Ensemble immobilier rare – Maison de caractère + plateau professionnel – Hyper centre de Hennebont

Situé au coeur de Hennebont, dans un secteur dynamique et recherché, cet ensemble immobilier rare représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation / locatif.

L'ensemble se compose d'une maison de caractère d'environ 260 m² habitables ainsi que d'un plateau professionnel de 120 m² totalement indépendant, offrant des revenus locatifs immédiats.

La maison principale – 260 m²

Cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose de :

Une entrée indépendante

Un salon lumineux

Une salle à manger

Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine

Une chambre avec salle de bain, permettant une vie de plain-pied

À l'étage :

Trois chambres, salle d'eau, mezzanine

Un grenier aménageable, offrant un fort potentiel supplémentaire

À l'extérieur :

Un jardin entièrement clos

Un grand garage

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², un véritable atout en plein centre-ville.

Le plateau professionnel – 120 m²

Situé dans le même ensemble immobilier, ce plateau est organisé autour de trois cabinets entièrement rénovés.

Les professionnels disposent de :

Un secrétariat / espace d'accueil

Une salle d'attente

Des sanitaires

Une salle de pause

Des locaux techniques (chaufferie et local technique)

Les trois cabinets sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Données locatives :

Revenus locatifs annuels : 18 000 € hors charges

Les atouts de cet ensemble immobilier

Emplacement recherché en hyper centre

260 m² habitables pour la maison

Plateau professionnel de 120 m² loué

Revenus locatifs immédiats

Terrain de 800 m²

Grenier aménageable

Grand garage

Maison de caractère avec beaux […] Voir l’annonce immobilière >>