278 250 € (1 113 €/m²)
Vente Immeuble à Savigné-l'Évêque
278 250 € (1 113 €/m²)
Vente Immeuble à Savigné-l'Évêque
Immeuble Savigné-l'Évêque
Maison familiale avec local commercial – centre ville Savigné-l'Évêque.
Raphaël JOUBERT et Bérangère GOGUET, conseillers immobiliers Capifrance, vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé à Savigné-l'Évêque, aux portes du Mans.
Vous recherchez une grande maison familiale, offrant de beaux volumes et la possibilité de développer une activité professionnelle ?
Une maison idéale pour une grande famille
La partie habitation développe environ 200 m²
Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine et une salle à manger.
À l'étage : cinq chambres et deux salles de bains, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
De beaux volumes offrant également des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À cela s'ajoute un local commercial d'environ 50 m², idéal pour exercer une activité professionnelle, créer un bureau indépendant ou générer un revenu complémentaire.
De nombreux espaces complémentaires
Le bien dispose également de grands garages ainsi que d'une cour, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, ou aménagements complémentaires.
Un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour une grande famille souhaitant concilier habitation et activité professionnelle, ou pour un acquéreur recherchant un bien avec un potentiel de valorisation.
Situé à Savigné-l'Évêque, dans une commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate du Mans et du Pôle Européen du Cheval, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.
Pour les investisseurs, le bien offre également la possibilité d'envisager la création de plusieurs d'habitation, sous réserve des autorisations et études nécessaires, permettant ainsi de développer un projet locatif ou patrimonial.
Une opportunité rare, alliant volume, emplacement et potentiel d'évolution, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.
Contactez-nous pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.968366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932302356 - 10/11/2026
L’essentiel
- Ensemble de 250 m² : Comprenant environ 200 m² d’habitation et un local commercial de 50 m².
- Cinq chambres : La maison dispose aussi de deux salles de bains, adaptées à une grande famille.
- Local commercial indépendant : Environ 50 m² pour exercer une activité, aménager un bureau ou envisager un revenu complémentaire.
- Garages et cour : Des espaces pratiques pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
- À proximité du Mans : Situé à Savigné-l’Évêque, avec un potentiel de création de logements sous réserve des autorisations nécessaires.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :278 250 € (1 113 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :250 m²
- Pièces :7
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Garage, Parking
Immeuble Savigné-l'Évêque
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Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985