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251 000 €
(933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Ploeuc-sur-Lie
Un bâtiment à usage mixe situé(e) à PLOEUC-L'HERMITAGE (22150), 26 place Louis Morel, Ploeuc sur Lié comprenant:
- au rez-de-chaussée (usage professionnel) :
un magasin ayant une vitrine donnant sur la Place Louis Morel, une réserve, un couloir d'accès, wc.
- au 1er étage (usage personnel) : une pièce principale de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant accès sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un cellier avec wc.
- au 2eme étage (usage personnel) : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc .
APPARTEMENT loué : 860€ par mois depuis 15 février […] Voir l’annonce immobilière >>
189 900 €
(904 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Ploeuc-L'Hermitage
Immeuble de rapport situé sur la commune de Ploeuc - L'Hermitage
Le bien se compose d'un local commercial en rez de chaussée avec terrasse, un appartement T3 à l'étage, un garage indépendant ainsi qu'une réserve, le tout loué 850euros/mois.
Au dessus du garage, un appartement T2 entièrement rénové et actuellement libre de toute occupation.
Idéal investisseurs ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
193 325 €
(322 €/m²)
Immeuble 20 pièces
Guémené-sur-Scorff
Guémené Sur Scorff à proximité immédiate de tout commerce idéal investisseur immeuble de rapport de 600m² environ sur parcelle de 830m² environ.Il se compose :Au rez de chaussée :Ensemble de divers bureaux et locaux aménageables.Au premier étage :Trois appartements de 3 pièces et 2 appartements de 3 pièces.Au sous sol :CavesLes gros plus : raccordement au tout à l'égout, un gros potentiel.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) […] Voir l’annonce immobilière >>
290 000 €
(967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 11 pièces
Guémené-sur-Scorff
Au cœur de la commune de Guémené Sur Scorff et des ses commodités immeuble de rapport.Il se compose :Au sous sol :Une cave.Au rez de chaussée :Un couloir desservant un local poubelle.Un local commercial avec salle de pause (local commercial actuellement loué).Un local commercial avec un atelier, un wc, un couloir, un local chaufferie, une salle de bains, une réserve.(local libre)Au premier étage :Un appartement composé :Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert, un wc, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un grenier au-dessus.Au second étage :un studio composé d'une salle à manger avec coin cuisine, un couloir avec placard, une salle d'eau avec wc.A l'extérieur :Une maison à rénover en pierre sous ardoises avec cave, une cour, un puits, un jardin clôturé.Les gros plus : un rapport locatif, de grands volumes, plein centre, raccordement au tout à l'égout.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
189 500 €
(881 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
Iad France - Marie Renouf vous propose : À Guéméné-Sur-Scorff (56160), centre ville, immeuble en pierres de 215 m² ( + cave et greniers) à usage d'habitation et de commerce (locataire en place pour le commerce et l'habitation). 1) L'habitation (158 m² habitables + greniers) : RDC : Salon / séjour avec cheminée - cuisine (aménagée). ETAGE 1 : 3 chambres - salle de bains - wc - suite parentale (chambre + salle d'eau (wc) + dressing). ETAGE 2 : 2 greniers aménageables sur la totalité de la surface. JARDIN (avec puits) et TERRASSE 2) Le local commercial (57 m² - actuellement salon de coiffure) : 2 pièces dédiées à la clientèle + wc, buanderie, réserve. Le tout sur un terrain clôturé de 435 m². Chauffage central au fuel - doubles vitrages récents (majoritairement) - modifications / réagencement du logement 2021 - installation électrique 2021 - plomberie 2021 - révision de charpente 2021. Belle opportunité. Idéal pour investisseur ou commerçant. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES, CROQUIS, DIAGNOSTICS disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
262 500 €
(1 944 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Guémené-sur-Scorff
Guemené sur Scorff, en plein bourg, immeuble de 146m2 composé au rez de chaussée d'un local commercial en activité de 46m2. Au sous sol une cave, au premier étage un premier logement et au second un 2ème logement. En annexe, une dépendance et un jardin. DPE:E. Honoraire charge acquéreur de 5%. Contactez Sophia D'Amore en registré au RSAC de Lorient sous le numéro 988373023 pour le compte d'ImmoNantes.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
263 000 €
(1 100 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
Au cœur de la commune de Guémené Sur Scorff immeuble de 239m² environ composé de 2 appartements et d'une surface commerciale parcelle de 533 m².IL se compose :Au rez de chaussée une surface commerciale comprenant une salle de bar, une cuisine, une salle de réception avec accès sur la terrasse avec jardin.au premier étage : Un premier appartement composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, 3 chambres, un wc, une buanderie.Un second appartement composé d' une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, uen salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres.Les gros plus : 2 appartements séparés avec de beaux volumes, le tout à l'égout, un emplacement idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
140 000 €
(609 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Guémené-sur-Scorff
Au cœur de la commune de Guémené Sur Scorff immeuble sur 3 niveaux.Loué à partir di 28 juin en bail 3 6 9.Revenu foncier : 780e/mois.Revenu annuelle de référence 9360€ par an.Il se compose :Au rez de chaussée :Un local commercial aménagé d'une surface d'environ 80m², une réserve ainsi qu'un bâtiment en enfilade à restaurer (60m²) environ.Au premier étage :un couloir desservant, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau à aménager, un wc séparé.Au second étage, un grenier à aménager d'une surface d'environ 42m².A l'extérieur un jardin de 100m² envion.Les gros plus : raccordement au tout à l'égout, ouvertures en pvc double vitrage à l'exception d'une ouverture, VMC,local d'activité exploitable immédiatement, bâtiment à rénover.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
105 750 €
(1 511 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
En plein centre de la commune de GUEMENE SUR SCORFF (56160), joli bâtiment en pierres, rénové tout en conservant son caractère authentique, avec une large entrée, pièce avec bureau et coin cuisine, cabinet de toilettes.A l'étage se trouve une pièce en mezzanine et une seconde pièce au-dessus.ENGLISH VERSIONIn the center of GUEMENE SUR SCORFF, nice stone building renovated with authenticity, with a large entrance, room with an office and kitchen area, toilets.On the first floor is a room in mezzanine and another […] Voir l’annonce immobilière >>
229 800 €
(1 116 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
A 2 pas du centre et des commodités; immeuble composé de 2 logements (T3 et T5). En bon état général; il propose, en RDC: un logement de 3 pièces principales avec salon/séjour, cuisine, chambre, wc, salle d'eau, buanderie. Et, à l'étage: un logement de 5 pièces principales, en duplex, avec : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, wc, salle de bains. Au-dessus: 2 chambres, salle de bains/wc, grenier. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Idéal pour investisseurs... A venir découvrir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'':Nearby the town and its amenities, property comprising two apartments (T3 and T5). In good condition, it offers, on the ground floor: accommodation with 3 main rooms with lounge/living room, kitchen, bedroom, toilet, bathroom, laundry room. And, upstairs: accommodation with 5 main rooms, duplex, with: living room with fireplace, fitted kitchen, […] Voir l’annonce immobilière >>
194 580 €
(324 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
Centre bourg, et à proximité directe de toutes les commodités; immeuble de rapport comprenant: divers bureau et locaux en rez-de-chaussée, et aux étage: 3 appartements de 3 pièces principales, et 2 appartements de 3 pièces principales. Caves en sous-sol. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 830 m². Idéal pour investisseurs...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'':In the center and close to all amenities; apartment building comprising: various offices and premises on the ground floor, and upstairs: 3 apartments with 3 main rooms, and 2 apartments with 3 main rooms. Cellars in the basement. All on […] Voir l’annonce immobilière >>
50 000 €
(833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Saint-Maudan
Bâtiment à fort potentiel - Emplacement stratégique - Saint-Maudan 22600Situé au 9 Rue Principale à Saint - Maudan, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de développement pour un investisseur, un commerçant ou un entrepreneur souhaitant donner vie à un projet ambitieux.Une partie du bâtiment a malheureusement dû être détruite car elle menaçait de s'effondrer. Cependant, un important travail de maçonnerie a depuis été réalisé par un professionnel, permettant aujourd'hui d'envisager sereinement la suite du projet.Grâce à sa visibilité et son emplacement sur un axe passant, ce bien pourrait parfaitement convenir à différents types d'activités :Restaurant / restauration rapideCommerce de proximitéBoulangerie - sandwicherie avec service drive ou en salleProjet mixte commerce + habitationCréation de logements locatifsAtout majeur : le parking de l'église situé juste en face, offrant une facilité de stationnement appréciable pour une clientèle ou des futurs occupants.Ce bien laisse place à votre imagination et à vos projets. Que vous soyez investisseur, artisan, commerçant ou porteur d'un concept innovant, les possibilités sont nombreuses !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000 € HAI dont 11,11 % TTC d'honoraires (5 000 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 45 000 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
101 000 €
(1 232 €/m²)
Immeuble
Uzel
Iad France - Kieran Andre vous propose : Opportunité à saisir ! Bâtiment à rénover sur 3 niveaux à Uzel. Vous recherchez un projet immobilier excitant dans le charmant village d'Uzel ? Cette bâtisse à rénover sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour réaliser une transformation spectaculaire. Avec une surface totale de 82 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de création. Composé d'un local commercial de 41 m² au rdc comprenant une entrée et 3 pièces A l'étage nous retrouvons un appartement de 41 m² comprenant un palier desservant une chambre, un WC séparé, une salle d'eau et un séjour avec coin cuisine. Au 2è étage nous retrouvons un grenier aménageable d'environ 50 m² Au cOEur de la commune d'Uzel, cette bâtisse ancienne offre un cadre authentique et plein de caractère. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour un investissement immobilier. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation stimulant, ne manquez pas cette opportunité unique à Uzel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bâtiment exceptionnel et lancez-vous dans cette aventure passionnante de rénovation immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
192 250 €
(808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 pièces
Loudéac
SEULEMENT CHEZ NESTENN LOUDEAC
A découvrir, immeuble de rapport en monopropriété, idéalement conçu pour un investissement locatif pérenne.
L'immeuble se compose de 9 logements répartis en 5 studios et 4 appartements de type T2, offrant une diversification locative sécurisante. La majorité des logements est actuellement louée (un studio de libre), assurant des revenus immédiats.
L'ensemble est organisé sur trois niveaux, avec :
des logements en rez-de-chaussée, étage et dernier niveau,
une cour intérieure,
des locaux techniques et une chaufferie accessibles par des parties communes (gaz de ville)
Points forts :
Monopropriété (gestion simplifiée)
Revenus locatifs en place
Bonne répartition des lots
Potentiel d'amélioration et de valorisation
Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif rentable, avec une gestion maîtrisée et une vision à long terme.
REVENUS LOCATIF 3400 EUROS Mensuel.
Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis […] Voir l’annonce immobilière >>
273 000 €
(1 182 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Opportunité d'investissement à fort potentiel comprenant un volet résidentiel sécurisé et un volet commercial à dynamiser.1. Partie Résidentielle (85 m²) : 3 appartements T1/T2 avec locataires en place. Loyers : 1 130 € / mois CC. Performance : Classe DPE D, garantissant la pérennité de la location.2. Partie Commerciale (145,74 m²) : Ancien bar, libre d'occupation. Beau volume en rez-de-chaussée, idéal restauration, services ou bureaux. DPE Vierge.Les + : Revenus immédiats, fort levier de rentabilité sur le local commercial, et conformité énergétique.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
269 764 €
(2 211 €/m²)
Immeuble
Loudéac
INVESTISSEMENT LOCATIF : 3 logements actuellement loués :
*2 logements de Type T3 Duplex(DPE : C)
*1 Studio Duplex (DPE : E)
Emplacement de stationnement.
Loyers : 18.024€ /an.
PAS DE CHARGES DE COPROPRIETELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
514 260 €
(1 986 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :
*1 local commercial de 46m².
*3 logements de Type T2
*1 logement de Type T4
*1 studio de 24m² (à aménager)
Caves et compteurs individuels.
TOITURE NEUVE.
Loyers : 27.660€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
413 800 €
(1 143 €/m²)
Immeuble
Noyal-Pontivy
Immeuble mixte en centre ville.En rdc un Restaurant Pizzeria Bar ( licence IV) de bonne renommée.- Bar- Salle de restaurant ( 25 places)- Une deuxième salle de restaurant (25 places)-Une cuisine avec du matériel en bon état ( respectant les normes en vigueur).-Une réserve-En extérieur un appentis et une belle terrasse en cours intérieurAu 1er étage un logement de fonction entièrement rénové.- Cuisine aménagée/équipée-Séjour-Un bureau-Une chambre-Une buanderie-GrenierAu deuxième étage.-3 chambres-Une salle d'eauEn face du bâtiment un DOUBLE GARAGE non attenant. Bâtiment et restaurant- bar 'clé en main' en excellent état.- Clientèle fidèle.- Potentiel de développement très important.- Equipement récent.- Possibilité de travailler en couple.- Qualité de travail agréable.- Etablissement ayant une très bonne réputation.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1619.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
261 250 €
(829 €/m²)
Immeuble
Pontivy Château Gaillard
SAINT GONNERY (56)IDEAL INVESTISSEURSAu sein d'un charmant village à proximité de Pontivy et de Loudéac, immeuble individuel de 300 m2 à vendre.Il se compose de la manière suivante:- RDC: local commercial, atelier et diverses pièces ( 202 m2) à aménager en logements. ( Changement de destination validé)- RDC: 1 Studio de 30 m2 ( libre d'occupation)- 1er ETAGE: 1 magnifique appartement 4 chambres entièrement rénové ( libre d'occupation)- Bâtiment en bon état général.- Excellent emplacement.- Tout à l'égout.- Places de parking- Idéal investisseurs- A mi-chemin entre Pontivy et Loudéac.- Possibilité de créer 4-5 logements supplémentaires en fonction des projets.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
157 000 €
(766 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Pontivy Château Gaillard
Immeuble mixte à vendre PONTIVY (56300) Hyper centre-ville
Idéal investisseur !
Situé en plein cur de PONTIVY, dans une rue piétonne dynamique et commerçante, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel de rentabilité.
Description :
Surface totale : env. 255 m², répartis sur 3 niveaux.
Surface commerciale : env. 180 m² sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée (90 m²) : boutique avec vitrine sur deux rues, réserve, WC.
1er étage (90 m²) : espace commercial, réserve ou bureaux avec potentiel de création de logements (sous réserve dautorisations).
2e étage (env. 75 m²) : grenier aménageable avec potentiel de création de logements (sous réserve dautorisations).
Le tout sur une parcelle denviron 115 m², en plein centre-ville, proche de tous commerces, services et stationnements.
✅ Atouts :
Double vitrine sur rues passantes
Fort potentiel locatif (commerce + logements)
Emplacement stratégique
Idéal projet de colocation, […] Voir l’annonce immobilière >>
332 000 €
(2 199 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Pontivy Château Gaillard
Immeuble à vendre à PONTIVY (56300), Morbihan (56), spécial investisseurs, bel emplacement pour cet immeuble rénové entre 2007 et 2008, situé dans le centre-ville de Pontivy, composé :
- cave avec coin chaufferie (chaudière fioul)
- Au rez-de-chaussée : un local commercial de 50m² + 10m² de réserve (loué 650€ HT/mois charges incluses), parties communes,
- Au 1er étage : un appartement T3 (loué 540€/mois charges incluses), ayant la distribution suivante ; cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, 2 chambres, salle deau avec coin buanderie, WC,
- Au 2ème étage : un appartement T2 (loué 380€/mois charges incluses) ayant la distribution suivante ; pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle deau avec WC,
- Jardin à larrière.
- Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
136 120 €
(488 €/m²)
Immeuble
Corlay
I- Immeuble anciennement à usage de boulangerie comprenant :
RDC : cuisine, séjour, une pièce à usage de magasin, fournil, réserve.
ETAGE : salle d'eau, wc, 4 chambres.
Grenier au-dessus.
Cour sur l'arrière.
II- Maison sur l'arrière à rénover comprenant :
RDC : cuisine, séjour-salon
ETAGE : trois chambres, salle d'eau, grenier.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
63 500 €
(529 €/m²)
Immeuble
Saint-Caradec
SAINT CARADEC Proche centre ville
Hangar (1998) de 120m² anciennement à usage professionnel construit en Ossature en bois avec un bardage de type Bac acier en bon état.
Dalle béton au sol comprenant un espace de stockage, un bureau, un coin sanitaire (un évier, un toilette). Sous combles une pièce.
Terrain constructible: 1319m².
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85 990 €
(515 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Pontivy
Petit Immeuble à rénover pour le transformer en immeuble d'habitations. Possibilité 4 appartements T2 . Actuellement, bâtiment en pierres sous toiture ardoises à usage de stockage. Structure IPN pour l'étage pour réalisation du plancher bois ou dalle. Changement de destination à faire avec permis de construire. (7.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
5 292 000 €
(1 669 €/m²)
Immeuble 55 chambres
Pontivy
Très bel ensemble immobilier pour porteur de projet. Vous pourrez exploiter un hotel, une résidence hôtelière, de loisirs, séniors, ou un centre de remise en forme, centre sportif, ou encore un centre de formation.
Situation privilégiée proche du golfe du Morbihan, en zone protégée, ce qui donne un intérêt supplémentaire à l'ensemble. Il dispose d'une surface de plancher de 3 157 m2 et plus de 100 places de parking. Confirmation d'une constructibilité supplémentaire de 750 m2 en cours. (5.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
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