immeuble centre ville de Caen au pied du campus 1 comprenant

- rdc studio 25 m2 loué 420 euros

- une maisonnette 17,5 m2 + jardin loue 420 euros

- 1 er étage un studio 25 m2 loué 370 euros

- 2-ème étage studio 25 m2 loué 400 euros

- 3-ème étage studio 15 m2 sous toit loué 400 euros

Belle opportunité alliant investissement patrimonial et rentabilité . 415 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot de 2 appartements à vendre sur Caen : à proximité des commerces et transports en commun, cet ensemble se compose d'un premier appartement de 35m², avec un séjour donnant sur une terrasse privative, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Libre d'occupation fin janvier 2026.

Le second appartement de 25m² se compose d'un beau séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC neuf, un coin nuit à l'étage ainsi qu'un jardin exposé Sud-Ouest avec cabanon . Celui-ci est libre d'occupant.

Pas de travaux à prévoir, idéal investisseur.

Classe énergie : E

Honoraires partagés entre l'acquéreur et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN CENTRE VILLE-RIVE DE L'ORNE

Immeuble de rapport en pleine propriété avec une cour intérieur et garage à vélos couvert :

Au rez de chaussée : 3 appartement de 2PP

Loyer 523,65euros HC DPE : E ,

loyer 517,80 euros HC DPE E ,

loyer : 545,42 euros HC

Au premier étage : Un appartement de 3PP 75 m2 :

loyer : 724euros HC, DPE D

Au deuxième étage : Un appartement de 3PP , 75m2

loyer 721,12euros , DPE : C

Au troisième étage : Un duplex de 4 pp 77 m2 ,

loyer 685,74 euros ,DPE : C

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose un IMMEUBLE de RAPPORT situé dans le quartier du Port / Presqu'île.

Cet immeuble offre un ensemble immobilier idéalement situé pour un investissement locatif. D'une superficie totale d'environ 400 m², l'immeuble se compose de plusieurs unités locatives, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel, le tout dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de la ville.

Caractéristiques du bien :

Un local commercial spacieux de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale (loué actuellement)

Cinq F1 bis, d'une surface allant de 22 à 26 m², parfait pour la location saisonnière ou à long terme, répondant ainsi à une forte demande locative dans cette zone en plein essor (tous loués actuellement)

Un F4 en triplex avec un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, avec des espaces bien pensés pour une famille (loué actuellement)

Un F3 en duplex, qui bénéficie également d'un agencement fonctionnel (libre actuellement).

L'ensemble des biens génère un revenu locatif annuel d'environ 60 000 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport

Opportunité Spécial Investisseur : Maison de Ville de 3 Appartements – MONOPROPRIÉTÉ- Caen Proche UNIVERSITÉ

Située dans le secteur recherché de Caen Proche université, découvrez cette maison en MONOPROPRIÉTÉ de 110m2 environ, parfaitement configurée pour un investissement locatif serein et rentable.

Un bien, trois revenus immédiats

Cet immeuble de rapport se compose de trois appartements déjà loués, offrant une gestion simplifiée :

* T2 en Rez-de-chaussée : 37,71 m2 comprenant un séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC. (Loué 450 €)

* Studio/T1 Bis en Rez-de-chaussée : 22,91 m2 optimisé avec séjour et cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. (Loué 420 €)

* Beau T3 à l'étage : 52,41 m2 lumineux offrant de beaux volumes. Entrée indépendante, couloir desservant un salon-séjour spacieux, deux chambres (dont une avec placard), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé. (Loué meublé 650 €)

Les 'Plus' qui font la différence :

* Cave en sous-sol pour le stockage

* Garage et annexe en fond de parcelle : un potentiel de valorisation ou de stockage supplémentaire

* Stationnement privatif : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain

* Revenu locatif stable : 1520€ de loyers mensuels HC , TF: 2500€, soit renta de 5,10%

* Monopropriété : Aucune charge de copropriété

* Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'Université, des services et des transports.

À VISITER SANS TARDER

Cette annonce référence 334550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063.

Prix du bien : 330 750,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - AF Immobilier - Au coeur d'un secteur recherché et chargé de vie, découvrez ce remarquable ensemble immobilier en monopropriété, une opportunité patrimoniale aussi rare que stratégique.

Un bien aux différentes possibilités : investissement locatif, projet mixte habitation/professionnel ou valorisation patrimoniale.

L'ensemble se compose de :

Locaux commerciaux

Deux appartements actuellement loués (revenus locatifs sécurisés)

Une maison individuelle libre, idéale pour un projet de valorisation ou d'occupation

Deux garages libres

Un vaste jardin privatif

Un sous-sol complet

Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMEUBLE - HÔTEL PARTICULIER DU XVIIIᵉ SIÈCLE

CAEN – EDIFIE AU COEUR DE LA VILLE PLACE DE LA REPUBLIQUE

Au coeur historique de Caen, sur l'une des plus élégantes places de la cité, DE FOMBELLE IMMOBILIER présente un rare hôtel particulier, immeuble de la fin du XVIIIᵉ siècle, parfait témoin du classicisme français.

Derrière sa façade ordonnancée de trois niveaux et six travées, coiffée d'une toiture en bâtière rythmée de lucarnes engagées, le porche s'ouvre sur une cour intérieure autour de laquelle se déploient un corps de logis principal et deux ailes en retour, totalisant plus de 750 m² de surfaces exploitables.

Actuellement à usage de bureaux, l'édifice a conservé son âme : caves voutées, boiseries, cheminées d'époque, colonnades et belles hauteurs sous plafond, grande terrasse plein sud composent un décor que dessert un remarquable escalier à demi tournant, orné de son garde-corps en ferronnerie ajourée, tandis qu'un escalier hélicoïdal anime l'aile ouest. Bureaux, salles de réunion et pièces de réception s'y succèdent dans une distribution d'une grande lisibilité. En fond de cour, une maison de quatre pièces complète harmonieusement l'ensemble.

Adresse unique à la vente, ce bien d'exception se prête à de multiples destins : conservation en immeuble tertiaire de prestige, transformation en logements à la découpe, ou création d'un établissement hôtelier de caractère. Une opportunité patrimoniale rare au centre de Caen.

Ce lieu chargé d'histoire mérite bien plus que quelques lignes : nous vous invitons à pousser à votre tour le porche de la Place de la République. DE FOMBELLE IMMOBILIER est à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite privée.

DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE

Nous vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen - Venoix, situé sur l'avenue Henry Chéron (desservi par les transports et à deux pas du périphérique), murs commerciaux avec vitrine au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété donnant sur une artère principale très fréquentée, comprenant:

- 3 bureaux dont 2 avec accès séparés (46 m2), salle de réunion, cuisine, wc, réserve (80 m2 en tout) ainsi qu'un garage de 18 m2.

- Loyer mensuel 1280euros h.t. + foncier charge preneur,

- Départ du locataire au plus tard juillet 2026 (possibilité de négocier).

- Idéal profession libérale

Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2300 euros. Honoraires charge vendeur

Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>