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VENTES Saint-Lunaire
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Vente immeuble à Saint-Lunaire : achetez votre immeuble à Saint-Lunaire et alentours
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Vente immeuble à Saint-Lunaire et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.32 immeubles en vente proche de Saint-Lunaire
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225 750 €
(2 402 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble
Mesnil-Roc'h
RANCE IMMO vous propose un investissement durable !Stratégiquement situé aux abords de l'axe RENNES ST MALO, au coeur d'un village dynamique doté de tous commerces et services, installez-vous en libéral ou commerce et investissez dans vos murs (baux mixtes commerce et pro) d'environ 100 m2 sur un terrain de 200m2 env.
L'immeuble est composé de 2 locaux ( de 45.24 m2 ET 49.21 m2 à usage commercial ou professionnel, ils disposent d'un accès PMR ,un espace accueil dédié et 2 salles de soins et bureaux donnant sur un jardin clos. L'étage peut être facilement aménagé pour en faire une pièce d'archive ou une location de plus.
Un des 2 locaux est loué à hauteur de 563 euros, l second est libre et était loué à hauteur de 550 euros.
ON AIME :
-Le terrain à l'arrière constructible pour y faire une extension ou annexe .
-la visibilité commerciale et accessibilité PMR .
PRIX : 225 750 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 215 000 €
Classe Énergie:D
Classe Climat:B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1090 et 1490 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
Elec
10/06/26
10/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 28 63
311 750 €
(208 €/m²)
Immeuble 16 pièces
Miniac-Morvan
A vendre les murs commerciaux d'un hôtel-restaurant idéalement situé à 20 km de St Malo, sur un axe très touristique bénéficiant d'un fort passage toute l'année.L'établissement comprend:*9 chambres d'hôtel*Restaurant d'environ 150 placesGrand potentiel de développement touristiqueEmplacement stratégique sur un secteur recherché*Loyer actuel : 2.250€/moisIdéal investisseur ou professionnel CHR car le fonds est également en vente Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
Pkg
09/06/26
09/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 72 76 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
524 900 €
(1 767 €/m²)
Immeuble
Cancale
Iad France - Lucas Bourdois vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE A RENOVER - CENTRE VILLE CANCALE Adresse stratégique en plein centre de Cancale. Immeuble de caractère à rénover intégralement, idéal pour investisseurs et marchands de biens. 500 m² exploitables | 300 m² Carrez | 3 niveaux Fort potentiel de division : - Création de plusieurs appartements (forte demande locative et saisonnière) - 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée (revenus immédiats) Leviers de valorisation majeurs : - Dépendances aménageables - Double accès (rue + arrière) - Possibilité de stationnement privatif (rare en centre-ville) Stratégie optimale : - Déficit foncier possible - Revente à la découpe avec forte marge Marché cancalais dynamique – opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 524900 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
10/06/26
10/06
17
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07 83 31 81 56
674 000 €
(6 608 €/m²)
Immeuble
Cancale
Iad France - Thibaut Morel vous propose : INVESTISSEMENT PIEDS DANS L'EAU - BAIE DE CANCALE 3 Unités Indépendantes | Vue Mer Panoramique | Accès direct Plage et GR34 Situé face à la Baie de Cancale, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2020 est configuré pour l'exploitation immédiate en gîtes. Son emplacement est stratégique : accès direct à la plage et au sentier de randonnée GR34, garantissant un fort taux d'occupation. MAISON PRINCIPALE (80 m²) : 2 APPARTEMENTS DISTINCTS La maison est divisée pour permettre une gestion locative souple et indépendante : Au rez-de-chaussée (T2) : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, chambre avec placard, salle d’eau et WC. Idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage (T3) : Espace très lumineux avec salon et cuisine offrant une vue directe sur la Manche. Il profite d'une terrasse suspendue privative, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux espaces de couchage supplémentaires à l'étage. LA PÊCHERIE : STUDIO INDÉPENDANT (23 m²) Ancienne maison de pêcheur transformée en studio autonome, produit très recherché sur les plateformes locatives : Kitchenette, chambre, salle d’eau et WC indépendant. Terrasse de plain-pied face à la mer. La dépendance (16 m²) : Une grande buanderie séparée pour gérer le stockage du linge et le matériel d'entretien sans encombrer les logements. La surface permet d'y installer des machines professionnelles pour internaliser la blanchisserie et augmenter les revenus de l'ensemble. Côté technique : Rénovation 2020 (huisseries, isolation, électricité). DPE C (Gîte) et D (Pêcherie). Extérieurs : Jardin engazonné facile à entretenir et plusieurs places de stationnement privées sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 sdb
Terr
10/06/26
10/06
23
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06 80 76 41 25
527 500 €
(1 782 €/m²)
Immeuble
Cancale
Au coeur de Cancale proche de l'église, cet immeuble de caractère est à rénover; il se compose au RDC de 2 cellules commerciales sur caves.; au premier et dernier étage vous pourrez bénéficiez de logements. De nombreuses dépendances à rénover sont également disponibles et peuvent être complètement aménagé. Nombreux stationnements en extérieurs disponibles. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
Pkg
Cave
08/06/26
08/06
12
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02 57 48 10 53
366 800 €
(2 027 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Fréhel
L'agence Maison Rouge vous propose cet immeuble en monopropriété idéalement situé au coeur du bourg de Fréhel, dans une commune littorale dynamique, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Cet immeuble se compose d'un local commercial et de deux appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et un potentiel de développement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 87 m2, offrant la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, et idéal pour développer une activité dans un emplacement stratégique. Le premier étage abrite un appartement T3 de 54 m2 comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose un appartement T3 de 39 m2, également avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC, parfait pour compléter le revenu locatif.
L'immeuble dispose de places de parking et d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire et un confort pour les locataires ou pour le commerce.
Cet immeuble à Fréhel est idéal pour un investisseur souhaitant combiner rentabilité, emplacement stratégique et potentiel de développement […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 57 53 03 37
304 500 €
(1 410 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Pléboulle
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Situé à 10 minutes des Plages, Patricia DIBONNET vous propose de découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant un local commercial de 122 m2 en activité + deux appartements entièrement rénovés ainsi qu'un grenier aménageable de 72 m2. Un garage et réserves viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 3 500 m2 avec de grands espaces de stationnement. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
10
Vidéo
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02 52 88 14 81
512 050 €
(2 510 €/m²)
Immeuble
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
CHÂTEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE- 4 PLACE DU MARCHÉRare à la vente, à Châteauneuf d'Ille et Vilaine, immeuble de rapport à usage d'habitation de 211m², construit en pierres et couvert en ardoises, se composant de la manière suivante:Au Rez-de-Chaussée: un appartement T3 de 65m² comprenant un séjour/cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, deux chambres, water-closet, salle de bain , terrasse;Au premier étage un appartement T2 de 51m², comprenant séjour/cuisine équipée et aménagée, chambre , salle d'eau et water-closet.Au deuxième étage T3 en duplex de 71m² , comprenant un séjour/cuisine aménagée et équipée, water-closet, salle d'eau, bureau. À l'étage : chambre, salle d'eau et water-closet.Le bien est vendu loué dans sa totalité.Emplacement privilégié et bon rendement locatif.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
2 sdb
Terr
07/06/26
07/06
1
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02 57 53 12 80
227 640 €
(2 846 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET vous propose à Chateauneuf d'Ille-et-Vilaine : Situé en plein centre-ville de Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate de Saint-Malo et accès rapide vers Rennes, cet ensemble immobilier à usage commercial offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, aussi bien pour un projet d’investissement que pour un projet de vie avec activité professionnelle. Implanté sur une parcelle de 277 m2, sans vis-à-vis, le bien datant du début du XXème et construit en moellons de schiste et de granit, se compose de plusieurs espaces à repenser entièrement. •Local commercial de 80 m2 en rez-de-chaussée, à rénover intégralement •Appartement / 5 pièces de stockage, répartie sur deux niveaux, à rénover (hors toiture et charpente en bon état) : au 1er étage, 80 m2 répartis comme suit : palier, cuisine (12 m2), salon/bibliothèque (12 m2), 2 chambres de 18 m2 chacune, salle de bain et WC séparés au 2e étage : grenier sous combles de 80 m2 •Dépendances : un local, caves en terre battue côté jardin Un bien rare sur un secteur prisé en 1ère couronne de Saint-Malo, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation ambitieux. Possibilité de réunification avec la maison mitoyenne également en vente. Honoraires : 17640 euros TTC de 210000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 227640 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref :FCT-0025510. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 36 10 09 99
159 900 €
(506 €/m²)
Immeuble
Plancoët
CENTURY 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cet ensemble immobilier à rénover en plusieurs logements.Idéalement situé au cœur de la commune de Plancoët. Cet ensemble est composé de trois lots dont deux à réhabiliter en logements et un à usage de garages/stationnement. CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du pont 22130 PLANCOET - Bien proposé par Erwann LE GUILLOU EI, agent commercial (RSAC 843628439)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
316m²
Gge
12/06/26
12/06
6
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02 19 17 21 93
419 200 €
(1 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Plancoët
EN EXCLUSIVITÉ, Century 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir Murs commerciaux et fonds de commerce sur la commune de PLANCOËT. L'établissement est composé de deux salles de restaurant, bar, cuisine, WC. Au dessus logement avec Cuisine, salon, quatre chambres, salle d'eau avec douche, une mezzanine et deux WC.
Possibilité d'acheter uniquement le fonds de commerce.
60 places assises
5 semaines de fermetures
Ouvert : Midi et Soir du mardi au Vendredi et uniquement le soir Samedi, Dimanche et jours fériés.
CA 2023 : 337 560€
CA 2024 : 344 330€
Possibilités évolution en logements touristiques au dessus du restaurant
CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 19 17 21 93
365 750 €
(881 €/m²)
Immeuble
Plancoët
AIS / LANCIEUX - BEAUSSAIS vous présente un nouveau bien immobilier idéal pour un investisseur et/ou chef d'entreprise. En plein cœur de Plancoët, cet immeuble de caractère en pierres d'environ 400m2 se divise en 3 plateaux avec plusieurs options possibles. En rez-de-chaussée, un bar existant en excellent état (avec licence) suivi d'un espace partiellement rénové autrefois salle de restaurant. Les anciennes cuisines et la possibilité d'un beau T3 à créer. Déjà parfaitement rénové, un T2 actuellement loué assure déjà une rentabilité. Au premier, des anciennes chambres d'hôtel pouvant être transformées en appartements. Une partie de rénovation ayant déjà démarré. Au second, un plateau brut offrant encore des possibilités pour création de logements ou d'un loft. Les + : Un bel emplacement, une toiture récente […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
Elec
09/06/26
09/06
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02 59 08 43 35
106 500 €
(674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Plancoët
Commune de PLANCOET, entre Terre et Mer.
Venez découvrir ce charmant immeuble offrant un fort potentiel.
Il possède un local commercial au rez-de-chaussée avec une grande vitrine sur la rue principale et passante de Plancoët.
Au dessus, nous avons deux appartements et un grenier aménageable, création d'un duplex possible, petite cour sur l'arrière. Idéal investisseur, vous cherchez à faire des travaux de rénovation, défiscaliser, investissement locatif...
Square Habitat Beaussais-sur-Mer: agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
08/06/26
08/06
14
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02 58 39 59 13
366 800 €
(884 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Plancoët
Cela semble être une belle opportunité ! Cet immeuble ancien en pierres, situé à seulement 15 minutes de Dinan et au coeur d'une commune dynamique, offre un potentiel intéressant pour divers projets.
Avec ses 415 m2 à redistribuer, vous avez la liberté de le transformer en maison de famille, en logements locatifs ou même en activité commerciale, grâce à la licence IV déjà en vigueur.
Le fait que le gros oeuvre soit en bon état et que les huisseries en PVC aient été changées est un atout considérable, car cela réduit les coûts de rénovation.
De plus, l'appartement T2 indépendant, peut être loué en meublé immédiatement et gérer des revenus locatifs.
La cour à l'arrière et la partie de terrain en indivision ajoutent encore plus de valeur à ce bien.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. C'est une belle occasion de donner une seconde vie à ce bâtiment plein de charme !
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
4 chb
Gge
12/06/26
12/06
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02 57 53 03 37
176 800 €
(1 717 €/m²)
Immeuble
Saint-Père
Saint Père - GARE DU FORT - Ancienne gare et logement en zone Ae Activités commerces et services sur un terrain de 7151 m² - VENTE IMMO INTERACTIVE - Première offre possible : 176 800 euros (frais de négociation compris). Deux bâtiments sont implantés sur le terrain d'une part une ancienne gare (155.10m²) et d'autre part une maison (103.65m²) à usage de logement. La maison présente comprend en rez-de-chaussée un séjour-cuisine, toilette, une salle de douches, une chambre. Au premier étage : le palier dessert un toilette, une salle de bains et trois chambres. Grenier au-dessus. Une cave en sous-sol. Garage (45.20m²) attenant avec celliers. L'ancienne gare est composée en rez-de-chaussée d'une salle de réception, véranda, terrasse, ancienne cuisine et sanitaires, cabane de chantier attenant. A l'étage de la gare un plateau (53.30m²) couvert non clos. Le tout est intégralement à rénover. Assainissement autonome non […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 sdb
Gge
09/06/26
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02 57 48 01 66
242 000 €
Immeuble 1 chambre
Matignon
Petit immeuble avec local commercial et appartement.
Centre bourg de Matignon, belle visibilité, idéalement situé.
Cet immeuble offre une belle opportunité aussi bien pour un investissement que pour un futur projet.
Au rez-de-chaussée: local commercial avec vitrine sur la rue pour 43.40 m2 avec coin cuisine et sanitaire.
A l'étage: appartement en très bon état pour 22.30 m2, il est sous les toits donc surface en loi carrez réduite mais il possède beaucoup de charme, très atypique.
Renseignement complémentaire en agence.
Natacha MONNIER
Square Habitat MATIGNON, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
10/06/26
10/06
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02 58 39 59 13
339 000 €
(1 971 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Plouër-sur-Rance
Vous recherchez un projet d’investissement immobilier à forte valeur ajoutée ? Cet immeuble en pierres, idéalement situé au cœur du bourg de Plouër-sur-Rance, constitue une opportunité rare pour créer un immeuble de rapport.
Second œuvre à prévoir. Copropriété saine avec travaux dans les parties communes qui sont réalisés.
Emplacement stratégique
Situation idéale dans un bourg dynamique avec commerces, écoles et transports à pied, à proximité immédiate des bords de Rance, secteur très recherché tant pour la résidence principale que pour l’investissement locatif.
Le bâtiment développe plus de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une distribution particulièrement adaptée à un projet locatif optimisé.
Projet de division envisageable :
Rez-de-chaussée :
▸ 2 studios possibles, idéals pour de la location à l’année ou meublée
1er étage :
▸ 1 appartement T3
2e et dernier étage :
▸ 1 appartement T3
Chaque logement pourrait bénéficier de sa cave privative, un atout recherché en location, et un local vélos commun est également envisageable pour répondre aux attentes actuelles des locataires.
L’immeuble dispose d’un escalier central, d’une cave sur toute la surface, d’un garage avec accès sur rue et d’une courette à l’arrière, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires.
Emplacement stratégique
Situation idéale dans un bourg dynamique avec commerces, écoles et transports à pied, à proximité immédiate des bords de Rance, secteur très recherché tant pour la résidence principale que pour l’investissement locatif.
Classe Énergie :
Classe Climat :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : et euros par an.
Selon […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
2 chb
Gge
11/06/26
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02 52 88 28 63
269 500 €
(2 246 €/m²)
Immeuble
Plouër-sur-Rance
Iad France - Nadège Gigon vous propose : Opportunité professionnelle - investisseurs - Bâtiment à Plouër-sur-Rance, Emplacement stratégique d'une surface de 120 m² idéalement situé, visibilité, stationnement, accès facile depuis l'axe N 176, depuis le centre bourg. Situé au pied des commerces et des services, ce bâtiment offre un potentiel de développement exceptionnel pour un projet de division, de création de locaux professionnels ou de promotion immobilière. Surface existante : Environ 120 m² répartis sur un bâtiment sain, offrant une base solide. Foncier Rare : Un jardin d'environ 600 m², véritable luxe en centre-bourg, offrant une emprise au sol disponible pour des extensions significatives. En terme d'accessibilité : Présence de stationnements privatifs sur la parcelle, un argument indispensable pour une activité libérale, par exemple. On adore : Un foncier de cette taille en zone urbaine est une denrée rare. La configuration du terrain permet une circulation aisée et une valorisation immédiate par extension, par exemple. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
10/06/26
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06 48 25 86 22
580 000 €
(967 €/m²)
Immeuble
Quévert
Iad France - Thibaut Morel vous propose : Idéalement situé à Quévert, à proximité immédiate des grands axes et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local d'activité constitue une opportunité de choix pour une entreprise en quête d'un emplacement stratégique. Développant une surface généreuse, il se compose d'un vaste showroom lumineux permettant d'accueillir une activité commerciale ou un espace d'exposition, complété par une zone atelier et stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins de l'activité. L'ensemble dispose également d'espaces fonctionnels comprenant bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaires avec douche, assurant un cadre de travail confortable et opérationnel. Facilement accessible, avec des stationnements en façade et une proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bâtiment polyvalent conviendra aussi bien à une activité artisanale, commerciale, industrielle légère ou logistique. Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 20 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
10/06/26
10/06
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06 80 76 41 25
248 400 €
(1 261 €/m²)
Immeuble
Quévert
Situé à Quévert, à proximité immédiate de Dinan, cet ensemble immobilier à usage professionnel constitue une opportunité d'investissement avec revenus locatifs.
Composition :
Un atelier d'environ 200 m2 avec parking
Un local comprenant pièce principale, mezzanine, bureaux, cuisine et sanitaires
Les deux lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux, assurant une stabilité locative.
Revenus locatifs annuels :
Lot 1 : 8 844 euros HT
Lot 2 : 10 200 euros HT
Total : 19 044 euros HT/an
Prix de vente : 248 400 euros FAI
REF
Points forts :
Revenus immédiats
Baux commerciaux en cours
Secteur dynamique
Placement patrimonial sécurisé
Pour toute information complémentaire ou étude du dossier, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
Pkg
N-E
09/06/26
09/06
1
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02 52 88 16 07
189 000 €
(1 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Quévert
En ExclusivitéImmeuble à Quévert à rénover, à deux pas de Dinan (environ 4 km)Situé en plein cœur de Quévert, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un passage régulier.Il représente une opportunité pour un projet d'investissement ou une implantation professionnelle, avec la possibilité de créer des appartements.Rez-de-chaussée : Local commercial spacieux de 87 m², idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce.1er étage : Plateau brut de 76 m² à aménager selon vos besoins : logement, bureaux, coworking, etc.2e étage : Surface supplémentaire de 33 m² (loi carrez), parfaite pour compléter un projet d'aménagement.Le tout implanté sur un terrain d'environ 290 m² (bornage définitif sous peu), avec possibilité d'extension du bâti existant, pour maximiser votre projet.Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir le terrain voisin d'environ 485 m² (également en attente de bornage).Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour concevoir un projet sur-mesure.Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble représente une belle opportunité dans une commune dynamique et en plein développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
11/06/26
11/06
2
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07 68 77 79 95
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04 94 73 70 43
259 000 €
(1 560 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Jouan-des-Guérets
Idéalement située en plein coeur de Saint-Jouan-des-Guérets, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle.
D'une surface habitable d'environ 120 m2, le bien se compose de six chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un espace commercial complète l'ensemble, libre de tout locataire, et vendu avec la possibilité d'acquérir une licence IV ? idéal pour une activité de restauration, bar ou commerce de proximité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 434 m2.
Des travaux sont à prévoir, laissant place à une rénovation à votre image et à un projet personnalisé.
Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet professionnel.
Prix FAI : 259 000 euros dont 4.77 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
18
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02 57 53 03 37
315 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Saint-Cast-le-Guildo
EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER!!! Rare à la vente!!! Situé dans un environnement recherché de Saint-Cast-le-Guildo, à proximité des commodités et du littoral, cet ensemble immobilier de moins de 10 ans représente une belle opportunité d’investissement.La propriété se compose de trois studios indépendants, chacun disposant de sa salle d’eau privative ainsi que d’une terrasse privative, offrant confort et intimité aux occupants.L’un des logements est déjà loué, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif, tandis que les deux autres offrent différentes possibilités d’exploitation : location saisonnière, annuelle ou usage personnel.Implanté sur un terrain constructible, l’ensemble présente également un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire selon votre projet. Un bien récent, fonctionnel et […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
7
Vidéo
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02 52 88 16 31
280 800 €
(2 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Pleslin-Trigavou
Situé à Pleslin-Trigavou, cet ensemble immobilier en monopropriété constitue une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Revenus locatifs
* Appartement loué : 663,55 euros / mois HC
* Local commercial loué : **803,63 euros / mois HT / HC
Revenus locatifs mensuels : 1 467,18 euros
Revenus locatifs annuels : 17 606,16 euros
Provision pour charges : 25 euros / mois par lot, en sus du loyer concernant l'eau (Un compteur, deux sous-compteurs).
Régularisation annuelle sur factures effectuée chaque année.
REF. 06786
PRIX : 280 800euros FAI
Rente locative : 17 606 euros annuel
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Situation locative
* Maison louée sous un bail d'habitation en vigueur depuis 2020
* Local commercial loué sous bail commercial signé en 2022
* Biens vendus occupés ? perception immédiate des loyers
Caractéristiques générales
* Ensemble immobilier en monopropriété
* Un compteur principal avec sous-compteur permettant la répartition des consommations
* Mix habitation / commerce offrant une diversification locative
* Investissement patrimonial avec locataires en place
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Détail des lots
Maison individuelle d'habitation ? env. 91 m2 habitables :
Maison de type 5 élevée sur deux niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : dégagement desservant quatre chambres dont une avec accès terrasse, un bureau et une salle de bains avec WC.
En complément : grenier accessible, terrasse et garage partagé.
Maison louée au titre de résidence principale.
Local commercial - env. 50 m2 :
Local commercial à usage d'activité spécialisée comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
1
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02 52 88 16 07
318 000 €
(4 892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Saint-Malo
L'agence Nestenn de Saint Malo vous propose en EXCLUSIVITE ce lot immobilier composé de trois logements, idéalement situé en plein centre de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Le bien comprend :
Un studio
Deux appartements T2, l'un au rez-de-chaussée, le deuxième au 1er étage
Un jardin privatif parfaitement exposé, véritable atout de charme et de confort
Les trois logements sont actuellement loués en meublé à l'année, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur.
Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché, ce lot offre de nombreuses possibilités : investissement locatif rentable, résidence secondaire avec revenus complémentaires, pied-à-terre familial, projet patrimonial de qualité...
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
9
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02 57 48 01 72
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