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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Vente immeuble Provence-Alpes-Côte d'Azur : immeuble à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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83 immeubles en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
245 000 €
(1 467 €/m²)
Immeuble
Le Luc
iad France - Cendrine Boucly vous propose: Situé dans une rue calme du Luc en Provence, cet immeuble de trois niveaux pour une surface habitable 167,8 m² et se compose de trois appartements, dont deux actuellement loués, offrant une rentabilité brute potentielle supérieure à 7 %. L’ensemble constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà partiellement occupé, avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation après travaux.Au rez-de-chaussée, un spacieux duplex de type 4 de 76,5 m² est loué 750€/mois hors charges. Il bénéficie d’un garage d’environ 24 m², d’une terrasse ainsi que d’un jardin d’environ 50 m². Il comprend au rdc: un salon lumineux de 24 m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendante et une chambre borgne, tandis que l’étage dessert une salle de bains, un toilette indépendant et deux chambres en enfilade. Une remise non accessible en voiture complète ce logement et peut servir d’espace de stockage. Son DPE est classé E. Bail renouvelé en décembre 2024.Au premier étage, un appartement de type 2 de 47,5 m² environ, loué auparavant 485€/ mois hors charges. Il dispose d’une cuisine indépendante, d’un salon de 20 m², d’une chambre borgne ainsi que d’une salle de bains avec toilette. DPE classé D. Le dernier étage dispose d'un second appartement de type 2 de 43,8 m², loué depuis avril 2025 à 520 €/mois hors charge. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une chambre équipée d’un vélux récent et d’une salle d’eau avec toilette. Le logement présente un DPE en E et dispose, lui aussi, d’un permis de louer obtenu le 13 mars 2025. L’immeuble possède des menuiseries en double vitrage bois, des tableaux électriques récents et nécessite quelques travaux de remise en état. La taxe foncière 2025 s’élève à 2847€. Les revenus locatifs actuels atteignent 1755 €/mois hors charges. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
24
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06 68 04 36 15
224 000 €
(3 446 €/m²)
Immeuble
Les Arcs
iad France - Emilie Absalon vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR, IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE (2 appartements , double garage et cave )Découvrez ce bâtiment plein de potentiel situé dans la charmante commune des Arcs. Récemment rénové, ce bâtiment sur deux niveaux, offre de multiples possibilités.Actuellement 2 appartements similaires sont définis :-Au Rez de chaussée: *Un double garage fermé ( 25m2)*Une entrée*Une cave fermée (5m2)-Au Premier étage :*Un appartement Type T2 de 32,37 m2 de avec pièce de vie, vraie chambre, salle d'eau, WC séparé et cuisine séparée -Au Deuxième étage:Un appartement Type T2 de 32,55 m2 avec pièce de vie, vraie chambre, salle d'eau, WC séparé et cuisine séparée Mais l ensemble est totalement modulable, des multitudes de possibilités sont a étudier Idéal investisseur pour rendement locatif. L'emplacement de ce bâtiment est un véritable atout. Situé à seulement 500 mètres de la gare, à 100 mètres des écoles, et à proximité de la mer (à 30 km), vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités. De plus, le centre commercial se trouve à seulement 2 km, ce qui facilitera votre quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en restant proche des grandes infrastructures.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité est rare, ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce bâtiment plein de possibilités.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
8
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06 87 20 52 94
292 000 €
(751 €/m²)
Immeuble
Tarascon
iad France - Méline Vincent vous propose: Immeuble de rapport d’environ 389 m² avec projet clé en main – TarasconAu cOEur de Tarascon, cet immeuble de caractère du XIXᵉ siècle, d’une surface d’environ 389 m² répartie sur 4 niveaux, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Anciennement à usage professionnel, il a déjà fait l’objet d’un projet de rénovation structuré et validé.Le projet :•Transformation en 7 logements (T2, T2 duplex et T3 duplex) bien agencés, avec une terrasse en dernier niveau.•Aménagement d’un local vélos et optimisation des espaces intérieurs et extérieurs.•Permis validé, devis détaillés des entreprises disponibles, permettant une visibilité claire sur le coût et la nature des travaux.Les atouts investisseurs :•Un projet déjà pensé et chiffré, évitant la phase longue et complexe d’étude préalable.•La possibilité de bénéficier, sous conditions, d’aides financières attractives et d’avantages fiscaux grâce aux dispositifs publics de rénovation et de conventionnement.•Un emplacement central, proche des commodités et au sein du programme de revitalisation urbaine de Tarascon.En résumé :Un immeuble de caractère, un projet locatif clé en main, un fort potentiel de rentabilité et un cadre sécurisé pour investir dans l’immobilier patrimonial.Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, incluant les devis et les projections financières, et venez découvrir sur place tout le potentiel de cet immeuble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
389m²
Fuel
Terr
13/05/26
13/05
19
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06 31 37 24 84
399 000 €
(1 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Veynes
iad France - David Deleau vous propose: Investissement rare au cOEur des Hautes-Alpes – Veynes (05) IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU MEUBLÉ DE 348 M² total dont 284 m² habitable et 64 m² utiles À moins de 15mn de deux stations de ski renommées, Superdévoluy et La Joue du Loup, et à seulement 4km d’un lac aménagé avec plage, pédalos et restaurant, cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel alliant nature, loisirs et attractivité touristique.Situé à quelques pas du centre-ville de Veynes, au pied du massif du Dévoluy, le bien offre un cadre de vie agréable et recherché, aussi bien en hiver qu’en été, pour les amateurs de sports de glisse comme de détente.Une rentabilité locative solide et évolutiveCet ensemble immobilier de 284 m² habitables, sans copropriété, se compose de 6 logements, d’un garage, d’une cave et d’une cour commune, assurant simplicité de gestion et maîtrise des charges.Immeuble vendu meublé : valeur estimée des meubles 30 000 € (soit une valeur immobilière nette de 390 000 €, les honoraires seront basés sur cette somme immobilière et non sur les 420 000 €)Loyers actuels perçus (5 appartements) : 26 760 € / anPotentiel supplémentaire :• Un appartement à rafraichir T3 de […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
Elec
Gge
13/05/26
13/05
20
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06 95 36 60 20
1 100 000 €
(3 514 €/m²)
Immeuble
Cannes
iad France - Benoit Tordo vous propose: CANNES - IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER PRADO / ANGLAIS CANNES – Quartier Prado / Anglais, immeuble en mono-propriété composé de 8 appartements, tous loués en bail meublé.L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 62 000 € hors charges ( Voir tableau en détail ) Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Le DPE des appartements varie entre D et E . Situation idéale, dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.Dossier et RDV visite sur demande par SMS. MERCI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
Elec
13/05/26
13/05
16
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06 88 58 00 54
2 250 000 €
(3 947 €/m²)
Immeuble
Cannes
iad France - Benoit Tordo vous propose: CANNES - IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER PRADO / ANGLAIS CANNES – Quartier Prado / Anglais, deux immeubles en mono-propriété composé de 16 appartements, tous loués en bail meublé.L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 120 000 € hors charges ( voir détail en tableaux ) Immeubles bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir, le DPE des appartements varie entre D et E . Possibilité de rachat de la SCI, comprenant un acte de cession de parts avec frais de notaire réduitsSituation idéale, dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.Dossier et RDV visite sur demande par SMS. MERCI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
570m²
Elec
13/05/26
13/05
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06 88 58 00 54
249 000 €
(1 729 €/m²)
Immeuble
Arles
iad France - Christophe Huré vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment à Rénover Avec Potentiel - Arles Centre HistoriqueSitué au cOEur de la magnifique ville d'Arles, ce bâtiment datant de 1948 offre une surface de 144 m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement et de transformation. Idéalement situé, à proximité des Arènes d'Arles et des commerces, cet emplacement privilégié saura séduire les investisseurs et les amateurs de projets immobiliers.L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial de 72 m² avec une cave de 40 m², au 1er étage d'un T2 rénové de 40 m², au 2ieme étage d'un T2 de 40 m² à rénover entièrement, ainsi que d'une terrasse.Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Avec une réforme indispensable, vous aurez l'opportunité de créer un espace à votre image, adapté à vos besoins et vos envies. Imaginez les vastes possibilités offertes par ce bien : aménagement en loft, en appartements, en bureaux ou en espace commercial, tout est envisageable.Les aménités essentielles telles que l'assainissement collectif sont déjà en place, facilitant ainsi la réalisation des travaux de rénovation. Le système de chauffage individuel par convecteurs est un atout supplémentaire pour personnaliser le confort thermique de votre futur projet.De plus, la présence d'une cave en sous-sol offre un espace de stockage pratique pour répondre à vos besoins quotidiens.Ne manquez pas l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bâtiment pour en faire un lieu unique, au cOEur de l'histoire et du patrimoine d'Arles.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement immobilier rare sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
Cave
Terr
13/05/26
13/05
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06 15 73 48 90
695 000 €
(2 220 €/m²)
Immeuble
Toulon
iad France - Thomas Pipon vous propose: Immeuble de rapport 5 appartements - Toulon OuestIdéal investisseur !Situé à Toulon Ouest, cet immeuble vous offre une rentabilité locative immédiate .Composition:Rez-de-chaussée:2 appartements T4 de 76 et 84m² avec terrasseUn garage A l'étage:2 appartements type T3 de 66 et 53 m²1 appartement T2 de 34m²Les atouts de ce bien:Rénové et entretenu: double vitrage installé dans tous les appartements, la façade et la toiture sont entièrement refaites.Loyers attractifs: les 5 appartements sont actuellement loués pour un rendement locatif mensuel de 3700€.Une rentabilité brute à 6.4%Emplacement stratégique: Quartier calme et recherché de Toulon Ouest, proche d'un parc et de toutes les commodités. Places de parking disponibles à proximité.Pas de travaux à prévoir.Prêt à générer des revenus immédiatement avec des locataires sérieux et avec un historique de paiement irréprochables. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier solide et générer des revenus réguliers.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
Gge
Terr
13/05/26
13/05
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06 27 51 87 71
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