Vente immeuble à Lanfains : achetez votre immeuble à Lanfains et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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676 000 €
(2 042 €/m²)
Immeuble
Yffiniac
Immeuble à vendre dans le bourg de Yffiniac, ce bien vous propose un local professionnel avec des espaces bureaux, un T4 , une entrée, un couloir avec accès à un wc indépendant, une cuisine, un séjour, trois chambres, une arrière cuisine, une salle de bain avec wc. Un T3 une entrée, un séjour/cuisine, deux chambres, un débarras, et une salle de bain avec wc. Un T4 un séjour/cuisine, deux chambres, un bureau, un wc, une salle de bains et un dégagement. Un T3 une entrée, un séjour/cuisine, deux chambres, un débarras, et une salle de bain avec wc. Un T4 un séjour/cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, un dégagement. Classe énergétique C. A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
331m²
1 sdb
Sud
24/10/26
24/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 15 96
689 000 €
(2 082 €/m²)
Immeuble
Yffiniac
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC
L'étude de Maître Le Person vous propose cet ensemble immobilier construit en 1969 en parpaing, pierres, sous ardoises naturelles, comprenant un local commercial, deux T3 et trois T4 sur une parcelle de plus de 1340m² avec terrain constructible, hangar et dépendances. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation avec condensation avec thermostat d'ambiance.
Il se situe dans le centre d'YFFINIAC, toutes les commodités sont possibles à pied. Il est exposé sud, jardin clos, parking privé, interphone.
Au rez-de-chaussée: Une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine, une salle salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, grenier. Les radiateurs sont en fonte.
Au premier étage gauche: Une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine, salle et salon, un couloir desservant deux chambres et un bureau avec placard, un WC, une salle de bains.
Au premier étage droit: Une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine, salle et salon, un couloir desservant deux chambres et un bureau avec placard, un WC, une salle de bains.
Au deuxième étage gauche: Une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec cuisine salon, deux chambres avec placards dont une avec grenier débarras.
Au deuxième à droite: Une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec cuisine salon, deux chambres avec placards dont une avec grenier débarras.
Un local vélo.
Le local commercial: Entrée vitrine plein sud, salon, un espace commercial avec bureau, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un WC, deux pièces.
Deux réserves en parpaing […] Voir l’annonce immobilière >>
331m²
6 sdb
Pkg
25/10/26
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02 52 88 15 24
213 425 €
(1 129 €/m²)
Immeuble
Yffiniac
Idéalement situé dans le bourg proche commerces et transports, cet immeuble entier comprenant 5 appartements à rénover.
- Au rez-de-chaussée : Une entrée commune - Un T2 avec séjour-cuisine, salle d'eau, une chambre, accès cour intérieure (32 m2) - Un studio (18 m2). Un local technique, une cour intérieure.
- Au 1er étage : Un T2 avec séjour-coin cuisine, salle d'eau, une chambre (41 m2) - Un T2 avec séjour-cuisine, couloir, salle d'eau, une chambre (47 m2).
- Au 2ème étage : Un T2 en duplex séjour-coin cuisine, salle d'eau, une chambre, deux […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 sdb
21/10/26
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02 52 88 23 06
450 000 €
(2 419 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
EXCLUSIVITÉ22000 - SAINT-BRIEUC - CESSON BOURG - IMMEUBLE DE RAPPORT – 186 m²EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cet immeuble de rapport avec jardin de 107 m².Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cet immeuble de rapport qui vous séduira par son FORT POTENTIEL, son environnement PAISIBLE et sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commodités. Idéal INVESTISSEURS. UN IMMEUBLE À FORT POTENTIELSituée en plein centre-bourg de Cesson à Saint-Brieuc, au pied des commerces et à 2 km des plages, cet immeuble offre un cadre de vie recherché, entre mer et commodités.Édifiée en 1875, cet immeuble se compose de :•deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée;•d'un studio au premier étage;•d'un T2 au premier étage;•d'un T3 au second étage.Le bien dispose d'un terrain de 107m2, dont une partie est constructible.L'environnement est particulièrement apprécié : Quartier calme Centre-bourg accessible à pied Plages à seulement 2 km CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES•Chauffage électrique•Menuiseries PVC double vitrage•Immeuble en pierre Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet immobilier ! [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l'exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ] Découvrez-la en vidéo sur mes réseaux : @charlotte_bougeard_efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Bougeard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
Elec
22/10/26
22/10
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06 07 30 89 10
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01 76 70 39 80
441 000 €
(1 934 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
EXCLUSIVITÉ22000 - SAINT-BRIEUC - CESNTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT – 228 m²EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cet immeuble de rapport de 228 m² avec jardin.Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cet immeuble de rapport qui vous séduira par son FORT POTENTIEL, son environnement PAISIBLE et sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commodités. Idéal INVESTISSEURS. UN IMMEUBLE À FORT POTENTIELSituée en plein centre ville de Saint-Brieuc, au pied des commerces, à 10 minutes à pieds de la gare SNCF et à 1 km du légué, cet immeuble offre un cadre de vie recherché, entre mer et commodités.Édifiée en 1880, cet immeuble se compose de :•d'un studio de 23m2 au rez-de-chaussée;•d'un T2 de 23m2 au rez-de-chaussée;•d'un T2 de 23m2 au premier étage;•d'un second T2 de 39m2 au premier étage;•d'un T2 de 39m2 au deuxième étage;•d'un second T2 de 39m2 au deuxième étage;•d'un T2 de 42m2 au dernier étage.Le bien dispose d'un terrain de 136m2, avec un accès privé par le T2 du rez-de-chaussée. Un atout majeur en plein centre ville.L'environnement est particulièrement apprécié : Quartier calme Centre ville accessible à pied Gare SNCF à 10 minutes à pieds CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES•Chauffage électrique•Menuiseries PVC double vitrage•Immeuble en pierre Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet immobilier ! [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l'exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ] Découvrez-la en vidéo sur mes réseaux : @charlotte_bougeard_efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Bougeard - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
Elec
22/10/26
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06 07 30 89 10
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01 76 70 39 80
550 725 €
(1 430 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT PREMIUM – RENTABILITÉ & PATRIMOINESitué au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, cet immeuble de caractère en pierres sous ardoises constitue une belle opportunité pour investisseurs.Un actif immobilier performantImmeuble à usage professionnel composé de 15 bureaux (5850€/mois CC)11 bureaux actuellement loués, garantissant des revenus immédiats (4525€/mois CC)12 stationnements privatifs sécurisés, véritable atout en centre-villeCashflow positif, alliant rentabilité et valorisation patrimonialeUne configuration fonctionnelle et diversifiéeL'immeuble se développe sur trois niveaux avec une organisation optimisée :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée en façade avec deux bureauxAile Ouest : local composé de trois bureaux Aile Est : un bureau indépendant, cuisine, wc1er étage :Façade principale : palier, WC, deux bureauxAile Ouest : deux bureaux, WC, Aile Est : un bureau avec un accès indépendant2ème étage :Façade principale : palier avec deux bureauxAile Ouest : palier avec deux bureauxExtérieurs :Cour à l'arrière apportant fonctionnalité et confort d'usageUn investissement sécuriséDiversification locative réduisant le risqueStabilité des revenus avec certains locataires en place depuis plus de 15 ansPotentiel d'optimisation et de valorisationVisite virtuelle sur demandeUne visite virtuelle complète du bien est disponible.Par souci de confidentialité et afin de préserver l'intimité des professionnels exerçant dans l'immeuble, celle-ci n'est pas accessible en libre consultation.Elle sera transmise individuellement, après un premier échange téléphonique, aux acquéreurs dont le projet correspondra aux critères du bien.Informations complémentairesBudget prévisionnel disponible (cf. photo n°2 de l'annonce)Un bien idéal pour investisseurs recherchant un […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
Gaz
Pkg
25/10/26
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02 96 94 09 97
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06 49 29 80 50
80 000 €
(320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Loudéac
En plein cœur de Loudéac, découvrez ce local d'environ 250 m2, comprenant 125 m2 de surface principale au rez-de-chaussée, plusieurs pièces annexes (cuisine, laverie, locaux techniques) ainsi qu'un étage de 80 m2 Carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Une création d'ouverture est prévue afin de faciliter l'accès au local. Idéal pour une activité artisanale, du stockage, un showroom ou un projet professionnel nécessitant de grands volumes.Les + :Centre-ville de LoudéacEnviron 250 m2 exploitablesÉtage de 80 m2 CarrezGrande hauteur sous plafond au rez-de-chausséeNombreuses possibilités d'aménagementAccès […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
23/10/26
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3
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07 80 15 33 66
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02 90 56 79 67
273 000 €
(1 182 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Opportunité d'investissement à fort potentiel comprenant un volet résidentiel sécurisé et un volet commercial à dynamiser.1. Partie Résidentielle (85 m²) : 3 appartements T1/T2 avec locataires en place. Loyers : 1 130 € / mois CC. Performance : Classe DPE D, garantissant la pérennité de la location.2. Partie Commerciale (145,74 m²) : Ancien bar, libre d'occupation. Beau volume en rez-de-chaussée, idéal restauration, services ou bureaux. DPE Vierge.Les + : Revenus immédiats, fort levier de rentabilité sur le local commercial, et conformité énergétique.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
Elec
21/10/26
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02 57 78 00 48
269 764 €
(2 211 €/m²)
Immeuble
Loudéac
INVESTISSEMENT LOCATIF : 3 logements actuellement loués :
*2 logements de Type T3 Duplex(DPE : C)
*1 Studio Duplex (DPE : E)
Emplacement de stationnement.
Loyers : 18.024€ /an.
PAS DE CHARGES DE COPROPRIETELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
25/10/26
25/10
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07 89 37 57 70
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02 97 25 05 33
514 260 €
(1 986 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :
*1 local commercial de 46m².
*3 logements de Type T2
*1 logement de Type T4
*1 studio de 24m² (à aménager)
Caves et compteurs individuels.
TOITURE NEUVE.
Loyers : 27.660€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
Cave
26/10/26
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07 89 37 57 70
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02 97 25 05 33
393 750 €
(1 215 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Idéalement situé au cœur du centre ville de SAINT-BRIEUC, cet immeuble ancien de caractère offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. En exclusivité chez ORPI Saint-Brieuc !Au rez-de-chaussée, un local commercial avec réserve bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue commerçante, idéal pour tout type d'activité (commerce, bureau, profession libérale).Aux étages (1er, 2e et 3e), trois appartements spacieux de 85m² à 107m², développant de beaux volumes avec le charme de l'ancien, dont un avec terrasse !L'ensemble de la partie résidentielle est à rénovée entièrement, le local est quant à lui en parfait état, prêt à être utilisé sans travaux !Dépendances pouvant servir de locaux techniques ou autre, caves sous l'ensemble.Idéal investisseur !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Saint-Brieuc ou par mail à.Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796Carte Professionnelle n° CPI 2201 […] Voir l’annonce immobilière >>
324m²
1 sdb
Cave
21/10/26
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02 79 46 48 73
508 620 €
(509 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Cet ensemble immobilier, à rénover, présente des atouts considérables pour lequel tout est à créer et à réinventer.
La surface totale de 1000m2 environ, offre de nombreuses possibilités pour en faire soit un lieu professionnel ou, le transformer en plusieurs logements atypiques après travaux.
Ce bien, idéalement implanté à proximité des commerces, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle venant de sa magnifique verrière.
Il se compose d'une vaste salle de reception, de nombreux bureaux, plusieurs remises, d'une grande cave, d'un ascenseur, d'un garage pour 6 voitures, de 4 places de parking à l'extérieur, ce qui lui donne un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Vous avez également la possibilité d'acquérir le duplex et le studio situés à droite des deux derniers étages.( immeuble sur 3 niveaux)
Un dossier complet de ces lots peut vous être transmis sur demande et sous conditions.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Gge
Asc
26/10/26
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07 83 90 83 95
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
284 560 €
(2 077 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Saint-Brieuc
SAINT-BRIEUC (à 15 minutes à pied du centre-ville)
Immeuble de rapport sur sous-sol avec courette et jardinet sur terrain de 177 m2 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Appartement libre d'environ 42 m2 ayant cuisine, salle d'eau/wc, séjour, chambre.
- Au 1er étage : Appartement libre d'environ 49 m2 ayant cuisine, salle d'eau/wc, séjour, 2 chambres.
- Au 2ème étage : Appartement libre d'environ 49 m2 ayant cuisine, salle d'eau/wc, séjour, 2 chambres.
Chauffage collectif au gaz
Exposition Sud
Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
23/10/26
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02 96 74 10 05
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 74 26 52
255 000 €
(1 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Brieuc
Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Idéal investisseur - Emplacement Idéal dans le quartier de Robien – Proximité gare, commerces, écoles. Découvrez cet ensemble immobilier vendu en monopropriété au cOEur du quartier de Robien, proche de la gare, des commerces et des écoles. Il se compose d’une maison divisée en quatre appartements et d’une deuxième maison mitoyenne : La maison principale se compose de cette manière : Au RDC gauche, un appartement avec espace de vie et cuisine ouverte, salle d’eau et wc séparés. Au RDC droit, un appartement avec espace de vie, cuisine et salle d’eau avec wc. Au premier étage, un appartement avec séjour et cuisine ouverte, bureau traversant, chambre, salle d’eau et wc séparés. Au deuxième et dernier étage, un appartement actuellement loué avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec wc, grand placard de rangement. La maison mitoyenne intègre au RDC une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la cour extérieure et une salle d’eau avec wc. L’étage accueille deux chambres et une salle de bain. La cour extérieure permet le stationnement d’un véhicule et accueille un petit garage sur le côté. Prenez contact avec moi pour découvrir votre futur investissement locatif dont chaque logement est chauffé avec des radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
2 sdb
Gge
23/10/26
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07 64 69 38 35
192 250 €
(2 497 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Exclusivité NESTENN SAINT-BRIEUC !
Votre agence Nestenn Saint-Brieuc vous propose cet immeuble de rapport offrant une solution d'investissement clé en main, composé de 4 studios indépendants, tous actuellement loués.
L'ensemble génère un revenu locatif de 1 130 euros hors charges par mois (baux de location étudiants d'une durée de 9 mois). 70 euros de charges sont imputées aux locataires et comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau et internet.
Chaque studio dispose de son DPE individuel (3 sont classés en E et 1 est classé F)
Le DPE collectif de l'immeuble est classé F.
Autre atout : un parking privatif devant l'immeuble, permettant un stationnement facile pour les occupants.
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec des locataires déjà en place et des revenus immédiats, dans un secteur recherché à proximité des pôles universitaires et du centre-ville.
Contactez votre agence Nestenn Saint-Brieuc […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
4 chb
Pkg
24/10/26
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02 52 88 16 23
233 200 €
(1 524 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
ST BRIEUC, proche lycée du Vau Méno, immeuble 3 logements : un appartement 2 pièces, un appartement 3 pièces et un appartement 4 pièces - idéal investisseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
Elec
21/10/26
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02 52 88 16 34
335 360 €
(1 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Saint-Brieuc. Quartier dynamique et recherché.
Un immeuble mixte de 320 m2 situé à Saint-Brieuc, idéalement placé pour une activité commerciale avec logement de fonction intégré.
Le fonds de commerce actuellement exploité dans les lieux est également proposé à la vente au prix de 70000 euros frais d'agence inclus.
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée d'un local commercial alimentaire de 221 m2 avec un rayon boucherie traditionnelle, entièrement équipé : magasin avec vitrine, bureau, cuisine professionnelle, laboratoire de préparation, plonge, vestiaire, WC et buanderie. IDEAL pour un artisan.
- Au Sous-sol : cave et espace de stockage.
- Au premier étage : un appartement de fonction de 98,95 m2, avec une entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et chambre.
- Au deuxième étage : 3 chambres supplémentaires, bureau et salle de bains avec WC.
Terrasse et garage.
Ses atouts : Immeuble complet, fonctionnel et prêt à l'emploi.
Possibilité d'acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce.
Emplacement attractif, idéal pour projet professionnel ou investisseur.
Pour toute demande d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
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02 57 53 03 37
369 944 €
(1 978 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Brieuc
Situé en plein coeur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport composé de 5 appartements meublés constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur.
L'ensemble développe environ 187 m2 habitables et bénéficie d'une configuration homogène avec des logements lumineux, fonctionnels et soigneusement entretenus.
Chaque appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée comprenant plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et four. Les logements sont proposés avec un mobilier moderne et en bon état, permettant une exploitation locative immédiate.
Côté confort et équipements, chaque logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques en PVC, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone ainsi que d'un chauffage électrique récent et performant. Les compteurs électriques sont aux normes.
L'immeuble dispose également d'une buanderie commune, particulièrement appréciable pour les trois appartements de plus petite superficie ne disposant pas de raccordement individuel pour machine à laver. Un local poubelles, une belle cave sur sol pavé ainsi qu'une courette à l'arrière de l'immeuble complètent les prestations.
L'ensemble génère actuellement 29 880 euros de loyers annuels, offrant ainsi une base locative attractive pour un investisseur.
Concernant la performance énergétique, l'immeuble est actuellement classé F, principalement en raison de l'absence d'isolation des murs. L'audit énergétique identifie ce poste de travaux, estimé à environ 49 100 euros, les autres équipements de l'immeuble étant déjà en place et en bon état.
Un immeuble de rapport complet et fonctionnel, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
Cave
23/10/26
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02 57 53 03 37
339 150 €
(3 358 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Nous vous proposons à la vente un immeuble d'une surface totale de 112 m2, idéalement situé juste en face de la gare de Saint-Brieuc, un emplacement recherché garantissant une forte attractivité locative.
Ce bien se compose de 4 lots :
* Un studio en rez-de-chaussée de 19,85 m2 (loi Carrez)
* Un appartement de type 2 au 1er étage de 40,89 m2 (loi Carrez)
* Un second T2 en duplex de 25 m2 (loi Carrez)
* Un studio supplémentaire de 19,63 m2 (loi Carrez)
Plusieurs logements sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour la location, notamment grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités.
Cet emplacement premium face à la gare constitue un véritable atout pour sécuriser votre investissement et assurer une demande locative constante.
Immeuble vendu […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
Elec
21/10/26
21/10
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02 19 17 42 98
359 000 €
(2 040 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
A seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Brieuc, dans le quartier prisé de Robien, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.
Développant 163,80 m2 habitables (loi Carrez), il se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux :
T2 meublé de 61,8 m2 en rez-de-chaussée, loué, DPE C/A (loyer HC 670euros)
T3 de 68 m2 au premier étage, loué, DPE C/A (loyer HC 770euros)
T2 meublé de 34 m2 au deuxième étage, loué, DPE D/B (loyer HC 570euros)
Cette configuration permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif .
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation de qualité, offrant un investissement serein sans travaux importants à prévoir.
Les atouts :
Immeuble entièrement rénové, trois appartements déjà loués, local commun, quartier recherché de Robien (gare SNCF,) commerces et services accessibles à pied, aucun travaux à prévoir.
Potentiel de valorisation locative immédiat.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre sécurité patrimoniale, qualité de rénovation et potentiel de rendement.
Pour toute information complémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
25/10/26
25/10
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02 57 53 03 37
390 350 €
(1 981 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
SAINT-BRIEUC, Quartier Tertre Notre Dame, immeuble en copropriété comprenant 6 logements du type studio au type 2 partiellement loués. Cusines équipées, chauffage électrique, immeuble à faibles charges. Chaque appartement représente un lot de copropriété. Loyers mensuel: 2.478 €Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
Elec
N-S
25/10/26
25/10
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02 52 88 14 99
241 800 €
(1 874 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Bretagne- Côtes d’Armor-Saint Brieuc Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé dans le centre-ville de St Brieuc.Découvrez cet immeuble composé de trois appartements, idéalement agencé pour un investissement locatif rentable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 comprenant une cuisine aménagée, une salle de bains, une agréable pièce de vie, une chambre ainsi qu’un jardin privatif, véritable atout pour les locataires.Au premier étage, un second T2 offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, un studio bis fonctionnel se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un espace nuit (chambre) et d’une salle d’eau avec WC.En complément, l’immeuble dispose d’un sous-sol divisé en trois caves, offrant des espaces de stockage appréciés.L'ensemble immobilier est […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
3 sdb
23/10/26
23/10
19
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02 19 17 80 73
332 770 €
(1 869 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Saint-Brieuc
A VENDRE, SAINT BRIEUC, Quartier Notre Dame , 600m du centre, immeuble de rapport en pierre de 5 logements comprenant en rez-de chaussée avec accès indépendant un T2 de 33m2, (libre), par un second accès en rez-de-chaussée: un local commun et un studio de 29m2, (loué), au premier étage: un T1 Bis de 33m2 (loué), un T2 en duplex de 47m2 (libre), au second étage : un T1 Bis de 33m2 (loué) . BON ETAT GENERAL, POUR INVESTISSEURS, BONNE RENTABILITE. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 sdb
Elec
23/10/26
23/10
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02 52 88 24 91
219 240 €
(562 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Saint-Brieuc
SAINT BRIEUC, à proximité du centre et de parkings, IMMEUBLE de bureaux professionnels d'environ 400m2 avec baux en cours comprenant un espace de réception, salles de réunions, salle d'attente et des bureaux indépendants, sanitaires.
TRES BONNE RENTABILITE... (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
Pkg
Terr
22/10/26
22/10
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02 52 88 15 14
172 000 €
(550 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
Iad France - Marie Rousseau vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT OUVRIER – CENTRE-VILLE Belle opportunité patrimoniale et professionnelle : vente indissociable des * murs commerciaux et du fonds de commerce * , suite à départ en retraite après 22 ans d’activité * . EMPLACEMENT Centre-ville, quartier calme Clientèle fidèle de résidents, commerciaux et ouvriers Activité pérenne, reconnue et bien implantée Parcelle de 313 m² LES MURS Bâtiment accueillant le restaurant Ensemble entretenu, rénové entre 4 et 7 ans Baies vitrées double vitrage anti-infraction Chauffage en place Possibilité d’aménager un studio / logement d’appoint dans les murs (selon configuration) Bien rare en centre-ville, à fort intérêt patrimonial LE RESTAURANT Bar / restaurant ouvrier en activité Excellente notoriété locale Fonctionne avec une clientèle régulière et stable Exploitation saine, clé en main Travail dans d’excellentes conditions ENSEMBLE FONDS + MURS Vente liée au mandat n°1937902 – indissociable Ensemble négociable Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant sécuriser son outil de travail et son patrimoine DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Bilans, bail, éléments financiers et techniques transmis uniquement à des repreneurs sérieux. À visiter sans tarder – opportunité rare sur le marché, idéale pour une exploitation sereine avec une vision long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
26/10/26
26/10
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