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VENTES à Cléguérec
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Vente immeuble à Cléguérec : achetez votre immeuble à Cléguérec
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 immeubles en vente à Cléguérec
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172 000 €
(491 €/m²)
Immeuble 12 pièces
Cléguérec
EXCLUSIVITÉ ÉTUDE, Ensemble immobilier à vendre à CLEGUEREC (56480), Morbihan (56), très bel emplacement pour cet ensemble immobilier mixte (commercial et habitation) à rénover, situé en plein centre-ville de CLEGUEREC, offrant de beaux potentiels de rénovation :
Un ensemble immobilier comprenant :
a) en façade sur voie (surface d'environ 350m²)
- Au rez-de-chaussée (surface d'environ 160m²) : porche, une salle de bar (64.8m²), arrière salle (40.9m²), une ancienne boucherie (28.8m²), un ancien labo (17.5m²), une ancienne chambre froide (4.7m²), une buanderie (3.1m²), WC,
- A l'étage (surface de 190m² environ) : 10 pièces, une salle de bains, WC, 2 petits greniers,
- Combles aménageables au-dessus (possibilité de faire des pièces supplémentaires),
b) A l'arrière : une cour d'environ 150m², un dégagement, une réserve, une […] Voir l’annonce immobilière >>
169 000 €
(894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Cléguérec
Situé dans la charmante ville de Cléguérec (56480), cet immeuble de rapport locatif se distingue par son emplacement paisible et son ambiance authentique bretonne. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature avec ses espaces verts et ses sentiers de randonnée. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques pas des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun.Cet immeuble de 189 m² avec une cour privative, se compose de 3 appartements T2 de 40, 43 et 44 m² habitable et de 1 appartement T1 bis de 44 m² habitable, combles aménageable en deux studio de 30 et 25m², offrant ainsi un excellent potentiel de revenu locatif. Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimal et d'une surface habitable confortable, permettant d'assurer un bon rendement locatif ( 12 pourcent). Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement durable dans un secteur dynamique et attractif.Compteur électriques et eau individuels, tout à l'égout, double vitrage PVC.Loyer de 430€ / appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
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