Vente immeuble Provence-Alpes-Côte d'Azur : immeuble à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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93 immeubles en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
674 000 €
(2 247 €/m²)
Immeuble
Arles
Iad France - Gerard Castellas vous propose : Arles sur Rhone péniche aménagée à deux pas du pont Van Gogh. D'une superficie de 350 m² environ répartie sur trois ponts, cette péniche parfaitement équipée offre la possibilité d'une exploitation immédiate (acquisition ou gérance) en tant qu' Hotel restaurant, chambres d'hôtes, bureaux ou tout simplement habitation atypique. Le pont inférieur vous propose 7 chambres (veritable suite avec salle d'eau et WC indépendant ), un espace detente avec jacuzzi et table de massage, une huitième chambre destinée au personnel, la salle des machines et de traitement des eaux. Le pont intermédiaire vous offre une immense salle de reception ou de restauration tres lumineuse, climatisée, pouvant servir 60 couverts et donnant sur une terrasse pouvant servir 30 couverts supplémentaires, une grande cuisine professionnelle tres bien équipée avec son espace reserve, des toilettes visiteurs et la cabine du capitaine pouvant être aménagé en appartement. Le pont supérieur d'une surface utile de 65 m² est un espace 'farniente ou apéro ' en fonction de l'utilisation, on trouve également à ce niveau le poste de pilotage du bateau. À proximité immédiate de la célèbre attraction touristique du pont Van Gogh, cet emplacement privilégié ajoute une valeur inestimable à ce bien. Ce bâtiment offre une multitude de possibilités tant au niveau de l'acquisition que de l'exploitation et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arles. Toutes les propositions et situations seront examinées. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre entreprise dans un lieu chargé d'histoire et au potentiel illimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Terr
12/11/26
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06 29 22 63 32
350 000 €
Immeuble
Marignane
L’office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 31 avenue Jean Mermoz 13700 MARIGNANE
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ensemble immobilier à usage mixte (commercial et habitation) en IMMO INTERACTIF soit une succession d'offres à partir de 350 000€ situé 31 avenue Jean Mermoz à Marignane.L'immeuble se compose :d'un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée, d'un studio meublé de 28m² au premier étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc.de deux appartements de type 2 au deuxième étage d'environ 47m² chacun, comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre en mezzanine.
Pour participer à la vente interactive qui se tiendra le mardi 14 octobre à 13h, il faut s'inscrire obligatoirement sur le site Visite sur inscription
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 23/10/2025 à 14:00 au 24/10/2025 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.
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1 sdb
12/11/26
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06 69 22 45 85
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04 90 59 18 59
254 400 €
(1 116 €/m²)
Immeuble
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - LOCAL - GARAGE - 228 m² Immeuble de caractère datant de 1900 déploie ses 228 m² habitables sur 3 niveaux, à seulement 250 mètres du centre village. Exposé à l'ouest, avec des volumes répartis sur trois étages qui offrent plusieurs possibilités d'aménagement. L'architecture ancienne confère à l'ensemble un cachet authentique, avec des hauteurs sous plafond typiques des constructions du début du siècle dernier. L'état du bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour qui souhaite façonner un projet sur mesure, qu'il soit résidentiel ou mixte. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place, constituant un atout technique non négligeable. Un garage complète ce bien, apportant un confort pratique appréciable en centre bourg. À deux pas du centre village de Roquebrune-sur-Argens et de ses commerces, ce bâtiment au potentiel mérite une attention particulière pour tout porteur de projet de réhabilitation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
Gge
11/11/26
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06 81 51 59 82
185 000 €
(515 €/m²)
Viager
2 787 €/mois
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Châteauneuf-de-Gadagne
Iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE NOUVEAUTÉ À LA VENTE – VIAGER LIBRE Un investissement à ne pas rater ! Vous recherchez un investissement immobilier offrant un fort potentiel locatif ? Découvrez cette propriété rare, proposée en VIAGER LIBRE, composée de 6 logements déjà loués. Une propriété fermée et entièrement clôturée, édifiée sur un terrain de 2 300 m², offrant une surface habitable totale d’environ 359 m². La propriété se compose de 6 appartements : Rez-de-chaussée : • Appartement de 57,90 m², avec terrasse couverte et jardin • Appartement de 62,20 m², avec terrasse couverte et jardin 1er étage : • Appartement de 57,30 m², avec terrasse couverte • Appartement de 46 m², avec terrasse couverte 2ème étage : • Appartement de 61 m² • Appartement de 74,90 m² Côté extérieur : • Terrain de 2 300 m² • Propriété fermée et clôturée • 10 places de stationnement • 1 garage supplémentaire • 5 caves au rez-de-chaussée Construction datant de 1974. LES + DE CE BIEN : ✔️ Viager libre ✔️ 6 logements déjà loués ✔️ Belle superficie totale d’environ 366 m² ✔️ Terrain de plus de 2 200 m² ✔️ 10 stationnements + garage ✔️ 5 caves ✔️ Propriété entièrement clôturée ✔️ Nombreux potentiels d’investissement Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de logements déjà loués. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. - Profil du vendeur : Homme de 65 ans - Valeur vénale du bien : 720 000 euros - Bouquet (Comptant HAI) : 185 000 euros (Honoraires d'Agence Inclus) - Rente viagère mensuelle : 2787 euros / mois (indexée annuellement) - Taxe foncière : 3757 euros - valeur locative mensuelle : 4525 euros - Pour information, les honoraires sont à […] Voir l’annonce immobilière >>
359m²
Gge
Cave
11/11/26
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06 69 31 68 71
242 000 €
(1 052 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Tarascon
Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - TARASCON - Immeuble composé de 4 appartements ainsi que d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, un studio de 25 m² en très bon état, un local à vélos / poussettes ainsi qu'un garage de 70 m². Au premier étage, un studio rénové de 27 m² ainsi qu'un appartement T2 de 44 m² avec balcon. Au deuxième étage, un studio de 24 m² ainsi qu'un grenier d'environ 50 m² pouvant être transformé en cinquième appartement. Le permis de louer a été accordé pour l'ensemble immobilier. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Gge
Balc
11/11/26
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06 52 32 35 95
260 000 €
(2 080 €/m²)
Immeuble
Martigues
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Un immeuble, trois niveaux, trois appartements : à Martigues, les maths n’ont jamais été aussi agréables ! Derrière sa façade ocre aux volets provençaux, cet immeuble de 125 m² de surface de plancher s’élève sur trois niveaux d’environ 40 m² chacun. De quoi imaginer trois appartements indépendants, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Investisseur, vous voyez déjà trois loyers. Famille, un étage pour vous, un pour les grands enfants, un pour les parents… tout près, mais chacun chez soi. À l’intérieur, l’âme du Sud est là : tomettes en terre cuite, pièces lumineuses, cuisine de caractère et balconnet avec vue sur les toits de tuiles, idéal pour le café du matin. Vendu libre de toute occupation : vous lancez votre projet dès la signature. Il ne vous manque plus que la visite… et peut-être un bon architecte ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Balc
11/11/26
11/11
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06 60 50 05 17
420 000 €
(2 069 €/m²)
Immeuble
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Immeuble de rapport - Aucun travaux à prévoir - CLIMATISATION - faibles charges - RENTABILITÉ 7,5% Immeuble de 203 m² sur une parcelle de 265 m² composé de 6 appartements déjà loués (baux vide) composé comme suit : RDC T3 : 43 m² RDC T2 : 31 m² 1er T2 : 30 m² 1er T2 : 28 m² 2 ème : 28 m² 2 ème : 27,5 m² Descriptions : -Façade en très bon état. -Toiture révisée. -Cage escalier en très bon état. -Volets roulants électriques. Tous les logements sont équipés de double vitrage et de la climatisation réversible et sont tous en DPE C et D. -Taxe foncière : 380€ / mois. -Charges (partie commune et nettoyage 60€ / mois) -Compteur d'eau et d'électricité individuel. REVENUS LOCATIFS : 36321 € -Stationnements possible à proximité de l’immeuble. -Lignes de Bus à proximité. -Gare SNCF à 10mn à pied Visites possible le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
11/11/26
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06 73 83 71 57
439 000 €
(1 230 €/m²)
Immeuble
Arles
Iad France - Celine Bernard vous propose : OFFRE EN COURS ARLES – Quartier Montplaisir – Immeuble de rapport Idéal investisseur patrimonial ou développeur en quête d’un projet de valorisation à haute valeur ajoutée. Situé dans le quartier recherché de Montplaisir à Arles, cet immeuble de rapport développe environ 302 m² habitables et se compose de quatre appartements répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une cage d'escalier ainsi que des caves. Les étages accueillent quatre appartements : Deux appartements 3 chambres d'environ 85 m² Deux appartements 2 chambres d'environ 65 m². L'ensemble est entièrement libre de toute occupation et bénéficie de compteurs individuels, offrant une base idéale pour un projet de rénovation et de mise en location. Travaux importants a prévoir sur les 4 appartements. Les atouts : Quartier Montplaisir, secteur recherché Environ 302 m² habitables 4 appartements Compteurs individuels 4 Caves Libre de toute occupation Pour tout renseignement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
357m²
Cave
11/11/26
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06 11 05 14 26
1 537 000 €
(3 583 €/m²)
Immeuble
Avignon
Iad France - Annabelle Vega vous propose : AVIGNON - HÔTEL PARTICULIER - 429 m² - PISCINE - 14XPARKINGS Magnifique hôtel particulier rénové avec soins, d'une surface habitable de 429 m² sur deux niveaux, édifié sur un terrain de 3600 m². D'une architecture éblouissante, cette propriété avec digicode et accès en résidence sécurisée garantit un confort de vie au quotidien. Véritable coup de coeur, elle développe, savoir : - 5 appartements T2 de 42 m² - 3 appartements T2 de 30 m² - 1 appartement T3 de 57 m² - 1 appartement T3 de 72 m² Lumineux, authentique et rénové avec un goût sûr et de jolis matériaux, cet hôtel particulier situé proche du centre ville, bénéficie d'une piscine 13x5, d'un très bel espace extérieur paysagé ainsi que de 14 places de stationnement. Ce bien prestigieux et rare est une opportunité pour un investisseur désireux d'investir dans un produit de qualité offrant une capacité d'accueil et une praticité appréciables, avec une bonne rentabilité locative que ce soit un usage résidentiel, professionnel ou mixte comme des chambres d'hôtes, et ce tout proche d'Avignon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
429m²
Pkg
11/11/26
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06 11 23 94 45
960 000 €
(1 247 €/m²)
Immeuble
Solliès-Pont
Iad France - Yann Cenac vous propose : Immeuble à Solliès-Pont A vendre sur la commune de Solliès-Pont un immeuble de 300 m² composé de sept appartements et d'un local à aménager entièrement d'une superficie de 470 m². L'immeuble comporte six T2 (traversant Est - Ouest) de 42 m² avec terrasse de 10 m² et un T1 au RDC de 35 m², tous loués. Rendement locatif annuel : 50 000 € Chauffage électrique individuel, compteurs individuels. L'immeuble possède également un local sur deux niveaux : au RDC un espace de 245 m² pouvant servir d'entrepôt ou garage, à l'étage un plateau brut à aménager de 225 m². Taxe Foncière : 4800 € Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
770m²
Gge
Terr
11/11/26
11/11
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06 42 36 20 20
395 000 €
(2 112 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Marseille 10e
Iad France - Monia Ruccione vous propose : MARSEILLE – APPARTEMENT T7 – 187 m² – TERRASSE 100 m² – STUDIO INDÉPENDANT En excellent état, cet appartement situé à Marseille développe une surface habitable de 187 m² et offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet de colocation. L’appartement principal se compose d’un vaste espace de vie lumineux et convivial, d’une cuisine indépendante ainsi que de 4 chambres confortables. Il dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec douche et de 2 WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions. Au fond de la terrasse, une charmante dépendance entièrement aménagée offre un véritable espace de vie indépendant. Elle se compose d’une cuisine, d’un agréable espace salon / salle à manger, d’une salle d’eau avec douche et d’une mezzanine aménagée en chambre. Un espace aux multiples possibilités, idéal pour recevoir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Côté équipements, le bien bénéficie de la fibre optique, d’un chauffage individuel au gaz naturel, d’une VMC ainsi que d’un interphone sécurisé. Le cadre de vie est particulièrement pratique avec les commerces et les transports à proximité immédiate. La Patinoire Palais Omnisports se situe à 400 mètres, les collèges à 850 mètres, et le secteur de la Place Castellane, les écoles et les lycées à environ 2 km. Les accès autoroutiers sont également rapides et faciles. Un bien atypique et polyvalent à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 27 07 34 99
1 863 000 €
(7 138 €/m²)
Immeuble
Vitrolles
Iad France - Sabrina Gimenez vous propose : VITROLLES – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE PLUS DE 12 000 m² AVEC ACCÈS DIRECT À L’ÉTANG DE BERRE Un bien rare offrant revenus locatifs immédiats et important potentiel foncier. La propriété comprend une maison d’environ 260 m² à rénover, ainsi que deux bâtiments indépendants de 100 m² et 40 m². Environ la moitié du terrain est actuellement louée, générant des revenus dès l’acquisition. La partie constructible bénéficie d’une emprise au sol de plus de 30 % et permet d’étudier une division parcellaire et différents projets de valorisation, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations nécessaires. Accès privé à l’Étang de Berre, ponton privatif, proximité des plages et des commerces : un foncier exceptionnel aux multiples possibilités. Un bien particulièrement adapté à un investisseur, promoteur ou particulier à la recherche d’un projet patrimonial à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
11/11/26
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06 51 03 66 60
270 000 €
(3 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Gonfaron
Iad France - Alexandra Henry vous propose : Opportunité investisseurs ! Venez visiter sans tarder cet immeuble de rapport proposant trois logements de type T3, occupés, au coeur du village de Gonfaron. Chaque logement profite d'une superficie habitable comprise entre 52 m² et 57 m² avec une pièce de vie spacieuse, deux chambres et une salle d'eau. Les appartements possèdent déjà un compteur d'eau et d'électricité indépendant. L'immeuble qui avait été entièrement rénové : toiture, huisserie (fenêtres PVC et volets roulants motorisés). ne demande aucun gros travaux. La proximité du centre du village, des écoles, de la gare ferroviaire et des arrêts bus sont à noter. Ne perdez pas de temps et contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
11/11/26
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06 50 06 05 09
377 000 €
(3 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Hyères
Iad France - Florentine Petit vous propose : À Hyères, découvrez cet ensemble immobilier de 123 m² composé de deux appartements indépendants, au sein d'une petite copropriété. Une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou l'association d'une résidence principale et d'un revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 37 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un appartement T4 d'environ 86 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant également servir de dressing et il bénéficie d'une terrasse, d'une véranda. Une cave commune est également présente. Un garage est actuellement loué dans une résidence voisine pour 110 € par mois, avec possibilité de reprise du bail sous réserve de l'accord du bailleur. À proximité des commerces, des transports et du centre-ville, cet ensemble offre plusieurs possibilités d'occupation et de valorisation. Pour vous aider à vous projeter, retrouvez les photographies, le plan et la visite virtuelle de cet ensemble immobilier. Les deux appartements sont vendus ensemble et ne communiquent pas directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
1 sdb
Gge
11/11/26
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06 66 35 77 44
199 000 €
(1 199 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Cabannes
Iad France - Priscilla Bouzy vous propose : CABANNES ENSEMBLE IMMOBILIER de 166 m² LOCAL COMMERCIAL et APPARTEMENT Découvrez à Cabannes cet ensemble immobilier qui offre un volume peu courant avec ses 166 m² habitables, composé d'un appartement de 76 m² avec terrasse et dun local commercial de 90 m² adapté pour un projet de rénovation à votre image. Organisé en 4 pièces principales, le bien s'articule autour d'un séjour de 15 m², lumineux et bien proportionné. La cuisine ouverte, entièrement équipée et forte de ses 14 m², prolonge naturellement l'espace de vie et confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et aérée. Le logement compte 2 chambres aux dimensions confortables, complétées par un dressing fonctionnel pour optimiser les rangements. La salle de bain, compacte et pratique, dessert efficacement l'ensemble de la nuit. Deux celliers viennent compléter la distribution intérieure, offrant des espaces de stockage appréciables au quotidien. La terrasse constitue un atout extérieur pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le logement bénéficie par ailleurs d'un chauffage individuel au gaz naturel pour l'appartement et à l'électricité pour le local commercial distribué par radiateurs, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser les finitions selon vos goûts. Le plus, les combles aménageables font la superficie de l'appartement. Investisseur : rentabilité brut de 9% Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble vaste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 58 32 11 34
325 000 €
(1 625 €/m²)
Immeuble
Tarascon
Iad France - Laura Veschi vous propose : Maison / Immeuble à Tarascon - 4 appartements - Une opportunité rare au fort potentiel ! Vous cherchez un investissement locatif de qualité ou un immeuble de caractère offrant un rendement immédiat ? Ne cherchez plus ! Situé dans la charmante ville de Tarascon, cet ensemble immobilier séduisant propose 4 logements soigneusement agencés, parfaits pour répondre à la forte demande locative du secteur. Ce qui vous attend à l'intérieur : Logement 1 Rez-de-chaussée - T1 de 23,03 m² Logement 2 Rez-de-chaussée - Studio environ 28 m² Logement 3 au 1er étage T3 de 91,73 m² Logement 4 au 2ème étage T2 de 63,19 m² Les logements marient à la perfection le cachet de l'ancien (avec de superbes poutres apparentes) et la modernité des équipements (cuisines équipées, installations sanitaires impeccables, et compteurs / chauffages individuels pour chaque lot). L'immeuble est sain, calme et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez valoriser votre patrimoine les yeux fermés. Que vous soyez investisseur chevronné à la recherche d'un rendement sécurisé ou porteur d'un projet de vie global, ce bien dispose d'un potentiel réel et exceptionnel dans une région dynamique. Pour toute information complémentaire, obtenir la rentabilité détaillée, connaître les disponibilités ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
10/11/26
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07 82 71 11 23
795 000 €
(1 815 €/m²)
Immeuble
Rians
Iad France - Romaric Deydier vous propose : RIANS – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE DE 438 m² AVEC JARDIN PRIVATIF AU CŒUR DU VILLAGE À Rians, dans le Haut-Var, cette remarquable propriété datant du XVIIIe siècle offre une opportunité rare : disposer d'une demeure de près de 440 m², tout en profitant d'un véritable espace extérieur à l'abri des regards, à quelques pas seulement des commodités du village. Derrière ses murs, la propriété dévoile une organisation généreuse répartie sur quatre niveaux. Elle compte seize pièces, dont neuf chambres, deux salons de réception, une cuisine équipée, plusieurs salles de bains, ainsi que différents espaces annexes : cellier, buanderie et cave voûtée. Le charme de cette maison tient aussi à son atmosphère intérieure. Les volumes, les éléments décoratifs anciens et les cheminées en marbre lui confèrent une personnalité particulière. Une demeure qui a su conserver une grande partie de son identité au fil des siècles. UNE CONFIGURATION QUI PERMET PLUSIEURS MODES DE VIE L'un des atouts de cette propriété réside dans son organisation. Le rez-de-chaussée dispose d'un logement de type T2 accessible directement depuis la rue. Il peut fonctionner de manière autonome, accueillir des proches ou être rattaché à l'habitation principale. Le reste de la maison bénéficie d'une circulation distincte, permettant d'envisager une utilisation indépendante de certains espaces. Cette disposition ouvre des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent un lieu de vie capable de s'adapter à différents besoins. UN ESPACE EXTÉRIEUR INATTENDU EN CENTRE ANCIEN À l'écart de l'animation du village, le jardin de 560 m² constitue un véritable privilège. Protégé par son enceinte et agrémenté de beaux arbres centenaires, il offre un cadre paisible pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions estivales. Sa superficie permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>
438m²
1 sdb
Pkg
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06 75 91 59 02
575 000 €
Immeuble
Sénas
L’office notarial SCP Ludovic-Alexandre PRETI-JANIN et François MOULY, SCP vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 11 Place Sextius Michel 13560 SENAS
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SÉNAS CENTRE – IMMEUBLE - VENTE NOTARIALE INTERACTIVE
Une opportunité pour investisseurs et professionnels de l’immobilier
À proximité immédiate de la place du village, cet immeuble à usage mixte séduit par son emplacement central, ses volumes et son potentiel de valorisation. Desservi par un ascenseur et un escalier, il bénéficie de parties communes propres et comprend :
• Au rez-de-chaussée : un vaste local commercial occupant l’intégralité du niveau, avec arrière-cuisine, sanitaires et chambre froide. Anciennement loué 2 500 € par mois, il se prête à un nouveau projet d’exploitation.
• Au premier étage :un T2 de 51 m² loué 645 € par mois, un studio à aménager de 25 m² et un espace de 6 m² sans fenêtre, dont la réunion avec le T2 pourrait être étudiée.
• Au deuxième étage : un bel appartement en duplex de 118 m², avec mezzanine ouverte et balcon, loué 865 € par mois.
Les logements présentent un bon état général et pourront être valorisés par un rafraîchissement.
Les deux appartements génèrent actuellement 1 950 € de loyers mensuels. La remise en location du commerce et la valorisation des surfaces complémentaires constituent des leviers supplémentaires pour développer les revenus de l’ensemble.
Un bien réunissant emplacement, revenus locatifs existants et perspectives d’optimisation, à découvrir dans le cadre d’une vente notariale interactive.
Dossier, visites et modalités de participation auprès de 10 Puget Notaires.
VISITE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT:
- VENDREDI 27 NOVEMBRE 2026
- LUNDI 7 DECEMBRE 2026
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE
Les acquéreurs agréés pourront participer à une session d’offres en ligne, […] Voir l’annonce immobilière >>
Asc
Balc
10/11/26
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06 76 01 38 06
1 480 000 €
(2 960 €/m²)
Immeuble
Cannes
Iad France - Benoit Tordo vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – POTENTIEL DE 6 À 8 APPARTEMENTS – ASCENSEUR - VUE PANORAMIQUE MER Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, au sein d’un domaine privé, découvrez une opportunité immobilière rare destinée aux investisseurs, marchands de biens et professionnels de l’immobilier. Implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², cette propriété contemporaine, actuellement au stade du gros OEuvre, offre plus de 500 m² de surface habitable projetée, répartis sur cinq niveaux, avec ASCENSEUR et VUE PANORAMIQUE exceptionnelle sur les collines et la mer. Cette propriété présente un important potentiel de valorisation immobilière, avec la possibilité d’envisager la création de 6 à 8 appartements, sous réserve des études techniques et des autorisations administratives nécessaires. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses larges ouvertures vitrées permettent d’imaginer plusieurs logements de standing, bénéficiant de terrasses privatives et d’une vue panoramique dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Le bâtiment dispose également d’importantes surfaces annexes, de stationnements couverts et d’un emplacement prévu pour un ascenseur intérieur desservant les différents niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation des espaces. Un permis de construire modificatif a déjà été accepté et purgé de tout recours pour le projet initial. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser une opération de valorisation immobilière, avec une stratégie de revente à la découpe ou de constitution d’un patrimoine locatif. Un projet à fort potentiel, dans un secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes des plages, des commerces et de Cannes. * Prix de vente : 1 480 000 € honoraires inclus. * Dossier et informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Asc
Terr
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06 88 58 00 54
159 000 €
(2 484 €/m²)
Immeuble 2 pièces
Fontvieille
Iad France - Jean-Marc Ménager vous propose : FONTVIEILLE - PETIT IMMEUBLE - 2 APPARTEMENTS 64,5 m² EN TOUT + 2 BOX Visite virtuelle 3 dimensions disponible. Dans une charmante ruelle de Fontvieille, ce petit immeuble divisé en deux appartements de 30 m² au rdc et 34,50 m² au 1er étage, au total 64,5 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 23 m², lumineux et bien proportionné, accompagné d'une cuisine séparée fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au premier étage, le second appartement comprend un séjour de 25 m², une cuisine séparée et une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. Le troisème étage complète l'ensemble avec un bureau, offrant un espace sous comble dédié au calme et à la concentration. Le bien dispose également de deux boxes privatifs de 17 m² chacun, un atout appréciable en cOEur de village. Ils occupent l’intégralité d’une parcelle présentant un potentiel de construction en hauteur, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Le chauffage électrique individuel permet une gestion indépendante du chauffage et de sa consommation. Situé en plein cOEur du village de Fontvieille, cet appartement jouit d'une localisation remarquable : les commerces sont accessibles à 1 minute à pied, le cinéma à 1 minute, la pinède à 3 minutes, les médecins, dentistes et kinésithérapeutes à 3 minutes, et l'école maternelle et primaire à 5 minutes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien singulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 sdb
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06 73 12 50 50
599 000 €
(4 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Ciotat
Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – CENTRE HISTORIQUE | IMMEUBLE MONOPROPRIÉTÉ 2 APPARTEMENTS + TERRASSE PLEIN SUD À seulement 100 mètres du port et de la mer, découvrez cet immeuble de ville d’environ 135 m², idéalement situé au cOEur du centre historique de La Ciotat. Ici, tout se fait à pied : le port, la mer, les plages, les restaurants, les commerces, le marché et les transports sont à quelques minutes seulement. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie ciotadenne, tout en bénéficiant d’une rue calme et peu passante. Un immeuble, deux appartements, de nombreuses possibilités Élevé sur trois niveaux, cet immeuble est actuellement composé de deux appartements indépendants, avec une entrée commune, deux compteurs électriques et un compteur d’eau. Il s’agit d’une rare monopropriété, sans copropriété ni syndic, offrant une vraie liberté pour imaginer et faire évoluer votre projet. Au rez-de-chaussée, le T3 d’environ 54 m² se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Aux étages, le T4 d’environ 81 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau dessert deux chambres, ainsi qu’un véritable atout en plein cOEur du centre historique : une grande terrasse de 18 m² exposée plein sud. Un espace rare et privilégié pour déjeuner au soleil, recevoir vos proches ou simplement profiter des belles journées ciotadennes. Un potentiel à révéler Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cet immeuble, sans travaux structurels à prévoir. Résidence principale, projet familial, investissement locatif, résidence secondaire ou encore création d’un logement principal avec un second logement indépendant : plusieurs projets peuvent être envisagés selon vos besoins. Et surtout, […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Terr
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07 67 10 36 71
129 000 €
(586 €/m²)
Immeuble
Carpentras
Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Dans un quartier animé par les commerces, marchés hebdomadaires prisés, ce bâtiment à rénover de 3 étages proche de parkings publics ombragés et gratuits possède un espace ombragé pour sa terrasse extérieure face au monument historique le plus significatif de Carpentras, la porte d'Orange. Il est composé d'un local commercial de 70 m² environ exploité jusqu'à l'année dernière en bar, débit de boissons. Ainsi qu'une arrière cuisine et une grande cave au sous-sol. Du 1er au 3ème étage se répartit sur 50 m² environ à chaque étage la zone habitat avec un sanitaire à chaque niveau. Le grenier est aménageable. Le chauffage électrique est réversible, les ouvertures bénéficient d'un double vitrage. Budget important de rénovation à prévoir. Idéal investisseur ou professionnel pour cet emplacement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Pkg
Cave
10/11/26
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06 74 79 61 84
2 990 000 €
(5 068 €/m²)
Immeuble
Villeneuve-Loubet
Rare sur le marché, ensemble immobilier en pleine propriété édifié sur un terrain d’environ 1 000 m2, comprenant un immeuble R+3 d’environ 550 m2 et une villa indépendante de 45 m2.Immeuble composée de :- Rdc 5 appartements type 2 pièces- 1er étage 4 studios + un 2 pièces- 2ème étage 3 studios + deux type 2 pièces- 3ème étage un studioLe bien est désigné comme un hôtel dans le titre de propriété.L’ensemble est exploité en location meublée et courte durée, générant environ 200 000 € de chiffre d’affaires annuel. Une optimisation permet d’envisager une hausse de rentabilité de plus de 15 %.À seulement 500 m des plages, proche des commerces, transports et principaux axes routiers. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant revenus immédiats et fort potentiel de valorisation.Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
10/11/26
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06 09 68 47 47
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04 90 01 91 22
190 000 €
(760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Mornas
Iad France - Marlène Fernandes vous propose : Immeuble à vendre d’environ 183 m² avec un Fort potentiel d'investissement dans un village agreable. Immeuble d'environ 183,31 m² comprenant deux logements indépendants et un local commercial loué jusqu'en octobre 2029, offrant une opportunité d'investissement. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante située dans deux rues parallèles. Le premier logement (environ 80 m²), accessible par une cour privée, comprend une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, puis à l'étage une cuisine ouverte sur un séjour, un bureau et une chambre. Un grenier de 48 m² complète l'ensemble. Climatisation réversible dans la pièce principale et double vitrage. Logement à rafraîchir. Le second ensemble (environ 104 m²) comprend un local commercial de 65 m² actuellement exploité en boulangerie et loué jusqu'en octobre 2029, ainsi qu'une partie habitation avec cuisine, plusieurs pièces, deux chambres possibilité de faire une troisième, une salle de bain et un grenier de 80 m². Ce logement ne dispose ni de double vitrage ni de système de chauffage. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'évacuation sont à rénover. La toiture a été entièrement révisée il y a trois ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
2 sdb
10/11/26
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07 78 78 42 61
799 000 €
(2 905 €/m²)
Immeuble
Spéracèdes
Iad France - Céline Inaudi vous propose : IMMEUBLE MIXTE – 3 LOTS – SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE - Possibilité d'agrandissement - Terrain constructible et / ou piscinable Situé sur l'Avenue de la Siagne, au cOEur du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, découvrez cet immeuble en monopropriété offrant de multiples possibilités d'exploitation. L'ensemble se compose de : • Un appartement 3 pièces de 53 m² environ (42 m² loi carrez), en rez-de-jardin avec terrasse et terrain constructible et / ou piscinable de 188 m² - Loyer estimatif : 800€ hors charges - DPE E / B • Un appartement 4 pièces de 74 m² environ, au 1er étage bénéficiant de deux terrasses. - Loué 1190€ Hors Charges DPE D / B • Un local commercial / atelier de 142.65 m² au Rez-de-chaussée avec grandes portes d'accès, sanitaires - Loyer estimatif 1500€ - Possibilité de le diviser en 2 lots. L'immeuble développe environ 275 m² de surfaces habitables et professionnelles. Idéal investisseur Activité professionnelle avec habitation Revenus locatifs immédiat Emplacement central et recherché Produit rare sur le secteur Rentabilité locative : 5.24% BRUTE Loyers : 41 880€ Annuel Appartement T4 : 1190€ Appartement T3 : 800€ Local Commercial : 1500€ Que vous recherchiez un immeuble de rapport, ou un ensemble permettant de combiner activité professionnelle et habitation, ce bien offre de nombreuses perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
Terr
10/11/26
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06 58 44 63 26
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