Au cœur de la commune de Guémené Sur Scorff immeuble sur 3 niveaux.

Loué à partir di 28 juin en bail 3 6 9.

Revenu foncier : 780e/mois.

Revenu annuelle de référence 9360€ par an.

Il se compose :

Au rez de chaussée :

Un local commercial aménagé d'une surface d'environ 80m², une réserve ainsi qu'un bâtiment en enfilade à restaurer (60m²) environ.

Au premier étage :

un couloir desservant, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau à aménager, un wc séparé.

Au second étage, un grenier à aménager d'une surface d'environ 42m².

A l'extérieur un jardin de 100m² envion.

Les gros plus : raccordement au tout à l'égout, ouvertures en pvc double vitrage à l'exception d'une ouverture, VMC,

local d'activité exploitable immédiatement, bâtiment à rénover.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg, et à proximité directe de toutes les commodités; immeuble de rapport comprenant: divers bureau et locaux en rez-de-chaussée, et aux étage: 3 appartements de 3 pièces principales, et 2 appartements de 3 pièces principales. Caves en sous-sol. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 830 m². Idéal pour investisseurs...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the center and close to all amenities; apartment building comprising: various offices and premises on the ground floor, and upstairs: 3 apartments with 3 main rooms, and 2 apartments with 3 main rooms. Cellars in the basement. All on a plot of […] Voir l’annonce immobilière >>

Guémené Sur Scorff à proximité immédiate de tout commerce idéal investisseur immeuble de rapport de 600m² environ sur parcelle de 830m² environ.

Il se compose :

Au rez de chaussée :

Ensemble de divers bureaux et locaux aménageables.

Au premier étage :

Trois appartements de 3 pièces et 2 appartements de 3 pièces.

Au sous sol :

Caves

Les gros plus : raccordement au tout à l'égout, un gros potentiel.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune de Guémené Sur Scorff et des ses commodités immeuble de rapport.

Il se compose :

Au sous sol :

Une cave.

Au rez de chaussée :

Un couloir desservant un local poubelle.

Un local commercial avec salle de pause (local commercial actuellement loué).

Un local commercial avec un atelier, un wc, un couloir, un local chaufferie, une salle de bains, une réserve.(local libre)

Au premier étage :

Un appartement composé :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert, un wc, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un grenier au-dessus.

Au second étage :

un studio composé d'une salle à manger avec coin cuisine, un couloir avec placard, une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur :

Une maison à rénover en pierre sous ardoises avec cave, une cour, un puits, un jardin clôturé.

Les gros plus : un rapport locatif, de grands volumes, plein centre, raccordement au tout à l'égout.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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En plein centre de la commune de GUEMENE SUR SCORFF (56160), joli bâtiment en pierres, rénové tout en conservant son caractère authentique, avec une large entrée, pièce avec bureau et coin cuisine, cabinet de toilettes.

A l'étage se trouve une pièce en mezzanine et une seconde pièce au-dessus.

ENGLISH VERSION

In the center of GUEMENE SUR SCORFF, nice stone building renovated with authenticity, with a large entrance, room with […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Renouf vous propose : À Guéméné-Sur-Scorff (56160), centre ville, immeuble en pierres de 215 m² ( + cave et greniers) à usage d'habitation et de commerce (locataire en place pour le commerce et l'habitation). 1) L'habitation (158 m² habitables + greniers) : RDC : Salon / séjour avec cheminée - cuisine (aménagée). ETAGE 1 : 3 chambres - salle de bains - wc - suite parentale (chambre + salle d'eau (wc) + dressing). ETAGE 2 : 2 greniers aménageables sur la totalité de la surface. JARDIN (avec puits) et TERRASSE 2) Le local commercial (57 m² - actuellement salon de coiffure) : 2 pièces dédiées à la clientèle + wc, buanderie, réserve. Le tout sur un terrain clôturé de 435 m². Chauffage central au fuel - doubles vitrages récents (majoritairement) - modifications / réagencement du logement 2021 - installation électrique 2021 - plomberie 2021 - révision de charpente 2021. Belle opportunité. Idéal pour investisseur ou commerçant. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES, CROQUIS, DIAGNOSTICS disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas du centre et des commodités; immeuble composé de 2 logements (T3 et T5). En bon état général; il propose, en RDC: un logement de 3 pièces principales avec salon/séjour, cuisine, chambre, wc, salle d'eau, buanderie. Et, à l'étage: un logement de 5 pièces principales, en duplex, avec : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, wc, salle de bains. Au-dessus: 2 chambres, salle de bains/wc, grenier. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Idéal pour investisseurs... A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Nearby the town and its amenities, property comprising two apartments (T3 and T5). In good condition, it offers, on the ground floor: accommodation with 3 main rooms with lounge/living room, kitchen, bedroom, toilet, bathroom, laundry room. And, upstairs: accommodation with 5 main rooms, duplex, with: living room with fireplace, fitted kitchen, 2 bedrooms, toilet, […] Voir l’annonce immobilière >>