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470 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Fresney-le-Puceux
Idéal investisseur : Immeuble de rapport divisé en 3 logements individuels en duplex de type 4 PP chaque logement a son jardin privatif et son stationnement
Loyer annuel 24000euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr
[…] Voir l’annonce immobilière >>
07/09/26
07/09
5
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02 61 88 06 40
330 000 €
(2 870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Ifs
Votre agence Maison LD est heureuse de vous présenter en exclusivité un ensemble immobilier idéal pour investisseur offrant une excellente rentabilité et des revenus locatifs immédiats.
Le bien se compose de :
? 4 chambres louées individuellement à 390 euros HC chacune
? 1 studio avec entrée indépendante loué 440 euros HC
? 1 grand studio avec entrée indépendante loué 550 euros HC
Revenus locatifs mensuels : 2 550 euros HC
Rentabilité brute estimée : 8,7 %
Les studios disposent d'entrées indépendantes, offrant confort et autonomie aux locataires. La configuration du bien permet une gestion optimisée et une forte attractivité locative.
? Loyers déjà en place
? Investissement clé en main
? Bonne rentabilité
Prix : 353 000 euros FAI
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
6 chb
Elec
10/09/26
10/09
5
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02 61 88 14 75
237 150 €
(1 530 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caumont-l'Evente
Votre agence LAFORET vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans le centre de Caumont L'Eventé.
Le bien comprend 3 lots actuellement loués;
Au rez-de-chaussée: un local commercial composé de 3 bureaux et une cave en sous-sol.
Au 1er étage: Appartement de trois pièces principales avec une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains.
Au 2ème étage: Appartement type F3 avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et grenier.
« Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
6
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02 61 88 05 57
129 000 €
(956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Caumont-l'Evente
A vendre Situé au coeur de Caumont-sur-Aure, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement.
Il se compose de :
- Un local commercial d'environ 45,90 m2, actuellement libre.
- Un appartement T3 de 59,22 m2, déjà loué (581.62euros), comprenant une belle pièce de vie de plus de 31 m2, deux chambres, -une salle de bains ainsi que des espaces de rangement à l'étage.
- Un second plateau, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble.
Les + :
Appartement déjà loué.
Local commercial libre.
Possibilité de créer un logement supplémentaire.
Emplacement en centre-bourg, proche des commerces et des services.
La classe énergétique est notée c pour une consommation énergétique à hauteur de 175.9Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
11
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02 31 25 00 00
250 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Langrune-sur-Mer
Agence Laforêt Courseulles sur mer vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de LANGRUNE sur mer proche de ses commerces avec une ambiance familiale et à deux pas de la plage.
Il comprend au rez de chaussée un studio traversant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un w-c indépendant .
Un jardin d'environ 100m2 clos de mur avec un abri de jardin et un barbecue complète ce lot.
Au 1er étage un appartement T2 en duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec w-c.
Les deux appartements sont climatisés.
Division des deux appartements déjà […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
16
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02 61 88 06 12
775 000 €
(2 214 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Caen St-Gilles
Bel immeuble ancien, en excellent état, idéalement situé à proximité du Château de Caen, du Quartier du Vaugueux et du port.Cet immeuble de caractère, bien entretenu, comprend une partie commerciale (rez de chaussée et 1er étage) et une partie habitation (2ème étage et Combles).L'ensemble est actuellement loué à un seul locataire dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 30/06/2034.• Rez de Chaussée : Grande Salle de restaurant avec bar, cuisine professionnelle, sanitaires et terrasse, l'ensemble sur environ 200m².• 1er étage : Salle de restaurant d'environ 50 m², terrasse d'environ 40 m² et sanitaire.• 2e étage : Partie habitation d'environ 50 m² comprenant 5 pièces, salle d'eau et WC.• Combles : Partie habitation d'environ 50 m² au sol avec grande pièce et salle d'eau.• Sous-sol : Cave à vin, grand dégagement et local pour chambre froide.Loyer annuel : 43 200 € HTTaxe foncière à la charge du locataire.Un investissement patrimonial de qualité, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats, au cœur d'un secteur recherché de Caen.Cette annonce référence 345319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 44880339500053.Prix du bien : 775 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
2 sdb
Cave
06/09/26
06/09
9
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06 85 33 14 39
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05 61 00 27 26
315 000 €
(2 838 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Caen St-Gilles
Immeuble de rapportOpportunité Spécial Investisseur : Maison de Ville de 3 Appartements – MONOPROPRIÉTÉ- Caen Proche UNIVERSITÉSituée dans le secteur recherché de Caen Proche université, découvrez cette maison en MONOPROPRIÉTÉ de 110m2 environ, parfaitement configurée pour un investissement locatif serein et rentable.Un bien, trois revenus immédiatsCet immeuble de rapport se compose de trois appartements déjà loués, offrant une gestion simplifiée :* T2 en Rez-de-chaussée : 37,71 m2 comprenant un séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC. (Loué 450 €)* Studio/T1 Bis en Rez-de-chaussée : 22,91 m2 optimisé avec séjour et cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. (Loué 420 €)* Beau T3 à l'étage : 52,41 m2 lumineux offrant de beaux volumes. Entrée indépendante, couloir desservant un salon-séjour spacieux, deux chambres (dont une avec placard), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé. (Loué meublé 650 €)Les 'Plus' qui font la différence :* Cave en sous-sol pour le stockage* Garage et annexe en fond de parcelle : un potentiel de valorisation ou de stockage supplémentaire* Stationnement privatif : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain* Revenu locatif stable : 1520€ de loyers mensuels HC , TF: 2500€, soit renta de 5,10%* Monopropriété : Aucune charge de copropriété* Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'Université, des services et des transports.À VISITER SANS TARDERCette annonce référence 334550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.Prix du bien : 315 000,00 €Les […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 sdb
Gge
09/09/26
09/09
4
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06 45 53 33 50
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05 61 00 27 26
275 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
***NOUVELLE EXCLUSIVITE FONTETTE IMMOBILIER***Caen Rive Gauche - Dans une petite ruelle très calme, entre les quartiers de la Haie Vignée, et Saint Paul.Rare à la vente, petit immeuble en pleine propriété de 118M² habitable (125M² de surface au sol exploitable).Composé de quatres appartements, trois F1 et un F2.Tout l'ensemble est loué.Possibilité de création de lots supplémentaires.Prévoir travaux de rénovation énergétique.Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6770.00 € et 9220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Fuel
Gge
09/09/26
09/09
5
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02 58 39 05 04
679 250 €
(4 117 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Caen
CAEN CAPONIERE, rare à la vente : immeuble de rapport situé à proximité immédiate du centre ville composé de 8 studios occupés dont 4 meublés. Chaque appartement est en bon état. Revenu locatif mensuel > 3200 €; pas d'impayés.Charges annuelles : 2833 €Référence agence : 1354Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Gaz
08/09/26
08/09
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02 61 88 15 63
997 500 €
(3 239 €/m²)
Immeuble 10 chambres
Caen
Uniquement chez POZZO Immobilier, au coeur du Montmartre Caennais - Immeuble de 10 appartements en bon état développant une surface intérieur de 308M2. Grand hall d'entrée, cinq appartements au rez-de-chaussée dont 3 avec leurs extérieurs, à l'étage on retrouve également cinq appartements dont 4 duplex et stationnements en sous-sol.
LOCATION MEUBLEE LMNP/ MONOPROPRIETE/ BONNE RENTABILITELes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
10 chb
Gge
11/09/26
11/09
14
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02 61 88 01 38
636 000 €
(2 052 €/m²)
Immeuble
Caen
L'AGENCE ACI VOUS PROPOSE : A Caen proche de toutes commodités, secteur Rives de l'orne - Demi lune, un immeuble locatif offrant : 3 logements T2, 3 logements T1 bis, 1 logement T1, 1 double local commercial sur rue, 2 caves, 2 garages. 8 baux en cours. Potentiel loyers annuels : 45 000 €. Huisseries pvc, chauffage individuel électrique, notes énergétiques individuelles favorables aux projets d'investissement locatifs.Contactez-nous pour plus d'informations. AGENCE IMMOBILIERE ACI CAENLes […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
Elec
Gge
09/09/26
09/09
12
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02 31 34 83 91
585 000 €
(3 250 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Caen
Caen Venoix, immeuble de rapport comprenant 5 appartements de type F2, avec combles aménageables sur 2 d'entre eux. Chacun possède son entrée indépendante. Actuellement 1 est disponible et 4 sont loués pour 2021euros / mois. Grand jardin et cave. Idéal investisseur. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
Elec
11/09/26
11/09
8
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06 48 38 36 98
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02 31 36 74 05
255 000 €
(3 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Caen
Ensemble immobilier de deux appartements en monopropriété avec cour privative en plein centre-ville de Caen
Situé en plein coeur du centre-ville de Caen, à proximité immédiate de la place de l'Ancienne Boucherie, cet ensemble immobilier, vendu libre, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
Composé de deux appartements entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Développant une surface habitable d'environ 72 m2, l'ensemble se distingue par un atout rare en centre-ville : une agréable terrasse privative d'environ 15 m2 rattachée à l'appartement du rez-de-chaussée. Véritable espace de détente à l'abri des regards, elle apporte un confort de vie particulièrement recherché.
Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Son agencement permet d'envisager différentes configurations selon les projets des futurs acquéreurs.
Le second appartement, situé au premier étage et bénéficiant d'un accès totalement indépendant, se compose d'une pièce de vie, d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de rangement, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace cuisine.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien. Selon vos besoins, il pourra être réuni pour créer une agréable maison de ville ou conservé en deux logements distincts dans le cadre d'un investissement locatif.
Grâce à son emplacement recherché, ses accès indépendants, sa terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
10
Vue 3D
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06 50 21 56 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 69 80 24
630 000 €
(2 692 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
POZZO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble complet en pleine propriété (Sans syndic) . A proximité immédiate du centre ville et des transports (rive droite) cet immeuble de belle facture (planchers béton) comprend huit lots dont sept appartements et un commerce loué. Très bonne rentabilité, possibilité de faire encore mieux.
Opportunité à saisir.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
Elec
11/09/26
11/09
1
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02 61 88 01 38
1 050 000 €
(4 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
NOUVEAU ET EXCLUSIF- RARE A LA VENTE - HYPER CENTRE - IMMEUBLE ANCIEN EN PARFAIT ETAT DE PRESENTATION DE 11 LOTS -PLEINE PROPRIETE- TOUS LES APPARTEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUES. IDEAL POUR PLACEMENT LOCATIF. RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
Elec
06/09/26
06/09
7
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02 61 88 05 71
349 000 €
(5 132 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
En pleine propriété , immeuble de charme composé de 4 studios meublés.
- RDC studio de 16.70 m2, à louer 400 euros+ 20euros de charges DPE en D.
- 1er étage studio de 13m2, à louer 353 euros+ 28euros , repeint récemment DPE en D.
- 1er étage studio de 14 m2 , vendu loué au prix de 393 euros + 20euros de charges DPE C.
- 2ème étage F1 de 24 m2, vendu loué au prix de 480euros + 20euros de charges, DPE en C.
Toiture refaite en 2025, travaux d'entretien réguliers.
Chaque appartement est équipée d'un chauffage électrique individuel
Idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà en place avec revenus […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
4 chb
1er étage
10/09/26
10/09
8
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02 61 88 06 04
549 000 €
(2 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Caen
Un immeuble de rapport à revenus multiples, idéalement situé à 3 minutes du centre, dans une commune limitrophe de Caen.
Ce bien génère déjà :
-24 600 euros/an grâce à une colocation meublée 4 chambres (115 m2, RDC + 1er étage) ? 100 % occupée, zéro vacance, baux LMNP en cours
- 45 à 50 000 euros/an via une location professionnelle en exploitation courte durée (55 m2, 2e étage) ? en progression de +7,5 % sur un an
Et ce n'est pas tout.
- 60 m2 de surface au sol (dépendance, garages) restent à valoriser selon votre stratégie : logement complémentaire, bureaux, stockage.Un potentiel additionnel entièrement à l'initiative de l'acquéreur ou à déduire […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
Gge
10/09/26
10/09
1
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02 61 88 14 75
525 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
CAEN HYPER CENTRE HISTORIQUE
UN IMMEUBLE ANCIEN EN PLEINE PROPRIETE COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL ET DE TROIS APPARTEMENTS.
PARFAIT POUR PLACEMENT ET INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !
RARE SUR LE MARCHE/ A VOIR RAPIDEMENT !
DPE : D/ GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.920euros et 3.990euros par an - […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
10/09/26
10/09
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02 31 79 32 32
588 000 €
(3 196 €/m²)
Immeuble
Caen
CAEN QUARTIER VENOIX
Immeuble entier comprenant au rez-de-chaussée deux appartements de type T2 loués, au premier étage deux appartement de type T2 dont 1 loué. Le libre peut être loué env. 500 €/mois
Sur l'arrière, une maisonnette de deux pièces louée.
Revenu annuel envisagé : 30.000 €
surface totale 184 m²
Terrain 505 m² sans valorisation locative (ni parking ni garage ou autre) Une grande cave de 18 m² sans valorisation locative.
DPE de l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
Gge
Cave
11/09/26
11/09
9
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02 61 88 05 62
330 000 €
(2 870 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
Secteur Université / Abbaye aux DamesImmeuble comprenant : • T1 • T2 • T3Quartier recherché idéal investissement locatif330000 € Informations et dossier uniquement sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
Elec
08/09/26
08/09
9
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06 74 93 22 29
370 000 €
(2 056 €/m²)
Immeuble
Caen
IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPERCENTRE CAEN
Immeuble en pleine propriété d'environ 180 m2, comprenant :
- 4 studios meublés loués
- Chaque studio avec terrasse extérieure
- Revenus locatifs actuels : 20 000 euros / an
Dépendance de plus de 100 m2 au sol
Gros potentiel :
- Création de logements supplémentaires
- Aménagement en stationnements
- Possibilité de revente à la découpe
Idéal investisseur recherchant rentabilité immédiate + valorisation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Terr
11/09/26
11/09
1
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02 61 88 14 75
439 900 €
(3 825 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
immeuble centre ville de Caen au pied du campus 1 comprenant
- rdc studio 25 m2 loué 420 euros
- une maisonnette 17,5 m2 + jardin loue 420 euros
- 1 er étage un studio 25 m2 loué 370 euros
- 2-ème étage studio 25 m2 loué 400 euros
- 3-ème étage studio 15 m2 sous toit loué 400 euros
Belle opportunité alliant investissement patrimonial et rentabilité . 415 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur Les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
Elec
10/09/26
10/09
5
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06 18 43 66 91
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02 31 26 33 83
299 900 €
(4 165 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Caen
Florent Quevenne vous propose à la vente un bien rare et atypique, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Caen.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au pied du tramway, à proximité immédiate des bus, commerces, rues piétonnes et château.Ce logement, divisé en trois appartements indépendants, séduira les investisseurs par ses nombreux travaux récents, son ameublement vendu avec le bien, ainsi que par sa forte rentabilité.Une partie commune a été créée afin de desservir les trois logements de manière indépendante, chacun offrant une ambiance différente :Logement n°1 – 28,32 m²Pièce de vie avec kitchenette, salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, WC indépendant.Logement n°2 – 16,52 m²Pièce de vie avec kitchenette, coin bureau, salle d'eau avec WC.Logement n°3 – 18,44 m²Pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC.A cette prestation s'ajoute une cave avec porte blindée.Bien unique sur le marché, aucun travaux à prévoir, excellente rentabilité locative.Les trois appartements sont actuellement loués.Rentabilité brut de 8,8% / revenu locatif annuel de 26400 eurosPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 sdb
Cave
07/09/26
07/09
18
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06 87 05 41 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
895 000 €
(4 032 €/m²)
Immeuble
Caen
FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à proximité de l'hippodrome.La localisation de l'immeuble est particulièrement attractive, proche des transports, des commerces et des services.Cet immeuble en monopropriété se compose de 11 lots d'habitation, ainsi que d'un garage et d'une cave.Chaque logement dispose de son propre compteur électrique individuel. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière collective, assurant confort et performance énergétique pour l'ensemble des logements.Les appartements sont en bon état et parfaitement propres.Vous bénéficiez également d'un panneau publicitaire procurant un revenu de 279,00 € par mois.Le montant total des loyers […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
Gge
07/09/26
07/09
7
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
212 000 €
(3 655 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Caen
CAEN rive-droite, immeuble en pleine propriété composé de 2 logements parfaitement délimités, comprenant: 1 studio (vide) d'environ 25 m2 avec salon-cuisine aménagée, espace chambre en mezzanine, salle de douche, jardin privatif d'environ 40m2 , cabanon. Et un appartement de 2 pièces (loué par bail loi 89) d'environ 35m2 comprenant: salon-cuisine aménagée, salle de douche, chambre, terrasse.
Le tout en bon état dans un environnement très calme.
Classe énergie E
honoraires charge acquéreur 6%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien BEGNE […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
Elec
11/09/26
11/09
4
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02 31 94 88 02
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