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76 000 € (809 €/m²)

Vente Immeuble à Bannalec

4 pcs
1 ch
94㎡
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Immeuble 4 pièces
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Immeuble Bannalec

EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - Au coeur du bourg de Bannalec, immeuble de caractère composé :

- au RDC : d'un local commercial (44 m2) actuellement loué

- à l'étage sur dalle béton : triplex à rénover et aménager sur environ 50 m2, offrant la possibilité de créer un T3, avec accès à une large terrasse.

Les entrées sont indépendantes, un garage et un jardin complètent l'immeuble.

(8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2328 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur du bourg : Une situation centrale à Bannalec.
  • Local commercial loué : Un espace de 44 m² actuellement occupé.
  • Potentiel d’aménagement : Le triplex d’environ 50 m² peut accueillir un T3 après rénovation.
  • Large terrasse : Un espace extérieur accessible depuis le triplex.
  • Garage et jardin : Les entrées indépendantes complètent les atouts de l’immeuble.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    76 000 € (809 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 70 000 €

    Dont 8,57% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    172 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - A rénover

Immeuble Bannalec

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MAISONS DE BRETAGNE BANNALEC

13 Rue Nationale

29380 Bannalec

SIREN: 481556918

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Idéal investisseur : Venez découvrir cet immeuble entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate.

Les caractéristiques du bien :

Revenus locatifs annuels : 11 500 € (revenus réguliers et sécurisés)

Emplacement : En plein coeur de Bannalec, à proximité immédiate des commodités.

Le détail des lots :

Appartement T3 en rez-de-jardin :

Composition : Une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.

Les plus : Il bénéficie de deux cours privatives, un atout rare et très recherché en centre-ville.

Appartement T3 en duplex (lumineux) :

1er niveau : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et une salle d'eau.

Étage : Un espace nuit comprenant deux chambres.

De plus, les appartements bénéficient d'une cave.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence Lucas Immobilier

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

91㎡
Terr 150㎡
Cave
 
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