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263 700 €
(1 925 €/m²)
Immeuble
Nieul-le-Dolent
À Nieul-le-Dolent, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.Le premier logement, de type 2, se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un local de rangement. Une courette extérieure privative complète ce bien.Le second logement, de type 3, offre une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés et un local de rangement. Il bénéficie également d’une courette extérieure privative.Chaque logement dispose d’une possibilité de stationnement à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
21/08/26
21/08
5
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02 52 08 14 93
939 000 €
(814 €/m²)
Immeuble 30 chambres
Chaillé-les-Marais
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, implanté au coeur d'un village dynamique du Marais Poitevin, prisé pour sa proximité avec La Rochelle et les belles plages sud-vendéennes.
Composé de deux bâtisses offrant un potentiel d'exploitation de près de 1 150 m2, ce bien représente une opportunité rare.
Le premier bâtiment, édifié sur trois niveaux et équipé d'un ascenseur, abrite environ 20 chambres, chacune dotée d'un point d'eau privatif (WC + lave-mains).
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de restauration accompagné de cuisines professionnelles, idéal pour accueillir de grands groupes.
Le charme et les grands espaces du second bâtiment vous raviront.
Il comprend une quinzaine de chambres, toutes pourvues d'un lave-mains, ainsi que deux cuisines spacieuses.
Vous y trouverez également de grandes pièces d'accueil polyvalentes et plusieurs sanitaires, parfaits pour répondre à diverses configurations.
Caractéristiques techniques et confort :
Les deux bâtiments disposent d'un système de chauffage distinct.
Le gros oeuvre est en excellent état, avec une toiture récente.
Toutes les ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>
1153m²
30 chb
Asc
20/08/26
20/08
16
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02 52 34 06 65
281 000 €
(3 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
La Tranche-sur-Mer
Idéalement situé en centre-ville de La Tranche sur Mer, à proximité immédiate des commerces, des services et de la plage. Cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement locatif ou de projet familial.L'ensemble se compose de deux appartements indépendants et offrant chacun une configuration fonctionnelle et recherchée :- Deux chambres- Une pièce de vie lumineuse- Une cuisine ouverte sur séjour- Une salle d'eau- Un WC séparé- Un balconGrâce à son emplacement privilégié en hypercentre, les occupants bénéficient d'un cadre de vie agréable à pied et la plage à quelques minutesCet immeuble présente un fort potentiel, aussi bien pour de la location saisonnière que pour de la location à l'année, dans une station balnéaire dynamique et prisée du littoral vendéenLes atouts :* Emplacement recherché* Deux logements indépendants* Configuration familiale avec 2 chambres par appartement* Potentiel locatif intéressant* Proximité immédiate des commerces et des plagesA découvrir sans tarderRésidence principale, secondaire, investisseurs, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
14
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07 82 63 54 15
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09 72 40 71 68
374 500 €
(3 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
La Tranche-sur-Mer
Immeuble en plein cœur de La Tranche-sur-Mer - Fort potentiel d'investissement ou projet de vieIdéalement situé en plein centre-ville de La Tranche-sur-Mer, à quelques pas des commerces et des animations en saisonDécouvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, activité commerciale avec habitation ou projet familial.L'immeuble principal se compose :Au rez-de-chaussée, d'un local commercial bénéficiant d'une vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale.Ce pas de porte est loué.À l'étage, un appartement comprenant :- Une chambre- Une pièce de vie avec salle à manger ouverte sur la cuisine- Une salle d'eau avec un WC.Attenante à cet ensemble, une charmante petite maison indépendante propose :- Une chambre,* Une salle d'eau avec WC,- Espace repas cuisine.- Une petite cour pour des soirées barbecueCet ensemble rare en centre-ville permet d'envisager plusieurs configurations : exploitation commerciale avec logement, location annuelle ou saisonnière, création de deux logements indépendants ou encore résidence familiale avec activité professionnelle.Les atouts :- Emplacement privilégié en hypercentre.- Vitrine commerciale sur rue passante.- Deux espaces d'habitation distincts.- Proximité immédiate des commerces et des plages- Fort potentiel locatif saisonnier.- Idéal investisseur ou commerçant.Option possible en sus : un garage de 27 m2 dans la rueUne opportunité rare à découvrir rapidement au cœur de La Tranche-sur-Mer. Contactez dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
3 sdb
16/08/26
16/08
18
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07 82 63 54 15
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09 72 40 71 68
395 200 €
(1 235 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Avrillé
Vous souhaitez investir ou concrétiser votre projet professionnel ? Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un local commercial avec bureau, un logement T2, ainsi que deux chambres avec salles d’eau et WC. La partie professionnelle se compose d’une spacieuse salle de réception avec bar et cheminée ouverte, d’une cuisine professionnelle, de plusieurs espaces de rangement et de stockage, d’un bureau, de deux sanitaires, ainsi que d’un espace privé dédié au personnel. À l’étage, vous trouverez un logement T2 ainsi que deux chambres indépendantes, idéales pour de la location complémentaire. Le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’autre espace propose deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de son WC. […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
10
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06 78 78 51 47
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02 51 33 55 56
235 000 €
(2 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 pièces
Champagné-les-Marais
Je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial loué avec un début d activé depuis 1/11/2025 pour 15840 euros annuel et son logement de fonction louer pour 4800 euros annuel l ensemble sur un bail 3/6/9le bien à bénéficier de travaux de rénovation important en 2017 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
18/08/26
18/08
1
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
258 000 €
(1 518 €/m²)
Immeuble 12 pièces
Champagné-les-Marais
Ensemble immobilier loué comprenant 1 local commercial loué 1100euros ht mensuel, 1 appartement 3 chambre attaché au commerce loué 400 euros mensuel et une maison de ville faisant 69 m² loué 400 euros mensuelsoir un total mensuel de 1900 euros mensuel soit 22800 annuel , bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
18/08/26
18/08
1
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
73 000 €
(395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Moutiers-les-Mauxfaits
En Exclusivité chez SAFTI ! => A CHAMPS-SAINT-PERE.Immeuble Commercial à transformer en Habitation ! Situé dans le centre bourg de Champs Saint Père, avec la proximité des Commerces et écoles à pied, Capacité de 185m² à exploiter + une cour intérieure. A Rénover entièrement, il comprend au RDC une pièce de 28m², ancien bar formant une pièce de 45m² pouvant se transformer en partie en Garage / Buanderie, WC. A l 'arrière une cour de 15m² suivi d'une pièce de 29m² avec coin WC de 2.65m². Au 1er étage : 2 pièces de 29m² et 28m² - chambres et salle d'eau à créer. Au 2nd étage : 2 pièces de 14.30m² et 8.06m². + Grenier sous combles. Au Sous Sol : cave de 28 m² + 20m² pratique pour passer l'électricité, évacuation, etc ... Budget Travaux important à déterminer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 sdb
Gge
21/08/26
21/08
14
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06 60 90 62 71
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05 32 09 35 85
294 000 €
(705 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Sainte-Gemme-la-Plaine
Immeuble idéalement situé à Sainte-Gemme-la-Plaine, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de 83 m² avec 3 chambres à l'étage. Cet emplacement sur une route passante offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale, tandis que l'appartement spacieux et bien agencé est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de cette opportunité rare de combiner vie résidentielle et activité commerciale dans une zone dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur […] Voir l’annonce immobilière >>
417m²
18/08/26
18/08
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06 76 60 71 42
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02 51 29 46 00
239 000 €
(3 145 €/m²)
Immeuble
L'Aiguillon-la-Presqu'île
Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité commerciale.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 78,06 m² se compose d'une boutique bénéficiant d'une belle visibilité, d'une arrière-boutique, d'un espace de rangement, d'une cuisine ainsi que d'un WC. Ce local offre également la possibilité d'être transformé en habitation (sous réserve des autorisations administratives nécessaires), permettant ainsi d'envisager un projet de résidence principale, un investissement locatif ou la création d'une surface habitable supplémentaire.
À l'étage, vous découvrirez une agréable partie habitation d'environ 76,29 m² comprenant un dégagement, un couloir desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC.
Un ensemble rare et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 sdb
S-E
18/08/26
18/08
10
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02 51 30 20 06
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06 30 72 83 10
388 920 €
(2 593 €/m²)
Immeuble
L'Aiguillon-la-Presqu'île
Découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement, composé de deux locaux commerciaux et de deux appartements, sur un terrain d'environ 400 m² (division en cours).
Au rez-de-chaussée :
Un premier local commercial d'une superficie de 72,82 m².
Un second local commercial d'une superficie de 71,99 m².
À l'étage :
Un appartement d'environ 54 m², comprenant une entrée, un couloir, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un appartement d'environ 95,60 m², offrant une entrée avec un bel escalier, un palier, une buanderie, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), un espace bureau/dressing, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir.
Cet ensemble immobilier présente une configuration idéale pour un investissement locatif, avec une répartition équilibrée entre surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 sdb
S-E
20/08/26
20/08
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02 51 30 20 06
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06 30 72 83 10
159 750 €
(832 €/m²)
Immeuble
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Situé en plein cœur de Mareuil-sur-Lay, cet immeuble en pierres de rapport représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à ses trois lots entièrement loués. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 78 m², actuellement loué 525 € par mois. Au premier étage, un appartement de 60 m² habitables offrant deux chambres est loué 400 € par mois. Au deuxième étage, un second appartement de 54 m² habitables, également composé de deux chambres, est loué 395 € par mois. Chaque lot dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, facilitant la gestion locative et la répartition des charges.Avec un revenu locatif mensuel de 1 320 €, soit 15 840 € de loyers annuels, cet immeuble constitue un placement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien générant […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
18/08/26
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06 76 60 71 42
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02 51 29 46 00
99 577 €
(1 328 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Situé en plein cœur du centre-ville de Mareuil-sur-Lay-Dissais, petite ville pittoresque à proximité immédiate de l'église et des commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier en pierre se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'une partie habitation à l'étage, offrant une belle opportunité d'investissement ou de projet mixte habitation / activité.Au rez-de-chaussée, le local commercial développe une surface d'environ 30 m² avec point d'eau, complété par un WC indépendant de 1 m² et un dégagement de 4,6 m² en deux parties. L'ensemble est en bon état général, avec dalle isolée, carrelage et peintures récents, ainsi que deux ouvertures créées récemment. À l'étage, la partie habitation comprend un palier de 2,5 m² desservant une pièce de vie de 16 m² avec cuisine équipée et aménagée, une chambre de 15,5 m² et une salle de bain de 4,5 m². La chambre dispose d'une belle vue sur Mareuil sur Lay.Côté extérieur, on dispose d'une petite cour. ASSAINISSEMENT CONFORME.Travaux récents : dalle isolée, carrelage du rez-de-chaussée, peintures du bas, création de deux ouvertures, réfection complète de la toiture.Environnement agréable avec belle vue sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
21/08/26
21/08
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07 67 87 27 20
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02 51 29 46 00
248 400 €
(1 774 €/m²)
Immeuble 12 pièces
Luçon
Je vous propose cette ensemble immobilier de plus de 300 m² situé au centre ville de Luçon , le bien dispose d'un local commercial loué avec son logement de fonction de 3 chambres , le loyer pour l ensemble est de 20 400 euros annuel , aucun travaux à prévoir, affaire idéal pour investisseurs Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
18/08/26
18/08
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
288 900 €
(1 344 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Luçon
Investissez dans un immeuble rentable, entièrement rénové et déjà générateur de revenus !Idéalement situé en plein cœur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité patrimoniale. Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes: 23 400 € de revenus locatifs annuels -- 3 appartements déjà loués -- Rentabilité à 8% -- Taxe foncière : 2 238 €Aucune vacance locative, des locataires sérieux en place et aucun impayé : vous percevez vos loyers dès l'acquisition. Composition de l'immeuble; Rez-de-chaussée Appartement T2 de 65 m2 avec Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Une chambre, Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou dressing, Salle d'eau avec WC1er étage Appartement T3 de 70 m2 avec Pièce de vie avec cuisine ouverte, Deux chambres, Salle de bains, WC indépendants2e étage Appartement T3 de 80 m2 avec Entrée, Pièce de vie avec cuisine ouverte, Deux chambres, Espace de rangement, Salle de bains, WC séparés Les points forts de cet investissement : 215 m2 habitables répartis sur trois logements.; Immeuble entièrement rénové, limitant les dépenses de travaux à court terme.; Trois appartements fonctionnels, recherchés sur le marché locatif; Situation privilégiée en hypercentre, permettant un accès à pied à toutes les commodités.; Secteur à forte demande locative, gage d'une excellente pérennité de l'investissement; Patrimoine immédiatement rentable, sans recherche de locataires; Idéal pour développer un patrimoine immobilier ou préparer sa retraite grâce à des revenus réguliers. Un potentiel de valorisation supplémentaire: seul un léger rafraîchissement des parties communes permettra de renforcer encore l'attractivité de l'immeuble, sans engager de travaux importants dans les logements.Une opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
3 sdb
18/08/26
18/08
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Vidéo
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02 51 33 64 05
345 000 €
(810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Luçon
SAFTI Isabelle TILLOL vous propose, en plein cœur de Luçon, sur la très recherchée Rue du Général de Gaulle, un ensemble immobilier unique offrant plus de 400 m² de bâtiments implantés sur une parcelle de plus de 1 100 m².Derrière sa façade reconnaissable, se dévoile une vaste cour intérieure privative offrant de nombreuses places de stationnement, un atout exceptionnel en centre-ville.L'ensemble se compose aujourd'hui de plusieurs espaces indépendants : bar, salle de réception, cuisine, logement privé, nombreuses chambres, bureaux, dépendances, garage et atelier. Malgré ses anciennes fonctions ce bien est avant tout destiné à accueillir un nouveau projet.Pas de bail à céder.Son intérêt réside dans ses volumes, sa configuration et surtout son extraordinaire potentiel de reconversion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
426m²
Gaz
Pkg
19/08/26
19/08
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06 20 85 86 35
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05 32 09 35 85
86 800 €
(964 €/m²)
Immeuble
Luçon
En plein centre ville de Luçon, immeuble sur 4 niveaux à rénover entièrement. Idéal investisseur ! Pas de système de chauffage - Compteur électrique existant - Prévoir pose compteur d'eau.N'hésitez-pas à nous contacter pour de plus amples informations.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
17/08/26
17/08
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06 76 60 71 42
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02 51 29 46 00
379 900 €
(1 551 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Luçon
Situé en plein cœur de Luçon, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité rare pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate. Immeuble locatif Centre-ville Revenus immédiats Aucun travaux Investissement clé en main Vendée Cet immeuble de rapport comprend : 5 appartements, 1 local commercial, Ensemble actuellement loué, Compteurs individuels (électricité / eau selon configuration), Très bon état général, Aucun travaux à prévoir, Revenus locatifs annuels : 31 560 € Investissement générant des loyers immédiats dès l’acquisition. Emplacement stratégique Hyper centre de Luçon : Situation en Hyper centre-ville, À proximité immédiate des commerces, Proche écoles, services et transports, Secteur locatif dynamique et recherché L’emplacement premium en cœur de ville garantit une demande locative constante et limite la vacance. Pourquoi investir dans cet immeuble à Luçon ? Vous recherchez : Un immeuble de rapport en Vendée, Un investissement locatif sécurisé, Des revenus passifs immédiats, Un immeuble en monopropriété, Un placement patrimonial en centre-ville, Une rentabilité stable sans travaux de 8 % brute Ce bien correspond parfaitement à une stratégie patrimoniale long terme ou à un investisseur souhaitant développer son parc immobilier. Zéro Pourcent Immobilier Luçon. Contactez-nous pour obtenir le détail des […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 sdb
Elec
18/08/26
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02 51 33 64 05
171 900 €
(2 914 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Luçon
Vous souhaitez investir , je vous propose cette opportunité pour cette immeuble de rapport en plein cœur de ville de Luçon, proche toute commodités, comportant deux lots, pour le premier vous avez un local commercial loué pour 613 TTC euros de 75 m² avec magasin ,dans ce premier local vous avez une cuisine, un WC et la partie commercial avec bel vitrine, un jardin de 255 m² avec une dépendance de 15 m² , pour le deuxième lot au premier étage vous avez un appartement de 59 m² entièrement rénover au gout du jour avec cuisine meublé et équipée , deux chambres, séjour, salle d'eau , loué 600 euros mensuel . bonne rentabilitéaffaire à voir absolument pour investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
20/08/26
20/08
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
169 494 €
(2 873 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Luçon
ICOCC vous présente cet immeuble en centre ville de Luçon dans une rue passagère.L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, mis en location à 449€ par mois, de 75m2 dont 40m2 de bureau, 10m2 de cuisine et un WC.A l'étage, un appartement de 59m2 entièrement rénové avec deux chambres et une grande pièce de vie. Actuellement loué 600€ par mois.N'hésitez pas à nous contacter !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
16/08/26
16/08
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07 88 80 49 87
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02 51 29 46 00
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