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525 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
CAEN HYPER CENTRE HISTORIQUE
UN IMMEUBLE ANCIEN EN PLEINE PROPRIETE COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL ET DE TROIS APPARTEMENTS.
PARFAIT POUR PLACEMENT ET INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !
RARE SUR LE MARCHE/ A VOIR RAPIDEMENT !
DPE : D/ GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.920euros et 3.990euros par an - […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
09/11/26
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02 31 79 32 32
588 000 €
(3 196 €/m²)
Immeuble
Caen
CAEN QUARTIER VENOIX
Immeuble entier comprenant au rez-de-chaussée deux appartements de type T2 loués, au premier étage deux appartement de type T2 dont 1 loué. Le libre peut être loué env. 500 €/mois
Sur l'arrière, une maisonnette de deux pièces louée.
Revenu annuel envisagé : 30.000 €
surface totale 184 m²
Terrain 505 m² sans valorisation locative (ni parking ni garage ou autre) Une grande cave de 18 m² sans valorisation locative.
DPE de l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
Gge
Cave
10/11/26
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02 61 88 05 62
330 000 €
(2 870 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
Secteur Université / Abbaye aux DamesImmeuble comprenant : • T1 • T2 • T3Quartier recherché idéal investissement locatif330000 € Informations et dossier uniquement sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
Elec
07/11/26
07/11
9
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06 74 93 22 29
429 900 €
(3 738 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
immeuble centre ville de Caen au pied du campus 1 comprenant
- rdc studio 25 m2 loué 436 euros
- une maisonnette 17,5 m2 + jardin loue 450 euros
- 1 er étage un studio 25 m2 loué 370 euros
- 2-ème étage studio 25 m2 loué 440 euros
- 3-ème étage studio 15 m2 sous toit loué 400 euros
Belle opportunité alliant investissement patrimonial et rentabilité . 410 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.85%TTC à charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
Elec
09/11/26
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06 18 43 66 91
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02 31 26 33 83
895 000 €
(4 032 €/m²)
Immeuble
Caen
FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à proximité de l'hippodrome.La localisation de l'immeuble est particulièrement attractive, proche des transports, des commerces et des services.Cet immeuble en monopropriété se compose de 11 lots d'habitation, ainsi que d'un garage et d'une cave.Chaque logement dispose de son propre compteur électrique individuel. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière collective, assurant confort et performance énergétique pour l'ensemble des logements.Les appartements sont en bon état et parfaitement propres.Vous bénéficiez également d'un panneau publicitaire procurant un revenu de 279,00 € par mois.Le montant total des loyers […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
Gge
12/11/26
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
212 000 €
(3 655 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Caen
CAEN rive-droite, immeuble en pleine propriété composé de 2 logements parfaitement délimités, comprenant: 1 studio (vide) d'environ 25 m2 avec salon-cuisine aménagée, espace chambre en mezzanine, salle de douche, jardin privatif d'environ 40m2 , cabanon. Et un appartement de 2 pièces (loué par bail loi 89) d'environ 35m2 comprenant: salon-cuisine aménagée, salle de douche, chambre, terrasse.
Le tout en bon état dans un environnement très calme.
Classe énergie E
honoraires charge acquéreur 6%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien BEGNE […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
Elec
10/11/26
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02 31 94 88 02
965 000 €
(3 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
EXCLUSIVITE CAEN CENTRE VILLE-RIVE DE L'ORNE
Immeuble de rapport en pleine propriété avec une cour intérieur et garage à vélos couvert :
Au rez de chaussée : 3 appartement de 2PP
Loyer 523,65euros HC DPE : E ,
loyer 517,80 euros HC DPE E ,
loyer : 545,42 euros HC
Au premier étage : Un appartement de 3PP 75 m2 :
loyer : 724euros HC, DPE D
Au deuxième étage : Un appartement de 3PP , 75m2
loyer 721,12euros , DPE : C
Au troisième étage : Un duplex de 4 pp 77 m2 ,
loyer 685,74 euros ,DPE : C
Le tout étant loué et géré par l'agence
Loyer ANNUEL : 44 612, 76euros (4.89 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Gge
09/11/26
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02 61 88 06 40
453 000 €
(3 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Caen
Exclusivité - Caen rive droite, immeuble de rapport en pleine propriété (avec état descriptif de division) d'environ 140 m2 habitable, composé de six logements type studios et F2, une cave, et un bâtiment en dépendance, loyer annuel hors charges d'environ 30 000euros. isolation à prévoir. parcelle d'environ 210 m2. Honoraire charge acquéreur 5.3%. Classe énergie E (DPE par appartement, certains sont en consommation énergétique excessive). (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Elec
Cave
07/11/26
07/11
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02 31 94 88 02
1 265 000 €
(4 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 chambres
Caen
EXCLUSIVITE : Immeuble de caractère au coeur du centre historique-Quartier du Vaugueux
Cette immeuble se compose de 9 logements : 5 studios et 4 appartement 2PP , ainsi que des murs commerciaux au rdc
(5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
301m²
8 chb
3ème étage
07/11/26
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02 61 88 06 40
499 999 €
(2 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Caen
Rendement brut actuel : 14 %
Immeuble mixte, 3 sources de revenus :
1. Colocation meublée RDC + 1er étage
115 m2, 4 chambres, baux LMNP en cours
24 600 euros/an ? 100 % occupé, 0 vacance
2. Location professionnelle 2e étage
55 m2, exploitation courte durée
45 000 à 50 000 euros/an (+7,5 % vs année précédente)
3. Surface à valoriser - 60 m2 au sol
Dépendance aménageable : garages, logement ou bureaux
Bien loué, rentable dès l'acquisition, avec potentiel supplémentaire.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Gge
11/11/26
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02 61 88 14 75
1 155 000 €
(2 888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 chambres
Caen
Située au cœur de Caen, dans le quartier du Port / Presqu'île, cet immeuble de rapport offre un ensemble immobilier idéalement situé pour un investissement locatif. D'une superficie totale d'environ 400 m², l'immeuble se compose de plusieurs unités locatives, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel, le tout dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de la ville.
Caractéristiques du bien :
Un local commercial spacieux de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
Cinq T1 bis, d'une surface allant de 22 à 26 m², parfaits pour la location saisonnière ou à long terme, répondant ainsi à une forte demande locative dans cette zone en plein essor.
Un T4 en triplex avec un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, avec des espaces bien pensés pour une famille.
Un T3 en duplex, qui bénéficie également d’un agencement fonctionnel.
L’ensemble des biens génère un revenu locatif annuel d'environ 60 000 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur.
Informations financières :
Prix de vente : 1 155 000 €, honoraires inclus.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% TTC.
Prix hors honoraires : 1 100 000 €.
Performances énergétiques :
Classe énergie : E en moyenne
Classe climat : D en moyenne
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
10 chb
8 sdb
12/11/26
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10
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02 61 88 17 60
500 000 €
(2 500 €/m²)
Immeuble
Caen
Recherche pour clients sérieux, immeubles de rapport tout budget sur Caen et agglomération.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
12/11/26
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02 61 88 05 64
636 000 €
(2 706 €/m²)
Immeuble 15 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
A VENDRE A CAEN, un immeuble composé de 7 appartements , 1 commerces et 2 garages.L''immeuble est au prix de 636000 euros H.A inclus soit 6% d'honoraires charge acquéreurprix net vendeur 600000 euros. Celui ci se trouve proche du centre ville a 5 mn a pied de la gare de Caen .Dans le secteur des rives de l'Orne, dans la quartier STE THERESE, Immeuble très calme avec un digicode parfaitement entretenu. Pas de syndic, l'immeuble est en toute propriété.Pas d'ascenseurInvestissement idéal avec une bonne rentabilité. Pas de travaux a prévoir. Revenu locatif/an : 43000 euros. un investissement sur et rentable.DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5960 euros et 8120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANI Guy, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MANI Guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et A Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
Elec
Gge
09/11/26
09/11
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06 58 26 72 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
1 069 500 €
(2 305 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 22 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
CAEN CENTRE — SECTEUR GARE | Immeuble de rapport entièrement rénovéInvestisseurs, découvrez cette opportunité rare sur le marché caennais.Emplacement stratégique à deux pas de la gare SNCF et des transports, au cœur d'un secteur dynamique à forte demande locative.Les caractéristiques du bien :Bâtiment de caractère : Superbe immeuble en pierre de taille, alliance du charme de l'ancien et du confort moderne.Composition : 8 appartements rénovés allant du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et des agencements optimisés.Annexes & Stationnement : Chaque lot bénéficie de sa propre cave et d'un parking privatif.L'ensemble est complété par 3 garages (fort potentiel de revenu complémentaire).État général : Rénovation récente, aucun gros travail à prévoir.Les atouts investisseur : Immeuble entier sans copropriété ! Emplacement central assurant une vacance locative quasi nulle.Typologies recherchées (T2 au T4) ciblant aussi bien les jeunes actifs que les familles ou la colocation.Gestion facilitée […] Voir l’annonce immobilière >>
464m²
8 sdb
Gaz
07/11/26
07/11
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02 31 88 31 88
1 260 000 €
(3 150 €/m²)
Immeuble
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose un IMMEUBLE de RAPPORT situé dans le quartier du Port / Presqu'île.Cet immeuble offre un ensemble immobilier idéalement situé pour un investissement locatif. D'une superficie totale d'environ 400 m², l'immeuble se compose de plusieurs unités locatives, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel, le tout dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de la ville.Caractéristiques du bien :Un local commercial spacieux de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale (loué actuellement)Cinq F1 bis, d'une surface allant de 22 à 26 m², parfait pour la location saisonnière ou à long terme, répondant ainsi à une forte demande locative dans cette zone en plein essor (tous loués actuellement)Un F4 en triplex avec un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, avec des espaces bien pensés pour une famille (loué actuellement)Un F3 en duplex, qui bénéficie également d'un agencement fonctionnel (libre actuellement). L'ensemble des biens génère un revenu locatif annuel d'environ 60 000 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur.Photos et renseignements complémentaires sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
09/11/26
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1
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02 31 55 96 96
775 000 €
(2 214 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Caen St-Gilles
Bel immeuble ancien, en excellent état, idéalement situé à proximité du Château de Caen, du Quartier du Vaugueux et du port.Cet immeuble de caractère, en excellent état, comprend une partie commerciale (rez de chaussée et 1er étage) et une partie habitation (2ème étage et Combles).L'ensemble est actuellement loué à un seul locataire dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 30/06/2034.• Rez de Chaussée : Grande Salle de restaurant avec bar, cuisine professionnelle, sanitaires et terrasse, l'ensemble sur environ 200m².• 1er étage : Salle de restaurant d'environ 50 m², terrasse d'environ 40 m² et sanitaire.• 2e étage : Partie habitation d'environ 50 m² comprenant 5 pièces, salle d'eau et WC.• Combles : Partie habitation d'environ 50 m² au sol avec grande pièce et salle d'eau.• Sous-sol : Cave à vin, grand dégagement et local pour chambre froide.Loyer annuel : 43 200 € HTTaxe foncière à la charge du locataire.Un placement immobilier patrimonial, au cœur d'un secteur recherché de Caen, offrant 43 700 € de revenus locatifs annuels, avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial, un immeuble en excellent état et aucun travaux à prévoir.Cette annonce référence 345319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 44880339500053.Prix du bien : 775 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
2 sdb
Cave
11/11/26
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06 85 33 14 39
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05 61 00 27 26
294 000 €
(2 649 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Caen St-Gilles
Immeuble de rapportOpportunité Spécial Investisseur : Maison de Ville de 3 Appartements – MONOPROPRIÉTÉ- Caen Proche UNIVERSITÉSituée dans le secteur recherché de Caen Proche université, découvrez cette maison en MONOPROPRIÉTÉ de 110m2 environ, parfaitement configurée pour un investissement locatif serein et rentable.Un bien, trois revenus immédiatsCet immeuble de rapport se compose de trois appartements déjà loués, offrant une gestion simplifiée :* T2 en Rez-de-chaussée : 37,71 m2 comprenant un séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC. (Loué 450 €)* Studio/T1 Bis en Rez-de-chaussée : 22,91 m2 optimisé avec séjour et cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC.* Beau T3 à l'étage : 52,41 m2 lumineux offrant de beaux volumes. Entrée indépendante, couloir desservant un salon-séjour spacieux, deux chambres (dont une avec placard), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé. (Loué meublé 650 €)Les 'Plus' qui font la différence :* Cave en sous-sol pour le stockage* Garage et annexe en fond de parcelle : un potentiel de valorisation ou de stockage supplémentaire* Stationnement privatif : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain* Revenu locatif stable : 1520€ de loyers mensuels HC , TF: 2500€, soit renta de 5,10%* Monopropriété : Aucune charge de copropriété* Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'Université, des services et des transports.À VISITER SANS TARDERCette annonce référence 334550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.Prix du bien : 294 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 sdb
Gge
08/11/26
08/11
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06 45 53 33 50
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05 61 00 27 26
266 000 €
(2 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 pièces
Dives-sur-Mer
Immeuble comprenant un local commercial et un appartement en duplex.
Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie d'environ 55 m2 avec vitrine et cour sur l'arrière de 22m2 environ. A l'étage: appartement actuellement loué 675 euros CC mensuel d'environ 45m2 habitables en duplex comprenant au 1er niveau: entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Au 2nd niveau : 2 chambres. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence FOLLIOT à Dives-sur-Mer.« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Elec
12/11/26
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02 61 88 01 43
296 300 €
(1 171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Dives-sur-Mer
Sur la commune de Dives sur mer, immeuble à réhabiliter sur 3 niveaux.Anciennement à usage de laboratoire médicale, cette immeuble comprend en rez de chaussée une zone d'accueil puis plusieurs pièces.Au 1er étage : trois piècesAu dernier étage : deux piècesPrévoir travauxRéférence agence : 6938Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
1 sdb
Elec
08/11/26
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02 31 91 31 43
474 000 €
(1 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Dives-sur-Mer
Immeuble mixte composé de 4 lots commerciaux, 3 appartements et un local technique situé à Dives sur mer en centre ville, à proximité immédiate des commerces et restaurants, et à 5mn de Port-Guillaume ( accés piéton pour Cabourg ). Cet immeuble loué permet de générer 53000 euros de loyers annuels ( forte rentabilité ). Chauffage électrique pour chaque lots. Stationnement gratuit (public) à proximité. A saisir pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Elec
Gge
12/11/26
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06 61 04 49 47
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01 76 70 39 80
217 000 €
(1 632 €/m²)
Immeuble
Troarn
IMMEUBLE DE RAPPORT – TROARNIdéal investisseur !Situé au cœur de Troarn, cet immeuble composé de deux logements offre une belle opportunité d'investissement avec un potentiel locatif attractif. Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d'environ 42 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Ancien loyer : 500 € hors charges.À l'étage : un duplex d'environ 90 m² proposant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres dont deux en enfilade, deux salles d'eau ainsi qu'un balcon. Ancien loyer : 1 000 € hors charges.Les deux logements viennent d'être entièrement repeints.Les atouts :? Deux lots indépendants? Revenus locatifs potentiels de 1 500 € hors charges par mois? Cave d'environ 9 m²? Balcon? Pas de copropriété Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial à proximité de Caen et des axes principaux.Travaux à prévoir.À découvrir rapidement !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
1 sdb
Elec
08/11/26
08/11
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06 27 54 24 79
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05 32 09 35 85
315 000 €
(2 250 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Troarn
Belle Opportunité pour investisseur : Immeuble composé d'un commerce et d'un appartement en duplexVenez découvrir cet ensemble immobilier très bien situé sur la place principale de Troarn. L'ensemble est vendu entièrement loué, vous permettant des revenus stables immédiatement.Idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet investissement est composé de 2 lots.Le premier lot est un salon de coiffure de 46 m² en activité depuis plus de 30 ans. Il comprend un espace coiffure fonctionnel et lumineux grâce à sa baie vitrée de 4m, une réserve équipée d'un évier, d'une zone de stockage et d'un coin buanderie, un WC indépendant et une terrasse extérieure. Un nouveau bail 3/6/9 vient d'être signé.Totalement indépendant du local commercial, le second lot propose un bel appartement en duplex. Il offre une grande pièce de vie regroupant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, deux WC séparés et une buanderie. L'espace nuit dispose de trois chambres. Un jardin d'environ 80 m² entièrement clos de murs complète le bien. Le bail a été signé il y a 8 ans et le locataire souhaite rester.C'est un investissement idéal pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier avec des locataires sérieux et des loyers perçus immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Les honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Terr
10/11/26
10/11
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06 72 72 75 16
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729 000 €
(6 284 €/m²)
Immeuble
Cabourg
Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Immeuble – 5 logements – Plein cOEur de Cabourg - Centre-Ville - Plage - Les logements ont été rénovés, aménagés et meublés, avec des espaces fonctionnels et différentes configurations permettant de répondre à plusieurs profils de locataires. En plein centre-ville, à deux pas de la plage, cet immeuble réunit de vrais atouts pour un projet d’investissement à Cabourg. L’ensemble est composé de 3 studios, 1 appartement T2 et 1 appartement T3, tous réunis au sein du même immeuble et indépendant, sans copropriété ni syndic, ce qui permet de ne pas avoir de charges de copropriété ni de gestion par un syndic. Et ici, l’emplacement fait vraiment la différence : la plage, les commerces, les restaurants et le centre de Cabourg sont accessibles à pied. Un vrai plus aussi bien pour de la location à l’année que pour profiter de l’attractivité de cette station balnéaire de la Côte Fleurie. Envie d’investir au cOEur de Cabourg, à deux pas de la plage ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
07/11/26
07/11
19
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06 95 68 16 21
418 000 €
(1 990 €/m²)
Immeuble
Douvres-la-Délivrande
Votre agence casa, agence immobilière à Caen, vous propose en plein coeur de Douvres-la-Délivrande, à un emplacement particulièrement recherché, ce très bel immeuble en pleine propriété développant actuellement une surface de 210 m², complétée par environ 90 m² de combles aménageables.Cet immeuble offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'exploitation et de transformation.Que vous soyez commerçant à la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité, investisseur ou porteur d'un projet de création de logements, ce bien saura s'adapter à vos ambitions.Son volume, sa configuration et ses surfaces complémentaires permettent d'envisager différents projets : maintien d'une activité professionnelle ou commerciale, transformation en plusieurs appartements, ou encore réalisation d'un projet mixte.Un emplacement de premier ordre, de beaux volumes et un potentiel rare en hypercentreUn bien offrant de multiples perspectives, à découvrir sans tarder.Photos complémentaires sur demandes. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
12/11/26
12/11
1
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02 31 55 96 96
231 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Douvres-la-Délivrande
Situé au coeur de Douvres-la-Délivrande, rue du Général de Gaulle, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose de 3 lots actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 340 euros hors charges, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
La situation géographique est un véritable atout : environnement dynamique, vie de quartier agréable, et accès rapide au littoral avec la plage à seulement 7 minutes en voiture.
Idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà en place avec revenus immédiats.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
10/11/26
10/11
10
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02 61 88 06 40
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