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Vente Immeuble à Caen

Terrasse

Ascenseur

Balcon

780 000 €

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780 000 €

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Immeuble Caen

L’office notarial SELARL D&A, SCP vous propose :

Immeuble à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 14 Avenue du 6 Juin 14000 CAEN

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CAEN CENTRE VILLE RARE et très bien Placé- IMMEUBLE vide en monopropriété à usage de bureaux situé : 14 avenue du Six Juin – 14000 Caen. Facile d’accès aux lignes de bus TWISTO et TRAM : Tour Le Roy, Château, Bassin Saint Pierre, Université, gare SNCF, les Rives de l’Orne, de tous les commerces du centre-ville. Il est doté : d’un accès PMR, d’un ascenseur, d’un système de chauffage au gaz de ville, d’une construction intérieure en poteaux sur 7 niveaux qui le rend facilement transformables et modulables, de 2 Patios (15m² et 16m² )en rez de chaussée, 2 terrasses au 1er étage ( 17m² et 23m²) et d’1 grand balcon 15m² au dernier étage, d’une exposition traversante SO et NE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv

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Visites : Visites libres sur place SANS rendez-vous aux 6 jours suivants :

en Novembre et Décembre 2026 de 14h00 à 15h30:

• En novembre : Lundi 23 - Mercredi 25 – Vendredi 27 - et lundi 30 •

• En décembre : Mercredi 02 et vendredi 04 •

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.

- Réception des offres du 08/12/2026 à 17:00 au 09/12/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SELARL D&A - Notaires à Caen - N° SIRET : 88325764400020

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. IMMEUBLE VIDE - 14/10/2026

DPE

93 kWh/m² .an

14* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

14*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

14*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
780 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Ascenseur - Balcon

Immo-Interactif

95B Boulevard Pereire

75000 Paris

SIREN: 381000611

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Trouvez le bon bien immobilier à Caen

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Immeuble

Caen 14

624 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Iad France - Nicolas Lelong vous propose : 🏢 INVESTISSEURS IMMOBILIERS – CAEN (14) 🔥 IMMEUBLE DE RAPPORT 📍 CAEN – NORMANDIE Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs existants. ✅ 11 logements meublés ✅ Excellent taux d’occupation et forte demande locative ✅ Rentabilité nette de charges prévisionnelle supérieure à 7 % ✅ Revenus locatifs existants et potentiel d’optimisation ✅ Investissement patrimonial offrant une belle visibilité locative 📊 Dossier investisseur et étude financière disponibles sur demande. 📩 Investisseurs intéressés ? Contactez-moi directement en message privé pour plus d’informations. Nicolas Lelong iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

240㎡

Immeuble 22 pièces

Caen Le Port - Ste-Thérèse 14

1 069 500 € ^{(2 305 €/m²)}

CAEN CENTRE — SECTEUR GARE | Immeuble de rapport entièrement rénové

Investisseurs, découvrez cette opportunité rare sur le marché caennais.

Emplacement stratégique à deux pas de la gare SNCF et des transports, au cœur d'un secteur dynamique à forte demande locative.

Les caractéristiques du bien :

Bâtiment de caractère : Superbe immeuble en pierre de taille, alliance du charme de l'ancien et du confort moderne.

Composition : 8 appartements rénovés allant du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et des agencements optimisés.

Annexes & Stationnement : Chaque lot bénéficie de sa propre cave et d'un parking privatif.

L'ensemble est complété par 3 garages (fort potentiel de revenu complémentaire).

État général : Rénovation récente, aucun gros travail à prévoir.

Les atouts investisseur : Immeuble entier sans copropriété ! Emplacement central assurant une vacance locative quasi nulle.

Typologies recherchées (T2 au T4) ciblant aussi bien les […] Voir l’annonce immobilière >>

22 pcs

464㎡

Pkg

Immeuble 15 pièces

Caen Le Port - Ste-Thérèse 14

636 000 € ^{(2 718 €/m²)}

A VENDRE A CAEN, un immeuble composé de 7 appartements , 1 commerces et 2 garages.

L''immeuble est au prix de 636000 euros H.A inclus soit 6%.

prix net vendeur 600000 euros. Celui ci se trouve proche du centre ville a 5 mn a pied de la gare de Caen Immeuble très calme avec un digicode parfaitement entretenu. Pas de syndic, l'immeuble est en toute propriété.

Investissement idéal avec une bonne rentabilité. Pas de travaux a prévoir. Revenu locatif/an : 43000 euros. un investissement sur et rentable.

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5960... et .8120.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

15 pcs

234㎡

Grg

Immeuble 9 pièces

Caen 14

679 250 € ^{(4 117 €/m²)}

CAEN CAPONIERE, rare à la vente : immeuble de rapport situé à proximité immédiate du centre ville composé de 8 studios occupés dont 4 meublés. Chaque appartement est en bon état. Revenu locatif mensuel > 3200 €; pas d'impayés.

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9 pcs

165㎡

Immeuble 12 pièces

Caen 14

330 000 € ^{(2 870 €/m²)}

Secteur Université / Abbaye aux Dames

Immeuble comprenant : • T1 • T2 • T3

Quartier recherché idéal investissement locatif

330000 €

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12 pcs

4 ch

115㎡

Immeuble 7 pièces

Caen 14

453 000 € ^{(3 236 €/m²)}

Exclusivité - Caen rive droite, immeuble de rapport en pleine propriété (avec état descriptif de division) d'environ 140 m2 habitable, composé de six logements type studios et F2, une cave, et un bâtiment en dépendance, loyer annuel hors charges d'environ 30 000euros. isolation à prévoir. parcelle d'environ 210 m2. Honoraire charge acquéreur 5.3%. Classe énergie E (DPE par appartement, certains […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

140㎡

Terr 210㎡

Immeuble 10 pièces

Caen 14

1 265 000 € ^{(4 203 €/m²)}

EXCLUSIVITE : Immeuble de caractère au coeur du centre historique-Quartier du Vaugueux

Cette immeuble se compose de 9 logements : 5 studios et 4 appartement 2PP , ainsi que des murs commerciaux au rdc

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10 pcs

8 ch

301㎡

Immeuble

Caen 14

195 120 € ^{(1 016 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier en copropriété (syndic bénévole) d'une surface totale de 192 m2 idéalement situé rue d'Auge, répartis sur 2 niveaux et comprenant au rdc 2 lots à usage commercial (dont 1 occupé) + 2 lots à l'étage à usage habitation (libres) - Entièrement à rénover (sauf local occupé) - Possibilité de vendre […] Voir l’annonce immobilière >>

192㎡

Immeuble

Caen Bas Venoix - St Ouen 14

441 000 € ^{(3 585 €/m²)}

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble en monopropriété situé secteur Rue Caponière.

Construit dans les années 1800 vous trouverez 3 lots comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un local commercial avec vue sur rue d'environ 30 m² contenant espace de travail, un bureau clos, un espace cuisine et un WC.

Chauffage électrique + climatisation

Loyer 6 948HT annuel + 600€ charges + 600€ provisions de taxe foncière.

Un studio de 13 m² loué 4 320€ annuel

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Etage : un appartement 3 pièces duplex d'une superficie de 80 m² comprenant une entrée privative, une cuisine équipée et 2 chambres, loué 11 952€ annuel + 180€ de charges annuelles.

DPE : D

Surface totale : 130 m²

Total des loyer annuel : 23 220€

Taxe fonciere : 2200€

Chauffage Electrique.

Pour plus d'informations contacter Corentin.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

123㎡

Climatisation

Duplex

Vente Immeuble à Caen

780 000 €

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Immeuble Caen

DPE

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636 000 € ^{(2 718 €/m²)}

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195 120 € ^{(1 016 €/m²)}

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441 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Actus immo

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