Vente immeuble à Pruillé-l'Éguillé : achetez votre immeuble à Pruillé-l'Éguillé et alentours
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Vente immeuble à Pruillé-l'Éguillé et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.17 immeubles en vente proche de Pruillé-l'Éguillé
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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299 000 €
(3 987 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Mans
ADYA Immobilier Le Mans – Immeuble de rapport situé proche Gare LE MANSCet ensemble discret en retrait de la rue rénové à neuf en 2026 par des professionnels agenceurs se compose de trois logements de type studio entièrement aménagés, équipés et meublés. Actuellement exploités en location à courte durée, l'immeuble bénéficie d'une belle rentabilité, informations et chiffres à la demande.La qualité des équipements et les prestations réalisée lors de cette rénovation vous garantie un avenir serein.Des radiateurs connectés pilotables via une application sont installés, cela permet un contrôle et une gestion des températures à distance, afin d'optimiser le fonctionnement et les coûts de consommations.Les logements disposent également de ballons d'eau chaude extra-plats avec un compteur individuel pour chaque logement.Autre atout : l'un des logements bénéficie d'une terrasse, un second est en duplex, ce qui lui confère un charme supplémentaire.Pas de charges de copropriété.A proximité immédiate de toutes commodités et de la Gare.ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Elec
Terr
22/10/26
22/10
15
Vidéo
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02 52 88 29 21
900 000 €
(1 927 €/m²)
Immeuble
Le Mans
IMMEUBLE DE RAPPORT RARE A LA VENTE-A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE Votre Agence CENTURY 21 HARMONY LE MANS vous propose à la vente cet immeuble offrant un fort potentiel patrimonial et locatif, idéalement situé à proximité de la gare et des commodités.L'ensemble se compose de 12 appartements, complétés par 7 places de parking et 3 garages. Autre avantage majeur: une possibilité de surélévation offrant des perspectives de développement. Une opportunité rare offrant volume, emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Bien proposé par Stefania GREGORIO EI, […] Voir l’annonce immobilière >>
467m²
Gge
21/10/26
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11
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02 52 84 11 63
66 400 €
(1 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Mans
IMMEUBLE COMMERCIAL – LE MANS – NATIONALEVotre agence Immomans vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Mans et de ses commerces, ce petit immeuble d'environ 44 m² offrant un beau potentiel.Le rez-de-chaussée sera obligatoirement conservé en commerce. Seul l'étage peut devenir une habitation avec l'autorisation de la Mairie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce d'environ 14 m² bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité idéale sur une rue passante du Mans, ainsi qu'un espace WC.Au premier étage, un palier dessert deux pièces de 9 m² et 14 m², pouvant parfaitement convenir pour un atelier, un espace de stockage ou des bureaux selon vos besoins.Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville du Mans, des transports en commun facilitant les déplacements, ainsi que de nombreux commerces de proximité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Monsieur PAUTONNIER Mickaël au 06/34/45/23/18Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
23/10/26
23/10
7
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02 52 84 03 77
345 000 €
(3 053 €/m²)
Immeuble
Le Mans
À découvrir sans tarder, cet immeuble de rapport de 113 m² idéalement situé en hyper-centre, dans un secteur particulièrement recherché offrant un fort potentiel locatif.L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial, de deux appartements de type T2 ainsi que d'un studio, avec des compteurs et charges entièrement individualisés pour chaque lot, garantissant une gestion simplifiée et une parfaite maîtrise des charges.Son emplacement privilégié, au cœur de toutes les commodités, commerces et transports, en fait un investissement de qualité.À […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
23/10/26
23/10
8
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02 52 84 13 12
468 000 €
(1 322 €/m²)
Immeuble
Le Mans
72000 LE MANS - Immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre ville,Situé à proximité immédiate du centre ville du Mans, cet immeuble de rapport développe une surface d'environ 354M2.Son emplacement privilégié en fait un bien rare, offrant un bon potentiel de rentabilité.L'ensemble est actuellement loué à un centre de formation garantissant une occupation immédiate et des revenus locatifs sécurisés.L'immeuble est réparti sur 2 plateaux comprenant : entrée, dégagement, salles de cours, vestiaires, toilettesLe bien génère un loyer mensuel 3 450€ avec taxe foncière prise en charge par le locataire. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
354m²
Pkg
25/10/26
25/10
7
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06 61 53 56 42
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04 99 61 61 61
760 000 €
(1 520 €/m²)
Immeuble
Le Mans
POUR INVESTISSEURS IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC LOGEMENTS ET GARAGE - Immeuble d'une surface totale d'environ 500 m² composé de :
Un local loué à un bar tabac d'une surface d'environ 90 m², de surfaces annexes d'environ 65 m² et d'un logement de 6 pièces
Un local loué à un fleuriste d'une surface d'environ 90 m², et d'un logement de 6 pièces
Un local loué à un salon de coiffure d'une surface d'environ 45 m², de surfaces annexes d'environ 105 m² et d'un logement de 4 pièces
7 garages loués et une aire de stationnement
Parkings à l'arrière
L'accès aux garages et aux parkings se fait par le côté
Le loyer annuel du bar tabac est de : 13 262,73 € non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/11/2013, renouvelé le 01/04/2019, Date de fin de bail le 31/03/2028
Le loyer annuel du Fleuriste est de : 9 558,36 € non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/01/2014
Le loyer annuel du salon de coiffure est de : 9 588,84€ non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/01/2008, renouvelé le 01/01/2018, , Date de fin de bail le 31/12/2027
Le loyer annuel du bar tabac est de : 13 262,73 € non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/11/2013, renouvelé le 01/04/2019, Date de fin de bail le 31/03/2028
Le loyer annuel du Fleuriste est de : 9 558,36 € non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/01/2014
Le loyer annuel du salon de coiffure est de : 9 588,84€ non soumis à TVA
le Bail est […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gge
21/10/26
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02 57 53 63 41
262 500 €
(2 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Mans
IMMEUBLE DE 2 LOTS AVEC JARDINS ET STATIONNEMENT - SAINT PAVIN Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet immeuble situé dans le quartier Saint-Pavin, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée vous trouverez un premier appartement d'environ 72m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Il dispose d'un jardin privatif et d'une grande buanderie permettant d'avoir du stockage. Une cave vient compléter ce lot. L'appartement est loué à 686€.Le second appartement se situe au 1er étage. Il est composé d'une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose également d'un grand espace de stockage et d'une belle parcelle de jardin avec un accès privatif et d'une place de stationnement. Les appartements seront à rafraichir.Ils sont chauffés individuellement au gaz. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 sdb
Cave
21/10/26
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02 52 84 11 63
1 372 000 €
(2 287 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 14 pièces
Le Mans République
Hôtel Particulier d'Exception – 600 m² au Cœur du Mans - CENTRE VILLEEn plein centre-ville, découvrez ce hôtel particulier style Louis XVI, offrant environ 600 m² . Un bijou architectural mêlant charme, volumes généreux et belles prestations, idéal pour une résidence de prestige, un hôtel 5 étoiles ou un projet de chambres d'hôtes .Piscine chauffée et spa.À l'intérieur : • Rez-de-chaussée : hall majestueux avec grand porche (stationnement possible), réception lumineuse avec marbre et coupole, salons spacieux et cuisine moderne entièrement équipée. Deux salons , une grande cuisine moderne. Deux suites avec salles de bains privatives. • 1er étage : trois suites et une chambre aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. • 2ème étage : deux suites et une chambre, modulables selon vos besoins.Prestations & équipements : • Patio reliant les bâtiments • Piscine chauffée et jacuzzi intérieur • Sauna, hammam et douches hydromassantesLe bâtiment dispose d'une très grande buanderie, d'une cave accueillant une chaudière gaz récente,Un bien rare et discret, à découvrir uniquement sur rendez-vous pour un projet haut de gamme. Dossier complet et visite privée sur demande – contactez-moi directement.Cette annonce référence 323110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
1 sdb
Cave
23/10/26
23/10
29
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06 69 64 40 38
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05 61 00 27 26
315 000 €
(900 €/m²)
Immeuble
Le Mans Pontlieue - Rocade
Immeuble des années 1940 d'environ 350 m2 habitable sur une parcelle de 450 m2 environ.Immeuble situé à Le Mans sud, un emplacement stratégique.Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de bien ou porteurs de projets.Situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du tram, bus, commerces, des écoles, axes autoroutiers et à seulement dix minutes de la gare.En rez-de-chaussée il offre un local commercial ( loué actuellement 750 Euros ), un appartement T2 avec cuisine, séjour, salle d'eau avec toilette et d'une véranda ( loué actuellement 350 Euros ) ainsi qu'un garage.Au premier étage un appartement T3 avec cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et un toilette séparé ( non occupé actuellement ).Au deuxième étage comble aménageable.L'immeuble présente de beau volumes et offre avec sa configuration de multiples stratégies possibles pour une création de plusieurs appartements, colocation étudiant, reventes, locations meublés ou saisonnière.Un bien prêt à booster votre stratégie d'investissement.Son emplacement constitue un véritable atout, à quelque minutes du circuit des 24 heures du Mans et des sites emblématiques qui participent au dynamisme économique et renforcent l'attractivité locative du secteur.Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
2 sdb
Elec
22/10/26
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06 60 34 49 04
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05 32 09 35 85
120 000 €
(1 026 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Poncé-sur-le-Loir
Investissement locatif – Deux logements indépendants – DPE DSitué en plein cœur du bourg de Poncé-sur-le-Loir, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien composé de deux logements distincts.La surface totale de 116,90 m² est répartie entre deux appartements disposant chacun de leur entrée indépendante, sans parties communes intérieures.APPARTEMENT N° 1 – REZ-DE-CHAUSSÉE – 58,61 m²Ce logement de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, des rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Location en cours, avec un bail établi en 2023.APPARTEMENT N° 2 – 58,29 m²Ce second logement bénéficie d'une configuration sur plusieurs niveaux, offrant une séparation appréciable entre les espaces.Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec escalier menant à l'étage;Au premier étage : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.Au deuxième étage : deux chambres mansardées.La cuisine a un accès à une agréable terrasse avec la vue sur la place.Logement sera libre à partir de fin octobre.Une double cave à usage commun, offrant un espace de stockage complémentaire.Deux logements classés D au DPE.Menuiseries bois avec double vitrage, chauffage électrique, isolation réalisée.Deux logements si différents permettent de diversifier les profils des locataires susceptibles d'être intéressés : personnes seules, couples ou petits foyers, selon leurs besoins et leur situation.Informations complémentaires concernant les loyers, les conditions des baux et les frais disponibles sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 350890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.Prix du bien : 120 000,00 €Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Cave
21/10/26
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07 49 48 53 20
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05 61 00 27 26
114 700 €
(708 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Bouloire
MAISON DE BOURG A DIVISER IDEAL INVESTISSEURDEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située, en plein cœur du village de Bouloire, à 25kms du Mans et à proximité de Saint-Calais.Cette bâtisse ancienne offre une opportunité rare aux amoureux de travaux, aux investisseurs ou aux porteurs de projet immobilier, en recherche de biens à fort potentiel, avec travaux et division possible.D'une surface généreuse d'environ 164m2 habitables, le bien présente une configuration permettant la création de 3 à 4 logements distincts.Une étude de faisabilité pourra être réalisée avec l'entreprise DEMETIS Travaux, facilitant la projection et la mise en œuvre du projet.La maison se compose actuellement de plusieurs niveaux facilement aménageables avec une belle luminosité, des volumes intéressants, des ateliers, ainsi qu'un garage indépendant de 55m2 avec double grenier aménageable et accès depuis la rue. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure permettant de profiter de l'extérieur et de desservir chacun des futurs logements, un véritable atout pour votre projet locatif. Les + du bien :- Emplacement stratégique- Fort potentiel locatif après division- Projet de […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 29 13 71 12
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02 43 52 49 86
180 000 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Gervais-en-Belin
Iad France - Xavier Nardeux vous propose : * Opportunité Investisseur à Saint-Gervais-en-Belin : Immeuble Commercial et Habitation à Vendre * Vous recherchez un investissement unique alliant commerce et habitation ? Découvrez ce mur de boulangerie à vendre à Saint-Gervais-en-Belin, une affaire clé en main offrant un ensemble complet pour les professionnels de la pâtisserie et investisseurs avisés. Ce bien exceptionnel comprend : - Un commerce magasin spacieux, idéalement situé pour attirer une clientèle fidèle. - Un fournil équipé, prêt à accueillir vos talents boulangers. - Un laboratoire pâtisserie fonctionnel avec tout l’équipement nécessaire. - Une chambre froide performante garantissant la conservation optimale des produits. - Des espaces de stockage et un garage pour faciliter la logistique et le transport. Côté habitation, profitez d’un cadre de vie confortable avec : - Un salon séjour lumineux, parfait pour se détendre. - Une cuisine conviviale pour partager des moments en famille. - Trois chambres bien agencées pour un espace privé optimal. - Une buanderie pratique pour le quotidien. - Un jardin accueillant, véritable havre de paix en pleine nature. L’ensemble est actuellement loué, assurant une rentrée locative stable et immédiate, parfait pour sécuriser votre investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet d’investissement rentable et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Gge
26/10/26
26/10
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07 88 59 92 60
232 000 €
(983 €/m²)
Immeuble 6 pièces
La Chartre-sur-le-Loir
Investisseurs : une opportunité à étudier en plein cœur de La Chartre-sur-le-Loir !Situé sur un axe commerçant du centre-ville, cet immeuble de rapport en pierre de tuffeau datant d'environ 1850 développe environ 231 m² de surfaces exploitables et se compose d'un local commercial et de deux appartements. LOYERS POTENTIELS : 19 080 € / AN 3 LOTS : 1 COMMERCE + 2 LOGEMENTS DPE D POUR LES LOGEMENTS TOITURE ET FAÇADE DÉJÀ RÉNOVÉES LE LOCAL COMMERCIAL – 108 m²Installé au rez-de-chaussée avec une belle visibilité sur la rue. il bénéficie d'une vitrine d'environ 5 mètres sur une façade et 2 mètres sur l'autre. Actuellement exploité pour une activité de vêtements, décoration et vaisselle, il comprend:• environ 85 m² d'espace d'exposition• réserve de 4,56 m²• cabine d'essayage de 4 m²• WC de 2,80 m²Loyer : 650 €/mois, soit 7 800 €/an.Travaux réalisés : Climatisation réversible en 2026, vitrine aluminium en 2022, chauffe-eau en 2022, sols et plafonds en 2020. AU 1ER ÉTAGE – T3 DE 79.8 m²Appartement propre comprenant notamment une pièce de vie, deux chambres et une cuisine aménagée et équipée.Loyer : 480 €/mois, soit 5 760 €/an. AU 2ᵉ ÉTAGE – T2 D'ENVIRON 47 m²Appartement propre avec pièce de vie, chambre et cuisine aménagée équipée d'une plaque à induction et d'une hotte.loyer : 460 €/mois, soit 5 520 €/an.UN IMMEUBLE DÉJÀ STRUCTURÉ POUR L'INVESTISSEMENTL'ensemble bénéficie de parties communes propres, de compteurs individuels Linky et eau et d'un escalier entretenu.La toiture a été refaite en 2001, la façade en 2010 .Pas de stationnement privatif, mais parking public à environ 50 mètres à pied.LES CHIFFRES À RETENIR:Revenus locatifs potentiels : 19 080 €/an• Commerce : 7 800 €/an• T3 : 5 760 €/an• T2 : 5 520 €/an• Taxe foncière : 1 250 €/anUn ensemble particulièrement adapté à un investisseur recherchant diversification des revenus, […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
Pkg
Terr
24/10/26
24/10
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06 76 64 27 92
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04 99 61 61 61
235 000 €
(870 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Montval-sur-Loir
72500 - MONTVAL-SUR-LOIR - PLACE DES HALLES - 9 PIÈCES - 270 M² - IMMEUBLE DE RAPPORT HYPER CENTRAL AVEC POTENTIEL DE RENTABILITÉ LOCATIVE ÉLEVÉ, VOLUMES ET CHARME AUTHENTIQUEVictor OYONO vous propose cet immeuble d'exception situé au cœur de Montval-sur-Loir, offrant un emplacement hyper central et des commodités à proximité immédiate à pieds.Cet immeuble d'environ 270m², construit avant 1850 en pierre de taille, se distingue par son bon état technique global et son potentiel d'aménagement des combles permettant la création de 2 nouveaux appartements. Les volumes généreux de chaque étage offrent des possibilités d'agencement et un projet sur-mesure.En rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial d'environ 120m² loué (bail en cours de 9 ans, 770€/mois) composé d'un openspace, une cuisine, deux bureaux et local technique avec WC. Une autre entrée permet d'accéder aux parties communes avec boites aux lettres et escalier.Le 1er étage se compose d'un spacieux palier avec placard et WC, un couloir distribuant un appartement T3 en duplex de 67m² avec loggia et un appartement T2 de 51m².Le 2ème étage offre un grenier d'environ 110m² offrant la possibilité de créer 2 nouveaux appartements et représente une réelle opportunité d'augmenter la rentabilité locative de l'immeuble.Chauffage électrique dans les appartements et chaudière gaz de ville dans le local commercial. Menuiseries PVC double vitrage.La rareté et le charme authentique de cet immeuble en font une opportunité unique sur le marché. Avec ses tableaux individualisés, cet immeuble offre un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse.En bon état général, cet immeuble de 3 niveaux bénéficie d'une façade en pierre bien entretenue et d'un toit en ardoise. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier et lui redonner tout son éclat.Avec son potentiel de rentabilité locative élevé, cet immeuble représente un […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Elec
23/10/26
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06 80 00 21 36
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01 76 70 39 80
295 000 €
(760 €/m²)
Immeuble
Montval-sur-Loir
Iad France - Denis Bardoux vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF Ensemble immobilier destiné aux investisseurs, composé d’un LOCAL COMMERCIAL loué, de trois appartements T3 avec caves, dont deux actuellement loués et un libre, ainsi que de quatre studios situés au dernier étage. Dès l’acquisition, le bien génère déjà un REVENU LOCATIF IMMÉDIAT de 1 510 euros par mois grâce au local commercial et aux deux appartements actuellement occupés. Cette rentrée mensuelle est en place dès la vente réalisée, avec des loyers déjà existants sur une partie de l’ensemble. Le troisième T3, actuellement libre, pourra être reloué après rafraîchissement, avec un loyer envisageable autour de 500 euros par mois. Les quatre studios du dernier étage offrent également un POTENTIEL DE VALORISATION intéressant : ils peuvent être conservés en studios indépendants ou regroupés par deux afin de créer deux logements plus confortables, avec un revenu locatif complémentaire estimé autour de 800 euros par mois après travaux. À terme, l’ensemble peut ainsi offrir un revenu locatif global proche de 2 800 euros par mois, selon les aménagements réalisés et la stratégie retenue. La COPROPRIÉTÉ est déjà constituée et enregistrée. Chaque logement dispose de son COMPTEUR ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL, ce qui facilite la gestion et la mise en location. Un ensemble rare sur le secteur, combinant REVENUS IMMÉDIATS, lots libres à valoriser et plusieurs axes d’OPTIMISATION pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
388m²
Cave
21/10/26
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06 27 99 08 59
132 500 €
(663 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Vincent-du-Lorouër
MAISON DE BOURG A DIVISER IDEAL INVESTISSEURDEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située, en plein coeur du village de St Vincent du Lorouer, à 40 minutes du Mans et à proximité du Grand Lucé et de La Chartre-sur-Le-Loir.Cette batisse ancienne offre une opportunité rare aux amoureux de travaux, aux investisseurs ou aux porteurs de projet immobilier, en recherche de biens à fort potentiel, avec travaux et division possible.D'une surface généreuse d'environ 200m2 habitables, le bien présente une configuration permettant la création de 2 à 4 logements distincts, avec actuellement 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC, sur deux niveaux avec une belle luminosité, des volumes intéressants, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage indépendant d'environ 80m2 avec jardin, offrant un potentiel à la création d'un logement indépendant supplémentaire.Une étude de faisabilité pourra être réalisée avec l'entreprise DEMETIS Travaux, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet.Un grenier aménageable d'environ 50m2 habitables et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Vous bénéficierez également d'une cour commune permettant de nombreux stationnements, mais aussi des accès indépendants pour les logements, un véritable atout pour votre projet locatif.Les + du bien :- Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
21/10/26
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06 29 13 71 12
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02 43 52 49 86
65 000 €
(346 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Le Grand-Lucé
Je vous propose ce grand immeuble idéalement situé en plein cœur du Grand Lucé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Au rez-de-chaussée, une pièce de 96 m², autrefois une boutique, vous offre un vaste espace pour aménager le salon de vos rêves ou l'emplacement pour un nouveau commerce.Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre de plain-pied avec vue sur une petite impasse (qui peut servir d'un bureau si nécessaire) ; un WC séparé se trouve entre deux étages. Vous trouverez également un accès direct à une grande dépendance de 70 m², avec deux portes de garage.À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 m², 16 m² et 23 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8 m². La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit grenier, qui pourrait être transformé en un bureau ou une suite parentale.Parmi les atouts supplémentaires, cet immeuble offre un grenier aménageable d'environ 67 m² au sol, une cave, et un grand jardin au calme à l'arrière de la maison.Cet immeuble nécessitant de gros travaux de rénovation (menuiseries, électricité, chauffage, décoration...), offre un beau potentiel pour être aménagée selon vos envies.UNE BELLE OPPORTUNITE POUR LES INVESTISSEURS - IL EST POSSIBLE DE CREER 4-5 APPARTEMENTS A LOUER DANS CET IMMEUBLE! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 298404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.Prix du bien : 65 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
1 sdb
Gge
22/10/26
22/10
20
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