Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison d'habitation sans jardin. Actuellement, vous disposez d'un salon séjour, d'une chambre de plain pied, cuisine et véranda. A l'étage 2 chambres et salle de bain.
Cette maison peut être transformé en immeuble d'habitation (en attente du CUO).
Vous avez la possibilité de créer 4 appartements dont 2 loft puisque vous avez de magnifique structure attenante à la maison, tout en étant indépendantes.
Appelez moi afin d'échanger sur ce sujet.
Possibilité d'acheter un garage en + avec la maison.
annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr
Prix de vente 75100 euros TTC ( est inclus 5100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 70 000 euros Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Réf. 33_LGE1-0026607 - 21/10/2026
DPE
F
372
kWh/m² .an
75*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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C
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Consommation
(Energie primaire)
372
kWh/m².an
Emissions
75*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
75*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3600 €
et
4900 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Nous avons acheté une maison et ensuite vendu la nôtre en une semaine avec Mme Pinsivy, nous sommes très satisfaits. Elle est à l'écoute, de bon conseil, toujours disponible et très réactive, chaleureuse et elle prend de belles photos.
Excellent accompagnement
Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature.
Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive.
Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.
Réponse :
Merci beaucoup, Philippe et Sophie, pour cette chaleureuse recommandation et la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu un réel plaisir à vous accompagner dans ce projet de changement de vie, à travers l'acquisition d'une maison d'hôtes, domaine d'activité que je connais bien, ayant moi-même une maison d'hôtes ;-) Ce partage d'expérience est un vrai plus dans la relation vendeurs et acquéreurs.
Je vous souhaite le meilleur pour la préparation de la prochaine saison, de nouveaux projets enthousiasmants et beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre de votre vie.
A bientôt !
Frédérique
Exceptionnelle
Rosalie a été exceptionnelle tout au long de notre recherche de maison. Elle a parfaitement compris nos besoins, nous a accompagnés avec des conseils pratiques et précieux, et nous a aidés à concrétiser notre projet.
Elle a réservé un accueil très chaleureux à toute notre famille, y compris à nos enfants. C’est une véritable experte de Vertou, mais aussi une personne d’une grande gentillesse.
Un immense merci pour tout, Rosalie !
Très professionnelle rapidement disponible
Très professionnelle, rapidement disponible estimation cohérente
Réponse :
Bonjour Monsieur DALGALARRONDO,
Je vous remercie.
Je reste à votre écoute.
Cordialement.
Audrey FOURNIER
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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