2 990 000 € (5 068 €/m²)
Vente Immeuble à Villeneuve-Loubet
2 990 000 € (5 068 €/m²)
Vente Immeuble à Villeneuve-Loubet
Immeuble Villeneuve-Loubet
Rare sur le marché, ensemble immobilier en pleine propriété édifié sur un terrain d’environ 1 000 m2, comprenant un immeuble R+3 d’environ 550 m2 et une villa indépendante de 45 m2.
Immeuble composée de :
Rdc 5 appartements type 2 pièces
au 1er étage 4 studios + un 2 pièces
au 2ème étage 3 studios + deux type 2 pièces
1 studio au 3e étage.
L’ensemble est exploité en location meublée et courte durée, générant environ 200 000 € de chiffre d’affaires annuel. Une optimisation permet d’envisager une hausse de rentabilité de plus de 15 %.
À seulement 500 m des plages, proche des commerces, transports et principaux axes routiers. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant revenus immédiats et fort potentiel de valorisation.
ACTIVITÉ HÔTELIÈRE
Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2221_VILLENEUVE LOUBET IMMEUBLE - 10/11/2026
L’essentiel
- Ensemble immobilier de 590 m² : Il comprend un immeuble R+3 d’environ 550 m² et une villa indépendante de 45 m².
- Revenus locatifs déjà générés : L’exploitation meublée et de courte durée représente environ 200 000 € de chiffre d’affaires annuel.
- Potentiel d’optimisation : Une hausse de rentabilité de plus de 15 % est envisagée.
- À 500 m des plages : Le bien est également proche des commerces, des transports et des principaux axes routiers.
- Terrain d’environ 1 000 m² : L’ensemble est détenu en pleine propriété.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :590 m²
- Jardin
