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VENTES à Pontivy Centre Ville
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Vente immeuble à Pontivy Centre Ville : achetez votre immeuble à Pontivy Centre Ville
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Votre abonnement a bien été pris en compte.9 immeubles en vente à Pontivy Centre Ville
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premium
522 420 €
(2 312 €/m²)
Immeuble
Pontivy Centre Ville
PONTIVY Proche collèges et centre ville :
Quartier KERJALOTTE
RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT en MONOPROPRIETE (HORS COPRO ) -
Immeuble construit en 2000, comprenant :
* 2 logements de Type T2, chacun de 47m² avec jardinet et GARAGE ATTENANT
* 2 logements de Type T3, chacun de 66m² avec GARAGE
Jardin et Cour avec place visiteurs.
Compteurs individuels : EAU + ELECTRICITE + chauffage Chaudière au GAZ Naturel.
BAUX à USAGE NU d'HABITATION EN COURS (Loyers annuels : 25.668€).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
Gge
13/06/26
13/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 89 37 57 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 25 05 33
725 000 €
(2 821 €/m²)
Immeuble
Pontivy Centre Ville
Très beau rapport locatif pour investisseurs (actuellement 6300€ brut/mois, charges en sus). Pontivy, secteur calme, immeuble spacieux est implanté sur un terrain de 500 m², offrant une surface habitable généreuse de 257 m². Neuf appartements indépendants, comprenant deux studios, six T2 et un T3. Avec un bâtiment totalisant près de 300 m², chaque unité bénéficie de son propre espace tout en profitant d'un cadre collectif harmonieux.Ensemble très intéressant à juger sur place. Pas de travaux à prévoir, tout a été refait, toiture comprise. Assainissement collectif.Les DPE vont de 165-C à 353-D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
Elec
12/06/26
12/06
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 71 85 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
133 500 €
(1 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pontivy Centre Ville
Lot de 2 T2 idéalement placés dans la belle ville de Pontivy.Tout proche des commerces, lycées, restaurants, ces 2 appartements sont actuellement loués depuis le 01 avril 2025.Les baux sont des baux de 3 ans renouvelables, ils sont loués non meublés pour le moment, avec révision prévue du loyer à chaque date d' anniversaire.Le profil des locataires actuels est le suivant : salariés sur le bassin Pontivyen.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Elec
12/06/26
12/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 07 81 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
315 000 €
(1 260 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 12 pièces
Pontivy Centre Ville
Immeuble de rapport à Pontivy - idéal investisseur.Situé en plein cœur de Pontivy, dans un quartier agréable et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité d'investissement locatif.Il se compose de trois appartements et d'une cave en sous-sol.Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type T3 d'environ 80 m² avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC.Le premier étage abrite un appartement de type T5 d'environ 90 m² comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, quatre chambres, salle d'eau et WC.Le deuxième étage offre un appartement de type T4 d'environ 80 m², libre d'occupation, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.Deux logements sont actuellement loués, permettant une rentabilité brute d'environ 7,8 % sur la base du revenu locatif potentiel total.Immeuble offrant de beaux volumes et un bon emplacement au centre-ville, à proximité de toutes les commodités.Dossier complet sur demande. Prix 315000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 300000 €.DPE : E.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4438 € - montant maxi : 6004 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).RSAC : 907595425.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
2 sdb
Cave
12/06/26
12/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 44 01 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 30 46 69 70
143 100 €
(753 €/m²)
Immeuble
Pontivy Centre Ville
IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER CENTRE DE PONTIVY AVEC UN COMMERCE
Bien très recherché sur le secteur. Immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Pontivy, offrant un fort potentiel de transformation et de rentabilité. Produit parfaitement adapté à un investisseur, marchand de biens ou professionnel de l'immobilier.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Cave en sous-sol
Local commercial en rez-de-chaussée
1er étage : possibilité de créer 1 à 2 appartements
2ème étage : possibilité de créer 1 appartement
Immeuble permettant la création de plusieurs lots avec une optimisation intéressante des surfaces.
POTENTIEL ET RENTABILITE :
Immeuble de rapport
Forte rentabilité locative après travaux
Division possible en plusieurs appartements
Possibilité location meublée ou colocation
Revente à la découpe envisageable
Déficit foncier optimisable
EMPLACEMENT :
Hyper centre de Pontivy
A proximité immédiate des commerces, écoles et services
Secteur avec forte demande locative
TRAVAUX :
Travaux importants à prévoir, permettant une valorisation significative du bien à court ou moyen terme.
LES ATOUTS :
Immeuble mixte (commerce + habitation)
Architecture typique Pontivyenne
Fort potentiel de valorisation
Emplacement stratégique
Bien rare sur le marché, les opportunités de ce type en centre-ville partent rapidement.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Cave
11/06/26
11/06
5
×
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02 57 53 27 11
682 500 €
(2 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 18 pièces
Pontivy Centre Ville
Immeuble mixte à Pontivy - centre-ville - idéal investisseur.Situé au cœur de Pontivy, dans un secteur dynamique et commerçant à proximité immédiate des commerces, services, administrations et transports, cet immeuble en monopropriété à usage mixte offre une belle opportunité d'investissement locatif.L'ensemble comprend des locaux à usage commercial, professionnel et d'habitation répartis sur plusieurs niveaux, avec caves en sous-sol et cour intérieure.Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux et professionnels disposant chacun d'une entrée indépendante, d'espaces bureaux, d'un accueil, de sanitaires et de coins cuisine.Au premier étage, un appartement à usage d'habitation comprend une entrée, un couloir, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC.Le deuxième étage accueille un second appartement comprenant une entrée, un couloir, une salle à manger, trois chambres, une pièce avec lavabo et un WC.Au troisième étage, trois studios indépendants disposent chacun d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC.L'immeuble est entièrement libre de toute occupation, permettant au futur acquéreur de définir librement la stratégie locative (habitation, professionnel ou mixte).Sur la base des anciens loyers perçus, le revenu locatif potentiel s'élève à 59 400 € par an, offrant une rentabilité brute potentielle d'environ 7,55 %.Immeuble de caractère, bien situé et offrant un excellent potentiel de rentabilité dans le centre-ville de Pontivy.Dossier complet sur demande. Prix 682500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 650000 €.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4790 € - montant maxi : 6520 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).RSAC : 907595425.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
2 sdb
Cave
11/06/26
11/06
6
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06 45 44 01 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 30 46 69 70
332 000 €
(2 199 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Pontivy Centre Ville
Immeuble à vendre à PONTIVY (56300), Morbihan (56), spécial investisseurs, bel emplacement pour cet immeuble rénové entre 2007 et 2008, situé dans le centre-ville de Pontivy, composé :
- cave avec coin chaufferie (chaudière fioul)
- Au rez-de-chaussée : un local commercial de 50m² + 10m² de réserve (loué 650€ HT/mois charges incluses), parties communes,
- Au 1er étage : un appartement T3 (loué 540€/mois charges incluses), ayant la distribution suivante ; cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, 2 chambres, salle deau avec coin buanderie, WC,
- Au 2ème étage : un appartement T2 (loué 380€/mois charges incluses) ayant la distribution suivante ; pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle deau avec WC,
- Jardin à larrière.
- Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
Fuel
Cave
11/06/26
11/06
10
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02 57 84 08 32
168 000 €
(2 435 €/m²)
Immeuble
Pontivy Centre Ville
Immeuble rénové en plein centre ville de PONTIVY. Au rez-de-chaussée : un local professionel avec accès cave. Au premier : un appartement T1 Bis entièrement rénové. Au deuxième, un second appartement T1 Bis. Au dernier : combles non aménagés. Libre à la location. A visiter.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Elec
Cave
09/06/26
09/06
9
Vidéo
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02 57 53 80 04
194 000 €
(946 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Pontivy Centre Ville
Immeuble mixte à vendre PONTIVY (56300) Hyper centre-ville
Idéal investisseur !
Situé en plein cur de PONTIVY, dans une rue piétonne dynamique et commerçante, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel de rentabilité.
Description :
Surface totale : env. 255 m², répartis sur 3 niveaux.
Surface commerciale : env. 180 m² sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée (90 m²) : boutique avec vitrine sur deux rues, réserve, WC.
1er étage (90 m²) : espace commercial, réserve ou bureaux avec potentiel de création de logements (sous réserve dautorisations).
2e étage (env. 75 m²) : grenier aménageable avec potentiel de création de logements (sous réserve dautorisations).
Le tout sur une parcelle denviron 115 m², en plein centre-ville, proche de tous commerces, services et stationnements.
✅ Atouts :
Double vitrine sur rues passantes
Fort potentiel locatif (commerce + logements)
Emplacement stratégique
Idéal projet de colocation, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
09/06/26
09/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 84 08 32
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