VOTRE NOTAIRE vous propose :

Idéal investisseurs ! Au coeur du centre historique de Bayeux, immeuble de rapport comprenant :

1) Appartement RDC de 38,85 m² loi carrez loué (bail meublé en date du mois de mars 2026 loué 550 €/mois + 40 € de charges mensuelles) en bon état général comprenant entrée avec dégagement, WC, salle de bains, chambre, cuisine aménagée et équipée, salon, séjour - DPE en E / GES en B,

2) Appartement 1er étage de 38,15 m² loi carrez loué (bail meublé en date du 13/11/2025 loué 555 €/mois + 30 € de charges mensuelles) en bon état général comprenant entrée avec dégagement, WC, salle de bains, chambre, cuisine aménagée et équipée, salon, séjour - DPE en E / GES en B,

3) Appartement 2ème étage duplex de 60 m² loué (bail non meublé en date du 01/03/2015 loué 550 € + 48 € de charges mensuelles) en bon état général comprenant entrée avec dégagement, WC, salle de bains, chambre, cuisine aménagée et équipée, salon, séjour. A l'étage, palier desservant 2 chambres - DPE en F / GES en C.

Courette gravillonée.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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'Les Logis' est une opportunité rare d'acquérir un bel immeuble ancien (en partie classé, voir photo de l'arrêté de 1986) dans le centre historique de Bayeux : la cathédrale est visible du balcon : elle est au bout de la rue : emplacement stratégique.

'Les Logis' est un immeuble de 4 lots indépendants + des communs, une cave et une cour.

Rentabilité possible :

Rdc : 850 €

1er étage : 680 €

2ème étage : 650 €

3ème étage : 580 €

Soit 2 760 € par mois soit 33 120 € par an soit près de 8% de rentabilité brute et 7% net. (basée sur le prix de 399 990 € + 17 289 € de mobilier car oui l'immeuble est vendu meublé, prêt à exploiter).

Descriptif détaillé :

Au rez-de-chaussée : une surface professionnelle : bureaux, co-working etc... Il est actuellement occupé par l'activité professionnelle du vendeur mais sera libéré pour la vente : idéal soit comme placement locatif soit pour y installer votre propre société / activité. Pas de mesurage mais surface de 64.19m² sur déclaration du vendeur.

Au premier étage : un appartement de charme de type F2 vendu entièrement meublé, actuellement exploité en saisonnier. Le calendrier des réservations a été volontairement clos au 31/12/2026 de façon à ce que le futur propriétaire de l'immeuble puisse en faire 'ce qu'il veut'. Mesurage à 44.23m².

Au deuxième étage : un appartement de charme de type F2 vendu entièrement meublé, actuellement exploité en saisonnier. Le calendrier des réservations a été volontairement clos au 31/12/2026 de façon à ce que le futur propriétaire de l'immeuble puisse en faire 'ce qu'il veut'. Mesurage à 41.13m².

Au troisième étage : un appartement loué en meublé 'classique', à l'année, locataire en place, à jour de ses loyers. L'appartement de type F2 est très charmant comme vous pourrez le constater sur la visite virtuelle. Mesurage à 24.75m² (car sous pente).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Bayeux, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués, offrant un investissement locatif avec des revenus immédiats.

D'une surface habitable totale de 137 m2, l'immeuble se compose de :

- Au rez-de-chaussée : un appartement de 38,85 m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC.

- Au 1er étage : un appartement de 38,15 m2 offrant une configuration similaire, avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC.

- Au 2e étage : un duplex de 60 m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle de bains, un WC et trois chambres réparties sur deux niveaux.

Revenus locatifs

- Appartement RDC : 550 € HC + 40 € de charges

- Appartement 1er étage : 555 € HC + 30 € de charges

- Duplex : 550 € HC + 48 € de charges

Les trois logements […] Voir l’annonce immobilière >>

- 14400 BAYEUX - Immeuble de rapport vendu loué ( 21 600 € annuel pour 120 m² de commerce et 150 m² d' appartement environ ) comprenant au rez de chaussée : magasin, salle de café, salle de jeux, cuisine, WC et cave. Au 1er étage : salle à manger ( cheminée ), séjour, cuisine, bureau, deux chambres et WC. Au 2ème étage : quatre chambres, une salle de bains ( baignoire, lavabo et sèche serviette ) et un cabinet de toilette. Au 3ème étage : trois greniers. Menuiseries en aluminium double vitrage et PVC double vitrage, chauffage électrique, assainissement par tout à l'égout. DPE commerce : G 511 et GES : C 14. DPE logement : F 373 et GES C 12. Prix : 349 800 € frais de négociations inclus - Référence : 14093-1068344; Coordonnées négociateur […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble Rare à la vente

Licence IV possible

Surface 110m²

Ancien bar 80 m² pouvant être transformé en logement ou avoir une possibilité de devenir un nouveau bar/restaurant/club dansant

Jardin pouvant servir d'une grande terrasse bien exposé

Tout type de commerce également possible !

Au dessus se trouve un Duplex = Deux étages

Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX SUITE OFFRE

Petit immeuble à rénover au cœur de Bayeux, ce petit immeuble de rapport de 110 m2 avec duplex à l’étage et jardin de 80 m2 représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs.

Ancien bar, le bien offre de multiples possibilités : transformer l’espace en logement, créer un bar-restaurant, installer tout type de commerce, ou développer un projet sur mesure.

Entièrement à restaurer, il offre une liberté totale d’aménagement pour un projet professionnel ou commercial. Le duplex à l’étage complète ce potentiel et permet d’envisager plusieurs options d’exploitation ou de valorisation.

Idéal pour un investisseur, un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre historique de Bayeux ! À quelques pas des commerces, des restaurants et du patrimoine emblématique de la ville, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue recherchée et un environnement vivant et authentique, idéal pour un investissement pérenne.

Derrière ses façades de caractère, cet immeuble développe environ 750m2 habitables et se compose de 13 appartements répartis sur deux immeubles, offrant une diversité de typologies particulièrement attractive pour la location à l’année. Studios, T2, T3, duplex ou encore appartements familiaux, chaque logement possède sa propre identité, avec des surfaces allant d’environ 30m2 à 80m2.

L’ensemble séduit par sa configuration équilibrée et son potentiel locatif immédiat. Les appartements sont répartis entre rez-de-chaussée et étages, certains bénéficiant d’agréments recherchés comme des volumes généreux, des espaces de vie lumineux ou encore des terrasses privatives. À l’abri des regards, un jardin clos de murs vient compléter ce bien, apportant une touche rare en plein centre-ville. Un véritable atout pour les locataires, en quête d’un extérieur paisible en cœur de ville.

Autre avantage notable : il n’y a pas de travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate et une gestion sereine. Ce bien s’adresse naturellement à un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier de qualité, dans un secteur à forte demande locative. Tous les appartements sont équipés de ventilations, de chauffages électriques, de ballons […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre historique de Bayeux, immeuble de rapport en excellent état comprenant 13 appartements loués en meublés touristiques. Combles aménageables, un F2 à rénover

jardin collectif clos de murs et terrasses

Les appartements vont du F1 au F5, certains avec extérieurs privatifs

Idéal pour location nue, meublée longue durée ou conversion en résidence de tourisme

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>