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Vente Immeuble à Dives-sur-Mer

350㎡

Grg

474 000 € ^{(1 354 €/m²)}

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Immeuble Dives-sur-Mer

Immeuble mixte composé de 4 lots commerciaux, 3 appartements et un local technique situé à Dives sur mer en centre ville, à proximité immédiate des commerces et restaurants, et à 5mn de Port-Guillaume ( accés piéton pour Cabourg ). Cet immeuble loué permet de générer 53000 euros de loyers annuels ( forte rentabilité ). Chauffage électrique pour chaque lots. Stationnement gratuit (public) à proximité. A saisir pour investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 216990 - 07/10/2026

DPE

210 kWh/m² .an

34* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

210

kWh/m².an

Emissions

34*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

34*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

4210 €

7932 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
474 000 € ^{(1 354 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
350 m²
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel — Electrique

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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-Garage, court intérieure avec dépendances à réhabiliter, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27/05/2026

Consommation d'énergie primaire : 489kWh/m2/an ? Classe G

Gaz à effet de serre : 19kg éqCO2/m2/an ? Classe .C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430euros et 4660euros.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble à Dives-sur-Mer

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Immeuble Dives-sur-Mer

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

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