Vente Immeuble à Noyal-Pontivy
413 800 € (1 143 €/m²)
Vente Immeuble à Noyal-Pontivy
413 800 € (1 143 €/m²)
Immeuble Noyal-Pontivy
Immeuble mixte en centre ville.
En rdc un Restaurant Pizzeria Bar ( licence IV) de bonne renommée.
- Bar
- Salle de restaurant ( 25 places)
- Une deuxième salle de restaurant (25 places)
-Une cuisine avec du matériel en bon état ( respectant les normes en vigueur).
-Une réserve
-En extérieur un appentis et une belle terrasse en cours intérieur
Au 1er étage un logement de fonction entièrement rénové.
- Cuisine aménagée/équipée
-Séjour
-Un bureau
-Une chambre
-Une buanderie
-Grenier
Au deuxième étage.
-3 chambres
-Une salle d'eau
En face du bâtiment un DOUBLE GARAGE non attenant.
Bâtiment et restaurant- bar 'clé en main' en excellent état.
- Clientèle fidèle.
- Potentiel de développement très important.
- Equipement récent.
- Possibilité de travailler en couple.
- Qualité de travail agréable.
- Etablissement ayant une très bonne réputation.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1619.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 530 771
RCP 59 661 778
Réf. VI159-RENTIMMO - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :413 800 € (1 143 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 395 000 €
Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 18 800 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :362 m²
- Surface terrain :335 m²
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Grenier
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Rent'immo, une agence immobilière différenciante
143 rue Paul Bellamy
44000 Nantes
SIREN: 883357741
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
