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308 800 €
Immeuble
La Ferté-Bernard
Immeuble, hyper centre LA FERTE-BERNARD
Plein centre La Ferté-Bernard, immeuble de caractère comprenant :
- En rez-de-chaussée : Local commercial 190m2 tout commerces, terrasse.
- A l'étage : Appartement 115 m2 rénové (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
23/07/26
23/07
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02 52 84 04 98
338 000 €
(1 336 €/m²)
Immeuble 13 pièces
La Ferté-Bernard
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR LA FERTÉ-BERNARD - Martine LACROIX vous invite à découvrir cet IMMEUBLE DE RAPPORTEnsemble immobilier composé d'un local commercial loué à une enseigne nationale, d'un T3 rénové et loué, d'un grand appartement de 170 m² libre, deux garages loués et un bureau indépendant.Revenus locatifs potentiels : 23 000 €/an.Rendement brut : 6,8 % avec avantage fiscal grâce à un logement conventionné jusqu'en 2030.Cour privée rénovée – potentiel d'optimisation immédiat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
Gge
27/07/26
27/07
28
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 40 65 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
338 996 €
(916 €/m²)
Immeuble
La Ferté-Bernard
C Immobilier vous propose en centre ville de La Ferté Bernard un immeuble de rapport composé de: 1) Un local professionnel loué depuis 2017 à une enseigne nationale pour une surface de 85m2 avec très bonne visibilité. 2) Un appartement neuf conventionné de 83 m2 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc (rénovation et aménagement total en 2021) actuellement loué.Chauffage électrique individuel. 3) Un appartement de 170 m2 de sept pièces principales avec cuisine am.equip, séjour, terrasse, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau, wc, chauffage individuel gaz de ville et climatisation libre de location. 4) Deux garages loués. 5) Un bureau indépendant actuellement libre de location. Chauffage électrique individuel. L'ensemble procure un revenu foncier potentiel de 23 000€/an, soit un rendement brut de 6,8%. Le logement conventionné procure un avantage fiscal sur les revenus fonciers et l'engagement […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
2 sdb
Elec
24/07/26
24/07
12
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02 43 71 17 82
149 680 €
(841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Ferté-Bernard
C Immobilier vous propose à LA FERTE BERNARD, un petit immeuble proche des commerces composé de trois logements. Deux studios meublés en rez-de-chaussée d'une surface de 30 m2 comprenant: cuisine aménagée équipée, séjour, salle d'eau avec WC, l'un des studios est à rénover. Possibilité terrasse couverte pour chaque logement (porte à créer). A l'étage, un vaste appartement de type F4 en duplex d'environ 109 m2, offrant: cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains, WC. Terrasse. Chauffage collectif au gaz de ville. Stationnement facile, bon rendement […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
2 sdb
Sud
24/07/26
24/07
9
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02 43 71 17 82
99 000 €
(971 €/m²)
Immeuble 2 chambres
La Ferté-Bernard
Immeuble comprenant appartement au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour / salon, chambre, salle d'eau avec wc - Cour sur l'arrière et une cave. Chauffage électrique. Actuellement loué 364euros/mois. DPE : G.
Au premier étage : appartement avec entrée, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Actuellement loué 305euros/mois. DPE : F. (7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
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02 52 84 04 98
129 700 €
(763 €/m²)
Immeuble 2 chambres
La Ferté-Bernard
La Ferté-Bernard, immeuble 170m2 environ comprenant un local commercial 95m2 au rez-de-chaussée et un appartement type F3 de 73m2 au-dessus avec accès indépendant possible. Cour intérieure couverte. Cave. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. (8.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
2 chb
Cave
23/07/26
23/07
13
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02 52 84 04 98
649 900 €
(1 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Mans Miroir - Batignolles
Situé à seulement 12 minutes du Mans, cet ensemble de 6 logements locatifs est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Rénové en 2018, l'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.Composition des logements : • Studio : Loué 350 € / mois • Appartement T2 (1 chambre) : Loué 600 € / mois • Appartement T2 (1 chambre) : Loué 530 € / mois • Maison T3 (2 chambres) avec jardin : Louée 630 € / mois • Maison T4 (3 chambres) : Louée 750 € / mois • Maison T5 (4 chambres) : Louée 730 € / moisRevenus locatifs :Avec un total de 3615€ de revenus mensuels, soit 43080€ par an, cet investissement assure un rendement locatif stable et immédiat.Points forts de l'ensemble : • Rénovation complète effectuée en 2018, garantissant un excellent état général. • Tous les logements sont actuellement loués, avec des loyers à jour. • Aucun frais de copropriété ni charges locatives. • Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et de la ville du Mans.Le + : une parcelle de 270m2 est inclus dans la vente.Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté aux investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine avec un bien de qualité, sans travaux et offrant un rendement immédiat.Ne laissez pas passer cette opportunité rare !Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
344m²
Pkg
24/07/26
24/07
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07 83 13 23 17
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04 99 61 61 61
172 000 €
(1 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Mans Pontlieue - Rocade
EXCLUSIVITE : PROCHE DU TRAM ET DES COMMERCES, CET IMMEUBLE QUI SE COMPOSE DE 2 APPARTEMENTS , UN T2 VIDE ET UN T3 LOUE, CONSTITUE UNE EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR LES INVESTISSEURS.L'ENSEMBLE BENEFICIE D'UN ENVIRONNEMENT AGREABLE AVEC UN ACCES PRIVATIF A LA RIVIERE ET UNE VUE DOMINANTE, UN VERITABLE ATOUT QUI APPORTE CHARME ET QUALITE DE VIE AUX OCCUPANTS. LES LOGEMENTS DISPOSENT EN PARTIE DE FENETRES EN PVC, DOUBLE VITRAGE. DES TRAVAUX D'ISOLATION ET D'EMBELLISSEMENT SONT A PREVOIR AFIN DE REVELER TOUT LE POTENTIEL DE CET IMMEUBLE ET D'EN OPTIMISER LA RENTABILITE. QUE CE SOIT UN INVESTISSEMENT LOCATIF, UN PROJET DE RENOVATION OU LA CONSTITUTION D'UN PATRIMOINE, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
24/07/26
24/07
10
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02 52 84 13 12
415 000 €
(2 923 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Le Mans Nord - Gare
Immeuble de rapport – 7 logements – Le Mans Gare – 415 000 €Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplementaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à l'immeuble. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.À seulement 2 minutes à pied de la gare du Mans à coté de plusieurs écoles privés ( communication etc ) et à proximité immédiate du tramway, découvrez cet immeuble de rapport entièrement libre de toute occupation, idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine.D'une superficie d'environ 142 m², l'immeuble se compose de 7 logements répartis sur trois niveaux :Rdc10,82 M2 DPE D16,24 M2 DPE E19,14 M2 DPE D1er28,33 M2 DPE C27,59 M2 DPE E2eme25,77 M2 au sol 20,01 M2 habitable DPE D21,82 M2 DPE FTf 2516€Rez-de-chaussée :* Une entrée commune avec dégagement, couloir, placard et escalier.* Trois studios, chacun comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC.1er étage :* Deux appartements de type T2, composés d'une cuisine, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC (dont un avec WC indépendant).2e étage :* Deux studios comprenant chacun une pièce principale et une salle d'eau avec WC.Les atouts de ce bien :* Immeuble entièrement vacant, idéal pour choisir librement votre stratégie locative.* Chauffage électrique individuel - compteurs électriques individuels* Aucun gros travaux à prévoir.* Un simple rafraîchissement des parties communes est à envisager.* Secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et de la gare.Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement,Prix : 415 000 €Taxe foncière : 2516 eurosLoyers envisageable : 3100 euros sur la totalité de l'immeublePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
7 sdb
Cave
23/07/26
23/07
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06 69 64 40 38
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05 61 00 27 26
1 372 000 €
(2 287 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 14 pièces
Le Mans République
Hôtel Particulier d'Exception – 600 m² au Cœur du Mans - CENTRE VILLEEn plein centre-ville, découvrez ce hôtel particulier style Louis XVI, offrant environ 600 m² . Un bijou architectural mêlant charme, volumes généreux et belles prestations, idéal pour une résidence de prestige, un hôtel 5 étoiles ou un projet de chambres d'hôtes .Piscine chauffée et spa.À l'intérieur : • Rez-de-chaussée : hall majestueux avec grand porche (stationnement possible), réception lumineuse avec marbre et coupole, salons spacieux et cuisine moderne entièrement équipée. Deux salons , une grande cuisine moderne. Deux suites avec salles de bains privatives. • 1er étage : trois suites et une chambre aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. • 2ème étage : deux suites et une chambre, modulables selon vos besoins.Prestations & équipements : • Patio reliant les bâtiments • Piscine chauffée et jacuzzi intérieur • Sauna, hammam et douches hydromassantesLe bâtiment dispose d'une très grande buanderie, d'une cave accueillant une chaudière gaz récente,Un bien rare et discret, à découvrir uniquement sur rendez-vous pour un projet haut de gamme. Dossier complet et visite privée sur demande – contactez-moi directement.Cette annonce référence […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
1 sdb
Cave
25/07/26
25/07
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06 69 64 40 38
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05 61 00 27 26
388 000 €
(3 207 €/m²)
Immeuble
Le Mans République
Situé dans le centre ville du Mans (72000), cet immeuble de rendement en R+3 offre un emplacement privilégié à proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, ainsi que des écoles, commerces et du dynamique cœur commerçant. À l'extérieur, l'immeuble répertorié présente une belle façade en pierre et bois, offrant le charme de l'ancien. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que des velux apportent luminosité dans l'appartement du dernier étage. La toiture, la zinguerie et l'isolation sous couverture a été refait en 2022.Cet immeuble propose trois logements, deux T2 et un T1 (non loué), ainsi qu'un commerce au rez-de-chaussée (non loué). Avec une surface habitable totale de 112 m², chaque unité bénéficie du caractère chaleureux. Idéal pour un investisseur en quête de rentabilité, cet immeuble construit avant 1949 offre un potentiel attractif dans un cadre urbain prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
Elec
25/07/26
25/07
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06 52 86 99 02
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33 65 28 69 90 2
345 000 €
(3 053 €/m²)
Immeuble
Le Mans
À découvrir sans tarder, cet immeuble de rapport de 113 m² idéalement situé en hyper-centre, dans un secteur particulièrement recherché offrant un fort potentiel locatif.L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial, de deux appartements de type T2 ainsi que d'un studio, avec des compteurs et charges entièrement individualisés pour chaque lot, garantissant une gestion simplifiée et une parfaite maîtrise des charges.Son emplacement privilégié, au cœur de toutes les commodités, commerces et transports, en fait un investissement de qualité.À […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
25/07/26
25/07
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02 52 84 13 12
525 000 €
(1 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Mans
Iad France - Véronique Bretot vous propose : Immeuble de rapport à fort potentiel – Opportunité d'investissement Découvrez cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités de valorisation, idéal pour un investisseur ou un projet de réhabilitation. L'ensemble se compose de 5 lots : Au rez-de-chaussée, un local d'environ 160 m², anciennement exploité en cabinet de kinésithérapie, comprenant une piscine. Cet espace offre un fort potentiel et peut être réhabilité en habitation - sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dans les étages, 4 appartements permettant de générer des revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
316m²
27/07/26
27/07
11
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06 71 36 94 24
197 950 €
(1 511 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Le Mans
Immeuble à diviserDEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose en exclusivité une opportunité rare?: cette maison des années 2000, idéalement située à proximité des commerces, lycées et transports, offre un fort potentiel pour un projet de division en plusieurs logements.Elle se compose actuellement d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing.Un grenier, un garage carrelé et un carport complètent l’ensemble. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.Atout majeur?: la maison a été construite sans murs porteurs intérieurs, uniquement avec des dalles en béton armé.Cette conception unique offre une grande liberté d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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06 49 10 31 80
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02 43 52 49 86
468 000 €
(1 322 €/m²)
Immeuble
Le Mans
72000 LE MANS - Immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre ville,Situé à proximité immédiate du centre ville du Mans, cet immeuble de rapport développe une surface d'environ 354M2.Son emplacement privilégié en fait un bien rare, offrant un bon potentiel de rentabilité.L'ensemble est actuellement loué à un centre de formation garantissant une occupation immédiate et des revenus locatifs sécurisés.L'immeuble est réparti sur 2 plateaux comprenant : entrée, dégagement, salles de cours, vestiaires, toilettesLe bien génère un loyer mensuel 3 450€ avec taxe foncière prise en charge par le locataire. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
354m²
Pkg
27/07/26
27/07
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06 61 53 56 42
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04 99 61 61 61
760 000 €
(1 520 €/m²)
Immeuble
Le Mans
POUR INVESTISSEURS IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC LOGEMENTS ET GARAGE - Immeuble d'une surface totale d'environ 500 m² composé de :
Un local loué à un bar tabac d'une surface d'environ 90 m², de surfaces annexes d'environ 65 m² et d'un logement de 6 pièces
Un local loué à un fleuriste d'une surface d'environ 90 m², et d'un logement de 6 pièces
Un local loué à un salon de coiffure d'une surface d'environ 45 m², de surfaces annexes d'environ 105 m² et d'un logement de 4 pièces
7 garages loués et une aire de stationnement
Parkings à l'arrière
L'accès aux garages et aux parkings se fait par le côté
Le loyer annuel du bar tabac est de : 13 262,73 € non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/11/2013, renouvelé le 01/04/2019, Date de fin de bail le 31/03/2028
Le loyer annuel du Fleuriste est de : 9 558,36 € non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/01/2014
Le loyer annuel du salon de coiffure est de : 9 588,84€ non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/01/2008, renouvelé le 01/01/2018, , Date de fin de bail le 31/12/2027
Le loyer annuel du bar tabac est de : 13 262,73 € non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/11/2013, renouvelé le 01/04/2019, Date de fin de bail le 31/03/2028
Le loyer annuel du Fleuriste est de : 9 558,36 € non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/01/2014
Le loyer annuel du salon de coiffure est de : 9 588,84€ non soumis à TVA
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500m²
Gge
23/07/26
23/07
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02 57 53 63 41
209 000 €
(2 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Mans
Iad France - Anne Vidalin vous propose : Arnage, ville dynamique, à 5 minutes du Mans, immeuble de rapport en monopropriété, situé en emplacement n°1. L'ensemble de 98 m² est réparti sur 2 niveaux : - en rez-de-chaussée : un local commercial de 55 m² environ loué depuis 15 ans, 1036 euros par mois - au premier étage : un T2 libre de 43 m² environ, qui était loué 523 euros par mois. Rénové récemment, il peut être mis en location immédiatement. Le T2 a la jouissance du jardin. Caves. Compteurs séparés, pas de syndic ni de charges de copropriétés, chauffage individuel électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Cave
22/07/26
22/07
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06 88 81 81 06
415 000 €
(2 923 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Le Mans
IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEUR 7% RENTABILITE NETTE - Quartier Gare Nord Le Mans DEMETIS IMMO Agence Rive Droite vous propose un bien rare avec cet immeuble de sept logements à deux pas de la Gare du Mans. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée de trois studios lumineux; au premier étage, deux beaux T2 avec cuisine, et au dernier niveau, deux autres studios.L'ensemble des logements est rénové et libre de suite à la location, avec une rentabilité de 7% nette et un revenu locatif meublé de 3200€ par mois. N'attendez plus et contactez-moi pour planifier une visite ! Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
7 chb
Elec
22/07/26
22/07
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06 29 13 71 12
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02 43 52 49 86
367 500 €
(896 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Le Mans
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 9% DE RENTABILITE BRUTE, IDEAL INVESTISSEUR DEMETIS IMMO, vous présente cette immeuble de 6 appartements( 1 T2, 3 T3 et 2 T4) avec 7 garages box indépendants , situé à proximité immédiate des transports et des commerces, ce qui garantit une forte attractivité locative. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de revenus. Sa localisation stratégique séduira aussi bien les locataires que les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. LOYER ACTUEL: […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
Gaz
Gge
22/07/26
22/07
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06 03 47 64 17
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02 43 52 49 86
244 500 €
(543 €/m²)
Immeuble
Marolles-les-Braults
Immeuble situé dans le centre bourg du village de Marolles-les-Braults.Vous disposerez d'un local commercial au rez-de-chaussée, Il comprend un magasin, un bureau, un atelier, une remise et un WC pour une surface de 230 m².Actuellement loué, le locataire partira au mois de Mars 2026.Au 1er étage se trouve un T2 avec un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et une chambre, loué 400 euros par mois.Au 2ème étage sous les combles se trouve également un deuxième T2 avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain et une chambre.Vous profiterez également d'un T4 libre à restaurer, accès par une autre entée.Il comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux salles d'eau, trois chambres, une terrasse et une cave.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, le chauffage est électrique et le foncier est de 3200 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
2 sdb
Elec
24/07/26
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06 78 39 11 98
85 100 €
(746 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Ballon-Saint-Mars
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison d'habitation sans jardin. Actuellement, vous disposez d'un salon séjour, d'une chambre de plain pied, cuisine et véranda. A l'étage 2 chambres et salle de bain. Cette maison peut être transformé en immeuble d'habitation (en attente du CUO). Vous avez la possibilité de créer 4 appartements dont 2 loft puisque vous avez de magnifique structure attenante à la maison, tout en étant indépendantes. Appelez moi afin d'échanger sur ce sujet. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 85100 euros TTC ( est inclus 5100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 5100 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 46 70 53 02
127 700 €
(788 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Bouloire
MAISON DE BOURG A DIVISER IDEAL INVESTISSEURDEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située, en plein cœur du village de Bouloire, à 25kms du Mans et à proximité de Saint-Calais.Cette bâtisse ancienne offre une opportunité rare aux amoureux de travaux, aux investisseurs ou aux porteurs de projet immobilier, en recherche de biens à fort potentiel, avec travaux et division possible.D'une surface généreuse d'environ 164m2 habitables, le bien présente une configuration permettant la création de 3 à 4 logements distincts.Une étude de faisabilité pourra être réalisée avec l'entreprise DEMETIS Travaux, facilitant la projection et la mise en œuvre du projet.La maison se compose actuellement de plusieurs niveaux facilement aménageables avec une belle luminosité, des volumes intéressants, des ateliers, ainsi qu'un garage indépendant de 55m2 avec double grenier aménageable et accès depuis la rue. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure permettant de profiter de l'extérieur et de desservir chacun des futurs logements, un véritable atout pour votre projet locatif. Les + du bien :- Emplacement stratégique- Fort potentiel locatif après division- Projet de […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
26
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156 300 €
(710 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Boëssé-le-Sec
10 Km LA FERTE-BERNARD, Immeuble avec trois appartements
Immeuble comprenant 3 appartement :
- 1er appartement 82 m2 habitables comprenant : entrée sur pièce de vie 24 m2, cuisine 13 m2 aménagée, wc. A l'étage : palier, deux chambres (parquet), salle de bains, wc. Chauffage central gaz de ville, double bois. Actuellement libre de locataire.
- 2ème appartement 66 m2 habitables comprenant : entrée sur pièce de vie 22 m2, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage central gaz de ville, double bois. Actuellement libre de locataire.
- 3ème appartement 71 m2 habitables comprenant : pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec wc. A l'étage : palier desservant deux chambres, bureau et un wc. Chauffage central gaz de ville, double bois. Actuellement libre de locataire.
Il y a 3 compteurs individuels gaz, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
12
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02 52 84 04 98
278 250 €
(1 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Savigné-l'Évêque
Spécial Investisseurs – Fort potentiel à Savigné-l'ÉvêqueRaphaël JOUBERT et Bérangère GOGUET, conseillers immobiliers Capifrance, vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé sur la commune dynamique de Savigné-l'Évêque, aux portes du Mans.Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation :Une surface commerciale d'environ 50 m² au rez-de-chaussée.Une partie habitation d'environ 200 m², pouvant être réhabilitée et divisée en 3 à 4 lots indépendants, idéale pour la création d'une petite copropriété ou d'un ensemble locatif.Les futurs investisseurs apprécieront également la présence de deux grands garages, offrant la possibilité de créer des box de stockage ou des espaces complémentaires destinés aux occupants.Ce bien se prête également à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, grâce à ses volumes généreux et à sa situation géographique recherchée.Savigné-l'Évêque bénéficie d'un environnement attractif, d'une vie locale dynamique et d'une proximité immédiate avec Le Mans et du pôle européen du cheval, constituant un véritable atout pour tout projet d'investissement immobilier.Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de développement.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre projet.- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Gge
25/07/26
25/07
14
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