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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Vente immeuble Provence-Alpes-Côte d'Azur : immeuble à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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83 immeubles en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
315 000 €
(1 235 €/m²)
Immeuble
Plan-d'Orgon
iad France - Julie Vinocour vous propose: Axe privilégié, local commercial + logement en duplex avec cour intérieur.Au coeur du village de Plan d'Orgon, idéalement situé, un immeuble composé de la manière suivante:- Au rez de chaussé, un local commercial d'environ 95 m² avec son propre compteur, deux entrées indépendantes (possibilité de faire deux locaux commerciaux ou stockage), 2 pièces, 2 wc et un espace bureau.- Une charmante cour intérieur sans vis à vis, avec ses deux petits abris de jardin.- Au premier étage avec son entrée indépendante et son compteur, un logement d'environ 140m² en duplex composé d'une belle entrée, une chambre, un salon (ou une autre chambre), un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bains et ses deux balcons.Une suite parentale en R+2 avec salle d'eau, buanderie et dressing.Une pièce non aménagée d'environ 30m² laissant libre choix à vos besoins. (chambres, bureau)Le tout aménagé et décoré avec soin, vous serait séduit par son côté atypique et authentique.Prestations:Pompe à chaleur, climatisations réversibles, double vitrage, façade propre, révision toiture à jour, VMC, chauffe-eau récent, tout à l'égout, DPE C.Rentabilité locative possible, avec un revenu avoisinant 2000e par mois**Opportunité à Saisir :**Cet immeuble représente une opportunité rare à Plan-d'Orgon, offrant un espace spacieux et modulable pour concrétiser vos projets personnels et/ou professionnels. Que vous souhaitiez créer des logements, des bureaux ou un espace atypique, ce bâtiment est le support parfait pour réaliser vos ambitions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
2 sdb
Elec
14/05/26
14/05
9
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06 21 33 43 72
5 700 000 €
(12 232 €/m²)
Immeuble
Sainte-Maxime
iad France - Rudy Riou vous propose: Opportunité Rare : Bâtiment à usage commercial ou transformation en un bien de prestige à Sainte-MaximeUn bâtiment d'exception à Sainte-Maxime, situé à seulement 20m des célèbres restaurants de plage et à 10m des plages de la Nartelle. Ce bâtiment de 465.67m², construit en 1976, offre un potentiel incroyable pour une reconversion en un sublime loft de prestige ou pour une exploitation commerciale.Doté de caractéristiques uniques, ce bâtiment érigé en R+1 présente une surface lumineuse et spacieuse, prête à être transformée et même agrandie selon vos désirs. Avec aucun travaux à prévoir, sa condition générale est bonne, offrant ainsi un cadre propice à laisser libre cours à votre imagination.Cet espace exceptionnel comprend un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une magnifique piscine pour des moments de détente et de loisirs inoubliables.La vue sur les roches rouges du massif de l'Estérel ainsi que la luminosité naturelle offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.Situé à proximité immédiate des commodités et des attractions touristiques, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville prisée de la Côte d'Azur.Une rare opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien d'exception à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce joyau immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
466m²
Elec
Pkg
14/05/26
14/05
3
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06 03 22 49 86
370 000 €
(4 111 €/m²)
Immeuble
Martigues
iad France - Lydie Chassignole vous propose: Spécial investisseurs – Lot de 4 appartements loués à Martigues FerrièresSitué dans le secteur de Ferrières à Martigues, avec vue sur le port, au sein d’un petit immeuble élevé de 3 étages, découvrez ce lot de 4 appartements offrant une excellente opportunité d’investissement.L’ensemble se compose de trois studios et d’un duplex, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.Ce bien représente une rentabilité attractive, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Les points forts : emplacement stratégique, revenus locatifs en place , petite copropriété.Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms.ILa presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 370 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Elec
14/05/26
14/05
4
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07 82 90 32 23
530 000 €
(6 310 €/m²)
Immeuble
Marseille 2e
iad France - Christelle GULINO vous propose: EMPLACEMENT 1er ORDRE- Bien exceptionnel au coeur du quartier emblématique du Panier.LE GROS +: 3 paliers avec des portes d'entrée pour pouvoir louer séparément!Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville /Immeuble entièrement rénovée avec goût et souci du détail de 84m2. Situé à proximité du Vieux-Port (3 mn à pied), du Mucem, des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée: D'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur.Celle-ci est ouverte sur la pièce à vivre et a une superficie de près de 30m2.Un Wc est également à disposition au rdc.En R1: Une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de douche et un wc. En R2: Une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de douche, un wc ainsi qu'une mezzanine. L'immeuble bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité.L'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Elec
14/05/26
14/05
20
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06 40 34 50 72
755 000 €
(3 630 €/m²)
Immeuble
Rougiers
iad France - Renaud Pioline vous propose: Opportunité à saisir - Bâtiment polyvalent à RougiersVous recherchez un immeuble de rapport? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Ce bâtiment de 208m², construit en 2007, offre d'innombrables possibilités pour répondre à vos besoins spécifiques.Ses caractéristiques polyvalentes en font une parfaite rentabilité pour vos projets, que ce soit pour un usage résidentiel, commercial ou professionnel. Avec un seul niveau, il offre une grande facilité d'accès aux logementsIl se compose de 6 lots, deux de type 1, un type 2 et trois type 3.La rentabilité mensuel actuelle est de 5640€Situation idéale : Le bâtiment est implanté dans un quartier calme de Rougiers, offrant un environnement agréable. L'accès aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers est facile, vous permettant une grande flexibilité dans l'utilisation de cette propriété.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment polyvalent dans un cadre paisible et verdoyant à Rougiers. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
Elec
14/05/26
14/05
1
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06 64 53 21 34
225 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Apt
iad France - Jonathan Llamas vous propose: Apt – Local d’activité de 150 m² dans bâtiment ancien de caractère Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son cachet indéniable (arches en pierre, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond). Il offre un cadre de travail atypique et inspirant. L'environnement est très calme tout en étant à deux pas de la place de la Bouquerie, du célèbre marché du samedi et des places de stationnement.Un lieu aux multiples possibilités. Actuellement exploité comme galerie d'artistes, ce lieu respire la créativité. Pour autant, sa configuration flexible permet d'imaginer bien d'autres projets : un salon de thé intimiste profitant de l'atmosphère unique, un espace de coworking stimulant, ou encore un cabinet pour une activité libérale souhaitant recevoir sa clientèle dans un cadre apaisant et distinctif.L'espace principal est ouvert, permettant de nombreuses configurations. Une mezzanine structure l'espace. Le local dispose déjà d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC.En sous-sol, des caves voûtées offrent un espace de stockage sain supplémentaire.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
13
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06 83 94 26 60
87 500 €
(1 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Marseille 15e
iad France - Christophe Cristiano vous propose: Situé dans le quartier marseillais des Crottes 13015, en plein renouveau urbain, cet immeuble à vendre au prix de 87500 euros offre une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet.D’une surface au sol de 64 m², le bien est actuellement à usage de garage mais bénéficie d’une destination permettant une transformation en logements d’habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.A proximité immédiate de la place Emmanuelli et sa fameuse église de quartier en cours de rénovation ( agrandie, bientôt piétonne) , ou encore de la place Moncada face à l'ancienne savonnerie le 'Hameau de la Tulipe', cet immeuble est au coeur de la reconversion du quartier des Crottes lancé par Euroméditerranée.Effectivement, au sein d'un futur espace de vie, culturel ( création d'un musée 'Street art'), mêlant bureaux, nouveaux logements( réhabilitation des anciennes halles Ford) tout en conservant l'esprit village Marseillais, l'acquisition de cet immeuble est une opération gagnante à titre de résidence principale ou d'investissement! -> Atout majeur : • Possibilité de surélévation d’un, voire deux étages ouvrant la voie à un projet résidentiel à forte rentabilité : immeuble locatif d'environ 160m2 soit 6 appartements! • Coliving, espace coworking • Maison de ville, etc....-> Emplacement stratégique : • Quartier en pleine mutation et valorisation via le projet Euroméditérranée : à proximité de la place connue Emmanuelli, ou encore Moncada le tout à 10 min de la Joliette ! • Transports en commun à 30 secondes à pied: tramway actif ( nouvelle ligne inaugurée Janvier 2026), bus métro à 2 minutes... • Accès rapide aux axes autoroutiers. • Commodités et services à proximité.-> Prix très attractif pour le secteur : Prix/m2 en hausse de 40% depuis 2022!Gros potentiel de développement et de plus-value : un bien idéal pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Gge
14/05/26
14/05
8
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06 20 90 86 17
159 000 €
(1 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Digne-les-Bains
iad France - Nellia Bouarfa vous propose: Immeuble d’environ 183 m² habitables, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.Il se compose comme suit :•Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 35 m² ainsi qu’un studio de 19 m².•Au premier étage, deux studios d’environ 25 m² et 22 m².•Au deuxième étage, un appartement de type 2 d’environ 55 m² ainsi qu’un studio de 12 m².Les combles sont aménageables et permettent la création d’un studio supplémentaire d’environ 15 m².La toiture a été révisée en 2017. Les logements sont majoritairement équipés de double vitrage, à l’exception de deux studios disposant encore de simple vitrage. L'immeuble dispose également de grandes caves, .Après rénovation complète, le potentiel locatif est estimé à environ 30 000 € de revenus annuels.Immeuble idéal pour un projet d’investissement avec optimisation des surfaces et création de valeur.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Cave
14/05/26
14/05
15
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07 69 47 00 75
1 490 000 €
(3 522 €/m²)
Immeuble
La Garde-Freinet
iad France - Marie Bonnet vous propose: IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PROVENCE – ACTIF PATRIMONIAL À RENDEMENT LOCATIFAu cOEur du village prisé de LA GARDE-FREINET, dans le GOLFE DE SAINT-TROPEZ, LA SARRAZINE est un IMMEUBLE DE CHARME idéalement situé, bénéficiant d’un EMPLACEMENT CENTRAL à forte ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE ET PATRIMONIALE.Cet ACTIF IMMOBILIER CLÉ EN MAIN se compose de 8 SUITES INDÉPENDANTES, entièrement meublées et CLASSÉES MEUBLÉS DE TOURISME 3 ÉTOILES. Chaque logement offre un CONFORT COMPLET répondant aux STANDARDS DU MARCHÉ LOCATIF : cuisine équipée, espace de vie, literie de qualité, salle de bains, CLIMATISATION, WI-FI et lave-linge. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.Grâce à son EXPLOITATION EN LOCATION MEUBLÉE TOURISTIQUE, l’immeuble génère des REVENUS LOCATIFS OPTIMISÉS, avec une RENTABILITÉ ATTRACTIVE, portée par une DEMANDE CONSTANTE et la RARETÉ DE CE TYPE DE BIEN sur le secteur.Ce bien constitue une OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SÉCURISÉE, alliant :- RENDEMENT LOCATIF,- VALORISATION À LONG TERME,- DIVERSIFICATION DU PATRIMOINE,- Implantation dans une ZONE PREMIUM À FORTE NOTORIÉTÉ.Un immeuble pensé pour un investisseur recherchant PERFORMANCE, STABILITÉ et CRÉATION DE VALEUR PATRIMONIALE dans l’un des secteurs les plus recherchés de Provence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
423m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
13
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06 52 72 10 07
215 000 €
(551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Tarascon
iad France - Delphine Morgant vous propose: En exclusivité sur Tarascon, immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation de 390 m2 environ répartis sur 3 niveaux avec double accès dans 2 rues différentes. Le rez de chaussée totalise 150 m2 environ de local commercial avec un garage.Une rénovation en profondeur est à prévoir pour les étages supérieurs pouvant accueillir plusieurs logements. Les + : toiture en partie refaite, garage, belles hauteurs sous plafonds, emplacement en centre ville à proximités des commodités, stationnements à proximité.Contactez-moi pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
Elec
Gge
14/05/26
14/05
9
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06 99 66 08 86
262 000 €
(2 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Londe-les-Maures
iad France - Fanny Giraud vous propose: Rare à la vente, 3 appartements à RENOVER (isolation, électricité, plomberie, plafond, cloison, mode de chauffage, cuisine, salle d'eau etc) en centre ville de La Londe Les Maures : - un T3 en rdc de 42 m² (locataire en place avec congé pour vente envoyé) loyer de 500 €/mensuel.- un studio vide de 20 m² - un T 2 vide de 25 m² avec création de salle d'eau et chambre à prévoirPas d'extérieurpas de parkingToiture façade rénovées (factures)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
7
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06 76 29 79 93
60 000 €
(571 €/m²)
Immeuble
Digne-les-Bains
iad France - Eric Buscema vous propose: A VENDRE - CENTRE-VILLE de DIGNE-LES-BAINSImmeuble de 3 appartements à rénover : 2 studios, 1 T2 pour 75 m² au solCave et pièces diverses pour 30 m² de plus.Le T2 est actuellement loué (300€/mois)Idéal investissement locatif avec travauxRentabilité brute APRES travaux de remise en état : 10.9 %Me contacter pour obtenir le dossier chiffré et prévoir une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 677 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Elec
Cave
13/05/26
13/05
7
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06 89 30 42 82
117 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Châteaurenard
iad France - Didier URBE vous propose: EXCLUSIVITE-CHATEAURENARD-A 2 PAS DU CENTRE VILLE-IMMEUBLE DE 2 LOGEMENTS LOUÉS.A 100m du centre-ville, venez découvrir cet immeuble composé d’un studio et d’un T2, générant 9360€/an de loyers avec potentiel d’optimisation.Au 1er étage, un studio de 25m² composé d’une pièce de vie avec son espace cuisine, une salle d’eau avec toilette.Au 2nd étage, un T2 de 45m² composé d’une pièce de vie avec son espace cuisine de 26m², d’une chambre de 15m² et d’une salle d’eau avec toilette.Côté confort : DPE D, les logements sont équipés du double vitrage ainsi que de la climatisation réversible. Pas de charges de copropriétés.Quelques travaux de réfection sont à prévoir dans les parties communes permettant d’optimiser la rentabilité.En conclusion, si vous souhaitez faire un investissement immobilier rentable avec possibilité d’amélioration, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations/visites.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
11
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06 22 72 23 33
189 000 €
(3 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Beausset
iad France - Sylvain Pucheral vous propose: Opportunité au cOEur du Beausset : Maison divisée en 2 appartements avec garage.Idéal investisseur ou primo-accédant ! Venez découvrir cette maison de village à fort potentiel. Ce bien, intelligemment divisé en deux logements distincts et bénéficiant d'un garage, représente une occasion rare sur le secteur pour réaliser un investissement locatif rentable ou pour un premier achat avec un revenu complémentaire garanti.La maison offre une surface totale optimisée, répartie de la manière suivante :Un studio de 24 m², fonctionnel et facile à louer et un appartement T2 en duplex de 36 m², offrant de beaux volumes et un espace de vie bien séparé de l'espace nuit.Un garage fermé, particulièrement recherché en centre-ville, vient compléter ce bien.Tout a été pensé pour la location indépendante : 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques individuels.À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, connaître la rentabilité estimée ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Gge
13/05/26
13/05
8
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07 63 60 20 00
80 000 €
(1 667 €/m²)
Immeuble
Marseille 14e
iad France - Christophe Camart vous propose: Rare à la vente à Marseille, petit hangar de 48 m² de surface intérieure (55 m² de surface cadastrale) avec très grande hauteur sous plafond permettant de réaliser un étage complet. Une simple mezzanine occupe actuellement le fond du hangar. La toiture montre quelques signes de faiblesse, il est donc indispensable de prendre en compte un budget travaux.Aujourd'hui, le bien est à usage de garage et de stockage. par contre, le titre de propriété précise que: ' le local, actuellement à usage de garage peut être transformé en local commercial'. Et tant qu'à faire un changement d'affectation, pourquoi ne pas envisager la création d'un loft sur 2 niveaux pour un total de 96 m²?Pour ce bien, les visites sont à prévoir les samedis sur rendez-vous en me contactant de préférence par téléphone.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Gge
13/05/26
13/05
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06 40 19 05 46
1 290 000 €
(3 123 €/m²)
Immeuble 10 chambres
Vallauris
iad France - Gersende Lavielle vous propose : VALLAURIS – IMMEUBLE 3 ÉTAGES composé de 8 appartements et 8 stationnementsAu rez-de-chaussée :- Appartement 3 pièces de 60,24 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse.Au 1er étage :- Appartement 3 pièces de 62,37 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon.- Studio de 31,54 m² environ comprenant un hall, une pièce principale, une cuisine, une salle de bain avec WC.- Appartement 2 pièces de 46,82 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain, un WC et un balcon.Au 2ème étage :- Appartement 3 pièces de 62,05 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon.- Studio de 31,70 m² environ comprenant un hall, une pièce principale, une cuisine, une salle de bain avec WC.- Appartement 2 pièces de 46,22 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain, un WC et un balcon.Au 3ème étage :- Appartement 4 pièces de 71,75 m² environ comprenant un hall, une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse.Lots vendus louésTravaux à prévoirRavalement de façade prévuLa présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1086 € par mois (soit 13032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
413m²
10 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
6
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06 37 78 27 03
396 000 €
(1 535 €/m²)
Immeuble
Draguignan
iad France - Yann Cenac vous propose: - Immeuble à Draguignan -Situé en plein cOEur de Draguignan, ce bâtiment de 258 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les personnes cherchant à réaliser un projet de rénovation ambitieux. Cet immeuble est composé de :- un T2 situé au RDC de 38 m² rénové et loué, - un T3 situé au 1er étage de 52 m² rénové et loué,- un T3 situé au 2eme étage de 56 m² rénové et loué,- un T3 situé au 3eme étage de 62 m² à rénover,- un T2 situé au dernier étage de 50 m² au sol (26 m² loi carrez) avec terrasse de 9 m² à rénover entièrement.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite.Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cet appartement à vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
Elec
Terr
13/05/26
13/05
5
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06 42 36 20 20
234 000 €
(2 690 €/m²)
Immeuble
Avignon
iad France - Renaud Laurent vous propose: 6,30 % de rentabilité nette ! Avignon intramuros, Spécial Investisseurs...Immeuble en plein coeur de l'intramuros composé d'un local commercial de 37 m² en rez-de-chaussée et d'un appartement de 49 m² au premier étage. Les 2 sont chauffés et refroidis par des systèmes de climatisation gainable. Les 2 entités sont louées et garantissent une rentabilité nette supérieure à 6,30 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux).Parfait état pour le local commercial. Quelques rénovations pourraient être à prévoir pour l'appartement au départ du locataire (double vitrage, peinture, cuisine...).Contactez moi pour davantage d'informations.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
Elec
13/05/26
13/05
9
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06 72 49 65 68
225 000 €
(9 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Cassis
iad France - Stephanie Roffin vous propose: Vue mer, cap Canaille et massif des calanques, au calme d'une résidence sécurisée sur les hauteurs de Cassis, offrant une vue panoramique Studio en 1er étage avec ascenseur, avec un lit placard double et 2 lits gigognes dans l'entrée (type coin 'montagne')Exposition Sud, très lumineuxGrande terrasse Garage avec accès par asecnseur et stationnement aisé pour des vehicules suplémentairesDouble vitrage, volets électriques, climatisation installée récemment, chauffe eau neuf, eau comprises dans les chargesPetit dressing et wc séparéVendu meublé ou pas Résidence avec piscine, terrasses et jardinsPied à terre idéal pour les amoureux de calme, de nature et de paysagesLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Elec
Gge
13/05/26
13/05
8
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06 60 64 11 58
200 000 €
(1 031 €/m²)
Immeuble
Théus
iad France - Brice Gaziguian vous propose: À vendre – Immeuble avec hangar et logement – Théus (194 m²)Situé sur la commune de Théus, cet immeuble récent, construit dans les années 2020, offre de nombreuses possibilités d’exploitation.En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hangar idéal pour le stockage de matériel, équipé de deux portes de garage facilitant l’accès et la manutention. Un bureau avec espace d’accueil clientèle complète ce niveau, parfaitement adapté à une activité professionnelle.À l’étage, un appartement offre la possibilité d’y résider sur place, idéal pour un artisan ou une entreprise souhaitant allier espace de travail et logement.Le bâtiment est équipé de climatisations réversibles assurant un confort optimal toute l’année.Un enrobé a été réalisé à l’avant pour faciliter l’accès et le stationnement.Il restera simplement à effectuer la couverture de façade.Surface totale : 194 m²Année de construction : 2020Récupération de la TVA possible pour les entreprises.Ce bien est idéal pour une société recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien situé, avec la possibilité d’un logement sur place.Vous souhaitez connaître la valeur de votre commerce, maison, appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!URGENT ! Je développe mon équipe !Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelleMe contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
Gge
13/05/26
13/05
8
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07 56 94 78 18
280 000 €
(1 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Velleron
iad France - Delphine Durand vous propose: VELLERON - Spécial investisseur - Immeuble de rapport. Idéalement situé en plein coeur du village de Velleron, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et immédiatement rentable.L'ensemble se compose de :- Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués, bénéficiant d'une belle visibilité- Un appartement au premier étage, également loué- deux garages, apportant un atout locatif supplémentaire.Cet immeuble offre un fort potentiel après réalisation de travaux significatifs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Elec
Gge
13/05/26
13/05
13
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06 16 22 16 13
247 000 €
(1 395 €/m²)
Immeuble
Oraison
iad France - Elodie PARADISO vous propose: En plein coeur de ville, dans le centre ancien, IMMEUBLE DE RAPPORT sur 4 niveaux proposant 2 APPARTEMENTS et 1 LOCAL PROFESSIONNEL à la location. Suite au départ programmé d'un des locataires au 31/05/26, il y aura la possiblilité d'occuper le duplex, une rare OPPORTUNITE à saisir !!La situation CENTRALE de ce bâtiment offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant niché dans un quartier tranquille et convivial, à l'angle de deux rues, offrant par sa double exposition Nord-Est une belle luminosité dans les logements. Les façades en pierres apparentes et à l'état impeccable lui offre un cachet indéniable et du caractère. COMPOSITION :* REZ DE CHAUSSEE : Un pallier dessert un local professionnel de plus de 30m² environ, et indépendamment une buanderie de 10m² environ, une cave de 7m² environ et les escaliers menant aux étages supérieurs.* 1er ETAGE : Un APPARTEMENT T2 de 43m² environ, LOUE 460 € hors charge avec en annexe la buanderie du rdc. (Entrée du locataire en 2020 - bail 3 ans renouvelable)* Au 2e et 3ième ETAGE, un APPARTEMENT DUPLEX T4 de plus de 100m² environ actuellement LOUE 650 € avec la cave du sous-sol (départ locataire pour le 31/05/26), possiblilité d'occuper le logement à compter du 01 juin ou d'en revaloriser le loyer conformément aux prix pratiqués dans le voisinage.REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 13 320 € ANNUEL (HORS REVENUS POTENTIEL DU LOCAL PROFESSIONNEL - libre de tout occupant) - Le local professionnel peut être loué 400 € mensuel environ - possibilité avec travaux de transformer les lieux en logement.PRESTATIONS :L'immeuble a été rénové autour des années 2000, des travaux en 2013 ont été réalisé pour créer le local professionnel et l'entretien du bâtiment a été faite régulièrement. Pas d'amiante, ni plomb. Bon état général. Un rang de génoise, des gouttières et descentes […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
Gaz
13/05/26
13/05
17
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290 000 €
(3 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Cannat
iad France - Romain Mouny vous propose: SAINT-CANNAT – IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DU VILLAGE Au cOEur du charmant village de Saint-Cannat, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette maison de village divisée en trois appartements (deux T2 et un studio), offrant une rentabilité nette de 6,5 %.Les deux T2 ont bénéficié d’une rénovation complète à l’été 2023, réalisée avec soin et dans une logique de pérennité : Isolation des murs et de la toiture, Installation de convecteurs électriques programmables, Remplacement des huisseries, Création de 2 cuisines équipées et de 2 salles d’eau, 2 chauffe-eau neufs, Peintures intégrales....Des travaux de rénovation seront à envisager à terme pour le studio.L’ensemble est actuellement loué, générant des revenus immédiats et sécurisés.Produit rare sur le secteur, combinant emplacement central, qualité de rénovation et performance locative.Un investissement clé en main, idéal pour diversifier ou consolider un patrimoine immobilier dans un village recherché du Pays d’Aix.Contactez-moi rapidement pour tout complément d'information et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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99 000 €
(2 200 €/m²)
Immeuble
Alleins
iad France - Christophe Lion vous propose: Opportunité à saisir !Local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée, situé sur la commune d’Alleins.Idéal pour un investisseur, ce bien se prête parfaitement à une activité de coworking, notamment pour les métiers de la coiffure, de l’esthétique ou du bien-être.Le matériel est déjà en place et inclus dans la vente.Bien entendu, toute autre activité est envisageable.Le local se compose :d’une grande pièce principale de 28 m²,d’une pièce de pause ou aménageable selon vos besoins de 5 m²,d’un WC,et d’une pièce en sous-sol.Le bien a été entièrement rénové en 2023, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Elec
13/05/26
13/05
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158 000 €
(1 717 €/m²)
Immeuble
Fontvieille
iad France - Méline Vincent vous propose: Petit immeuble d’environ 92m2 situé à Fontvieille, idéal pour un projet d’investissement locatif. Il se compose de deux appartements indépendants ainsi que d’une grande cave.Premier étage – Appartement T3 d’environ 67 m² : ce logement lumineux comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et une petite terrasse. Il est équipé de la climatisation réversible.Rez-de-chaussée – Appartement T2 d’environ 25 m² : ce logement nécessite une rénovation complète, mais offre un réel potentiel locatif une fois rénové.Cave – Environ 27 m² : une cave spacieuse, pratique pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon les besoins.Extérieur : une petite cour complète l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.Cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif à Fontvieille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
14
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