila Abed vous propose: Un Appartement de standing de type 4 de 113.41m2 avec un jardin de 95m2.2 Garages en sous sol.DISPONIBLE IMMEDIATEMENTAchèvement Mai 2025 - SOUS DECENALESitué à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence fermé et sécurisé, il bénéficie d’un emplacement idéal privilégié dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique et du cours Mirabeau. Et d'autre part des balades à pied ou à vélo des sentiers (Sainte-Victoire, Bimont, Zola).Exposition SUD-OUESTIl se compose d'une entrée spacieuse, une pièce de vie avec de grandes baies vitrés,la cuisine est à équiper, 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une grande salle de bain, une buanderie, 2 wc.La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal.Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité,avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierreet ses toits tuile à double pente, PrestationsL’exigence de la qualité et du confort : Parkings boxés en base-Vidéo-surveillance dans le sous-sol-Domotique Delta Dore volet et chauffage-Porte palière 5 points-Volets roulants électrique dans toutes lespièces (sauf volets battants)-Cloisons : 72 mm avec isolant-Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage etl’eau chaude sanitaire-Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulantsélectriques-Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil-Equipées de meuble vasque élégant, d’un receveur dedouche en résine extra-plat de grande dimension ou d’unebaignoire-Accès sécurisé par badge, digicode et visiophone-Pilotage des volets roulants électriquesPas de taxe foncière pour le momentFaibles charges1er PV d'assemblé pour l'année en cours / RASJe reste disponible pour plus d'information et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
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570 000 €
(7 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Lila Abed vous propose: Un Appartement de standing de type 3 de 80m2 avec un jardin de 100m2.2 Garages en sous sol.DISPONIBLE IMMEDIATEMENTAchèvement Mai 2025 - SOUS DECENALEIl se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un wc. Un grand jardin de 100m2.Situé à proximité du centre-ville, une résidence d'exception bénéficie d’un emplacement idéal dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique et du cours Mirabeau. Et d'autre part à quelques minutes des balades à pied ou à vélo sur les sentiers de la Sainte-Victoire, Bimont et Zola.La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal.Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité,avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierreet ses toits tuile à double pente, PrestationsL’exigence de la qualité et du confort : Parkings boxés en base-Vidéo-surveillance dans le sous-sol-Domotique Delta Dore volet et chauffage-Porte palière 5 points-Volets roulants électrique dans toutes lespièces (sauf volets battants)-Cloisons : 72 mm avec isolant-Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage etl’eau chaude sanitaire-Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulantsélectriques-Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil-Equipées d’un meuble vasque élégant, d’un receveur dedouche en résine extra-plat de grande dimension ou d’unebaignoire-Accès sécurisé par badge, digicode et visiophone-Pilotage des volets roulants électriquesPas de taxe foncièreFaibles charges / 80 euros mensuel1 er PV d'assemblé pour l'année en cours / RASJe reste disponible pour plus d'informations et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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1 685 000 €
(6 740 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une bastide spacieuse de 9 pièces idéale pour une grande famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5993-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le charmant village de Jouques à 25 minutes d'Aix en Provence, magnifique bastide de construction traditionnelle, réalisée par Au Temps des Bastides, constructeur aixois de renom, d'environ 250 m² habitables sur un parc paysager de 6428 m², cocon de verdure au calme absolu, non isolé, un vrai coin de paradis. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des écoles, à 30 km de la gare la plus proche et à 49 km de l'aéroport de Marseille Provence. Description intérieure : La bastide est lumineuse et offre une entrée, un wc d'invités, un salon salle à manger de 70 m², une cuisine équipée récente qui allie bois brut et bois blanc qui conduit sur une large terrasse couverte de 46 m² et un cellier. L'espace nuit du rez de jardin comprend un bureau, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, pièce dressing et wc. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite avec salle d'eau, 2 wc. Avantages extérieurs : Le charme opère dès le portail franchi. La belle allée qui conduit et descend àl'espace parking longe des massifs fleuris ainsi qu'un muret en pierre sèche. L'arrivée côté nord dela maison mène sous le patio d'entrée, où l'on devine les volumes généreux de la bastide. La pelouse,tel un gazon anglais, tranche avec les massifs et chênes verts. Prestations complémentaires : Prestations haut de gamme: sol en travertin, huisseries en bois, poutres apparentes, murs à la chaux, cheminée en pierre, rampe en fer forgé. Un chalet de 20 m², converti en salle de sport, un atelier, une gloriette en fer forgé, une piscine 10 x 5 au sel avec système de fermeture […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
4 sdb
26/04/26
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490 000 €
(5 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Olivier Pineau vous propose: *** Aix en Provence - Parc de la Torse ***Idéalement placé, environement agréable et calme, à Aix en Provence proche parc de la Torse, venez découvrir ce bel appartement T3/T4 de 91m² environ en rez de chaussé comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée, 2 chambres (possibilité de repasser la salle à manger en 3ème chambre), une salle d'eau, un wc et un dressing.Une terrasse, un jardin de 100m² environ, 2 places de parking et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente.Commerces, écoles et entrée d'autoroute à proximité immédiate.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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2 480 000 €
(2 851 €/m²)
Maison 15 pièces
Aix-en-Provence
À dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette authentique bastide du XVIIIème siècle demeure l'un des rares témoins architecturaux préservés d'un secteur en pleine mutation. Epargnée par l'urbanisation, elle offre une parenthèse d'authenticité, conjuguant le charme de l'ancien et une accessibilité remarquable : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale déploie 480 m² habitables sur trois niveaux, conservant avec élégance les caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau bénéficiant d'un accès indépendant, une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau avec espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau révèle deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord, et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée.Le domaine se prolonge par un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie : 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée et, à l'étage, trois appartements (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² offrent un potentiel de rénovation supplémentaire.Le parc paysager de 4 887 m² est entièrement clos et présente un jardin à la française, ainsi qu'un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle accueille un parking d'une capacité d'une douzaine de places de parking ainsi qu'un abri voiture. Un potentiel de construction supplémentaire important permet […] Voir l’annonce immobilière >>
870m²
2 sdb
Gge
26/04/26
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699 000 €
(9 986 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
LLINARES Immobilier vous propose : CARDINALE, un appartement T3 de 70m², situé au cœur du centre aixois, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, courts de tennis et belles terrasses. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur de belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de rangements optimisés. Les volumes généreux et l’agencement harmonieux créent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence, prisée et parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville.DL/Contact Margaux THOME - Copropriété : 28 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois : ascenseur, eau froide,chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1729€/an - Honoraires inclus 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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