Une belle opportunité pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projet !

Idéalement situé en plein centre de Moëlan-sur-Mer, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Il se compose de deux espaces aux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation :

Un local commercial d'environ 23 m2, idéal pour une activité professionnelle, un commerce de proximité ou un espace de bureau.

Un appartement en duplex de plus de 40 m2, offrant un agencement fonctionnel et un véritable potentiel :

Une pièce de vie de plus de 15 m2

Une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte

A l'étage, une chambre

Une salle d'eau

Un WC indépendant

L'ensemble bénéficie également d'une cour en indivision, apportant un espace extérieur appréciable.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITES

Résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle avec logement, création d'un espace commercial et habitation? cet immeuble permet d'envisager différents projets selon vos besoins.

Son emplacement central, ses entrées indépendantes et sa configuration en font une opportunité particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Plantés dans un site remarquable, au calme et en bord de mer, cet ensemble de bâtiments, du début du siècle dernier est entièrement à rénover dans une grande diversité de possibilités qui s'intègrent au patrimoine local.

Surface au sol des constructions existantes : Longère 125m2 , Hangar 300m2 et Penty 20m2 .

La parcelle de 1800m2, dominante, a ses propres compteurs d'eau et d'électricité, son numéro de voirie ainsi que l'étude de sol pour son assainissement individuel validé. Il existe 2 accès possibles à la voirie.

Avis favorable des bâtiments de France pour une proposition de rénovation déjà présentée.

Les mises en situation des visuels ne sont que des exemples de rénovation, le lieu pouvant s'adapter à de nombreux projets et personnalisations pour un choix de vie et de création dans la nature, la tradition pierre, près de la mer et des sentiers côtiers.

Dossier sur demande.

Prix 185 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble à vendre à MOELAN SUR MER (29)

Situé au centre bourg, il comprend un LOCAL A USAGE DE RESTAURATION doté d'une vitrine (en activité jusqu'au 31/01/2027), un APPARTEMENT RENOVE d'environ 105 m² au premier étage avec accès direct au local commercial, un STUDIO actuellement loué, un garage, un jardin et une cour.

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Ensemble immobilier Moëlan-sur-Mer (29)

Situé au calme, au coeur du bourg, cet ensemble immobilier se compose d'un LOGEMENT RENOVE T 4 au 1er étage, lumineux et spacieux, prêt à être habité.

Au rez de chaussée, un LOCAL VACANT complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement selon votre projet (habitation, professionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>