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Votre abonnement a bien été pris en compte.59 immeubles en vente proche de Guidel
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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178 500 €
(649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Bannalec
EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - Idéalement situé au centre du bourg commerçant et vivant de Bannalec, cet immeuble de caractère offre un potentiel de 275 m2 habitables, avec de belles hauteurs sous plafond témoins du cachet architectural du bâtiment.
Après des travaux de rénovation et de rafraîchissement, ce bien saura retrouver tout son charme d'origine et deviendra un support idéal pour un investisseur ou pour un projet économique.
Composition :
* Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 80 m2, transformable en habitation | Un appartement de type T2 d'environ 26 m2 à rafraîchir
* 1er étage : un spacieux appartement type T3 d'environ 114 m2 bénéficiant de 2 balcons
* Combles : un plateau d'environ 55 m2 aménageables
* Une cave
A noter 3 entrées indépendantes, 2 places de stationnement, et l'immeuble est libre de toute occupation.
Une opportunité rare à saisir pour […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 88 07 99
178 500 €
(1 962 €/m²)
Immeuble
Bannalec
Immeuble de rapport - Centre-ville de BANNALECIdéal investisseur : Venez découvrir cet immeuble entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate.Les caractéristiques du bien :Revenus locatifs annuels : 11 500 € (revenus réguliers et sécurisés)Emplacement : En plein coeur de Bannalec, à proximité immédiate des commodités.Le détail des lots :Appartement T3 en rez-de-jardin :Composition : Une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.Les plus : Il bénéficie de deux cours privatives, un atout rare et très recherché en centre-ville.Appartement T3 en duplex (lumineux) :1er niveau : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et une salle d'eau.Étage : Un espace nuit comprenant deux chambres.De plus, les appartements bénéficient d'une cave.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence Lucas ImmobilierHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Elec
11/11/26
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7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 24 42
76 000 €
(809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Bannalec
EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - Au coeur du bourg de Bannalec, immeuble de caractère composé :
- au RDC : d'un local commercial (44 m2) actuellement loué
- à l'étage sur dalle béton : triplex à rénover et aménager sur environ 50 m2, offrant la possibilité de créer un T3, avec accès à une large terrasse.
Les entrées sont indépendantes, un garage et un jardin complètent l'immeuble.
(8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 chb
Elec
13/11/26
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02 57 88 07 99
189 000 €
(2 077 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Bannalec
Centre Ville de BANNALEC
Immeuble sur trois niveaux composé de deux appartements T3 avec locataires en place :
RDC : cuisine aménagée/séjour, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc disposant de deux cours privatives - 40.89 m2 habitables
ETAGE : entrée, séjour avec cuisine aménagée , salle d'eau avec wc et deux chambres en duplex
Ravalement façade et pignon prévus
Revenus locatifs annuels : 11500 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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7
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02 57 53 26 87
252 000 €
(1 050 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Pont-Aven
Très bien situé à PONT AVEN - NIZON, cet immeuble offre de belles superficies avec au rez de chaussée: un espace commercial, un ancien local professionnel, une pièce réserve attenante, une pièce à aménager, et un WC.
A l'étage, un grand appartement de 140m2 comprenant 3 belles chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée, une grande salle d'eau, WC, dressing, et grenier.
Une longère à rénover sur 2 niveaux vient compléter cette propriété.
Un emplacement de premier ordre sur un axe touristique de PONT AVEN, au coeur d'un bourg, avec jardin et stationnement privatif. Du potentiel locatif pour investisseur !
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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8
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02 98 09 22 52
355 300 €
(1 292 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Pont-Aven
Idéalement situé en plein centre-ville de Pont-Aven, au coeur d'une rue commerçante, cet immeuble du XIXème siècle construit en pierres et en briques, à usage mixte commercial et habitation, présente un fort potentiel après travaux.
La partie commerciale est accessible PMR. Au rez-de-chaussée (environ 95 m2) comprenant, un local commercial avec vitrine sur rue, un WC, une réserve et une grande pièce bénéficiant d'un accès direct à un jardin exposé plein Sud, aussi accessible via un chemin communal.
Cet espace est particulièrement adapté à une activité commerciale, libérale ou artisanale.
La partie habitation bénéficie d'un accès totalement indépendant depuis la rue, tout en restant communicante avec la partie commerciale si besoin.
Au 1er étage, une vaste pièce de vie d'environ 85 m2 très lumineuse dotée de belles ouvertures, avec cuisine ouverte, un dégagement, et une chambre.
Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau (WC, douche, lavabo), une grande pièce à vivre (type loft) d'environ 80 m2 au sol, avec charpente apparente et triple exposition Nord - Est - Sud, offrant un volume exceptionnel. Toutes les attentes techniques ont été créées, laissant libre cours aux aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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5
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02 98 09 22 52
319 000 €
(2 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 pièces
Plouay
Il ne reste rien à faire.Au coeur de Plouay, à deux pas des commerces et des services, un immeuble de rapport en monopropriété : trois appartements T2 meublés, un par niveau, et les trois sont occupés.Entre 2023 et 2025, l'immeuble a été repris de fond en comble sous maîtrise d'oeuvre. La toiture, entièrement refaite en ardoise. L'électricité et la plomberie, neuves, avec un tableau et un compteur par logement. L'isolation, complète, murs et sous pente. Les menuiseries en double vitrage, les sols, les trois cuisines équipées, les trois salles d'eau, les parties communes et l'escalier. Un chauffe-eau thermodynamique dans chaque appartement.Puis les logements ont été meublés, décorés, et loués.Chaque T2 a sa pièce de vie avec cuisine ouverte, sa chambre indépendante et sa salle d'eau. Le premier étage ouvre sur un balconnet côté rue. Le dernier prend la lumière sous les combles, avec une belle hauteur.Ce qui vous attend, c'est un immeuble qui tourne déjà. Pas un chantier, pas une mise en location, pas un meuble à acheter.Trois points que vous voudrez vérifier, et qui sont au dossier : la division en trois logements est régulière, autorisée par arrêté municipal. L'immeuble n'est pas en copropriété, donc aucun syndic et aucune assemblée générale, vous décidez seul. L'assainissement collectif a été contrôlé conforme fin 2025.Le reste, les baux, les factures d'entreprises, les diagnostics, les chiffres de l'opération, je vous les présente directement. C'est plus honnête au téléphone que dans une annonce.Appelez moi avant la visite, je vous ouvre le dossier complet.David COËNT,,---Honoraires à la charge de l'acquéreur :319 000 euros TTC dont 14000 euros TTC d'honoraires soit 305 000 euros net vendeurBien non soumis au statut de la copropriété.Diagnostics de performance énergétique établis le 13/06/2025, valables jusqu'au 12/06/2035, étiquettes mises à jour au 1er janvier 2026 conformément à l'arrêté du 13 août […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Elec
11/11/26
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06 60 16 34 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
182 740 €
(485 €/m²)
Immeuble
Inzinzac-Lochrist
Proche du Blavet, Immeuble à vendre comprenant un bar restaurant avec 5 chambres d'hôtel, une belle terrasse et un grand parking.Appartement de fonction de 60m², avec partie extérieure privative.Sous-sol intégral.Possibilité de racheter le fond de commerce également.Assainissement neuf.Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830.00 € et 7930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
Fuel
Pkg
11/11/26
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02 57 84 05 26
249 000 €
(1 660 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Riec-sur-Belon
Exclusivité Agence, découvrez cet ensemble immobilier situé à Riec-sur-Bélon, dans un environnement privilégié sur les rives de l'Aven.Il se compose de deux appartements T3 en duplex indépendants d'environ 70 m2 et 60 m2, complétés par plusieurs espaces annexes : cave, pièce supplémentaire et espace regroupant cellier, chaufferie, buanderie, douche et WC. Deux terrasses privatives d'environ 12 m2 et 24 m2 viennent compléter l'ensemble, qui bénéficie également d'une vue sur l'Aven et son environnement.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le potentiel des deux duplex et d'en optimiser les prestations.La configuration en deux logements indépendants offre différentes possibilités d'exploitation locative et présente un potentiel de valorisation et de rentabilité dans un environnement recherché. Un dossier investisseur complet a été réalisé, comprenant une estimation des travaux, différentes hypothèses d'exploitation et une projection de rentabilité.Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Cave
Terr
14/11/26
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02 57 88 01 76
184 625 €
(1 943 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Riec-sur-Belon
Riec-sur-Belon - Idéalement situé au bourg, à proximité immédiate à pied des écoles et commerces, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation. Sur une parcelle de 180m2 avec terrasse et jardin privatif, ce bien se compose de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée, découvrez un premier appartement de type T3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un second appartement de type T2 à rénover, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une chaufferie commune complète ce bien. Idéal pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine. Le rez-de-chaussée assure un revenu immédiat, tandis que l'étage permet de valoriser le bien et d'augmenter la rentabilité nette après travaux !
Un compteur et une chaudière pour l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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02 98 71 43 51
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02 98 06 60 30
260 000 €
(1 745 €/m²)
Immeuble
Riec-sur-Belon
Découvrez ce magnifique immeuble construit en 1945, alliant charme d'antan et potentiel moderne. Situé dans un quartier paisible, cet immeuble de deux étages vous offre une opportunité unique de posséder un bien avec un jardin de 60 m² et un hangar spacieux de 225 m².Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 65 m² vous accueille avec ses pièces lumineuses et son état intérieur impeccable. Montez à l'étage pour découvrir un appartement T4 de 84 m², parfait pour une grande famille ou un investissement locatif.L'immeuble est bien isolé avec de la laine, et la toiture en ardoises naturelles ajoute une touche d'élégance. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Imaginez-vous profiter de votre jardin privatif, un havre de paix en plein coeur de la ville.Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont une boulangerie et un supermarché à 5 minutes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants et un parc.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
Fuel
13/11/26
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02 79 46 24 42
323 950 €
(1 940 €/m²)
Immeuble
Riec-sur-Belon
À RIEC SUR BELON, au centre du bourg, venez découvrir cet immeuble avec locataire en place.Il se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale avec boutique et bureau (environ 80 m2)L'habitation située au dessus du magasin comprend deux étages.Le 1er étage: Un palier dessert un WC, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine, un salon et deux chambres.Le 2ème étage: Vous trouverez trois chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier avec buanderie. Ce bien dispose d'un très grand potentiel avec une surface totale avoisinant les 290 m2!Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter. L'ensemble dispose également d'une cour et d'un garage de plus de 36 m2.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3550.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
2 sdb
Fuel
14/11/26
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02 79 46 24 42
630 000 €
(1 548 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Hennebont
HENNEBONT – En plein cœur d'Hennebont, découvrez cet ensemble immobilier de caractère de 407 m², offrant une combinaison particulièrement intéressante : une vaste maison familiale, un plateau professionnel indépendant et des revenus locatifs immédiats.Implanté sur une parcelle d'environ 800 m² en hypercentre, ce bien se distingue par ses volumes, son potentiel d'évolution et la diversité des projets qu'il permet d'envisager.1. La maison principale – 260 m² habitablesAccessible par une entrée indépendante, elle propose une distribution généreuse et fonctionnelle : vastes pièces de vie, quatre chambres, trois salles d'eau, grenier aménageable supplémentaire.À l'extérieur, un jardin entièrement clos, un carport et un grand garage complètent la propriété : des prestations particulièrement appréciables en plein centre-ville.2. Le plateau professionnel – 145 m² complètement indépendantsEntièrement rénové et organisé pour accueillir des activités professionnelles, cet espace comprend :- Trois cabinets actuellement loués- Un secrétariat / espace d'accueil- Une salle d'attente- Des sanitaires et une salle de pause- Des espaces techniquesRevenus locatifs en place : 18 000€HC par an, soit 1 500 € mensuels hors charges. Ces revenus peuvent être améliorés car deux espaces peuvent être mis à la location pour environ 600€ mensuels supplémentaires.Un ensemble aux multiples perspectivesRésidence principale de caractère avec revenus complémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
407m²
3 sdb
Pkg
11/11/26
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02 59 08 96 74
630 000 €
(1 658 €/m²)
Immeuble
Hennebont
Ensemble immobilier rare – Maison de caractère + plateau professionnel – Hyper centre de HennebontSitué au coeur de Hennebont, dans un secteur dynamique et recherché, cet ensemble immobilier rare représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation / locatif.L'ensemble se compose d'une maison de caractère d'environ 260 m² habitables ainsi que d'un plateau professionnel de 120 m² totalement indépendant, offrant des revenus locatifs immédiats.La maison principale – 260 m²Cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Elle se compose de :Une entrée indépendanteUn salon lumineuxUne salle à mangerUne cuisine indépendante avec arrière-cuisineUne chambre avec salle de bain, permettant une vie de plain-piedÀ l'étage :Trois chambres, salle d'eau, mezzanineUn grenier aménageable, offrant un fort potentiel supplémentaireÀ l'extérieur :Un jardin entièrement closUn grand garageLe tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², un véritable atout en plein centre-ville.Le plateau professionnel – 120 m²Situé dans le même ensemble immobilier, ce plateau est organisé autour de trois cabinets entièrement rénovés.Les professionnels disposent de :Un secrétariat / espace d'accueilUne salle d'attenteDes sanitairesUne salle de pauseDes locaux techniques (chaufferie et local technique)Les trois cabinets sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.Données locatives :Revenus locatifs annuels : 18 000 € hors chargesLes atouts de cet ensemble immobilierEmplacement recherché en hyper centre260 m² habitables pour la maisonPlateau professionnel de 120 m² louéRevenus locatifs immédiatsTerrain de 800 m²Grenier aménageableGrand garageMaison de caractère avec beaux volumesRare sur le secteur.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
2 sdb
Gaz
09/11/26
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02 57 53 40 11
84 000 €
(1 050 €/m²)
Immeuble
Hennebont
Bâtisse à rénover à Hennebont (80 m²) – Emplacement stratégique proche Blavet
Vous recherchez un projet d'achat de bâtiment à Hennebont pour créer un bien qui vous ressemble ? Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des bords du Blavet, découvrez cette bâtisse à fort potentiel offrant une base brute de 80 m² sur un terrain de 275 m².
Une page blanche pour votre projet :
Ce bâtiment, à rénover entièrement, est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent façonner un espace sur-mesure. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager plusieurs options :
- Création d’un loft atypique avec de beaux volumes.
- Investissement locatif stratégique grâce à la proximité des services.
- Aménagement professionnel ou création de stationnements/stockage.
Pourquoi visiter ce bien ?
Plus qu'une simple bâtisse, c'est un véritable projet immobilier à Hennebont que nous vous proposons de découvrir. Une visite sur place est indispensable pour :
- Apprécier le volume réel et le potentiel du terrain.
- Évaluer précisément l'enveloppe travaux nécessaire.
- Étudier les possibilités architecturales de réhabilitation.
Le prix de ce bien reflète son emplacement privilégié et son potentiel de transformation. Venez découvrir cette bâtisse et discutons ensemble de votre projet de rénovation à Hennebont.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 80 000 €. Gianna MARCARINI - agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Gge
Cave
12/11/26
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06 15 32 54 17
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04 78 19 30 56
449 430 €
(967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Mellac
Iad France - Alex Communaux vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – ACTIVITÉ COMMERCIALE & RÉSIDENCE DE STANDING Un lieu, deux univers, de nombreuses opportunités. Découvrez un ensemble immobilier rare, associant au rez-de-chaussée une boulangerie-pâtisserie avec espace snacking et, aux étages, une magnifique résidence entièrement rénovée de 186 m². Une propriété qui conjugue qualité des prestations, potentiel économique et confort de vie, offrant une opportunité aussi intéressante pour un professionnel que pour un investisseur. UN ESPACE COMMERCIAL PRÊT À EXPLOITER – REZ-DE-CHAUSSÉE Bénéficiant d'une implantation stratégique et d'une belle visibilité, l'espace commercial accueille une boulangerie-pâtisserie avec activité de snacking. Les installations, récentes et parfaitement entretenues, comprennent : - Une boutique élégante et accueillante. - Un laboratoire de production entièrement équipé. - Des espaces de travail fonctionnels et bien organisés. - Un espace dédié au snacking. Un outil professionnel complet permettant d'envisager une reprise dans d'excellentes conditions. UNE RÉSIDENCE PRIVÉE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 186 m² Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la partie habitation offre un cadre de vie particulièrement confortable et des volumes généreux. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse. - Une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées, ouverte sur une vaste terrasse. - Quatre grandes chambres avec rangements. - Un bureau. - Une salle de bains et une salle d'eau. - Un vaste espace polyvalent pouvant s'adapter à différents usages. Un intérieur élégant et contemporain, pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien. UN INVESTISSEMENT, PLUSIEURS PERSPECTIVES Au-delà de ses prestations, cet ensemble immobilier présente un véritable intérêt patrimonial et économique. Il peut notamment répondre à différents […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
2 sdb
Terr
09/11/26
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06 56 68 13 37
599 550 €
(2 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Lorient Nouvelle Ville
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent à la vente cet immeuble de rapport situé dans le quartier de Nouvelle-Ville, à quelques minutes à pied du parc Jules Ferry.Il se compose de 6 appartements dont un T3, trois T2, un T1bis et un studio, ainsi que d'un jardin doté de 6 cabanons.L'ensemble est loué et offre une rentabilité intéressante pour tout acquéreur.Les plus :- Quartier recherché de Nouvelle-Ville- Proximité du centre-ville- Commerces de quartier à 3 minutes- Revenu locatifRÉFÉRENCE : LB2968CONTACTEZ-NOUSLa Team LE BEC - À […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
7 sdb
Gaz
11/11/26
11/11
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02 57 53 95 15
454 575 €
(2 066 €/m²)
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Exclu
Immeuble 4 chambres
Moëlan-sur-Mer
Une opportunité rare en plein cœur de Moëlan-sur-Mer ! Idéalement situé en centre-bourg, cet ensemble immobilier (maison d'habitaztion, local commercial et terrain constructible) offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution : résidence familiale, investissement locatif, projet de construction ou encore activité professionnelle. Au sein d’une petite copropriété, cette maison-appartement avec entrée indépendante bénéficie d’un grand garage, d’un vaste espace de stationnement et surtout d’un terrain privatif constructible, véritable atout pour un bien situé en centre-ville. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce avec point d’eau, une cuisine d’été ainsi qu’un espace offrant différentes possibilités d’aménagement. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 50 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains, une lingerie, des rangements et des WC indépendants. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, permettant de disposer au total de quatre chambres. Côté extérieur, le potentiel est particulièrement intéressant : le bien dispose d’un grand parking, d’un garage d’environ 40 m2 et d’un terrain privatif entièrement constructible. Une division d’environ 520 m2 de terrain constructible peut notamment être envisagée afin de créer une maison individuelle au calme et en retrait des axes, tout en restant au cœur de Moëlan-sur-Mer. En complément, un local commercial d’environ 67 m2 situé dans le même ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce principale d’environ 23 m2 ouverte sur la rue grâce à une vitrine linéaire d’environ 5 mètres, idéale pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle. Le local […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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02 59 08 48 32
167 000 €
(2 569 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Moëlan-sur-Mer
Une belle opportunité pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projet !
Idéalement situé en plein centre de Moëlan-sur-Mer, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Il se compose de deux espaces aux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation :
Un local commercial d'environ 23 m2, idéal pour une activité professionnelle, un commerce de proximité ou un espace de bureau.
Un appartement en duplex de plus de 40 m2, offrant un agencement fonctionnel et un véritable potentiel :
Une pièce de vie de plus de 15 m2
Une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte
A l'étage, une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant
L'ensemble bénéficie également d'une cour en indivision, apportant un espace extérieur appréciable.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITES
Résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle avec logement, création d'un espace commercial et habitation? cet immeuble permet d'envisager différents projets selon vos besoins.
Son emplacement central, ses entrées indépendantes et sa configuration en font une opportunité particulièrement intéressante pour qui recherche un bien polyvalent au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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02 19 17 17 31
159 000 €
(2 695 €/m²)
Immeuble
Moëlan-sur-Mer
Iad France - Pierre Nerzic vous propose : MOËLAN-SUR-MER – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Une opportunité rare en plein cOEur du centre-ville ! Découvrez cette maison d’environ 59 m² habitables, offrant un potentiel intéressant pour un investisseur ou un premier achat avec possibilité de projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 33 m², bénéficiant d’une belle visibilité et d’un emplacement central. Celui-ci pourrait également être transformé en studio d’habitation, sous réserve de l’accord préalable de la mairie. À l’étage, un appartement T2 en duplex se compose : d’un salon-séjour avec kitchenette, à l’étage supérieur, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. L’ensemble est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel. Les atouts • Centre-ville • Environ 59 m² habitables • Local commercial de 33 m² avec belle visibilité • Possibilité de création d’un studio, sous réserve d’autorisation • Appartement T2 en duplex • Double vitrage • Chauffage électrique • Tout-à-l’égout • Escalier bois • DPE : E Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, un projet mixte commerce / habitation ou un premier achat avec potentiel d'évolution. 📍 Une visite s’impose pour découvrir les possibilités offertes par ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
14/11/26
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18
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07 88 55 75 49
185 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Moëlan-sur-Mer
Plantés dans un site remarquable, au calme et en bord de mer, cet ensemble de bâtiments, du début du siècle dernier est entièrement à rénover dans une grande diversité de possibilités qui s'intègrent au patrimoine local. Surface au sol des constructions existantes : Longère 125m2 , Hangar 300m2 et Penty 20m2 .La parcelle de 1800m2, dominante, a ses propres compteurs d'eau et d'électricité, son numéro de voirie ainsi que l'étude de sol pour son assainissement individuel validé. Il existe 2 accès possibles à la voirie.Avis favorable des bâtiments de France pour une proposition de rénovation déjà présentée.Les mises en situation des visuels ne sont que des exemples de rénovation, le lieu pouvant s'adapter à de nombreux projets et personnalisations pour un choix de vie et de création dans la nature, la tradition pierre, près de la mer et des sentiers côtiers.Dossier sur demande.Prix 185 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>
14/11/26
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06 03 43 12 22
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
301 000 €
(1 433 €/m²)
Immeuble
Moëlan-sur-Mer
Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL BAR LICENCE IV - CENTRE-VILLE TOURISTIQUE A 10 MIN DE LA MER Au cOEur d'un centre-ville dynamique et touristique, à 10 minutes des plages. Immeuble de 210 m² environ composé de 3 étages, d’une cour et d’une terrasse. Au rdc un local commercial exploité en bar. Composé d’une grande salle de 30 places, une salle de plonge, une autre salle avec extraction (potentielle cuisine), deux pièces de stockage, un wc double, une grande cave et une terrasse de 20 places. Au premier et deuxième étage, un appartement T4 en duplex. Premier étage composé d’une salle à manger-salon, cuisine ouverte, bureau, WC, salle d’eau. Deuxième étage composé de 3 chambres et un wc. Combles aménageables au troisième étage. Vente du fond de commerces 85 000€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
Cave
09/11/26
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06 81 16 08 69
395 200 €
(1 718 €/m²)
Immeuble 11 pièces
Moëlan-sur-Mer
Immeuble à vendre à MOELAN SUR MER (29)
Situé au centre bourg, il comprend un LOCAL A USAGE DE RESTAURATION doté d'une vitrine (en activité jusqu'au 31/01/2027), un APPARTEMENT RENOVE d'environ 105 m² au premier étage avec accès direct au local commercial, un STUDIO actuellement loué, un garage, un jardin et une cour.
Informations chiffrées disponibles sur demande auprès de notre office notarial.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
2 sdb
Fuel
12/11/26
12/11
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02 98 39 61 69
228 800 €
(1 990 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Moëlan-sur-Mer
A vendre Ensemble immobilier Moëlan-sur-Mer (29)
Situé au calme, au coeur du bourg, cet ensemble immobilier se compose d'un LOGEMENT RENOVE T 4 au 1er étage, lumineux et spacieux, prêt à être habité.
Au rez de chaussée, un LOCAL VACANT complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement selon votre projet (habitation, professionnel, locatif).
Emplacement recherché, proximité des commerces et nombreuses possibilités.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
12/11/26
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02 98 39 61 69
276 432 €
(2 229 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caudan
Idéalement situé au coeur de Caudan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet immeuble de rapport développant une surface habitable d'environ 120 m2.
Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants.
A l'extérieur, les occupants profiteront d'un agréable jardin, véritable atout en centre bourg, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Les points forts de cet immeuble : emplacement recherché, deux logements indépendants, beau potentiel locatif, jardin, place de parking et DPE classé D.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou percevoir des revenus locatifs, mais également à un acquéreur désirant occuper un logement tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire.
Une opportunité rare sur le secteur de Caudan. A découvrir sans tarder !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 207 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
Pkg
13/11/26
13/11
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02 30 91 93 66
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