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413 800 €
(1 143 €/m²)
Immeuble
Noyal-Pontivy
Immeuble mixte en centre ville.En rdc un Restaurant Pizzeria Bar ( licence IV) de bonne renommée.- Bar- Salle de restaurant ( 25 places)- Une deuxième salle de restaurant (25 places)-Une cuisine avec du matériel en bon état ( respectant les normes en vigueur).-Une réserve-En extérieur un appentis et une belle terrasse en cours intérieurAu 1er étage un logement de fonction entièrement rénové.- Cuisine aménagée/équipée-Séjour-Un bureau-Une chambre-Une buanderie-GrenierAu deuxième étage.-3 chambres-Une salle d'eauEn face du bâtiment un DOUBLE GARAGE non attenant. Bâtiment et restaurant- bar 'clé en main' en excellent état.- Clientèle fidèle.- Potentiel de développement très important.- Equipement récent.- Possibilité de travailler en couple.- Qualité de travail agréable.- Etablissement ayant une très bonne réputation.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1619.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
362m²
1 sdb
Elec
11/09/26
11/09
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06 31 24 53 44
261 250 €
(829 €/m²)
Immeuble
Pontivy Kéropert
SAINT GONNERY (56)IDEAL INVESTISSEURSAu sein d'un charmant village à proximité de Pontivy et de Loudéac, immeuble individuel de 300 m2 à vendre.Il se compose de la manière suivante:- RDC: local commercial, atelier et diverses pièces ( 202 m2) à aménager en logements. ( Changement de destination validé)- RDC: 1 Studio de 30 m2 ( libre d'occupation)- 1er ETAGE: 1 magnifique appartement 4 chambres entièrement rénové ( libre d'occupation)- Bâtiment en bon état général.- Excellent emplacement.- Tout à l'égout.- Places de parking- Idéal investisseurs- A mi-chemin entre Pontivy et Loudéac.- Possibilité de créer 4-5 logements supplémentaires en fonction des projets.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
Elec
Pkg
11/09/26
11/09
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06 31 24 53 44
344 000 €
(1 483 €/m²)
Immeuble
Pontivy Kéropert
IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 LOTS - PROCHE CENTRE VILLE Idéal investisseur !Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de rapport en bon état général se compose de cinq lots :. 3 studios actuellement loués . 1 appartement de type T4 loué . 1 bureau pouvant être transformé en appartement de type T2 (travaux de rénovation à prévoir)L'ensemble offre une rentabilité immédiate grâce aux lots déjà loués, avec un potentiel de valorisation intéressant via la transformation du bureau en logement.Immeuble bien entretenu, proche des commerces, transports et commodités.Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
Elec
11/09/26
11/09
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06 67 76 49 08
334 000 €
(1 653 €/m²)
Immeuble
Pontivy Château Gaillard
Immeuble de rapport – 202 m² – Fort potentiel d'investissementIdéalement situé, cet immeuble de rapport de 202 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de valorisation.Le bien comprendra deux appartements entièrement rénovés, livrés pour novembre 2026, permettant une mise en location rapide.En complément, le bâtiment offre la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives, offrant un fort potentiel de développement locatif.À l'extérieur, un terrain constructible vient compléter cet ensemble et ouvre la voie à de nouvelles possibilités d'aménagement ou de construction.Les atouts :• 📍 Emplacement recherché• 🏢 Immeuble de rapport de 202 m²• ✅ Deux appartements entièrement rénovés (livraison novembre 2026)• 🔨 Possibilité de créer 4 logements supplémentaires• 🌳 Terrain constructible• 💼 Fort potentiel de rentabilité et de valorisation patrimonialeUn bien rare sur le marché, idéal pour un projet d'investissement locatif ou de déficit foncier. À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
Fuel
11/09/26
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06 67 76 49 08
157 000 €
(766 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Pontivy Château Gaillard
Immeuble mixte à vendre PONTIVY (56300) Hyper centre-ville
Idéal investisseur !
Situé en plein cur de PONTIVY, dans une rue piétonne dynamique et commerçante, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel de rentabilité.
Description :
Surface totale : env. 255 m², répartis sur 3 niveaux.
Surface commerciale : env. 180 m² sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée (90 m²) : boutique avec vitrine sur deux rues, réserve, WC.
1er étage (90 m²) : espace commercial, réserve ou bureaux avec potentiel de création de logements (sous réserve dautorisations).
2e étage (env. 75 m²) : grenier aménageable avec potentiel de création de logements (sous réserve dautorisations).
Le tout sur une parcelle denviron 115 m², en plein centre-ville, proche de tous commerces, services et stationnements.
✅ Atouts :
Double vitrine sur rues passantes
Fort potentiel locatif (commerce + logements)
Emplacement stratégique
Idéal projet de colocation, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
07/09/26
07/09
12
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02 57 84 08 32
85 990 €
(515 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Pontivy
Petit Immeuble à rénover pour le transformer en immeuble d'habitations. Possibilité 4 appartements T2 . Actuellement, bâtiment en pierres sous toiture ardoises à usage de stockage. Structure IPN pour l'étage pour réalisation du plancher bois ou dalle. Changement de destination à faire avec permis de construire. (7.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
07/09/26
07/09
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02 57 53 41 95
5 292 000 €
(1 669 €/m²)
Immeuble 55 chambres
Pontivy
Très bel ensemble immobilier pour porteur de projet. Vous pourrez exploiter un hotel, une résidence hôtelière, de loisirs, séniors, ou un centre de remise en forme, centre sportif, ou encore un centre de formation.
Situation privilégiée proche du golfe du Morbihan, en zone protégée, ce qui donne un intérêt supplémentaire à l'ensemble. Il dispose d'une surface de plancher de 3 157 m2 et plus de 100 places de parking. Confirmation d'une constructibilité supplémentaire de 750 m2 en cours. (5.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
3170m²
55 chb
Gaz
08/09/26
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02 57 53 41 95
206 440 €
(657 €/m²)
Immeuble
Pontivy
De nombreuses possibilités pour cet immeuble situé dans les rues piétonnes de Pontivy composé de :
- Rez-de-chaussée : local commercial loué 600€/mois (épicerie), une grande entrée sur plancher (ancien local), débarras donnant accès à la cour arrière et à un petit bâtiment à usage de remise avec accès jardin,
- Etage : palier avec d'un côté deux pièces à usage de débarras et remise et grenier au-dessus, de l'autre côté, un séjour-salon, dégagement avec escalier pour accès étage, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains-douche-wc,
- Au-dessus : grand palier avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
2 sdb
Sud
07/09/26
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02 97 25 05 33
4 200 000 €
(1 667 €/m²)
Immeuble
Pontivy
Ensemble immobilier comprenant 5 immeubles sur terrain clos et sécurisé pour investisseur avec un seul locataire institutionnel sûr. Placement idéal pour sécuriser un actif financier. Revenu locatif brut supérieur à 345.000 euros/an. Renseignements complémentaires sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
2520m²
Gge
08/09/26
08/09
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02 57 53 41 95
314 400 €
(277 €/m²)
Immeuble 18 pièces
Le Sourn
MOULIN à vendre à LE SOURN, Morbihan (56), très proche de Pontivy et des zones commerciales, dans un cadre reposant au bord du canal du BLAVET.
Magnifique bâtiment en pierre, sous toiture ardoise, conçu à la fin du Second Empire, édifié de1880 à 1886, entièrement rénové, 5 niveaux, avec ascenseur, d'une surface de plancher de 1250m2 - destinés uniquement à usage professionnel -, pouvant accueillir différents espaces en coworking.
Il se décompose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : 3 entrées, ancienne salle des machines, vestiaires, cave, grande salle pour stockage ou ateliers.
- Au 1er étage : une grande salle en état brut, outre 2 bureaux et une salle de réunions/bibliothèque/ ou Bureau Direction ; Ces 3 dernières pièces en TBE.
- Au 2è étage : 8 pièces soit : 7 bureaux + salle de pause avec coin cuisine + sanitaires. Couloir central.
- Au 3è étage : Orientation professionnelle à donner à l'existant ; comprend : 1 Plateau de 120m² (avec coin cuisine), 3 pièces (bureaux), salle d'eau/WC, réserve. Plancher essentiellement bois. Le tout en tbe.
- Au dessus : grande salle de sport-archives, outre mezzanine-bureau et dernière pièce de 60m2 + grenier au dessus.
- Parking […] Voir l’annonce immobilière >>
1137m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
10/09
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02 57 84 08 32
158 000 €
(790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 pièces
Pontivy Centre Ville
Au cœur du centre historique de Pontivy, à quelques pas du château et inscrit dans un environnement à dominante commerciale, cet ensemble en pierre datant du milieu de XVIIe siècle développe de beaux espaces, jusque-là occupés par une activité commerciale.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur la rue avec de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Le lieu conserve ses éléments d'origine : murs en pierre apparente, poutres, arches structurantes et sol en pavés anciens. L'ensemble crée une atmosphère singulière, qui donne immédiatement une identité au lieu. Une cour intérieure, en retrait, apporte un espace extérieur intime, à l'abri de l'animation du centre-ville.Dans la continuité, une seconde bâtisse sur deux niveaux, couverte en bac acier isolé, vient compléter l'ensemble. À l'étage de la bâtisse principale, une grande pièce avec poutres apparentes et ouvertures sur la rue prolonge les volumes. Les combles, accessibles au dernier niveau, présentent des hauteurs exploitables permettant d'envisager un aménagement complémentaire.Selon le projet, il peut accueillir une activité commerciale, un lieu de réception, un concept de restauration ou un espace professionnel, tout comme une réinterprétation en habitation de caractère en cœur de ville. L'électricité est conforme, mais des travaux seront à prévoir pour adapter pleinement les lieux à leur future destination.Un bien de structure, marqué par son histoire et son implantation, qui s'adresse à ceux qui souhaitent développer un projet singulier dans un secteur vivant du centre Bretagne.Bien non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 158 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
08/09/26
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06 31 35 17 70
470 620 €
(2 082 €/m²)
Immeuble
Pontivy Centre Ville
PONTIVY Proche collèges et centre ville :
Quartier KERJALOTTE
RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT en MONOPROPRIETE (HORS COPRO ) -
Immeuble construit en 2000, comprenant :
* 2 logements de Type T2, chacun de 47m² avec jardinet et GARAGE ATTENANT
* 2 logements de Type T3, chacun de 66m² avec GARAGE
Jardin et Cour avec place visiteurs.
Compteurs individuels : EAU + ELECTRICITE + chauffage Chaudière au GAZ Naturel.
BAUX à USAGE NU d'HABITATION EN COURS (Loyers annuels : 25.668€).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
Gge
11/09/26
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07 89 37 57 70
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02 97 25 05 33
133 500 €
(1 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pontivy Centre Ville
Lot de 2 T2 idéalement placés dans la belle ville de Pontivy.Tout proche des commerces, lycées, restaurants, ces 2 appartements sont actuellement loués depuis le 01 avril 2025.Les baux sont des baux de 3 ans renouvelables, ils sont loués non meublés pour le moment, avec révision prévue du loyer à chaque date d' anniversaire.Le profil des locataires actuels est le suivant : salariés sur le bassin Pontivyen.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Elec
10/09/26
10/09
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06 40 07 81 09
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05 32 09 35 85
158 500 €
(622 €/m²)
Immeuble
Pontivy Centre Ville
Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : 🌟 Opportunité Rare : Bâtiment à Réhabiliter de 255 m² – Centre-Ville de Pontivy Vous êtes promoteur, investisseur ou un particulier passionné d’architecture ? Explorez le potentiel illimité de ce bâtiment à rénover, idéalement situé au cOEur de la charmante ville de Pontivy. Niché dans un quartier paisible, dynamique et facile d’accès, cet immeuble sur 2 niveaux représente une page blanche de 255 m² pour exprimer votre créativité et concrétiser vos projets les plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
08/09/26
08/09
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06 30 62 62 52
682 500 €
(1 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 18 pièces
Pontivy Centre Ville
Immeuble mixte à Pontivy - centre-ville - idéal investisseur.Situé au cœur de Pontivy, dans un secteur dynamique et commerçant à proximité immédiate des commerces, services, administrations et transports, cet immeuble en monopropriété à usage mixte offre une belle opportunité d'investissement locatif.L'ensemble comprend des locaux à usage commercial, professionnel et d'habitation répartis sur plusieurs niveaux, avec caves en sous-sol et cour intérieure.Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux et professionnels disposant chacun d'une entrée indépendante, d'espaces bureaux, d'un accueil, de sanitaires et de coins cuisine.Au premier étage, un appartement à usage d'habitation comprend une entrée, un couloir, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC.Le deuxième étage accueille un second appartement comprenant une entrée, un couloir, une salle à manger, trois chambres, une pièce avec lavabo et un WC.Au troisième étage, trois studios indépendants disposent chacun d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC.L'immeuble est entièrement libre de toute occupation, permettant au futur acquéreur de définir librement la stratégie locative (habitation, professionnel ou mixte).Sur la base des anciens loyers perçus, le revenu locatif potentiel s'élève à 59 400 € par an, offrant une rentabilité brute potentielle d'environ 7,55 %.Immeuble de caractère, bien situé et offrant un excellent potentiel de rentabilité dans le centre-ville de Pontivy.Dossier complet sur demande. Prix 682500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 650000 €.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4790 € - montant maxi : 6520 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).RSAC : 907595425.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
2 sdb
Cave
09/09/26
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06 45 44 01 91
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01 30 46 69 70
315 000 €
(1 260 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 12 pièces
Pontivy Centre Ville
Immeuble de rapport à Pontivy - idéal investisseur.Situé en plein cœur de Pontivy, dans un quartier agréable et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité d'investissement locatif.Il se compose de trois appartements et d'une cave en sous-sol.Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type T3 d'environ 80 m² avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC.Le premier étage abrite un appartement de type T5 d'environ 90 m² comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, quatre chambres, salle d'eau et WC.Le deuxième étage offre un appartement de type T4 d'environ 80 m², libre d'occupation, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.Deux logements sont actuellement loués, permettant une rentabilité brute d'environ 7,8 % sur la base du revenu locatif potentiel total.Immeuble offrant de beaux volumes et un bon emplacement au centre-ville, à proximité de toutes les commodités.Dossier complet sur demande. Prix 315000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 300000 €.DPE : E.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4438 € - montant maxi : 6004 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).RSAC : 907595425.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
2 sdb
Cave
10/09/26
10/09
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06 45 44 01 91
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01 30 46 69 70
157 500 €
(2 283 €/m²)
Immeuble
Pontivy Centre Ville
Immeuble rénové en plein centre ville de PONTIVY. Au rez-de-chaussée : un local professionel avec accès cave. Au premier : un appartement T1 Bis entièrement rénové. Au deuxième, un second appartement T1 Bis. Au dernier : combles non aménagés. Libre à la location. A visiter.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Elec
Cave
11/09/26
11/09
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02 57 53 80 04
322 500 €
(1 637 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Pontivy Centre Ville
Emplacement numéro un au coeur du centre-ville de Pontivy pour cet immeuble mixte comprenant, au rez-de-chaussée, un local commercial loué à une enseigne nationale. Le bien intègre au-dessus un vaste appartement d'environ 130 m2 dont l'élément remarquable réside dans son patio. La présence d'un tel espace extérieur, parfaitement calme et sans aucun vis-à-vis, constitue une prestation rare et exceptionnelle pour un logement situé en hypercentre.
L'organisation du logement s'établit sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée privative, une chaufferie, une cave. Le premier étage distribue un hall d'accueil, une cuisine aménagée, une pièce de vie ouvrant sur le patio, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie. Le second étage dessert trois […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
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02 57 53 79 30
91 800 €
(1 370 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Rostrenen
AU centre de ROSTRENEN
Immeuble à usage d'habitation s élevant sur 3 niveaux, comprenant:
- Au rez de chaussée: un appartement avec pièce de vie-coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.
- Au premier étage: un appartement avec pièce de vie-coin cuisine et une salle d'eau.
- Au deuxième étage: avec pièce de vie-coin cuisine et une salle d'eau.
- Au sous-sol: une cave.
l'immeuble est en partie loué. Loyer potentiel: 850 €uros/ mois environLes […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Elec
09/09/26
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02 57 88 01 28
192 790 €
(676 €/m²)
Immeuble 12 pièces
Rostrenen
Votre agence 123webimmo vous présente : Ancien établissement bancaire située au centre ville de Rostrenen de 285 m2 avec locataires en place. Cet immeuble se développe sur 4 niveaux et comprend au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un hall d'accueil, un WC et 5 bureaux. Au premier étage avec un accès indépendant un WC, une cuisine, 3 bureaux, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, 4 bureaux, un palier et un cabinet de toilette. Un sous sol complet comprenant une partie technique avec chaufferie et une partie archives. Le sous-sol dispose également d'une impressionnante salle des coffres. L'extérieur comprend un beau terrain sur l'arrière du bâtiment. Les locaux sont propres et entretenus. La chaudière gaz est récente, le ballon d'eau chaude est neuf, l'immeuble dispose d'entrées séparés ainsi que de plusieurs compteurs. Le DPE est qualitatif. Pour toutes questions veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
1 sdb
Gaz
11/09/26
11/09
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02 19 17 60 84
100 530 €
(437 €/m²)
Immeuble
Ploërdut
Centre bourg; immeuble en pierres composé en rez-de-chaussée: un local commercial, cuisine et chambre froide, réserve, wc, buanderie. A l'étage: un logement , à rénover, comprenant: 4 chambres, salle de bains/wc, grenier. Aussi, une maison d'habitation, en pierres, comprenant: cuisine aménagée, salon/séjour/cheminée. Et, à l'étage: 2 chambres, salle de bains/wc. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 180 m². A venir découvrir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'':Town center; stone building comprising on the ground floor: a commercial premises, kitchen and cold room, storeroom, toilet, laundry room. Upstairs: an accommodation, to renovate, comprising: 4 bedrooms, bathroom/toilet, attic. Also, a stone house, comprising: fitted kitchen, living room/dining […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 57 84 05 18
136 120 €
(488 €/m²)
Immeuble
Corlay
I- Immeuble anciennement à usage de boulangerie comprenant :
RDC : cuisine, séjour, une pièce à usage de magasin, fournil, réserve.
ETAGE : salle d'eau, wc, 4 chambres.
Grenier au-dessus.
Cour sur l'arrière.
II- Maison sur l'arrière à rénover comprenant :
RDC : cuisine, séjour-salon
ETAGE : trois chambres, salle d'eau, grenier.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
1 sdb
08/09/26
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02 52 88 14 90
151 200 €
(768 €/m²)
Immeuble
Pontivy Treleau-Four à Chaux
PONTIVY (56)Immeuble mixte à vendre en plein centre historique de Pontivy.Sur 3 niveaux ce bâtiment ayant une histoire et une renommée se situe dans une rue piétonne très connue de Pontivy.Il se compose de la manière suivante:- en RDC un local commercial ( 95,26 m2) à usage de crêperie de très bonne réputation depuis plus de 50 ans.- au 1er étage un palier dessert 2 studios pour un total de 83 m2 à rénover.- au 2ème un grenier aménageable de 26 m2Possibilité d'aménager 3 voir 4 logements supplémentaires (en focntion des projets) en plus du rdc commerciale grâce à son entrée/couloir indépendant de la crêperie.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
Elec
07/09/26
07/09
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 24 53 44
85 000 €
(563 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Guerlédan
Guerlédan (Mûr-de-Bretagne) — Immeuble avec local commercial, T2 et grenier aménageable
Découvrez ce bien au fort potentiel ! Nous vous proposons à la vente un immeuble à Guerlédan (secteur Mûr-de-Bretagne), d'une surface totale d'environ 151 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local commercial (ancien bar), un garage et une terrasse.
À l'étage : un appartement de type T2 avec salle d'eau.
En complément : un grenier aménageable, pour qui souhaite créer de la surface supplémentaire.
Une vraie affaire pour investisseur — idéalement situé en centre-bourg, cet espace offre une multitude de possibilités d'aménagement : local commercial en location, division, projet mixte habitat/activité, ou valorisation complète du bâtiment.
Répartition des surfaces (estimation à confirmer par un métreur) :
- Local commercial (RDC) : environ 64 m²
- Appartement T2 (étage) : environ 59 m²
- Grenier aménageable : environ 28 m²
- Total : environ 151 m²
Points forts :
- Emplacement en centre-bourg, à Guerlédan (Mûr-de-Bretagne)
- Garage et terrasse au rez-de-chaussée
- Grenier aménageable : réserve de surface pour un projet d'extension
- Bien à rénover — potentiel de valorisation important
- Idéal pour un projet d'investissement locatif ou mixte
Prix : 85 000 €
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 78 39 24
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06 15 14 51 81
184 500 €
(858 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
Iad France - Marie Renouf vous propose : À Guéméné-Sur-Scorff (56160), centre ville, immeuble en pierres de 215 m² ( + cave et greniers) à usage d'habitation et de commerce (locataire en place pour le commerce et l'habitation). 1) L'habitation (158 m² habitables + greniers) : RDC : Salon / séjour avec cheminée - cuisine (aménagée). ETAGE 1 : 3 chambres - salle de bains - wc - suite parentale (chambre + salle d'eau (wc) + dressing). ETAGE 2 : 2 greniers aménageables sur la totalité de la surface. JARDIN (avec puits) et TERRASSE 2) Le local commercial (57 m² - actuellement salon de coiffure) : 2 pièces dédiées à la clientèle + wc, buanderie, réserve. Le tout sur un terrain clôturé de 435 m². Chauffage central au fuel - doubles vitrages récents (majoritairement) - modifications / réagencement du logement 2021 - installation électrique 2021 - plomberie 2021 - révision de charpente 2021. Belle opportunité. Idéal pour investisseur ou commerçant. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES, CROQUIS, DIAGNOSTICS disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
2 sdb
Cave
11/09/26
11/09
20
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06 76 18 79 02
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