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76 immeubles en vente Rhône-Alpes
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premium
379 000 €
(530 €/m²)
Immeuble
Charols
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Immeuble (idéal Investisseurs) Un bien rare au cOEur d’un village dynamique de la Drôme. Idéalement situé à Charols, cet ancien hôtel-restaurant de caractère développe une surface d’environ 715 m² et offre un fort potentiel de reprise ou de transformation. Côté hébergement : 14 chambres Configuration idéale pour activité hôtelière, chambres d’hôtes ou projet locatif Volumes intéressants et distribution fonctionnelle Côté exploitation Deux salles de réception Espace bar Cuisine équipée Sas de livraison facilitant l’activité professionnelle Nombreuses pièces de rangement Cour intérieure couverte offrant un véritable espace exploitable supplémentaire Localisation Situé dans un secteur vivant de la Drôme, entre Montélimar et Dieulefit, ce bien bénéficie d’un environnement touristique et local propice à une activité de restauration ou d’hébergement Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
715m²
19/07/26
19/07
14
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06 71 90 58 93
249 000 €
(790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Mure
Iad France - Frederic Surre vous propose : - LA MURE CENTRE - IMMEUBLE AVEC APPARTEMENTS ET LOCAL COMMERCIAL - * Immeuble polyvalent au cOEur de La Mure – * Situé sur l’axe principal de La Mure, cet immeuble réunit * 2 appartements * , * des combles aménageables * et * un vaste local commercial * . Un ensemble idéal pour créer de la valeur, développer une activité ou optimiser une rentabilité locative. * Appartement 1 – Duplex rénové avec terrasse plein sud * Au premier étage : cuisine, grande pièce de vie, salle de bain / WC et * grande terrasse exposée sud * . À l’étage : chambre, grand dressing, bureau, seconde salle de bain. Au-dessus : * combles aménageables * pour encore plus de potentiel. * Appartement 2 – Modulable et fonctionnel * Cuisine ouverte sur salle a manger, salon (ou chambre), chambre (ou séjour), salle de bain / WC. Grenier aménageable sur deux niveaux. Toiture rénovée il y a environ 15 ans. * Local commercial – 100 m² exploitables * Belle visibilité, deux entrées vitrées. En sous-sol, * une grande cave de 65 m² * , accessible par l’arrière du bâtiment. Idéal stockage, atelier ou logistique. Stationnement et parking Zone bleu devant et en face. - * À retenir * Un emplacement stratégique, des surfaces évolutives, un ensemble parfait pour * investisseur * , * artisan * , * professionnel * ou * particulier souhaitant développer un projet rentable * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
1 sdb
Pkg
19/07/26
19/07
13
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06 07 96 98 79
150 000 €
(455 €/m²)
Immeuble
Saint-Étienne
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Saint Etienne Rue docteur Louis Destre, je vous propose un immeuble entièrement libre à rénover. Il se compose en rez de chaussée d'un local commercial de 70 m² deux pièces et sanitaires. Le premier étage offre deux pièces 80 m² environ. Le second étage un appartement de 100 m² à rénover. Le troisième étage deux pièces 80 m² avec une terrasse de toit. La toiture couverture et charpente refaitent en 2015. L'immeuble dispose également d'un terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Terr
19/07/26
19/07
13
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06 89 50 31 59
116 000 €
(1 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Annonay
Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : ANNONAY – Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate de l'hôpital, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable et sécurisé. L'immeuble se compose de trois appartements, d'une superficie comprise entre 26 et 31 m², tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Une cave commune complète l'ensemble. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète en 2013, tandis que la toiture a été entièrement refaite en 2018. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un investissement serein et sans surprise. Les appartements sont vendus loués, avec des locataires en place. Affichant une rentabilité d'environ 10 %, cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Cave
18/07/26
18/07
15
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06 13 32 73 82
107 000 €
(224 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Privas
Iad France - Sophie Aunave vous propose : EXCLUSIVITÉ À PRIVAS – IMMEUBLE À RÉNOVER – 478 m² – TERRAIN 660 m² – POTENTIEL 6 À 7 LOGEMENTS Vous recherchez une opération à fort potentiel ? Découvrez cette vaste bâtisse mitoyenne de 478 m² offrant de nombreuses possibilités de valorisation sur une parcelle de 660 m². Emplacement stratégique : À proximité immédiate d'Intermarché, des écoles, du lycée, des arrêts de bus et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Un potentiel rare : - Ancienne configuration de 4 logements -Possibilité d'envisager jusqu'à 6 ou 7 logements selon projet - Création possible de studios, T2, T3, duplex, lofts ou logements familiaux - Citerne de récupération d'eau - Rénovation complète à prévoir Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou porteur d'un projet patrimonial, cette bâtisse offre une excellente base pour développer une opération à forte valeur ajoutée. Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'imaginer de nombreux scénarios d'aménagement et d'optimiser le potentiel du site selon votre stratégie. Certains travaux pourront, selon votre projet, ouvrir droit à des dispositifs d'aides ou d'optimisation fiscale à étudier avec votre conseillé. Opportunité rare sur le secteur, à modeler selon vos projets. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou porteur d’un projet de vie, ce bâtiment n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Un premier échange téléphonique nous permettra d’échanger sur votre projet, de répondre à vos questions et de vérifier ensemble si ce bien correspond à vos attentes avant d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
478m²
18/07/26
18/07
12
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07 87 46 66 63
99 000 €
(762 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Bonnet-le-Château
Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Je vous invite à découvrir un Joyau Médiéval à Saint-Bonnet-le-Château : Laissez-vous séduire par l'histoire ! Plongez au cOEur de l'histoire en découvrant cet immeuble exceptionnel situé dans le centre historique de Saint-Bonnet-le-Château, un véritable joyau médiéval. Imaginez-vous déambuler dans les ruelles pavées de ce village de caractère, où chaque pierre raconte une histoire. Le rez-de-chaussée (67 m²) est idéal pour accueillir un local commercial ou une galerie d'art, où vos OEuvres d'art pourraient s'exposer fièrement comme elles le sont aujourd'hui. Une cour extérieure privative vient compléter cet espace, offrant un havre de paix en plein cOEur du village. Wc et point d'eau lavabo en sus. Le 1er étage (57 m²) abrite un appartement T3 indépendant, spacieux et lumineux, à repenser et réhabiliter dans son ensemble mais qui est déjà aménagé puisqu'il est composé comme suit : cuisine, salon, deux chambres, wc indépendant et salle d'eau. Le 2ème étage (68 m²) recèle un trésor caché : des combles aménageables avec un potentiel immédiat d'agrandissement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et personnalisé. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un gros OEuvre sain, offrant une base solide pour votre projet. La toiture, en état moyen, pourra nécessiter des travaux à moyen terme selon vos besoins et vos ambitions. il offre un potentiel mixte remarquable (locatif et commercial) pour les esprits créatifs. Cet immeuble est une occasion unique d'investir dans un patrimoine architectural d'exception et de contribuer à la préservation de l'histoire de Saint-Bonnet-le-Château. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par la magie de ce lieu ! Les points forts : Situation exceptionnelle dans le centre historique de Saint-Bonnet-le-Château Gros OEuvre en pierre sain Potentiel mixte remarquable (locatif et […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
18/07/26
18/07
21
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06 01 91 91 84
95 000 €
(1 508 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vals-les-Bains
Iad France - Elodie Cazier vous propose : Maison de village de caractère au cOEur de Vals-les-Bains, (Thermes de Vals-les-Bains & Spa Séquoia Redwood) Idéal investissement ou activité professionnelle Situé en plein centre de Vals-les-Bains, à seulement quelques pas des thermes, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de caractère d'environ 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien se compose : 2 chambres Un coin bureau Une cuisine 1 WC Un grand balcon Climatisation partielle Double vitrage Volets roulants et volets bois Les principaux travaux ont déjà été réalisés : ✔ Toiture bonne ✔ Façade refaite L'un des grands atouts de cet immeuble réside dans son rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité commerciale, artisanale ou libérale, idéal pour développer un projet professionnel tout en bénéficiant d'un logement sur place. L'appartement dispose également d'une entrée totalement indépendante, permettant un accès direct au logement sans passer par l'espace professionnel. Une configuration rare et particulièrement recherchée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine d'histoire. Les + du bien ✅ Emplacement central recherché ✅ Proximité immédiate des thermes et commerces ainsi que des parkings ✅ Double accès indépendant ✅ Possibilité d'activité commerciale en rez-de-chaussée ✅ Toiture et façade refaites ✅ Idéal premier investissement ou résidence secondaire ✅ Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel Que vous soyez investisseur, professionnel à la recherche d'un local avec logement, ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre dans une station thermale réputée, ce bien saura répondre à vos attentes. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
Pkg
Balc
18/07/26
18/07
22
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06 25 15 63 83
1 200 000 €
(2 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vallon-Pont-d'Arc
Iad France - Severine Le Dour vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Vallon-Pont-d'Arc - Bâtiment MURS ET FOND Situé dans la charmante commune de Vallon-Pont-d'Arc, ce bâtiment offre une occasion rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. Doté de quatre niveaux et en bon état général, ce bâtiment offre un fond de commerce en Rez de chaussée, un appartement en demi niveau, réserves et autre, ainsi que 5 autres appartements distribués dans les différents niveaux, 3 sont neufs et 2 reste à faire. Les équipements proposés offrent un confort moderne, comprenant la climatisation réversible, l'aération mécanique, et un système de chauffage individuel. L'emplacement au cOEur du village offre un accès facile aux commodités, aux commerces, et aux transports, en faisant un investissement stratégique à ne pas manquer. Cette opportunité unique à Vallon-Pont-d'Arc saura séduire les porteurs de projets ambitieux à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre vision et d'investir dans un bien a fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités offertes par ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
18/07/26
18/07
1
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06 26 74 22 43
115 000 €
(878 €/m²)
Immeuble
Mours-Saint-Eusèbe
Iad France - Olivier Canals vous propose : Opportunité Rare à Mours-Saint-Eusèbe ! Local professionnel avec Parking Privé. Vous recherchez un Local professionnel offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur dynamique et attractif ? Le bâtiment est divisé en trois lots ce lot est d'une surface de 131 m², le bâtiment est en excellent état et idéal pour un investisseur ou un artisan. L'intérieur actuel offre une grande liberté d'aménagement avec une grand pièce et un bureau ainsi que des sanitaire avec douche et des places de parking extérieur. Le bâtiment est fermé avec la video surveillance. L'emplacement de ce bâtiment ne manquera pas de vous séduire, situé dans un quartier prisé de Mours-Saint-Eusèbe, proche des commodités, des axes routiers. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les multiples possibilités offertes par ce bien à Mours-Saint-Eusèbe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
Pkg
18/07/26
18/07
5
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06 66 48 11 62
210 000 €
(1 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bourg-Argental
Iad France - Estelle Vanel vous propose : * Idéal INVESTISSEURS ! . Situé en plein centre de Bourg-Argental, cet immeuble d’environ 170 m² a été entièrement rénové en 2021. Il comprend deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements répartis aux 1er, 2e et 3e étages. Chaque appartement, vendu meublé, dispose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un dégagement, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Les trois logements sont actuellement loués. Forte demande locative sur la commune, stationnement facile et gratuit à proximité. L’ensemble de l’immeuble génère une rentabilité immédiate et sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
18/07/26
18/07
8
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06 35 28 11 57
180 000 €
(1 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Auris
Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Opportunité à Saisir - Murs de local à Réhabiliter sur Auris- Recherchez-vous un projet passionnant dans le secteur commercial ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans la charmante et familiale station d'Auris, reliée au grand domaine ski de l'Alpe d'Huez, ce bâtiment de 117 m² sur 2 niveaux, dans une résidence datant de 1977, offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une transformation sur mesure. Le local nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un OEil expert et un plan bien réfléchi, vous pourrez transformer cet espace en un magnifique commerce avec de beaux espaces et des réserves pour le stockage, facilité par un accès direct sur les garages souterrains. Actuellement, le local est composé, au 1 ER niveau, d'une cuisine (non équipée) et d'une salle ouvrant sur une terrasse d'environ 90 m². Le RDC comprend une seconde salle, des sanitaires et deux réserves. La situation de ce local exposé à l'ouest et aux pieds des pistes, sur la place des Ecrins, très appréciée des propriétaires et vacanciers offre un bel ensoleillement et un emplacement idéal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investissement ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel incroyable que ce bâtiment à rénover offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
Gge
Terr
18/07/26
18/07
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06 23 35 38 96
230 000 €
(868 €/m²)
Immeuble
Bourdeaux
Laurent Vasseur Ma Compagnie Immobilière vous présente, à Bourdeaux, cet immeuble composé d’un local commercial et de trois appartements.Réparti sur trois niveaux, il comprend :Au rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 56 m2.Au premier étage : deux appartements d’environ 40 m2 chacun.Au dernier étage : un appartement d’environ 95 m2 comprenant deux chambres et un beau séjour de 37 m2.Chaque appartement dispose de sa propre cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.Grâce à sa configuration et à la diversité de ses surfaces, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier à Bourdeaux, au cœur de la Drôme.Pour obtenir davantage de renseignements, connaître la situation locative ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
Cave
17/07/26
17/07
16
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06 83 57 68 59
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02 51 61 49 51
374 000 €
(644 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Maclas
Iad France - Lydie BONNET vous propose : * EXCLUSIVITÉ * MACLAS * Ensemble immobilier d'environ 580 m² avec habitation, local commercial et garage. À proximité immédiate du centre de Maclas, de ses commerces et services, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier développant environ 580 m² de surfaces sur une parcelle de 1 200 m² environ. Situé à seulement 25 minutes de l'autoroute A7 et 15 minutes d'une gare, ce bien rare s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels, artisans, commerçants ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité tout en bénéficiant d'une habitation indépendante sur place. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace commercial exploité aujourd'hui en pizzeria, comprenant une salle de restauration, un espace bar, une cuisine professionnelle, plusieurs réserves ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Vendu libre de tout fonds de commerce, il offre une grande liberté d'exploitation et d'aménagement selon vos projets. La licence IV pourra être acquise en complément. Un garage d'environ 200 m² ainsi que plusieurs espaces annexes dédiés au stockage, à l'atelier ou à une activité professionnelle viennent compléter l'ensemble et renforcent son potentiel d'exploitation. Les locaux professionnels bénéficient d'une alimentation électrique en triphasé. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 113 m² habitables propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un salon lumineux, un cellier, une buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec sanitaire ainsi qu'une vaste terrasse idéalement exposée offrant une agréable vue dégagée. Entièrement rénové entre 2005 et 2006 (appartement et local commercial), l'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage. L'habitation est équipée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie ainsi que de radiateurs électriques. […] Voir l’annonce immobilière >>
581m²
1 sdb
Gge
17/07/26
17/07
16
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06 70 37 98 41
250 000 €
(1 678 €/m²)
Immeuble
Saint-Vallier
Iad France - Cecile Robert vous propose : À vendre sur la commune de Saint Vallier, immeuble ancien élevé sur deux niveaux, composé de trois appartements actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. L'immeuble est en très bon état d'entretien et bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2016. Au rez-de-chaussée : un appartement de 51,37 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz, bail en cours depuis le 18 mai 2017, loyer 398€ charges comprises, DPE D / D Au 1er étage : un appartement de 48,73 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, chauffage électrique, bail en cours depuis le 28 avril 2025, loyer 415€ charges comprises, DPE C / A. Au dernier étage : un appartement de 48,47 m² avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, chauffage électrique, bail en cours depuis le 1er mai 2025, loyer 475€ charges comprises, DPE C / A. La taxe foncière s'élève à 1923€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
1 sdb
17/07/26
17/07
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06 21 72 16 77
250 000 €
(1 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Etienne-de-Cuines
Iad France - Jean Giraud vous propose : Opportunité d'Investissement Rare à Saint-Étienne-de-Cuines – Immeuble de 186 m² composé de 2 Duplex Situé au cOEur de Saint-Étienne-de-Cuines, cet immeuble de caractère datant de 1940 développe une surface totale d'environ 186 m² répartie sur 3 niveaux. Il se compose de deux appartements en duplex, dont un actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate tout en conservant un potentiel de valorisation sur le second logement. 2 caves complète ce bien. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier, générer des revenus locatifs ou réaliser un projet de rénovation. Possibilité d'acquérir un hangar en sus ! Son emplacement est un véritable atout : à seulement 100 mètres des écoles, 1 km de l'autoroute, 1,5 km de la gare de Saint-Avre–La Chambre et à 15 minutes des stations de ski. Un secteur recherché alliant praticité et attractivité touristique. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
Cave
17/07/26
17/07
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06 59 60 81 57
551 000 €
(741 €/m²)
Immeuble
Valence
Iad France - Gilbert Fereire vous propose : Immeuble commercial d’environ 750 m² répartis sur 3 niveaux, à usage principalement de bureaux et de stockage, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage de véhicules. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des grands axes routiers et à seulement 9 km de la gare TGV, cet ensemble offre une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité optimale, L’immeuble est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur. Le site dispose d’un parking privatif de 18 places avec deux portails d’accès indépendants à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Un portail indépendant complète l’ensemble pour l’accès dédié à la partie entrepôt et stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
744m²
Pkg
17/07/26
17/07
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06 02 56 08 20
270 000 €
(982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Bégude-de-Mazenc
Iad France - Mathias Sponga vous propose : À l'abri des nuisances dans un cadre médiéval, nichée dans le vieux village de la Bégude-de-Mazenc (école et commerces à 200 mètres), généreuse maison de village avec jardin sur 3 niveaux offrant 271 m² à rénover. Elle se compose de 12 pièces dont 9 chambres chacune dotée de son point d'eau et de 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille 3 grandes pièces à vivre, de 30,25 et 22 m² et une première chambre, une salle d'eau récente, des WC et une petite cave. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses avec salle d'eau ou point d'eau, dont 2 avec balcons couverts ainsi qu'une pièce d'eau et WC. Le second étage propose 4 nouvelles grandes chambres (26 m², 19 m², 15 m², 11 m²), chacune dotée a minima d'un point d'eau et 2 avec balcons couverts. Cet ensemble conviendra aux amoureux de belles pierres tout comme à un investisseur souhaitant y créer de nombreux lots, en location classique ou saisonnière au cOEur d'un vieux village touristique de Drôme provençale. Différents découpages sont possibles, avec ou sans création de copropriété, la toiture est en bon état, la structure massive et de caractère. Des travaux sont à prévoir, de nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
1 sdb
Cave
17/07/26
17/07
11
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06 98 95 20 07
449 000 €
(1 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vizille
Iad France - Johan Caputo vous propose : Un actif idéal pour investisseurs et marchands de biens Ce bien représente une véritable opportunité de restructuration immobilière, permettant la création d’un immeuble mixte à forte rentabilité : Division en logements locatifs Exploitation commerciale en rez-de-chaussée Optimisation des surfaces existantes Valorisation après travaux importante Un emplacement stratégique Situé dans l’une des rues les plus passantes du centre historique, le bien bénéficie : D’un environnement piéton dynamique D’une forte attractivité touristique. D’un positionnement privilégié dans une commune en développement Vizille est aujourd’hui la troisième destination touristique de l’Isère, avec un potentiel de croissance soutenu porté par le patrimoine, le château et les flux visiteurs réguliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
17/07/26
17/07
1
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06 87 02 08 31
119 000 €
(529 €/m²)
Immeuble
Fraisses
Iad France - Amandine Bonneval vous propose : IMMEUBLE EN PIERRE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – CENTRE DE FRAISSES Situé en plein centre de Fraisse, à deux pas des commerces et avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, venez découvrir cet immeuble en pierre à rénover entièrement offrant un fort potentiel. D’une surface d’environ 225 m², ce bien se compose actuellement de trois appartements dont un situé sous les combles. L’ensemble est implanté sur un terrain constructible d’environ 540 m², permettant d’envisager différents projets. Des travaux très importants sont à prévoir, le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de réhabilitation globale. Possibilité de créer trois logements pour un investissement locatif ou de transformer l’ensemble en une grande maison familiale. Chauffage individuel au gaz. Très beau potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et à la surface exploitable. Prix : 119000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
17/07/26
17/07
17
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07 87 57 48 49
286 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Roanne
Iad France - Ludovic Bost vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – ROANNE (42) 4 LOGEMENTS – REVENUS IMMÉDIATS ET FORT POTENTIEL DE VALORISATION Vous recherchez un investissement alliant revenus locatifs sécurisés et potentiel d'optimisation ? Découvrez cet immeuble en pleine propriété composé de 4 appartements, dont 3 sont actuellement loués, générant 16 116 € de revenus locatifs HC. Le véritable atout de cet ensemble réside dans le 4ᵉ logement, actuellement libre. Après rénovation, il offre un potentiel de revenus supplémentaires d'environ 6 000 € par an HC, permettant d'améliorer significativement la rentabilité de l'immeuble. Composition : • 3 appartements T2 • 1 appartement T3 • Balcons et cour intérieure • Plusieurs espaces extérieurs privatifs Les + : • Immeuble en pleine propriété • Absence de syndic • 16 116 € de revenus locatifs annuels HC déjà en place • Potentiel de plus de 6 000 € de revenus locatifs annuels HC supplémentaires après rénovation du logement libre • Double vitrage • Chauffages récents • Permis de louer validé • Gestion simplifiée Situé à proximité des commerces, des transports et des services, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec des revenus immédiats et un fort potentiel de création de valeur. Dossier complet, détail des loyers actuels, estimation des revenus après travaux et rentabilité disponibles sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
Balc
17/07/26
17/07
27
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07 62 06 16 05
599 000 €
(1 443 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Romans-sur-Isère
Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Immeuble de rapport à Romans-sur-Isère – Maison divisée en 7 appartements avec jardin + nombreuses dépendances – Fort potentiel D'une surface habitable de 415,27 m² et d'une surface au sol totale de plus de 720 m² avec le sous-sol, sans compter une véranda, un espace piscine couverte, une annexe et diverses dépendances extérieures, cet immeuble en monopropriété est une opportunité rare pour un investisseur. Il s'agit d'une grande maison indépendante à Romans-sur-Isère, divisée en 7 logements LIBRES de toute occupation, offrant un fort potentiel locatif. Située non loin de Marques Avenue et du centre ville, école de la Pierrotte à 650m (9 minutes à pied), et à moins de 20 minutes à pied du centre ville. L’immeuble se compose de : - 1 studio de 26,4 m² - 2 appartements T2 de 47,82 m² et 60,39 m² - 3 appartements T3 de 66,44 m², 65,79 m² et 65,17 m² - 1 appartement T4 de 83,26 m² avec piscine couverte (Abris de 62,45 m²), dépendance privative de 30,59 m² pouvant être aménagée en studio / local profession libérale., garage en sous-sol de 126 m² attenant et entrée indépendante. - 5 caves privatives en sous-sol (16,82 m² au total) - un 8e en appartement T2 de 71,33 m² en sous-sol pouvant être aménagé en salle commune : salle de sport, salle détente… - + nombreux espaces (remises, chaufferie. ) également en sous-sol : au total 118,68 m² Les compteurs électriques sont individuels et des sous-compteurs sont installés pour l’eau. Tous les appartements peuvent également bénéficier de l'eau du puits présent sur la parcelle. Les sols sont terminés, les peintures réalisées, et les cuisines et salles de bains équipées. Il reste à prévoir : - l’installation du système de chauffage (radiateurs disponibles, à poser) - quelques reprises de placo - une remise en propreté générale, - l’aménagement des extérieurs (parkings, clotures des jardins privatifs) Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
1 sdb
Gge
17/07/26
17/07
19
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06 50 01 58 53
450 000 €
(900 €/m²)
Immeuble
Portes-en-Valdaine
Iad France - Stéphanie Gillardin vous propose : Immeuble de rapport – 500 m² – Rentabilité immédiate Au cOEur d’un village calme de la Drôme Provençale, proche voie verte, immeuble de rapport d’environ 500 m² habitables sur 3 niveaux. 4 appartements + 1 local transformable en logement : (actuellement bar et cuisine) * 1 T1 meublé : loué 485 €(libre en septembre) * 1 T2 en travaux (820 estimé) disponible à la location. * 1 T2 meublé : loué 485 € * 1 T3 non meublé : loué 950 € * Local commercial transformable en appartement (680 € estimé) * Bureau de conciergerie Extérieurs & annexes : * Terrain arboré et clôturé de 358 m² * cuisine d'été + salle de réception avec bar + caves voûtées Prestations : * Revenus locatifs ~ 3 500 € / mois soit 8,4% brut * Panneaux solaires (6 kW) * Électricité & plomberie neuves avec compteur divisionnaires * Climatisation, vidéo-surveillance * Tout-à-l’égout Fort potentiel d’optimisation, Idéal investisseur Cadre exceptionnel : rivière, nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Cave
17/07/26
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26
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06 81 51 44 44
46 000 €
(354 €/m²)
Immeuble
Saint-Germain-Laval
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : IDEAL INVESTISSEUR SUR LA COMMUNE DE SAINT GERMAIN LAVAL Vous souhaitez investir pour faire de la location, ce bien est idéal. Possibilité de créer, plusieurs appartements, 2 entrées distinctes. Une bonne rentabilité locative pour ce produit. Vous êtes investisseur, me CONTACTER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
17/07/26
17/07
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06 07 73 76 54
162 000 €
(334 €/m²)
Immeuble
Chambéon
Iad France - Corinne Hospital vous propose : À vendre – Immeuble avec commerce et habitation Chambéon, centre du village (à 7 min de Feurs) Emplacement stratégique avec stationnement facile. Commerce : Restaurant / Bar / Épicerie – 170 m² Salle principale : environ 45 couverts Seconde salle : environ 20 couverts Bar avec espace épicerie Possibilité de terrasse Dépendances, réserve, garages, espaces de stockage Appartement à l’étage – 150 m² Actuellement 150 m² Fort potentiel de division en plusieurs logements Idéal pour générer des revenus locatifs Immeuble complet, idéal investisseur ou professionnel. Nombreuses possibilités de valorisation, dans un cadre de vie agréable. Chauffage électrique + cheminée, fenêtres PVC double vitrage. Contact : Corinne Hospital Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
485m²
Gge
17/07/26
17/07
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06 13 51 47 14
195 000 €
(542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Antraigues-sur-Volane
Iad France - Elodie Cazier vous propose : Situé au cOEur d’un village de caractère emblématique et très recherché, cet immeuble en pierre développe environ 130 m² sur trois niveaux et offre un fort potentiel commercial et immobilier. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un restaurant–pizzeria en activité, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Il se compose du local principal ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant être louées séparément ou intégrées à l’activité existante pour envisager un agrandissement. Plusieurs espaces extérieurs viennent renforcer l’attractivité du lieu, avec terrasse, balcon et terrasse en façade, un véritable atout en cOEur de village. Les deux niveaux supérieurs, à rénover entièrement, offrent de belles possibilités d’aménagement. Les menuiseries ont été remplacées récemment sur l’ensemble du bâtiment. L’un des étages dispose d’un espace extérieur, permettant la création d’une terrasse supplémentaire. Ces niveaux peuvent accueillir des logements, de l’hébergement touristique ou un projet mixte selon les besoins. pour compléter ce bien : un garage et une cave. L’ensemble séduit par son charme, sa configuration évolutive et surtout par son emplacement exceptionnel dans un village à forte notoriété et fréquentation. ⚠️ La vente de l’immeuble est indissociable de celle du fonds de commerce, proposé au prix de 55 000 €. Une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant associer activité professionnelle et investissement immobilier dans un cadre authentique et recherché. Dossier avec toutes les informations du bien sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 1043 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Gge
Cave
17/07/26
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06 25 15 63 83
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