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Vente Immeuble à Cabourg

116㎡

729 000 € ^{(6 284 €/m²)}

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Immeuble Cabourg

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Immeuble – 5 logements – Plein cOEur de Cabourg - Centre-Ville - Plage - Les logements ont été rénovés, aménagés et meublés, avec des espaces fonctionnels et différentes configurations permettant de répondre à plusieurs profils de locataires. En plein centre-ville, à deux pas de la plage, cet immeuble réunit de vrais atouts pour un projet d’investissement à Cabourg. L’ensemble est composé de 3 studios, 1 appartement T2 et 1 appartement T3, tous réunis au sein du même immeuble et indépendant, sans copropriété ni syndic, ce qui permet de ne pas avoir de charges de copropriété ni de gestion par un syndic. Et ici, l’emplacement fait vraiment la différence : la plage, les commerces, les restaurants et le centre de Cabourg sont accessibles à pied. Un vrai plus aussi bien pour de la location à l’année que pour profiter de l’attractivité de cette station balnéaire de la Côte Fleurie. Envie d’investir au cOEur de Cabourg, à deux pas de la plage ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030222)

Réf. 2129729 - 08/10/2026

DPE

392 kWh/m² .an

12* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
729 000 € ^{(6 284 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
116 m²

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Immeuble 20 pièces

Cabourg 14

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NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO

Propriété événementielle d’exception avec hébergements et fort potentiel de développement.

À seulement 6 km de Cabourg, sur l'axe Caen Cabourg et 23 km de Deauville, découvrez une propriété d’environ 640 m² nichée dans un parc de 3 hectares, offrant un cadre naturel privilégié et un environnement calme.

Idéale pour l’événementiel, cette propriété propose gîtes, dortoir et salle de réception, avec un fort potentiel de développement, notamment pour augmenter la capacité d’hébergement ou créer de nouvelles structures.

Espaces de réception:

Salle de réception d’environ 140 m², capacité jusqu’à 125 personnes

Terrasse couverte d’environ 100 m² pour cocktails et réceptions extérieures

Sanitaires de 16,50 m²

Salle de préparation avec WC et accès direct à la salle (36 m²)

Installation aux normes avec bac à graisse, possibilité de créer un restaurant.

Hébergements sur le domaine:

Gîte “des Champs” d’environ 67 m² avec SPA

Trois gîtes d’environ 35,85 m² – 60,90 m² – 57,06 m²

Dortoir d’environ 20 m²

Capacité totale actuelle : 38 couchages

Maison principale:

Surface : 200 m²

4 chambres à l’étage

Entrée, cuisine ouverte, buanderie, grand espace de vie, mezzanine avec couchage, salle de douche avec WC

Pompe à chaleur et poêle à bois

Classement DPE : C

Extérieurs et équipements:

Piscine chauffée 10 x 4 m avec pompe à chaleur et jacuzzi

Terrain constructible d’environ 400 m², possibilité de créer une maison supplémentaire ou chambres supplémentaires

Assainissement et électricité pour l’ensemble

Parc paysager de 3 hectares.

Potentiel de développement:

Création de nouveaux gîtes ou maisons

Développement de l’activité événementielle ou touristique

Ouverture d’un restaurant

Augmentation de la capacité d’accueil

Taxe foncière : 4 500 €/an

Charges électricité : ~10 000 €/an

Classement DPE : maison C / gîtes et salle D

Prix:

1 837 000 € HAI

soit 5 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.

Un domaine unique, idéal pour développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

20 pcs

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