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107 500 €
(179 €/m²)
Immeuble 14 pièces
Isigny-sur-Mer
ISIGNY sur Mer Centre ville
Défiscalisez de manière optimum avec ce bien !
Sur un terrain de 494 m2 au coeur du centre ville
Ensemble immobilier comprenant 2 parcelles soit 500 m2 entre ville
Il est composé :
- un immeuble à rénover dans sa totalité comprenant un local commercial, 2 plateaux de 110 m2 , un logement de type T2, une maison de plain pied, l' ensemble d'une superficie totale de 450 m2
- un second immeuble à rénover dans sa totalité comprenant un local commercial et son habitation, dépendances et réserves d'une superficie de 150m2
Projet d' investissement et de développement industriel […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
10/06/26
10/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 02 22
171 000 €
(1 286 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Isigny-sur-Mer
Situé dans le centre-ville de ISIGNY SUR MER, le CABINET FAUDAIS vous présente un immeuble comprenant deux logements (T2 d'une surface de 49m2 et T4 d'une surface de 84m2).Un T2 de 49 m2 loué 450 €/mois Situé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, cet appartement comprend :Une cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier.Un T4 en duplex de 84 m2 libre d’occupation Ce second logement se compose : Au 1er étage : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, dégagement avec WC, salon avec cheminée, terrasse, salle d’eau. Au 2ème étage : trois chambresPotentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
12
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 05 56
249 900 €
(1 250 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Isigny-sur-Mer
14230 ISIGNY-SUR-MER - CENTRE-VILLE - RUE CALME - 200.0 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé au cœur de la ville d'Isigny-sur-Mer, dans une rue paisible et recherchée.Cet immeuble de 220,0 m² composé de 3 appartements offre un potentiel unique pour un investissement locatif de qualité.Les caractéristiques principales de ce bien comprennent :- Surface de 220m² répartie sur plusieurs niveaux.- 3 appartements de 70 m2 environ- Rapport locatif par mois de 1610€ charge incluse (40€ de charge par appartement)€- De belles pièces de vie lumineuses et fonctionnelles.- Emplacement central, proche de toutes les commodités .Les atouts supplémentaires de ce bien :- Potentiel de valorisation à moyen terme.- Proximité des commerces, écoles et services.- Idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif.- Terrain de 400 m2 constructible 50000€ supplémentaire Contactez dès maintenant THOMAS CAMPITIS, votre conseiller effiCity, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Elec
09/06/26
09/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 28 22 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
127 500 €
(724 €/m²)
Immeuble
Tessy-Bocage
Iad France - Catherine Vautier vous propose : TESSY BOCAGE- MURS COMMERCIAUX ET HABITATION - 176 m² environ - FORT POTENTIEL En plein centre-ville découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une double destination : => Local commercial de 67 m² environ en rez-de-chaussée avec 4 pièces, idéal pour commerce, bar restaurant, cabinet, bureaux ou activité libérale + Dépendance composée de WC avec accès PMR (3,7 m²), cave (4 m² ), local de rangement (8 m²) et petite cour. + => Habitation de 109 m² environ, accessible par un accès indépendant via la cour extérieure, permettant une exploitation totalement dissociée du local commercial. - 1er étage : vaste séjour lumineux (23 m² environ), salon ou chambre (16 m² env ), cuisine (14 m² environ) WC et salle d’eau à créer (6,9 m² environ) buanderie (2,3 m² env) - 2e étage : Palier, deux chambres (17 et 15 m² environ) et un grenier sous combles. Ce bien offre un énorme potentiel d’aménagement, que ce soit pour un projet professionnel, une résidence, ou un investissement locatif mixte. Aucun système de chauffage en place - DPE non requis. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
1 sdb
Cave
10/06/26
10/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 35 17 87
234 000 €
(1 170 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Tessy-Bocage
Au coeur d'un bourg tous commerces et commodités avec accés rapide à l'A84 Caen-Rennes, cet immeuble en cours de rénovation projette une rentabilité optimale de 17 000euros /an.
Au rez-de-chaussée: local commercial actuellement loué en bail 3/6/9.
1 er étage: appartement F2 avec séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc.
2 éme étage: appartement F2 divisé en entrée, chambre, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc.
Grenier au dessus.
Compteurs indépendants. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
2 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
1
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02 52 88 01 26
157 000 €
(975 €/m²)
Immeuble
Saint-Fromond
Iad France - Lucie Bouchard vous propose : Immeuble de caractère – 161 m² – Centre bourg – Saint-Jean-de-Daye Situé au cOEur de Saint-Jean-de-Daye, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services, cet immeuble développe une surface habitable de 161,74 m² et présente un fort potentiel d’aménagement. Description du bien Le rez-de-chaussée, anciennement à usage professionnel, propose de beaux volumes permettant différentes projections : création d’un logement indépendant, activité ou projet locatif. À l’étage, l’espace existant constitue une base intéressante pour l’aménagement d’un logement principal lumineux, avec la possibilité d’y organiser séjour, cuisine et chambres selon vos besoins. Des espaces annexes et pièces mansardées complètent l’ensemble et offrent des surfaces supplémentaires à valoriser. À l’arrière, une cour privative sans vis-à-vis vient agrémenter le bien, un atout rare en centre bourg. Caractéristiques principales Emplacement central, commodités accessibles à pied Surface habitable : 161,74 m² Environ 8 pièces Configuration adaptable (habitation, locatif, mixte) Cour privative Potentiel d’aménagement et de valorisation Travaux Des travaux sont à prévoir afin d’optimiser et valoriser pleinement le bien. Prix : 157 000 € Un bien offrant de réelles perspectives d’aménagement, idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
10/06/26
10/06
21
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06 70 48 40 41
525 000 €
(1 549 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Monts-d'Aunay
Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé au coeur de la commune des Monts d'Aunay, dans un environnement calme et recherché.L'ensemble développe une surface totale d'environ 339 m² et se compose de 4 logements actuellement loués :- 1 appartement de type T2- 1 appartement de type T4- 2 appartements de type T5Les loyers représentent un revenu locatif mensuel de 2 800 €, soit 33 600 € par an, offrant une rentabilité brute d'environ 6 %.Édifié sur une parcelle de 1 492 m², l'immeuble s'élève sur deux niveaux. Il a bénéficié d'une rénovation complète et présente aujourd'hui un excellent état général, tant à l'intérieur que dans les parties communes.Prestations et équipements :- Chauffage par aérothermie (plancher chauffant) pour un des logements et gaz de ville- huisseries en double vitrage- Vue dégagée- Standing qualitatif- Aucun travaux à prévoirL'ensemble est entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate et une situation locative sécurisée.Taxe foncière : 2 346 € par an.Un immeuble clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial rentable, sans travaux et avec des revenus locatifs immédiats.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Caen.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C […] Voir l’annonce immobilière >>
339m²
10/06/26
10/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 55 96 96
498 200 €
(2 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bayeux Centre Et Est
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br>Facebook : br>Tiktok : br>'Les Logis' est une opportunité rare d'acquérir un bel immeuble ancien (en partie classé, voir photo de l'arrêté de 1986) dans le centre historique de Bayeux : la cathédrale est visible du balcon : elle est au bout de la rue : emplacement stratégique.'Les Logis' est un immeuble de 4 lots indépendants + des communs, une cave et une cour.Au rez-de-chaussée : une surface professionnelle : bureaux, co-working etc... Il est actuellement occupé par l'activité professionnelle du vendeur mais sera libéré pour la vente : idéal soit comme placement locatif soit pour y installer votre propre société / activité. Pas de mesurage mais surface de 64.19m² sur déclaration du vendeur.Au premier étage : un appartement de charme de type F2 vendu entièrement meublé, actuellement exploité en saisonnier. Le calendrier des réservations a été volontairement clos au 31/12/2026 de façon à ce que le futur propriétaire de l'immeuble puisse en faire 'ce qu'il veut'. Mesurage à 44.23m².Au deuxième étage : un appartement de charme de type F2 vendu entièrement meublé, actuellement exploité en saisonnier. Le calendrier des réservations a été volontairement clos au 31/12/2026 de façon à ce que le futur propriétaire de l'immeuble puisse en faire 'ce qu'il veut'. Mesurage à 41.13m².Au troisième étage : un appartement loué en meublé 'classique', à l'année, locataire en place, à jour de ses loyers. L'appartement de type F2 est très charmant comme vous pourrez le constater sur la visite virtuelle. Mesurage à 24.75m² (car sous pente).Les communs : Un double accès (un à la cage d'escalier, un à la cour et à l'arrière de l'immeuble, une bagagerie, une laverie, une cour et une grande cave. Mesurage à 21.60m²Eléments techniques :4 compteurs ENEDIS visibles dans les communs + 2 anciennes platines vides.1 compteur d'eau et 3 sous compteurs.Immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
Elec
Cave
12/06/26
12/06
29
Vue 3D
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02 61 53 63 00
1 522 500 €
(2 538 €/m²)
Immeuble 23 chambres
Bayeux Centre Et Est
Dans le centre historique de Bayeux, immeuble de rapport en excellent état comprenant 13 appartements loués en meublés touristiques. Combles aménageables, un F2 à rénover
jardin collectif clos de murs et terrasses
Les appartements vont du F1 au F5, certains avec extérieurs privatifs
Idéal pour location nue, meublée longue durée ou conversion en résidence de tourisme
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
23 chb
Terr
10/06/26
10/06
18
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02 59 08 90 89
1 522 500 €
(2 030 €/m²)
Immeuble
Bayeux
Centre historique de Bayeux ! À quelques pas des commerces, des restaurants et du patrimoine emblématique de la ville, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue recherchée et un environnement vivant et authentique, idéal pour un investissement pérenne. Derrière ses façades de caractère, cet immeuble développe environ 750m2 habitables et se compose de 13 appartements répartis sur deux immeubles, offrant une diversité de typologies particulièrement attractive pour la location à l’année. Studios, T2, T3, duplex ou encore appartements familiaux, chaque logement possède sa propre identité, avec des surfaces allant d’environ 30m2 à 80m2. L’ensemble séduit par sa configuration équilibrée et son potentiel locatif immédiat. Les appartements sont répartis entre rez-de-chaussée et étages, certains bénéficiant d’agréments recherchés comme des volumes généreux, des espaces de vie lumineux ou encore des terrasses privatives. À l’abri des regards, un jardin clos de murs vient compléter ce bien, apportant une touche rare en plein centre-ville. Un véritable atout pour les locataires, en quête d’un extérieur paisible en cœur de ville. Autre avantage notable : il n’y a pas de travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate et une gestion sereine. Ce bien s’adresse naturellement à un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier de qualité, dans un secteur à forte demande locative. Tous les appartements sont […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
Elec
Cave
11/06/26
11/06
18
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02 31 95 56 56
129 000 €
(3 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Bayeux
EN EXCLUSIVITE - Votre agence Pozzo de Bayeux vous propose à la vente , un petit immeuble en pierres.
Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué et un studio en duplex aménagé au-dessus actuellement libre de toute occupation. Chauffage individuel électrique. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
12/06/26
12/06
7
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02 61 88 07 94
212 000 €
(1 927 €/m²)
Immeuble
Bayeux
Petit immeuble à rénover BayeuxAu cœur de Bayeux, ce petit immeuble de rapport de 110 m2 avec duplex à l’étage et jardin de 80 m2 représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs. Ancien bar, le bien offre de multiples possibilités : transformer l’espace en logement, créer un bar-restaurant, installer tout type de commerce, ou développer un projet sur mesure.Entièrement à restaurer, il offre une liberté totale d’aménagement et la possibilité d’acquérir une licence IV pour un projet professionnel ou commercial. Le duplex à l’étage complète ce potentiel et permet d’envisager plusieurs options d’exploitation ou de valorisation.Idéal pour un investisseur, un projet de déficit foncier, ou un entrepreneur souhaitant créer […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
11/06/26
11/06
5
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06 74 93 22 29
607 600 €
(4 190 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Bayeux
Un immeuble à usage mixte commercial et d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : magasin, bureau, W.C, garage
Au premier étage : un apparatement de type F3 composé de : cuisine, salle de bains W.C, deux chambres, séjour, dégagement, cave et parking
Au deuxième étage : un apparatement de type F3 composé de : cuisine, salle de bains W.C, deux chambres, séjour, cave et parking
- Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
2
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02 61 88 12 56
485 000 €
(2 513 €/m²)
Immeuble
Bayeux Ouest
Spécial investisseurs! Très bonne rentabilitéL'immeuble, rénové en 2025, est situé à Bayeux, à 5 minutes du centre historique.Les 4 appartements disposent tous des caractéristiques suivantes: - terrasse privative orientée Sud / Sud Est;- cuisine équipée;- espace pièce à vivre au rez-de-chaussée et une chambre à l’étage;- salle d’eau et WC séparés au 1er étage.Plus en détails, les appartements sont les suivants: - Appartement F2 bis de 51 m² environ (grande pièce à vivre, un espace bureau, une chambre);- Appartement F2 bis de 40 m² environ (grande pièce à vivre, un espace bureau, une chambre);- Appartement F2 de 32 m² environ (grande pièce à vivre, une chambre);- Appartement F3 de 45 m² environ (grande pièce à vivre, deux chambres dont une au rez-de-chaussée)Les appartements sont vendus loués permettant de bénéficier immédiatement d'une très bonne rentabilité.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
12
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06 22 12 39 62
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05 32 09 35 85
67 000 €
(1 523 €/m²)
Immeuble
Campeaux
Iad France - Christiana Rivallant vous propose : Immeuble comprenant 2 lots situé au cOEur du bourg de Souleuvre-en Bocage (CAMPEAUX). Au 1 er étage se trouve un appartement de 44 m² qui se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres en enfilade. Au rez-de-chaussée se trouve un ancien commerce d'environ 50 m² à rénover selon vos envies. L'immeuble possède deux entrées indépendantes pour l'appartement et le commerce. Ce bien offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif. L'appartement du 1er étage est vendu loué (500 € charges comprises), ce qui garantit une rentabilité immédiate. ( Fin du bail 12 / 04 / 2028). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiana […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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07 50 85 95 51
475 000 €
(3 253 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Lô
A SAINT-LO, le CABINET FAUDAIS vous propose un immeuble locatif composé de 8 studios équipés. Idéalement situé à proximité des écoles supéreures. L'immeuble a fait l'objet d'une isolation thermique par l'extérieur (appartements classés C ou D en classement énergétique). L'ensemble est loué et géré par le Cabinet Faudais depuis 10 ans. EXCLUSIVITÉ - Opportunité rare.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
Elec
12/06/26
12/06
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02 52 88 12 63
265 000 €
(2 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Lô
SAINT LO, EN EXCLUSIVITE chez B'CIMMO, Ensemble immobilier pour investissement locatif ,en bon état général comprenant 3 appartements. Avec Au rez-de-chaussée : appartement de type F1 ( 39 m2) comprenant : séjour sol parquet ancien , cuisine, salle d'eau et wc. Au premier étage appartement de type F2 (49m2) comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc. Au deuxième étage : appartement de type F2 sous combles (28m2) , joliement agencé et comprenant : entrée ,séjour sol parquet ancien, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc Le tout en bon état général. Une chaudière gaz de ville chauffe l'intégralité de l'immeuble . Pvc double vitrage partout , et ensemble de cave au sous sol. Renseignements à l'agence * Surfaces mentionnées non garanties Réf du bien : 2220 Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostique : 18/11/2025 Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
1 sdb
Gaz
12/06/26
12/06
8
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02 52 88 12 97
155 500 €
(1 637 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Torigny-les-Villes
Pozzo Immobilier Torigny vous propose en plein centre de Torigny au pied des commerces, un Immeuble de rapport composé de :
Un appartement type F3 sur 3 étages comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement. Au 1er étage : palier avec placard, séjour, cuisine.
Au 2éme étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Grenier au-dessus.
Au sous-sol : 2 caves. Chauffage central au gaz de ville. Valeur locative : 550euros dans l'état.
Un local commercial comprenant boutique avec espace réserve, salle de pause, wc, pour une surface d'environ 35m2 ; cour sur l'arrière.
Ce local étant actuellement loué en bail […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 52 88 01 26
165 500 €
(1 639 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Torigny-les-Villes
Le Cabinet FOLLIOT vous propose cet immeuble idéalement situé en plein centre de Torigny-les-Villes, au pied de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d'investissement ou d'habitation avec revenu.
L'ensemble se compose de deux parties distinctes :
1. Surface Commerciale (41 m2 - Actuellement louée) Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 41 m2 bénéficie d'une visibilité optimale en centre-ville et s'ouvre sur une arrière-cour, offrant un espace extérieur appréciable. Ce local assure d'ores et déjà un revenu locatif régulier, un atout majeur pour votre investissement.
2. Appartement Duplex. L'étage est réservé à un bel appartement duplex de 60 m2 bénéficiant d'une entrée privative avec interphone.
Au premier niveau : Pénétrez dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine. Cet espace convivial est le coeur de l'appartement.
Au second niveau : L'espace nuit se déploie avec deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains complète avec WC.
Un sous-sol vient compléter cet appartement, offrant un espace de rangement précieux ou une cave.
Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, ce bien affiche une classe énergie F, avec une consommation énergétique de 399 kWh/m2/an, et une classe climatique E, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (65 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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02 52 88 12 90
153 700 €
(2 562 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Torigny-les-Villes
TORIGNY LES VILLES, Immeuble de rapport - En centre ville, un immeuble comprenant : au rez-de-chaussée, un local commercial de 41 m², actuellement loué 600 €/mois ; au 1er étage, un duplex de 60 m², composé une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, au 2ème étage, 2 chambres, salle de bains avec WC. L'immeuble comporte également un sous-sol et est équipé d'un interphone. Le logement est acutellement libre. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 à 2730 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 88 12 87
139 900 €
(1 399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces
Lingèvres
14250 LINGEVRES - INVESTISSEMENT - IMMEUBLE - A RENOVE - CALME - EXCLUSIVITEeffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet immeuble de deux appartements de 51m2 et 47m2 a rénover .L'appartement du haut composé de deux pièces est libre de toute occupation et celui du bas composé de 3 pièces sera libre fin juillet .Parfait pour un premier investissement ou possibilité de réunir les deux logements en un seul, ils se situe à 20 min de BAYEUX et a 25 min des premières plages.VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.Pour plus d'informations, contactez CAMPITIS THOMAS partéléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Elec
Pkg
09/06/26
09/06
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07 70 28 22 19
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01 76 70 39 80
86 400 €
(929 €/m²)
Immeuble
Souleuvre-en-Bocage
DANS BOURG AVEC COMMERCES ET ECOLES, IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 2 LOTS. AU RDC, UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 50 m2 A RENOVER ET AU 1er ETAGE, UN APPARTEMENT DE 44 m2 AVEC ENTREE INDEPENDANTE COMPRENANT UN SALON, UNE CUISINE, 2 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN WC. L'APPARTEMENT EST LOUE 500 €. TRES BONNE RENTABILITE POSSIBLE SUR L'ENSEMBLE.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
09/06/26
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9
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02 61 88 16 21
142 000 €
(1 127 €/m²)
Immeuble
Caumont-sur-Aure
Iad France - Genda Descamps vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE MIXTE À CAUMONT-SUR-AURE – 142 000 € Situé en centre-bourg de Caumont-sur-Aure, sur un axe bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un stationnement à proximité. Ensemble immobilier comprenant : Une habitation familiale d'environ 126 m² sur plusieurs niveaux Un local commercial indépendant d'environ 31 m² avec vitrine neuve et entrée séparée Garage Cour d'environ 20 m² Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif mixte habitation + commerce ou encore logements atypiques PARTIE HABITATION : • 4 chambres • Cuisine ouverte sur séjour • Double vitrage • Fibre • Pompe à chaleur installée en 2023 • DPE : C PARTIE COMMERCIALE : • Local indépendant avec vitrine neuve • Excellente visibilité • Stationnement à proximité immédiate • Activité professionnelle ou commerciale possible Travaux de rénovation et de valorisation à prévoir permettant d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Projection locative estimée : • Habitation : 800 € à 950 € / mois • Local commercial : 400 € à 500 € / mois Revenus locatifs potentiels compris entre 1 200 € et 1 450 € par mois, soit entre 14 400 € et 17 400 € par an. Données financières estimatives : • Prix de vente : 142 000 € • Frais de notaire estimés : 12 500 € Rentabilité brute estimée : Environ 7 % dans une configuration prudente Jusqu'à environ 8,5 % après valorisation du bien et optimisation des loyers LES POINTS FORTS : ✔ Immeuble mixte habitation + commerce ✔ Local commercial indépendant ✔ DPE C ✔ Pompe à chaleur récente (2023) ✔ Centre-bourg avec visibilité commerciale ✔ Potentiel de valorisation après travaux ✔ Possibilité d'optimisation patrimoniale et locative ✔ Grenier aménageable ✔ Produit rare sur le secteur Dossier complet et informations […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Gge
08/06/26
08/06
10
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07 45 57 26 38
236 000 €
(2 000 €/m²)
Immeuble
Caumont-sur-Aure
Idéalement situé dans le centre de Caumont sur Aure ,cet immeuble composé de deux appartements en parfait état et un local commercial ,tous actuellement loués saura séduire les investisseurs dans l'âme.Rez-de -chaussée : appartement :Pièce de vie ,2 Chambres, salle de bains, wc indépendant. actuellement loué 463 euros plus 25 Euros charges/mois 1 er étage: appartement :Pièce de vie 2 chambres, salle de bains wc indépendant ,grenier .actuellement loué 500 Euros plus 25 Euros charges /mois.Rez-de-chaussée Local commercial( fin de bail fin d'année 2026).Actuellement loué 723 Euros.L'ensemble de cet immeuble est trés lumineux agréable à vivre ou excercer une activité professionnelle .Travaux de menuiseries, façade, vmc ,et radiateurs électrique.A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
5
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06 22 45 80 04
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