Vente immeuble à Cohiniac : achetez votre immeuble à Cohiniac et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.43 immeubles en vente proche de Cohiniac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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399 000 €
(1 283 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble
Plouisy
PLOUISY EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cet immeuble de caractère en pierre de 311 m2, avec un potentiel locatif intéressant, idéalement situé. Érigé sur une parcelle de 690 m2, cet immeuble se compose d'un local, de 4 logements distincts et d'un local indépendant supplémentaire à rénover : - Au rez-de-chaussée : un local de 148 m2, entièrement rénové, actuellement à usage de maison d'assistantes maternelles, avec son jardin clos (loué) ; - Au 1er étage : 2 appartements T2 de 41 m2 (loués) ; - Au 2ème étage : un studio de 27 m2 et un appartement T3 de 54 m2 (loués) ; - Un local de 132 m2, à rénover, proposant un potentiel locatif supplémentaire. L'ensemble de l'immeuble est loué et est vendu avec les locataires en place. EMPLACEMENT, CHARME et FONCTIONNALITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
23/10/26
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02 19 17 01 76
138 910 €
(1 263 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Pommerit-le-Vicomte
Venez découvrir cet ensemble immobilier au centre du bourg composé 1) d'une maison maison d'habitation d'environ 85 m2 comprenant une entrée, buanderie, wc , cuisine ouvert sur séjour avec accès à la cour ( pas de vis à vis ) à l'étage 3 belles chambres dont une en enfilade, salle d'eau avec wc, grenier 2) d'une autre maison d'habitation d'environ 34 m2 composée d'un espace de vie ouvert sur la cuisine , wc, à l'étage 1 chambre, cabinet de toilette. Idéal investisseur, profession libérale, premier achat .........!!!! CONTACTEZ-NOUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv Prix du bien : 138910 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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02 52 88 20 39
359 000 €
(1 217 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble 4 chambres
Guingamp
Situé à Guingamp, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour investisseur, profession libérale ou projet mixte habitation / activité professionnelle.- Maison de 295m² environ comprenant :Un appartement de 95m² environTrès bon étatPrestations modernesPrêt à habiter ou à louer immédiatementIdéal résidence principale ou rendement locatifJardin clos de 400m² environRez-de-chaussée 200 m² à rénoverBeau volume exploitableNombreuses possibilités d’aménagementConvient parfaitement pour :• investissement locatif professionnel• cabinet médical ou paramédical• bureaux / coworking• profession libérale• commerce• showroom- Emplacement stratégique à Guingamp, Classé Bâtiment de France.- Fort potentiel de valorisation après travaux.Possibilité de création d’un projet patrimonial rentable avec double usage habitation + activité professionnelle.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
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7
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07 58 38 76 81
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05 32 09 35 85
212 000 €
(303 €/m²)
Immeuble 11 pièces
Guingamp
22200 – GUINGAMP – QUARTIER SAINT-MICHEL – IMMEUBLE D'ENVIRON 700 M² À RÉHABILITERAu cœur de Guingamp, cet ensemble immobilier propose des volumes peu communs et une vraie liberté d'aménagement.Les différents plateaux permettent de repenser les espaces selon vos besoins : logements, activité professionnelle ou combinaison des deux.Le stationnement sur place est un vrai plus, aussi bien pour des futurs occupants que pour une activité en rez-de-chaussée.Un bien à reprendre dans sa globalité, pour créer quelque chose de fonctionnel et adapté au marché local.Cet immeuble idéalement située dans le centre de GUINGAMP, est à visiter rapidement.Pour tout contact, adressez-vous à Jean-Bernard Gautron ou par mail à en laissant vos coordonnées.Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
Pkg
25/10/26
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06 81 61 04 25
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01 76 70 39 80
212 000 €
(385 €/m²)
Immeuble
Guingamp
Opportunité Investisseur : Immeuble de Rapport à Fort Potentiel – 550 m²Prix : 212 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)À la recherche d'un projet d'envergure ?Découvrez cet ensemble immobilier offrant des volumes rares et de multiples possibilités d'aménagement, situé en centre ville de GuingampCaractéristiques Principales :Surface totale : Plus de 550 m² environConfiguration : Répartis sur 4 niveaux (beaux volumes, plateaux modulables).Rez-de-chaussée : Une surface commerciale de plus de 100 m² environ (idéale pour boutique, bureaux ou transformation en logements).Extérieur : Un immense parking privatif d'environ 2 000 m² (atout majeur pour le stationnement des locataires ou une exploitation commerciale).État du Bien :L'immeuble est à restaurer entièrement. C'est une véritable page blanche qui vous permet de :Créer plusieurs appartements (déficit foncier possible).Réhabiliter le commerce avec une visibilité optimale.Valoriser le terrain attenant.Ce bien s'adresse aux profils avertis, entrepreneurs ou investisseurs cherchant à maximiser leur rendement via une rénovation globale.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Pkg
23/10/26
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06 43 08 90 15
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04 99 61 61 61
445 000 €
(2 023 €/m²)
Immeuble
Guingamp
Ne manquer pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble entièrement rénové disposant d'une belle rentabilité 7.5 % il dispose de 2 studios, 2 duplex d'un bail commerciale d'une valeur de 40 000€ compris dans le prix il est loué 1 200 € la totalité des loyers mensuel est de 2875 € Situé dans la rue piétonne le local commercial et les logements garantissent une attractivité optimal.Les appartements ont été rénovés avec gout assurant une longévité sur la location, pas de problème de copropriété car tout l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
22/10/26
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02 57 53 19 99
149 500 €
(1 215 €/m²)
Immeuble
Guingamp
Belle rentabilité pour cet immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre ville, au rez de chaussée un restaurant et au dessus un appartement avec deux chambres tous deux loués indépendamment un jardin et un garage avec un accès directement sur un parking viendront compléter cette ensemble immobilier.L'appartement est loué 430€/mois le local commercial loué 700€ /mois Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1910.0 €, indexées […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
Gge
25/10/26
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02 57 53 19 99
179 350 €
(854 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Ploeuc-L'Hermitage
Immeuble de rapport situé sur la commune de Ploeuc - L'Hermitage
Le bien se compose d'un local commercial en rez de chaussée avec terrasse, un appartement T3 à l'étage, un garage indépendant ainsi qu'une réserve, le tout loué 850euros/mois.
Au dessus du garage, un appartement T2 entièrement rénové et actuellement libre de toute occupation.
Idéal investisseurs !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
Elec
21/10/26
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02 52 88 16 37
450 000 €
(2 419 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
EXCLUSIVITÉ22000 - SAINT-BRIEUC - CESSON BOURG - IMMEUBLE DE RAPPORT – 186 m²EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cet immeuble de rapport avec jardin de 107 m².Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cet immeuble de rapport qui vous séduira par son FORT POTENTIEL, son environnement PAISIBLE et sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commodités. Idéal INVESTISSEURS. UN IMMEUBLE À FORT POTENTIELSituée en plein centre-bourg de Cesson à Saint-Brieuc, au pied des commerces et à 2 km des plages, cet immeuble offre un cadre de vie recherché, entre mer et commodités.Édifiée en 1875, cet immeuble se compose de :•deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée;•d'un studio au premier étage;•d'un T2 au premier étage;•d'un T3 au second étage.Le bien dispose d'un terrain de 107m2, dont une partie est constructible.L'environnement est particulièrement apprécié : Quartier calme Centre-bourg accessible à pied Plages à seulement 2 km CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES•Chauffage électrique•Menuiseries PVC double vitrage•Immeuble en pierre Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet immobilier ! [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l'exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ] Découvrez-la en vidéo sur mes réseaux : @charlotte_bougeard_efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Bougeard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
Elec
22/10/26
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06 07 30 89 10
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01 76 70 39 80
441 000 €
(1 934 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
EXCLUSIVITÉ22000 - SAINT-BRIEUC - CESNTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT – 228 m²EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cet immeuble de rapport de 228 m² avec jardin.Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cet immeuble de rapport qui vous séduira par son FORT POTENTIEL, son environnement PAISIBLE et sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commodités. Idéal INVESTISSEURS. UN IMMEUBLE À FORT POTENTIELSituée en plein centre ville de Saint-Brieuc, au pied des commerces, à 10 minutes à pieds de la gare SNCF et à 1 km du légué, cet immeuble offre un cadre de vie recherché, entre mer et commodités.Édifiée en 1880, cet immeuble se compose de :•d'un studio de 23m2 au rez-de-chaussée;•d'un T2 de 23m2 au rez-de-chaussée;•d'un T2 de 23m2 au premier étage;•d'un second T2 de 39m2 au premier étage;•d'un T2 de 39m2 au deuxième étage;•d'un second T2 de 39m2 au deuxième étage;•d'un T2 de 42m2 au dernier étage.Le bien dispose d'un terrain de 136m2, avec un accès privé par le T2 du rez-de-chaussée. Un atout majeur en plein centre ville.L'environnement est particulièrement apprécié : Quartier calme Centre ville accessible à pied Gare SNCF à 10 minutes à pieds CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES•Chauffage électrique•Menuiseries PVC double vitrage•Immeuble en pierre Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet immobilier ! [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l'exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ] Découvrez-la en vidéo sur mes réseaux : @charlotte_bougeard_efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Bougeard - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
Elec
22/10/26
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06 07 30 89 10
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01 76 70 39 80
550 725 €
(1 430 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT PREMIUM – RENTABILITÉ & PATRIMOINESitué au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, cet immeuble de caractère en pierres sous ardoises constitue une belle opportunité pour investisseurs.Un actif immobilier performantImmeuble à usage professionnel composé de 15 bureaux (5850€/mois CC)11 bureaux actuellement loués, garantissant des revenus immédiats (4525€/mois CC)12 stationnements privatifs sécurisés, véritable atout en centre-villeCashflow positif, alliant rentabilité et valorisation patrimonialeUne configuration fonctionnelle et diversifiéeL'immeuble se développe sur trois niveaux avec une organisation optimisée :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée en façade avec deux bureauxAile Ouest : local composé de trois bureaux Aile Est : un bureau indépendant, cuisine, wc1er étage :Façade principale : palier, WC, deux bureauxAile Ouest : deux bureaux, WC, Aile Est : un bureau avec un accès indépendant2ème étage :Façade principale : palier avec deux bureauxAile Ouest : palier avec deux bureauxExtérieurs :Cour à l'arrière apportant fonctionnalité et confort d'usageUn investissement sécuriséDiversification locative réduisant le risqueStabilité des revenus avec certains locataires en place depuis plus de 15 ansPotentiel d'optimisation et de valorisationVisite virtuelle sur demandeUne visite virtuelle complète du bien est disponible.Par souci de confidentialité et afin de préserver l'intimité des professionnels exerçant dans l'immeuble, celle-ci n'est pas accessible en libre consultation.Elle sera transmise individuellement, après un premier échange téléphonique, aux acquéreurs dont le projet correspondra aux critères du bien.Informations complémentairesBudget prévisionnel disponible (cf. photo n°2 de l'annonce)Un bien idéal pour investisseurs recherchant un […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
Gaz
Pkg
25/10/26
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02 96 94 09 97
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06 49 29 80 50
367 150 €
(2 086 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Plérin
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter, cet immeuble de rapport en pierres situé dans la Vallée du Légué à Plérin.Exposé plein sud et réparti sur trois niveaux, l’immeuble se compose de six appartements :- Au rez-de-chaussée : deux appartements T1 bis comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace nuit avec rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC ;- Au premier étage : deux appartements T1 bis comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace nuit avec rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC ;- Au deuxième étage : deux appartements T2 comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.L’ensemble des appartements est actuellement loué et génère environ 30 000 € de revenus locatifs annuels.Petit plus, chaque appartement à son compteur à eau et son Linky individuel.Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
1 sdb
Elec
22/10/26
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02 19 17 80 73
365 600 €
(1 875 €/m²)
Immeuble
Saint-Agathon
Immeuble en pierres à vendre à SAINT-AGATHON, Côtes d'Armor.
Cinq logements loués.
Au rez-de-chaussée :
1) Studio : pièce avec coin cuisine, salle de douches, WC, débarras, cour.
2) Appartement de type deux (T2) : cuisine, pièce, salle de douches, WC.
3) Appartement de type 3 (T3) : pièce avec coin cuisine, deux chambres, salle de douches, WC.
Au premier étage :
1) Appartement de type trois (T3) : pièce avec coin cuisine, deux chambres, salle de douches, WC.
2) Appartement de type trois (T3) : pièce avec coin cuisine, deux chambres, salle de douches, WC.
Au deuxième étage : grenier.
Cour avec 7 places de stationnement.
Appentis attenant en parpaings […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 sdb
Gge
25/10/26
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02 52 88 15 47
136 120 €
(488 €/m²)
Immeuble
Corlay
I- Immeuble anciennement à usage de boulangerie comprenant :
RDC : cuisine, séjour, une pièce à usage de magasin, fournil, réserve.
ETAGE : salle d'eau, wc, 4 chambres.
Grenier au-dessus.
Cour sur l'arrière.
II- Maison sur l'arrière à rénover comprenant :
RDC : cuisine, séjour-salon
ETAGE : trois chambres, salle d'eau, grenier.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
1 sdb
22/10/26
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02 52 88 14 90
393 750 €
(1 215 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble 2 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Idéalement situé au cœur du centre ville de SAINT-BRIEUC, cet immeuble ancien de caractère offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. En exclusivité chez ORPI Saint-Brieuc !Au rez-de-chaussée, un local commercial avec réserve bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue commerçante, idéal pour tout type d'activité (commerce, bureau, profession libérale).Aux étages (1er, 2e et 3e), trois appartements spacieux de 85m² à 107m², développant de beaux volumes avec le charme de l'ancien, dont un avec terrasse !L'ensemble de la partie résidentielle est à rénovée entièrement, le local est quant à lui en parfait état, prêt à être utilisé sans travaux !Dépendances pouvant servir de locaux techniques ou autre, caves sous l'ensemble.Idéal investisseur !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Saint-Brieuc ou par mail à.Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796Carte Professionnelle n° CPI 2201 […] Voir l’annonce immobilière >>
324m²
1 sdb
Cave
21/10/26
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02 79 46 48 73
508 620 €
(509 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Cet ensemble immobilier, à rénover, présente des atouts considérables pour lequel tout est à créer et à réinventer.
La surface totale de 1000m2 environ, offre de nombreuses possibilités pour en faire soit un lieu professionnel ou, le transformer en plusieurs logements atypiques après travaux.
Ce bien, idéalement implanté à proximité des commerces, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle venant de sa magnifique verrière.
Il se compose d'une vaste salle de reception, de nombreux bureaux, plusieurs remises, d'une grande cave, d'un ascenseur, d'un garage pour 6 voitures, de 4 places de parking à l'extérieur, ce qui lui donne un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Vous avez également la possibilité d'acquérir le duplex et le studio situés à droite des deux derniers étages.( immeuble sur 3 niveaux)
Un dossier complet de ces lots peut vous être transmis sur demande et sous conditions.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Gge
Asc
26/10/26
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07 83 90 83 95
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02 41 39 10 00
284 560 €
(2 077 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Saint-Brieuc
SAINT-BRIEUC (à 15 minutes à pied du centre-ville)
Immeuble de rapport sur sous-sol avec courette et jardinet sur terrain de 177 m2 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Appartement libre d'environ 42 m2 ayant cuisine, salle d'eau/wc, séjour, chambre.
- Au 1er étage : Appartement libre d'environ 49 m2 ayant cuisine, salle d'eau/wc, séjour, 2 chambres.
- Au 2ème étage : Appartement libre d'environ 49 m2 ayant cuisine, salle d'eau/wc, séjour, 2 chambres.
Chauffage collectif au gaz
Exposition Sud
Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
23/10/26
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02 96 74 10 05
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02 96 74 26 52
255 000 €
(1 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Brieuc
Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Idéal investisseur - Emplacement Idéal dans le quartier de Robien – Proximité gare, commerces, écoles. Découvrez cet ensemble immobilier vendu en monopropriété au cOEur du quartier de Robien, proche de la gare, des commerces et des écoles. Il se compose d’une maison divisée en quatre appartements et d’une deuxième maison mitoyenne : La maison principale se compose de cette manière : Au RDC gauche, un appartement avec espace de vie et cuisine ouverte, salle d’eau et wc séparés. Au RDC droit, un appartement avec espace de vie, cuisine et salle d’eau avec wc. Au premier étage, un appartement avec séjour et cuisine ouverte, bureau traversant, chambre, salle d’eau et wc séparés. Au deuxième et dernier étage, un appartement actuellement loué avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec wc, grand placard de rangement. La maison mitoyenne intègre au RDC une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la cour extérieure et une salle d’eau avec wc. L’étage accueille deux chambres et une salle de bain. La cour extérieure permet le stationnement d’un véhicule et accueille un petit garage sur le côté. Prenez contact avec moi pour découvrir votre futur investissement locatif dont chaque logement est chauffé avec des radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
2 sdb
Gge
23/10/26
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07 64 69 38 35
192 250 €
(2 497 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Exclusivité NESTENN SAINT-BRIEUC !
Votre agence Nestenn Saint-Brieuc vous propose cet immeuble de rapport offrant une solution d'investissement clé en main, composé de 4 studios indépendants, tous actuellement loués.
L'ensemble génère un revenu locatif de 1 130 euros hors charges par mois (baux de location étudiants d'une durée de 9 mois). 70 euros de charges sont imputées aux locataires et comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau et internet.
Chaque studio dispose de son DPE individuel (3 sont classés en E et 1 est classé F)
Le DPE collectif de l'immeuble est classé F.
Autre atout : un parking privatif devant l'immeuble, permettant un stationnement facile pour les occupants.
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec des locataires déjà en place et des revenus immédiats, dans un secteur recherché à proximité des pôles universitaires et du centre-ville.
Contactez votre agence Nestenn Saint-Brieuc […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
4 chb
Pkg
24/10/26
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02 52 88 16 23
233 200 €
(1 524 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
ST BRIEUC, proche lycée du Vau Méno, immeuble 3 logements : un appartement 2 pièces, un appartement 3 pièces et un appartement 4 pièces - idéal investisseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
Elec
21/10/26
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02 52 88 16 34
335 360 €
(1 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Saint-Brieuc. Quartier dynamique et recherché.
Un immeuble mixte de 320 m2 situé à Saint-Brieuc, idéalement placé pour une activité commerciale avec logement de fonction intégré.
Le fonds de commerce actuellement exploité dans les lieux est également proposé à la vente au prix de 70000 euros frais d'agence inclus.
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée d'un local commercial alimentaire de 221 m2 avec un rayon boucherie traditionnelle, entièrement équipé : magasin avec vitrine, bureau, cuisine professionnelle, laboratoire de préparation, plonge, vestiaire, WC et buanderie. IDEAL pour un artisan.
- Au Sous-sol : cave et espace de stockage.
- Au premier étage : un appartement de fonction de 98,95 m2, avec une entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et chambre.
- Au deuxième étage : 3 chambres supplémentaires, bureau et salle de bains avec WC.
Terrasse et garage.
Ses atouts : Immeuble complet, fonctionnel et prêt à l'emploi.
Possibilité d'acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce.
Emplacement attractif, idéal pour projet professionnel ou investisseur.
Pour toute demande d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
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02 57 53 03 37
369 944 €
(1 978 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Brieuc
Situé en plein coeur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport composé de 5 appartements meublés constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur.
L'ensemble développe environ 187 m2 habitables et bénéficie d'une configuration homogène avec des logements lumineux, fonctionnels et soigneusement entretenus.
Chaque appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée comprenant plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et four. Les logements sont proposés avec un mobilier moderne et en bon état, permettant une exploitation locative immédiate.
Côté confort et équipements, chaque logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques en PVC, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone ainsi que d'un chauffage électrique récent et performant. Les compteurs électriques sont aux normes.
L'immeuble dispose également d'une buanderie commune, particulièrement appréciable pour les trois appartements de plus petite superficie ne disposant pas de raccordement individuel pour machine à laver. Un local poubelles, une belle cave sur sol pavé ainsi qu'une courette à l'arrière de l'immeuble complètent les prestations.
L'ensemble génère actuellement 29 880 euros de loyers annuels, offrant ainsi une base locative attractive pour un investisseur.
Concernant la performance énergétique, l'immeuble est actuellement classé F, principalement en raison de l'absence d'isolation des murs. L'audit énergétique identifie ce poste de travaux, estimé à environ 49 100 euros, les autres équipements de l'immeuble étant déjà en place et en bon état.
Un immeuble de rapport complet et fonctionnel, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
Cave
23/10/26
23/10
18
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02 57 53 03 37
339 150 €
(3 358 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Nous vous proposons à la vente un immeuble d'une surface totale de 112 m2, idéalement situé juste en face de la gare de Saint-Brieuc, un emplacement recherché garantissant une forte attractivité locative.
Ce bien se compose de 4 lots :
* Un studio en rez-de-chaussée de 19,85 m2 (loi Carrez)
* Un appartement de type 2 au 1er étage de 40,89 m2 (loi Carrez)
* Un second T2 en duplex de 25 m2 (loi Carrez)
* Un studio supplémentaire de 19,63 m2 (loi Carrez)
Plusieurs logements sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour la location, notamment grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités.
Cet emplacement premium face à la gare constitue un véritable atout pour sécuriser votre investissement et assurer une demande locative constante.
Immeuble vendu […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
Elec
21/10/26
21/10
8
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02 19 17 42 98
359 000 €
(2 040 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
A seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Brieuc, dans le quartier prisé de Robien, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.
Développant 163,80 m2 habitables (loi Carrez), il se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux :
T2 meublé de 61,8 m2 en rez-de-chaussée, loué, DPE C/A (loyer HC 670euros)
T3 de 68 m2 au premier étage, loué, DPE C/A (loyer HC 770euros)
T2 meublé de 34 m2 au deuxième étage, loué, DPE D/B (loyer HC 570euros)
Cette configuration permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif .
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation de qualité, offrant un investissement serein sans travaux importants à prévoir.
Les atouts :
Immeuble entièrement rénové, trois appartements déjà loués, local commun, quartier recherché de Robien (gare SNCF,) commerces et services accessibles à pied, aucun travaux à prévoir.
Potentiel de valorisation locative immédiat.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre sécurité patrimoniale, qualité de rénovation et potentiel de rendement.
Pour toute information complémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
25/10/26
25/10
18
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02 57 53 03 37
390 350 €
(1 981 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
SAINT-BRIEUC, Quartier Tertre Notre Dame, immeuble en copropriété comprenant 6 logements du type studio au type 2 partiellement loués. Cusines équipées, chauffage électrique, immeuble à faibles charges. Chaque appartement représente un lot de copropriété. Loyers mensuel: 2.478 €Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
Elec
N-S
25/10/26
25/10
19
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