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525 000 €
(1 549 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Monts-d'Aunay
Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé au coeur de la commune des Monts d'Aunay, dans un environnement calme et recherché.L'ensemble développe une surface totale d'environ 339 m² et se compose de 4 logements actuellement loués :- 1 appartement de type T2- 1 appartement de type T4- 2 appartements de type T5Les loyers représentent un revenu locatif mensuel de 2 800 €, soit 33 600 € par an, offrant une rentabilité brute d'environ 6 %.Édifié sur une parcelle de 1 492 m², l'immeuble s'élève sur deux niveaux. Il a bénéficié d'une rénovation complète et présente aujourd'hui un excellent état général, tant à l'intérieur que dans les parties communes.Prestations et équipements :- Chauffage par aérothermie (plancher chauffant) pour un des logements et gaz de ville- huisseries en double vitrage- Vue dégagée- Standing qualitatif- Aucun travaux à prévoirL'ensemble est entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate et une situation locative sécurisée.Taxe foncière : 2 346 € par an.Un immeuble clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial rentable, sans travaux et avec des revenus locatifs immédiats.Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
895 000 €
Immeuble 10 pièces
Le Fresne-Camilly
Nouveauté chez Pozzo Immobilier pour ce rare ensemble immobilier comprenant
une demeure de caractère divisée en six appartements dont deux 3PP avec jardin privatif, deux 3PP au premier étage, deux 2PP au deuxième étage. Une maison d'habitation de 125m2 avec jardin privatif, un autre bâtiment à aménager. L'ensemble est actuellement loué avec une excellente rentabilité 54500euros hors charges / ans en place. Le grand terrain clos de murs peut permettre d'envisager d'autre construction ou la préparation de parcelles à bâtir. Opportunité rare de se constituer un patrimoine immobilier de […] Voir l’annonce immobilière >>
03/07/26
03/07
550 000 €
(2 895 €/m²)
Immeuble
Cuverville
Cuverville, dans un environnement calme et recherché : ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles, actuellement louées.
Description des biens :
Maison T5 entrée, Séjour Salon avec cuisine aménagée donnant accès au jardin privatif, Toilettes, garage . A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains avec WC.
Revenus locatifs actuels : euros / an
Stationnements privatifs, Secteur résidentiel.
Locataires stables en place . Possibilité d'acheter une seule maison !!
(4.76 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
195 000 €
(1 393 €/m²)
Immeuble
Giberville
Situé à Giberville (14730) a 10 min de Caen, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. La ville présente un environnement calme et familial, bénéficiant de la proximité de commerces, écoles et services de santé. Giberville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Les habitants apprécient le dynamisme de la région, tout en profitant d'un cadre de vie préservé et convivial.Cet ancien bar situé sur un terrain de 450 m² à Giberville se compose d'une surface de 140 m² à rafraichir. Offrant un potentiel intéressant, cette propriété est actuellement agencée en bar avec une possibilité de transformation en habitation. Idéal pour un investisseur ou un professionnel cherchant à développer une activité, cette propriété offre diverses possibilités d'aménagement. De plus, la licence IV peut être vendu en supplément du bien, ajoutant une opportunité supplémentaire pour un nouveau propriétaire.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
338 200 €
(2 285 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Hérouville-Saint-Clair
Montmorency petit immeuble de plain-pied
composé d'un studio, deux appartements de 2 pièces et un local professionnel.
Bon rapport . (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(2 660 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Caen La Pierre Heuzé
Maison de 150 m2 située à Caen, quartier Pierre Heuzé, exploitée en colocation (6 chambres).
Loyers actuels : 2 850 euros/mois - 100 % louée.
Chambres à 470 euros/mois chacune.
Grand terrain d'environ 1 000 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
330 750 €
(2 980 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Caen St-Gilles
Immeuble de rapportOpportunité Spécial Investisseur : Maison de Ville de 3 Appartements – MONOPROPRIÉTÉ- Caen Proche UNIVERSITÉSituée dans le secteur recherché de Caen Proche université, découvrez cette maison en MONOPROPRIÉTÉ de 110m2 environ, parfaitement configurée pour un investissement locatif serein et rentable.Un bien, trois revenus immédiatsCet immeuble de rapport se compose de trois appartements déjà loués, offrant une gestion simplifiée :* T2 en Rez-de-chaussée : 37,71 m2 comprenant un séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC. (Loué 450 €)* Studio/T1 Bis en Rez-de-chaussée : 22,91 m2 optimisé avec séjour et cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. (Loué 420 €)* Beau T3 à l'étage : 52,41 m2 lumineux offrant de beaux volumes. Entrée indépendante, couloir desservant un salon-séjour spacieux, deux chambres (dont une avec placard), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé. (Loué meublé 650 €)Les 'Plus' qui font la différence :* Cave en sous-sol pour le stockage* Garage et annexe en fond de parcelle : un potentiel de valorisation ou de stockage supplémentaire* Stationnement privatif : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain* Revenu locatif stable : 1520€ de loyers mensuels HC , TF: 2500€, soit renta de 5,10%* Monopropriété : Aucune charge de copropriété* Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'Université, des services et des transports.À VISITER SANS TARDERCette annonce référence 334550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063.Prix du bien : 330 750,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
636 000 €
(2 718 €/m²)
Immeuble 15 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
A VENDRE A CAEN, un immeuble composé de 6 appartements , 2 commerces et 2 garages.4 appartements sont loués et un des 2 commerces.L''immeuble est au prix de 636000 euros H.A inclus soit 6%.prix net vendeur 600000 euros. Celui ci se trouve rue d'AUGE a 5 mn a pied de la gare de Caen et a 12mn du centre ville. Immeuble très calme avec un digicodeInvestissement idéal avec une bonne rentabilité. Pas de travaux a prévoir. Revenu locatif/an : 43000 euros. un investissement sur et rentable.DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5960... et .8120.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 260 000 €
(3 150 €/m²)
Immeuble
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose un IMMEUBLE de RAPPORT situé dans le quartier du Port / Presqu'île.Cet immeuble offre un ensemble immobilier idéalement situé pour un investissement locatif. D'une superficie totale d'environ 400 m², l'immeuble se compose de plusieurs unités locatives, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel, le tout dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de la ville.Caractéristiques du bien :Un local commercial spacieux de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale (loué actuellement)Cinq F1 bis, d'une surface allant de 22 à 26 m², parfait pour la location saisonnière ou à long terme, répondant ainsi à une forte demande locative dans cette zone en plein essor (tous loués actuellement)Un F4 en triplex avec un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, avec des espaces bien pensés pour une famille (loué actuellement)Un F3 en duplex, qui bénéficie également d'un agencement fonctionnel (libre actuellement). L'ensemble des biens génère un revenu locatif annuel d'environ 60 000 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur.Photos et renseignements complémentaires sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
636 000 €
(2 052 €/m²)
Immeuble
Caen
L'AGENCE ACI VOUS PROPOSE : A Caen proche de toutes commodités, secteur Rives de l'orne - Demi lune, un immeuble locatif offrant : 3 logements T2, 3 logements T1 bis, 1 logement T1, 1 double local commercial sur rue, 2 caves, 2 garages. 8 baux en cours. Potentiel loyers annuels : 45 000 €. Huisseries pvc, chauffage individuel électrique, notes énergétiques individuelles favorables aux projets d'investissement locatifs. Contactez-nous pour plus d'informations. AGENCE IMMOBILIERE ACI […] Voir l’annonce immobilière >>
603 200 €
(3 351 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Caen
Caen Venoix, immeuble de rapport comprenant 5 appartements de type F2, avec combles aménageables sur 2 d'entre eux. Chacun possède son entrée indépendante. Actuellement 1 est disponible et 4 sont loués pour 2021euros / mois. Grand jardin et cave. Idéal investisseur. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence BAILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521639831 - CAEN.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
119 000 €
(5 667 €/m²)
Immeuble
Caen
LES LOGES DU CADOMUS – Programme Neuf en VEFA à Caen - HYPER-CENTREInvestissez aujourd'hui dans l'immobilier de demain.Au coeur d'un secteur recherché de Caen, Avenue Croix Guérin, découvrez Les Loges du Cadomus, une résidence neuve de standing proposant des appartements du studio au T3, conçus pour offrir confort, sécurité et performance énergétique.Cette résidence à l'architecture élégante bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports, des établissements d'enseignement supérieur et des principaux bassins d'emploi de l'agglomération caennaise.Des prestations de qualité✔ Conforme à la réglementation environnementale RE2020✔ Isolation thermique et acoustique performante✔ Menuiseries PVC double vitrage✔ Volets roulants électriques✔ Porte d'entrée sécurisée 3 points✔ Visiophone✔ Fibre optique dans chaque logement✔ Ascenseur desservant tous les niveaux✔ Local vélos sécurisé✔ Pré-équipement pour borne de recharge électriqueDes annexes adaptées à tous les besoinsSelon les lots :✔ Cave privative✔ Parking privatif✔ Garage individuel✔ Double garage✔ Balcon, terrasse ou jardin privatifCalendrier prévisionnel📍 Début des travaux : 1er trimestre 2027📍 Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028Acheter en VEFA : une acquisition sécuriséeLa Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) vous permet d'acquérir un logement neuf dont le règlement est échelonné selon l'avancement des travaux. Vous bénéficiez ainsi de toutes les garanties constructeur, d'un logement aux dernières normes.Les avantages :✓ Frais de notaire réduits (2 à 3 %)✓ Éligibilité au Prêt à Taux Zéro✓ Garanties constructeur jusqu'à 10 ans✓ Charges énergétiques maîtrisées✓ Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
255 000 €
(3 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Caen
Ensemble immobilier de deux appartements en monopropriété avec cour privative en plein centre-ville de Caen
Situé en plein coeur du centre-ville de Caen, à proximité immédiate de la place de l'Ancienne Boucherie, cet ensemble immobilier, vendu libre, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
Composé de deux appartements entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Développant une surface habitable d'environ 72 m2, l'ensemble se distingue par un atout rare en centre-ville : une agréable terrasse privative d'environ 15 m2 rattachée à l'appartement du rez-de-chaussée. Véritable espace de détente à l'abri des regards, elle apporte un confort de vie particulièrement recherché.
Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Son agencement permet d'envisager différentes configurations selon les projets des futurs acquéreurs.
Le second appartement, situé au premier étage et bénéficiant d'un accès totalement indépendant, se compose d'une pièce de vie, d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de rangement, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace cuisine.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien. Selon vos besoins, il pourra être réuni pour créer une agréable maison de ville ou conservé en deux logements distincts dans le cadre d'un investissement locatif.
Grâce à son emplacement recherché, ses accès indépendants, sa terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
630 000 €
(2 692 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Caen
Nouveauté chez POZZO IMMOBILIER
a proximité immédiate du centre ville et des transports (rive droite)
un immeuble complet en pleine propriété comprenant huit lots dont sept appartements et un commerce loué. Très bonne rentabilité, possibilité de faire encore mieux.
Opportunité à saisir.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 462 000 €
(1 936 €/m²)
Immeuble 22 pièces
Caen
Caen proche gare et rive de l'Orne - ensemble de 3 immeubles de rapport d'environ 750 m2, comprenant: 21 appartements (7 F1, 6 F2, 7 F3, 1 F4) et 1 local commercial. chauffage individuel électrique, le tout vendu loué, moyennant un loyer annuel hors charges d'environ 142 000euros. dossier complet sur demande.
honoraires charge acquéreur 4.44%.
Classe énergie D (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 050 000 €
(4 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
NOUVEAU ET EXCLUSIF- RARE A LA VENTE - HYPER CENTRE - IMMEUBLE ANCIEN EN PARFAIT ETAT DE PRESENTATION DE 11 LOTS -PLEINE PROPRIETE- TOUS LES APPARTEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUES. IDEAL POUR PLACEMENT LOCATIF. RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
349 000 €
(5 132 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
En pleine propriété , immeuble de charme composé de 4 studios meublés.
- RDC studio de 16.70 m2, à louer 400 euros+ 20euros de charges DPE en D.
- 1er étage studio de 13m2, à louer 353 euros+ 28euros , repeint récemment DPE en D.
- 1er étage studio de 14 m2 , vendu loué au prix de 393 euros + 20euros de charges DPE C.
- 2ème étage F1 de 24 m2, vendu loué au prix de 480euros + 20euros de charges, DPE en C.
Toiture refaite en 2025, travaux d'entretien réguliers.
Chaque appartement est équipée d'un chauffage électrique individuel
Idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà en place avec revenus […] Voir l’annonce immobilière >>
549 000 €
(2 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Caen
Un immeuble de rapport à revenus multiples, idéalement situé à 3 minutes du centre, dans une commune limitrophe de Caen.
Ce bien génère déjà :
-24 600 euros/an grâce à une colocation meublée 4 chambres (115 m2, RDC + 1er étage) ? 100 % occupée, zéro vacance, baux LMNP en cours
- 45 à 50 000 euros/an via une location professionnelle en exploitation courte durée (55 m2, 2e étage) ? en progression de +7,5 % sur un an
Et ce n'est pas tout.
- 60 m2 de surface au sol (dépendance, garages) restent à valoriser selon votre stratégie : logement complémentaire, bureaux, stockage.Un potentiel additionnel entièrement à l'initiative de l'acquéreur ou à déduire […] Voir l’annonce immobilière >>
525 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
CAEN HYPER CENTRE HISTORIQUE
UN IMMEUBLE ANCIEN EN PLEINE PROPRIETE COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL ET DE TROIS APPARTEMENTS.
PARFAIT POUR PLACEMENT ET INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !
RARE SUR LE MARCHE/ A VOIR RAPIDEMENT !
DPE : D/ GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.920euros et 3.990euros par an - […] Voir l’annonce immobilière >>
609 000 €
(3 310 €/m²)
Immeuble
Caen
CAEN QUARTIER VENOIXImmeuble entier comprenant au rez-de-chaussée deux appartements de type T2 loués, au premier étage deux appartement de type T2 dont 1 loué. Le libre peut être loué env. 500 €/mois Sur l'arrière, une maisonnette de deux pièces louée.Revenu annuel envisagé : 30.000 € surface totale 184 m²Terrain 505 m² sans valorisation locative (ni parking ni garage ou autre)Une grande cave de 18 m² sans valorisation locative.DPE de l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
435 750 €
(3 961 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Caen
Rare à la vente, Immeuble de rapport à CAEN CENTRE UNIVERSITÉ, proche des commerces, transports, campus universitaire, écoles à pied, comprenant un ensemble de 4 appartements de type studio et 1 maisonnette avec petit jardin.Cet ensemble est parfaitement entretenu, tous les appartements sont loués, pas de gros travaux à prévoir.Demande très forte pour ce type de logement et emplacement. * Appartement F1 RDC 25.45 m2 loué depuis le 15/05/2022 * Appartement 1er étage 25.48 m2 loué depuis le 01/07/1975 * Appartement 2e étage 25.37 m2 loué depuis le 16/12/2022 * Appartement 3e étage 15.26 m2 loué depuis le 01/07/2022 * Appartement RDC COURS 17.50 m2 loué depuis le 29/05/2020Loyers total : 2 000 € / mois" PAS DE SYNDIC " Chauffage et eau chaude individuelle électrique.Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
330 000 €
(2 870 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
Secteur Université / Abbaye aux DamesImmeuble comprenant : • T1 • T2 • T3Quartier recherché idéal investissement locatif330000 € Informations et dossier uniquement sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
370 000 €
(2 056 €/m²)
Immeuble
Caen
IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPERCENTRE CAEN
Immeuble en pleine propriété d'environ 180 m2, comprenant :
- 4 studios meublés loués
- Chaque studio avec terrasse extérieure
- Revenus locatifs actuels : 20 000 euros / an
Dépendance de plus de 100 m2 au sol
Gros potentiel :
- Création de logements supplémentaires
- Aménagement en stationnements
- Possibilité de revente à la découpe
Idéal investisseur recherchant rentabilité immédiate + valorisation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
439 900 €
(3 825 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
immeuble centre ville de Caen au pied du campus 1 comprenant
- rdc studio 25 m2 loué 420 euros
- une maisonnette 17,5 m2 + jardin loue 420 euros
- 1 er étage un studio 25 m2 loué 370 euros
- 2-ème étage studio 25 m2 loué 400 euros
- 3-ème étage studio 15 m2 sous toit loué 400 euros
Belle opportunité alliant investissement patrimonial et rentabilité . 415 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur Les […] Voir l’annonce immobilière >>
299 900 €
(4 165 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Caen
Florent Quevenne vous propose à la vente un bien rare et atypique, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Caen.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au pied du tramway, à proximité immédiate des bus, commerces, rues piétonnes et château.Ce logement, divisé en trois appartements indépendants, séduira les investisseurs par ses nombreux travaux récents, son ameublement vendu avec le bien, ainsi que par sa forte rentabilité.Il est possible de continuer une exploitation en location courte durée, ou avec très peu de modification repasser en logement type studio pour de la location étudiant.Une partie commune a été créée afin de desservir les trois logements de manière indépendante, chacun offrant une ambiance différente :Logement n°1 – 28,32 m²Pièce de vie avec kitchenette, salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, WC indépendant.Logement n°2 – 16,52 m²Pièce de vie avec kitchenette, coin bureau, salle d'eau avec WC.Logement n°3 – 18,44 m²Pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC.A cette prestation s'ajoute une cave avec porte blindée.Bien unique sur le marché, aucun travaux à prévoir, excellente rentabilité locative.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
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