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Votre abonnement a bien été pris en compte.20 immeubles en vente proche de Tréal
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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578 100 €
(1 606 €/m²)
Immeuble 13 pièces
Questembert
QUESTEMBERT, Immeuble de rapport plein centre - Immeuble de rapport mixte professionnel et habitation, très bien situé en plein centre de Questembert.
Il se compose en rez-de-chaussée d'une partie bureaux avec 7 espaces indépendants allant de 9 à 40 m2 (dont deux sont loués actuellement), un sas d'entrée commun et des sanitaires.
Au 1er étage : d'un côté un bureau de 25 m2 environ avec salle d'attente et wc. Et de l'autre côté, un appartement (loué) de 59 m2 distribué d'un séjour/cuisine, deux chambres et une salle de bains-wc.
Au 2ème étage : un appartement (loué) de 60 m2 comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre, une salle de bains, un wc.
Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout.
Le bâtiment dispose également d'un sous-sol avec présence de rangements et caves.
Potentiel de loyers mensuels sur l'ensemble de l'ordre de 4181 euros.
- Classe énergie : D - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
1 sdb
Cave
16/05/26
16/05
14
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02 57 28 02 50
249 990 €
(1 572 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Renac
NOUVEAUTE étude TRENTE CINQ NOTAIRES !! Au cur du centre bourg de la commune de RENAC, venez découvrir cet immeuble de rapport qui se compose comme suit :
- appartement en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un coin nuit, une salle de douche avec branchement lave-linge, un WC, box en annexe loué 380 euros + 10 euros de charges ;
- appartement en rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec cuisine semi équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc, un box loué 480 euros + 10 euros de charges ;
- appartement au 1er étage comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un box. Actuellement non-loué.
- un grenier au dessus de l'ensemble des appartements
- ancienne écurie à usage de dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 47 43 61
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 04 81
229 500 €
(2 145 €/m²)
Immeuble
Bains-sur-Oust
iad France - Nicolas Claverie vous propose: NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ iad – BAINS-SUR-OUST – IMMEUBLE DE RAPPORT – 7%Investissement locatif clé en main – revenus immédiatsSitué en hyper-centre de Bains-sur-Oust, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, offrant des revenus immédiats et une gestion simplifiée.Vendu avec locataires en place, il permet une mise en rentabilité dès l’acquisition, sans période de vacance locative.Rentabilité :Loyer mensuel : 1 338 €Loyer annuel : 16 056 €Rendement brut : environ 7 %Ce rendement équilibré s’inscrit dans une stratégie d’investissement sécurisée, associant stabilité locative et valorisation patrimoniale.COMPOSITION DE L'IMMEUBLE :- Rez-de-chaussée : deux studios d’environ 20 m² chacun, dont un bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 55 m²- 1er étage : un appartement T2 de 43 m²- 2ème étage : un appartement T2 mansardé de 25 m² (loi Carrez)La répartition des lots permet une diversification locative pertinente, limitant le risque de vacance.CARACTERISTIQUES COMPLEMENTAIRES :- Compteurs électriques indépendants- Sous-compteurs d’eau- Caves- Immeuble organisé pour une gestion locative efficaceLES ATOUTS :- Revenus locatifs immédiats- Bien déjà exploité- Emplacement central avec demande locative soutenue- Investissement sécurisé et pérenneCe bien s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport fonctionnel, sans travaux majeurs, avec un rendement stable.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Elec
Cave
19/05/26
19/05
19
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07 59 70 08 98
222 600 €
(1 325 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Ploërmel
Immeuble de rapport comprenantAu rez-de-chaussée : local commercial comprenant 3 pièces (73 m2).A l'étage : appartement de type 3 offrant environ 93 m2 : cuisine, salle à manger, salon, chambre, bureau, salle d'eau avec WC.A l'extérieur : cour close de murs.Pour investisseur : local commercial loué / appartement libre à rénover. Travaux de rénovation à prévoir.Prix : 243 800 € (honoraires agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
Est
15/05/26
15/05
10
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02 57 53 76 97
371 500 €
(1 504 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Ploërmel
Immeuble en mono-propriété idéalement situé en centre ville de Ploërmel, comprenant un commerce et quatre appartements loués.Au rez-de-chaussée : un local commercial de 120 m2 avec bail en cours (actuellement un salon de coiffure avec local technique, buanderie, bureau)A l'étage :- un T2 de 54 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine séjour salon, une chambre, salle d'eau-wc.- un studioAu second étage :- un T2 en duplex de 35 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine salon, salle de bain-wc, une chambre à l'étage.- un studioCompteurs eau et électricité indépendantsBon rendement locatifEmplacement stratégiqueCette annonce référence 319583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.Prix du bien : 371 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026Score DPE : 210 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
4 sdb
15/05/26
15/05
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 22 02 28
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05 61 00 27 26
118 000 €
(1 475 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Ploërmel
Immeuble à découvrir sans plus tarder !
Au rez de chaussée une surface commerciale d'environ 40 m2.
Possibilité de créer une entrée indépendante pour accéder à l'étage où vous découvrirez une pièce avec point d'eau suivie de 2 chambres en enfilade.
Au dernier étage, un grenier qui pourrait être aménagé.
Une cave et une petite cour complète ce bien.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
8
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02 57 53 78 25
418 000 €
(2 824 €/m²)
Immeuble
Ploërmel
Dans le centre-ville de PLOËRMEL, immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : un local professionnel loué d'environ 75 m2 avec vitrine et terrasse à l'arrière. Au 1er étage : deux appartements T2 de 36 m2 et 31 m2 (loués) Au 2ème étage : un appartement T4 de 83 m2 (loué) Audit énergétique réalisé le 31.07.2025, à votre disposition à l'agence. Chauffage collectif gaz. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter le service transaction de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Terr
16/05/26
16/05
13
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02 57 53 76 97
201 400 €
(1 370 €/m²)
Immeuble
Ploërmel
Pour investisseurs Immeuble à usage d'habitation comprenant au principal : Cave en sous- sol Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 d'environ 48 m2 avec entrée indépendante. (libre de location) Au 1er étage : 1 appartement de type 2 bis d'environ 56 m2 (loué) Au 2ème étage : 2 appartements de type 2 duplex d'environ 25 m2 et 18 m2 (loués) Renseignements en agence. Energie : Classe F. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12.03.2025. Consommation énergie primaire : 406 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Audit énergétique à consulter […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
Elec
E-O
14/05/26
14/05
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02 57 53 76 97
179 000 €
(1 925 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Ploërmel
Belle rentabilité pour cet investissement locatif situé dans le bourg de CAMPÉNÉAC, Immeuble comprenant deux parties :
1ère partie : au rez-de-chaussée, local commercial, laboratoire, réserve, arrière-boutique, fournil et toilettes. Réserve au 1er étage et grenier au 2ème.
2nde partie avec appartement au 1er étage, en duplex, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, chambre. Au-dessus, palier desservant 2 chambres, toilettes. Le local commercial et l'appartement ne sont plus occupés. La boulangerie n'est […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
12
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02 59 08 98 27
248 000 €
(551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Brulais
Au cœur de Val d'Anast (Maure-de-Bretagne), à proximité directe des commerces et idéalement positionné entre Rennes et Redon, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel.Le bien comprend un bâtiment à usage professionnel d’environ 450 m², édifié sur une parcelle d’environ 590 m². Sa configuration (30 m de longueur sur 15 m de largeur) permet une grande modularité pour différents projets :activité automobileartisanatstockage ou logistiqueentrepôt ou dépôtDes possibilités d’aménagement complémentaires sont envisageables, notamment la création de bureaux ou l’extension des surfaces existantes (étude sur site recommandée).Un appartement actuellement loué complète l’ensemble, offrant un revenu locatif stable.Ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter ou pour un investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + rendement).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Pkg
18/05/26
18/05
4
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06 72 05 30 93
173 000 €
(1 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pleucadeuc
Idéal pour investisseursCet immeuble unique sur un terrain de 639 m² se compose actuellement d'une maison d'habitation et d'un magasin, offrant ainsi de multiples possibilités, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une usage mixte résidentiel et professionnel. Avec une surface habitable généreuse de 160 m², cet ensemble dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins et projets variés de ses futurs acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €Honoraires charge acquéreur : […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
16/05/26
16/05
10
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07 85 60 16 28
299 000 €
(949 €/m²)
Immeuble 13 pièces
Guer
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Opportunité rare pour investisseurs : idéalement situé à Guer, juste en face de l'Académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier mixte (commercial + résidentiel) offre un important potentiel. Partie commerciale – Visibilité & rentabilitéLocal commercial de 180 m² avec excellente visibilité et fort passageTerrasse extérieure : opportunité de développement (snacking, dégustation, vente à emporter…)Espaces de stockage :2 caves de 29,40 m² et 16,17 m²Sous-sol de 85,75 m² comprenant :2 garages fermés d'environ 20 m² chacun Partie résidentielle – Demande locative soutenueDeux appartements T2 meublés, entièrement rénovés en 2024 :T2 de 48,66 m²T2 de 54,70 m²Actuellement exploités en location meublée et/ou location saisonnière (Airbnb)Aucun travaux à prévoirCombles aménageables : possibilité de créer un troisième logement Chiffres clésSurface totale : environ 315 m²Revenus locatifs mensuels minimum : 2 400 € (hors saisonnier)Potentiel locatif additionnel : ~6 000 € / an en location courte duréeRentabilité immédiate avec perspectives d'optimisation Atouts majeurs Emplacement premium face à l'École militaire Forte demande locative (militaires, civils, touristes) Bien entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
2 sdb
Gge
17/05/26
17/05
13
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06 74 15 32 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 41 16 33 87
332 480 €
(1 167 €/m²)
Immeuble
Guer
A vendre en coeur de ville de GUER, disposant d'un emplacement de choix , cet immeuble à usage mixte professionnel et habitation comprend :
- au rez de chaussée : un local commercial libre d'une surface d'environ 140 m2 doté d'une belle surface de vitrine
- aux 1er et 2d étages : deux appartements T3 en duplex d'une surface habitable chacun d'environ 72 m2 et composés : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc (rangements) dont les loyers mensuels sont de 550 € & 370 € hors charges.
- diverses dépendances
Terrain constructible (zone urbaine), déport. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
2 sdb
E-O
16/05/26
16/05
13
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02 57 28 02 51
311 700 €
(1 039 €/m²)
Immeuble
Guer
A GUER, un emplacement de choix face à l'Académie Militaire de Saint Cyr Coëtquidan, pour ce bel ensemble immobilier avec jardin clos. Déjà loué, il offre une rentabilité proche de 8 % - revenus locatifs annuels : 33 000 €.
Idéal pour investisseurs, il propose un vaste local professionnel à usage de restauration sur deux niveaux s'organisant comme suit : un rez de chaussée entièrement restauré, offrant un bel outil de travail : hall d'accueil, salle de restaurant donnant sur une terrasse de 40 m2 vue jardin, cuisine aux normes, bloc sanitaires normes PMR. Au rez de jardin : il dispose d'une salle pouvant convenir à une salle de réception donnant sur une terrasse et un jardin clos, un WC et diverses pièces à usage de stockage et réserves.
Aux 1er et 2d étages : bénéficiant d'un accès indépendant, vous disposerez d'un vaste appartement d'environ 140 m2 sur deux niveaux, idéal pour une colocation ou une grande famille. Il se compose d'une vaste pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 sdb
Cave
17/05/26
17/05
10
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02 57 28 02 51
493 500 €
(1 486 €/m²)
Immeuble
Guer
L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous invite à découvrir cet ensemble immobilier en plein cœur du centre-ville de GUER.
Idéal investisseur !
Situé au cœur de la dynamique ville de Guer, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'académie de Saint-Cyr Coëtquidan, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d'investissement clé en main.
Il se compose de 5 lots de copropriété, dont 4 lots d'habitation :
Un local commercial loué 900€ CC, garantissant un revenu stable, comprenant : une salle d'attente, 5 bureaux, 2 WC et une cour extérieure.
Un grand appartement T4 de 110 m², lumineux et confortable, actuellement libre, comprenant : un séjour, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et un WC séparé.
Un appartement T1 loué 250€ CC, comprenant : un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Un appartement T1 loué 320€ CC, comprenant : un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Un appartement T2 loué 450€ CC, comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Revenus locatifs potentiels : 34 000 € par an lorsque l'ensemble est occupé !
Une rentabilité attractive dans une commune portée par une forte demande locative grâce à son bassin d'emploi et la présence de nombreux services.
DIAGNOSTICS HABITATION :
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
332m²
1 sdb
Elec
18/05/26
18/05
15
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02 99 09 87 67
61 384 €
(767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Guer
56380 GUER - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - - HYPER CENTRE A SAISIR LOGEMENT A RENOVER AVEC GARAGE ET UN LOCAL COMMERCIAL
Composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc, un local commercial et pièce avec lavabo. En rez-de-chaussée, logement 80m2 environ composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, wc, vestibule, accès garage 23m2 pour 1 véhicule et coin buanderie. grenier aménageable. A l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Au second étage, double grenier aménageable 32m2 environ. POUR INVESTISSEURS ET ARTISANS SPECIALISES […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
18
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02 57 28 03 09
82 540 €
(737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Guer
56380 GUER - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - - HYPER CENTRE A SAISIR IMMEUBLE A RENOVER avec 2 locaux commerciaux
Composé en rez-de-chaussée, hall d'entrée, wc, un local de 42m2, un local de 21m2.
A l'étage potentiel T3 : 2 pièces, chambre, salle d'eau, wc. Au second étage, grenier aménageable de 50m2 environ, 2 velux en place. POUR INVESTISSEURS ET ARTISANS SPECIALISES EN RENOVATION. Faire vite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
11
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02 57 28 03 09
249 990 €
(1 453 €/m²)
Immeuble
Carentoir
NOUVEAUTE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Sur la commune de CARENTOIR, au cur du centre-ville, venez découvrir cet immeuble de rapport sous la forme d'une maison d'habitation divisée en 3 logements chacun loués.
2 appartements de type 3 en duplex, comprenant chacun : pièce de vie avec espace cuisine, wc. En duplex : 2 chambres, pièce d'eau. En annexe un cabanon de jardin.
1 appartement de type 2, comprenant : pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau, chambre, wc indépendant.
Chaque logement dispose d'un espace de stationnement.
Le bien dispose également d'un terrain constructible pouvant être divisé et vendu séparément.
Revenu locatif de 1 220 euros par mois.
Idéal pour investisseur car bien en monopropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
1 sdb
S
19/05/26
19/05
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
204 900 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Carentoir
L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous invite à découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier en plein cœur du centre-ville de Carentoir, situé à 10 minutes de Guer, proposant une vitrine donnant sur la place principale.
Vous disposerez d'une partie commerciale d'environ 220m² : à l'arrière de la boutique, un fournil, plusieurs laboratoires et un garage donnant sur la cour.
À l'étage, vous trouverez un premier appartement sur 60m² idéal pour le stockage ou pour y faire des bureaux, pouvant être réhabilité en habitation selon vos besoins et envies.
Un second appartement de 133m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 WC et une terrasse de 40m² exposée ouest.
Le tout sur une cave et comprenant plusieurs greniers aménageables.
Sur un ensemble cadastrale d'environ 530m².
Idéal pour un investissement au sein d'une commune dynamique !
DIAGNOSTICS HABITATION :
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B.
DPE VIERGE POUR LA PARTIE COMMERCIALE
Réf. 9722CM. Au prix de 204 900€ FAI dont 5,08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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02 99 09 87 67
311 600 €
(1 227 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Monteneuf
Immeuble de rapport avec local commercial + appartement – Rentabilité 8 % – GUER (56) – Saint-Cyr CoëtquidanÀ GUER (56380), face à l'Académie Militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, découvrez cet ensemble immobilier de rapport avec jardin clos, déjà loué, offrant une rentabilité locative proche de 8 %. Revenus locatifs annuels : 33 000 €Cet immeuble de rapport à GUER est idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique proche de Saint-Cyr Coëtquidan, générant une forte demande locative.Local commercial – RestaurantLe bien comprend un local commercial de restauration sur deux niveaux, offrant un outil de travail fonctionnel et rénové.Rez-de-chaussée rénovéHall d'accueilSalle de restaurant lumineuseTerrasse de 40 m² avec vue sur le jardinCuisine professionnelle aux normesSanitaires PMRRez-de-jardinSalle pour de l'événementielleTerrasse et jardin closWCEspaces de stockage et réserves-Appartement indépendant – 140 m²-Aux 1er et 2e étages, avec accès indépendant, un grand appartement en duplex d'environ 140 m², idéal pour : Colocation Grande famille Logement de fonctionComposition :-Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée-6 chambres-3 salles d'eau-4 WC-BuanderieLes + de cet immeuble à GUER Immeuble de rapport Investissement locatif rentable Local commercial + appartement Face à Saint-Cyr Coëtquidan Jardin clos et terrasses Accès indépendant pour le logement Revenus locatifs immédiats Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
1 sdb
Terr
18/05/26
18/05
1
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06 63 87 35 78
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
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