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245 936 €
(2 102 €/m²)
Immeuble
Pont-Scorff
En plein de cœur de village, immeuble de caractère sur trois niveaux, actuellement composé d'un commerce et d'un logement au dernier étage.
Le local commercial, vendu libre d'occupant, actuellement à usage de débit de boissons, comprend, au rez-de-chaussée, une salle avec vitrines, une arrière boutique une cave, un w.-c., et, au premier étage, une salle avec w.-c.
Le dernier niveau est un appartement de type 2 de 29m² carrez actuellement loué 450€ / mois toutes charges comprises.
Un bien idéal pour installer une activité professionnelle dans un cadre charmant à deux pas de la cour des métiers d'Arts.
Possibilité de racheter […] Voir l’annonce immobilière >>
214 000 €
(1 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Camors
Situé dans la charmante commune de Camors (56330), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, Camors séduit par sa proximité du Golfe du Morbihan, son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en forêt en pleine nature à proximité.Cet immeuble, d'une surface habitable de 210 m² répartie en 3 appartements actuellement loués, repose sur un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin mis à disposition des locataires.COMPOSITION : RDC: parties communes, cave, un T2 + un T2 en duplex.1er étage : un T4 avec accès aux combles aménageablesIdéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel locatif attractif et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité à Camors.Des combles aménageables peuvent augmenter le revenu locatif qui est actuellement de 1277€ mensuels.Assainissement collectif ok.Conquis par cette opportunité à ne pas rater ? […] Voir l’annonce immobilière >>
467 640 €
(2 487 €/m²)
Immeuble
Camors
1) Salle de bar, réserve, WC, terrasse
2) Duplex dont l’entrée se trouve au rez-de-chaussée, et occupant le premier et le deuxième étage de l’immeuble constitué de :
- Séjour avec coin cuisine, dégagement, deux chambres, salle d’eau, WC, cellier,
- En duplex : vaste espace ouvert, salle de bains, WC, débarras.
Cour à l’arrière.
Le tout sur une parcelle de 1067 m² environ.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
314 750 €
(899 €/m²)
Immeuble
Camors
A 2 pas de BAUD et de ses commodités; propriété composée de 3 logements. Avec des travaux à prévoir, elle propose: Un logement de 4 pièces principales sur 2 niveaux, comprenant: salon/séjour avec cuisine aménagée et cheminée, salle d'eau/wc, buanderie/cellier, carport. Et, à létage: 3 chambres, salle de bains, wc. Un second logement de 4 pièces principales, comprenant, de plain pied: salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, cuisine. Et, un troisième logement de 3 pièces principlaes, à l'étage; avec: séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains/wc, bureau, grenier. Les 3 logements ont leur propre terrain privatif. Terrain d'une contenance totale d'environ 3650 m².Idéal pour investisseurs...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'':Nearby BAUD and its amenities, property consisting of 3 dwellings. With work to be planned, it offers: Accommodation with 4 main rooms on 2 levels, including: living room/living room with fitted kitchen and fireplace, shower room/wc, laundry room/cellar, carport. And, upstairs: 3 bedrooms, bathroom, wc. A second accommodation with 4 main rooms, comprising, on one level: living room/living room with open kitchen and fireplace, 2 bedrooms, bathroom, wc, laundry […] Voir l’annonce immobilière >>
494 675 €
(2 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 pièces
Lorient Kerletu Bourgneuf
IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 APPARTEMENTS LOUES (4 T2 et 2 T1) - RENTABILITE IMMEDIATE
Idéalement situé, cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une opportunité clé en main pour investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats et sécurisés.
L'ensemble immobilier se compose de 6 appartements exploités en location meublée :
- Au rez-de-chaussée : 2 appartements T1 d'environ 30 m2 comprenant chacun un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
- Au 1er étage : 2 appartements T2 d'environ 42 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC.
- Au 2ème étage : 2 appartements T2 d'environ 42 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC.
Les atouts complémentaires : 1 garage 5 caves avec cour arrière et 4 places de stationnement devant l'immeuble.
Tous les logements sont actuellement loués en meublé, garantissant une rentabilité immédiate.
Revenus locatifs actuels : Loyers mensuels : 3 291,80 euros (dont 25euros de provision sur charges). Revenus annuels : 39 501,60 euros
Immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
240 000 €
(1 463 €/m²)
Immeuble
Caudan
Iad France - Marion Le Guen vous propose : Nouvelle exclusivité - Idéal investisseurs : investissement sécurisé avec potentiel d’évolution des revenus locatifs Immeuble à usage mixte sur la commune de Caudan, vendu loué. Il se compose : - d'un local commercial avec un grand espace de vente, des wc séparés et une arrière boutique avec point d'eau et réserve - d'un appartement T5 de 70 m². Au rez de chaussée : salon / séjour, cuisine, cellier. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bains, deux grands rangements, un WC séparé. Côté extérieur : une cour d'environ 43 m² et un appentis de 22 m². Comme pour toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet : mandataires et agences, à vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion […] Voir l’annonce immobilière >>
367 500 €
(2 517 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Lorient Kerentrech - Keryado
L'immeuble se compose de quatre logements distincts avec au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 43 m² avec garage et avec locataire en place.Au 1er étage, un appartement T2 de 38 m² avec locataire en place.Au second et dernier étage, un appartement T2 de 38 m² avec locataire en place.En dépendance vous trouverez un studio meublé de 27 m² rénové entièrement avec locataire en place.Vous disposerez également d'un jardin clos .Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez dès aujourd'hui LE BEC Immobilier LORIENT pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.La Team LE BEC - À vos côtés depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
599 000 €
(3 010 €/m²)
Immeuble
Lorient
Iad France - Ludovic Kernin vous propose : Opportunité d'investissement locatif dans un immeuble (travaux de rénovation en 2007 idéalement placé, à proximité immédiate de l'université. Il bénéficie d'un parking privatif ainsi que d'un jardin collectif offrant un vrai atout pour les locataires. L'ensemble se compose de : - un appartement T3 au RDC classé D : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. - deux appartements T3 au 1er étage classés C : séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. - deux appartements T1 bis classés C : espace nuit séparé, séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique individuel. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
451 500 €
(2 736 €/m²)
Immeuble 2 pièces
Lorient
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Au rez de chaussée, un appartement T3 de 61m² avec une terrasse et un jardin.Il est composé d'une cuisine séparée, d'un salon, de deux chambres, WC et d'une salle de bain ( locataire en place jusqu'au 16/09/26).Au premier étage, un appartement T3 de 61 m² lumineux et rénovéAu deuxième un appartement T3 sous combles avec deux chambres, un séjour cuisine et une salle de bain.En sous-sol 3 caves.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!!RÉFÉRENCE : LR2606042CONTACTEZ-NOUSLa Team LE BEC - À vos côtés […] Voir l’annonce immobilière >>
440 000 €
Immeuble
Lorient
IMMEUBLE COMPLET EN MONOPROPRIETE - A VENDRE - 3 APPARTEMENTS-
Vente un immeuble comprenant un bâtiment de 3 niveaux. Ce bien en bon état général bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en PVC et des volets également en PVC.
TROIS APPARTEMENT de TYPE 3, et JARDIN.
DALLES BETON.
parties communes en bon état général.
Raffraichisement à prévoir.
Exposés plein sud, garantissant une belle luminosité dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Idéalement situé, il se trouve à PROXIMITE DE LA GARE et à 1 minute d'un arrêt de bus et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que Collège, l'Ecole maternelle publique , l'Ecole élémentaire publique , ainsi que l'Ecole primaire privée . Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et bien desservi.
Très bon investissement en bon père de famille, rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 102 500 €
(3 675 €/m²)
Immeuble 2 pièces
Lorient
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Le Bec immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en hypercentre de Lorient.Il dispose d'un local commercial de plus de 200 m², de 3 studios et de 6 appartements T1.Sans gros travaux à prévoir, l'ensemble est loué et offre une bonne rentabilité pour tout acquéreur.Les plus :- Situation géographique- La rentabilité- Bons diagnosticsRÉFÉRENCE : LR2605037CONTACTEZ-NOUSLa Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
577 500 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Lorient
Immeuble situé en hypercentre de Lorient, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et équipements de loisirs.
rentabilité nette estimée 6%
L'ensemble est vendu en totalité et se compose de sept lots répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
Un local commercial, actuellement loué.
Premier étage :
Trois studios, dont une partie est actuellement louée.
Deuxième étage :
Trois studios, dont une partie est actuellement louée.
L'immeuble dispose de trois places de stationnement privatives situées dans une cour intérieure.
En sous-sol, il comprend trois caves, saines, offrant des espaces de stockage complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur 550 000 euros, honoraires charge acquéreurs 5 %
Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
254 000 €
(2 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Lorient
L'agence Nestenn Lorient vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
L'ensemble se compose de deux appartements déjà loués, offrant des revenus locatifs mensuels de 1 180 euros hors charges. Les compteurs ont été individualisés et aucun travaux n'est à prévoir, permettant une mise en gestion simplifiée et sereine.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse sans vis-à-vis vient compléter ce logement, particulièrement apprécié des locataires.
Au premier étage, un appartement T3 en duplex propose une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres spacieuses de 11 m2 et 16 m2 offrent un confort recherché pour la location.
Un bien clé en main, déjà exploité, idéal pour investisseurs souhaitant développer […] Voir l’annonce immobilière >>
1 484 000 €
(2 854 €/m²)
Immeuble
Lorient
Idéalement situé en plein cœur de Lorient, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet élégant immeuble de style Art Déco représente une opportunité rare pour les investisseurs.L’immeuble se compose de :_2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et attractivité locative_4 appartements spacieux de 114 m2, lumineux et bien agencés_Un 5ᵉ appartement complétant l’ensemble immobilier_4 garages privatifs, un véritable atout en centre-ville_4 cavesL’ensemble génère une rente locative annuelle de 50 000 €, assurant une rentabilité stable.Charme de l’ancien, belle façade caractéristique, volumes généreux et emplacement premium font de cet immeuble un placement patrimonial de qualité.Atouts :_Hyper centre, tout accessible à pied_Architecture Art […] Voir l’annonce immobilière >>
861 000 €
(2 153 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Lorient
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Découvrez cet immeuble d'exception idéalement situé à proximité des halles de Merville. En rez-de-chaussée, profitez de trois locaux parfaits pour les professions libérales.Au premier étage, un espace de vie lumineux de plus de 55 m², avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, vous séduira par son cachet. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse.Aux étages supérieurs, vous trouverez sept chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois salles d'eau.L'immeuble dispose également d'un garage et d'un jardin, ajoutant à son attrait.Ne manquez pas cette opportunité rare !Les plus :- Situation- Cachet- Garage- Possibilité de louer les locaux du rez-de-chaussée- Grande terrasse- […] Voir l’annonce immobilière >>
530 000 €
Immeuble
Lorient
L'agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous :Immeuble de rapport composé de 4 T3.Au rez-de-chaussée un T3 loué avec un jardin actuellement loué 608 euros + 70 euros de charges.Au premier étage un T3 loué 695 euros + 35 euros de charges.Au deuxième étage un T3 libre de toute occupation.Au dernier étage un T3 mansardé loué 510 euros + 40 euros de charges.Des caves complètent ces biens.A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
02/07/26
02/07
544 500 €
(689 €/m²)
Immeuble
Lorient
Murs commerciaux à vendre- Immeuble de rapport – Hôtellerie & Restauration – proche de Lorient, à une demie heure de trajet.À destination d'investisseurs avertis, cet actif affiche un rendement locatif proche de 9 % hors frais, offrant un positionnement particulièrement attractif entre performance et sécurisation des revenus.Ensemble immobilier à usage hôtel–restaurant, comprenant :Un hôtel d'environ 10 chambres avec espaces communs, terrasse et stationnementsUne salle de restaurant spacieuse, communicant avec l'hôtel, une salle de bar, d'une cuisine professionnelle équipée et de locaux techniques. Un ascenseur est à la disposition des clients. Il existe un appartement de fonction avec 3 chambres.Ce bâtiment de charme se situe sur une parcelle d'environ 1 400 m². l'actif bénéficie d'un emplacement au cœur d'un environnement commercial dynamique, et doté d'un potentiel historique et touristique important. porté par une clientèle diversifiée.Points forts :Revenus locatifs sécurisés par baux commerciaux en placeExploitation pérenne avec rentabilité immédiateBâtiment régulièrement entretenu et amélioréRestaurant opérationnel : extraction, terrasse, stationnementConformité et accessibilité adaptées aux normes CHRCet ensemble présente un excellent équilibre entre rendement et sécurité, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Dossier complet sur demande Fiche de confidentialité et justificatifs requis avant toute visite Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
291 256 €
(1 574 €/m²)
Immeuble
Lorient
Quartier du manio, petit immeuble de rapport comprenant 3 appartements de type 3 dont un seul est loué . chauffage gaz individuel . petite cour . Prévoir quelques travaux .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
488 250 €
(2 713 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Lorient
Idéal investisseur
Dans un endroit calme du quartier de Kerentrech, découvrez un immeuble en monopropriété et ses 3 appartements.
Au rez de chaussée, un appartement T3 de 61m2 avec une terrasse et un jardin. Il est composé d'une cuisine séparée, d'un salon, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain.
Au premier étage, le même appartement sans accès extérieur.
Au deuxième et dernier étage un appartement T3 sous combles avec deux chambres, un séjour cuisine et une salle de bain.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
En sous-sol 3 caves. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent Nouvel (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
787 500 €
(2 062 €/m²)
Immeuble 2 pièces
Lorient
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cet immeuble de 382 m² situé dans un quartier recherché de Lorient, à quelques minutes à pied du parc Jules ferry.Il se compose comme suit :- Sous-sol = cinq (5) caves- Rez-de-chaussée = un T3 de 62 m²- Au 1er étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud- Au 2ème étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud- Au 3ème étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud- Au 4ème étage = un appartement en partie mansardé de 66 m²Jardin commun.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel des appartements et du bâtiment.Les plus :- Quartier recherché- Un seul appartement par niveau- Appartements spacieux et lumineux- Jardin communRÉFÉRENCE […] Voir l’annonce immobilière >>
627 900 €
(1 744 €/m²)
Immeuble
Lorient
Lorient proche gare, Immeuble de caractère - Fort potentiel d'aménagement
Immeuble de caractère offrant de belles possibilités de réaménagement. Il se compose :
Au rez-de-chaussée : un T3 en cours de rénovation
Aux 1er et 2e étages : deux niveaux entièrement à rénover, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants ou un grand duplex
Sur le terrain : un garage actuellement utilisé en stockage, pouvant être transformé en logement (sous réserve des autorisations)
Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des acquéreurs souhaitant créer leur résidence principale tout en développant un projet locatif.
Beau potentiel - projet sur mesure - valeur patrimoniale
Prix net vendeur : 650 000euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%
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623 040 €
(3 461 €/m²)
Immeuble
Lorient
LORIENT RARE A MERVILLE à 250 METRES DES HALLES, IMMEUBLE de rapport de 180 m2 édifié sur une parcelle de 265 m2 comprenant 3 appartements dont 2 T3 (DPE D), 1 T2, 2 grands garages, 2 caves, 1 buanderie, appentis. Pour tout investisseur à la recherche d'un actif solide et très bien placé dans la ville. Contactez Philippe Edy agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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780 000 €
(2 042 €/m²)
Immeuble 14 chambres
Lorient
IMMEUBLE DE RAPPORT LORIENT - 5 APPARTEMENTS - NOUVELLE - VILLE
L'Agence et Vous vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère idéalement situé dans le quartier très recherché de Nouvelle Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet immeuble, édifié sur dalle béton, se compose de cinq appartements répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : un appartement de type 3 avec jardin privatif
1er étage : un appartement de type 5 avec balcon
2e étage : un appartement de type 5 avec balcon
3e étage : un appartement de type 5 avec balcon
4e étage : un appartement de type 5
Les atouts :
Emplacement numéro un
Excellente exposition offrant une forte luminosité
Jardin et balcons
Immeuble sur dalle béton
Sous-sol complet
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.
Net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
932 832 €
(2 221 €/m²)
Immeuble
Lorient Merville - Polygone
Merville, immeuble de rapport composé de 6 appartements loués (4 T4 et 2 T3) disposant chacun d’un balcon exposé sud. 5 garages. 5 celliers. Cour. Bâtiment d’environ 140m2 à rénover. Compteur électriques et chauffage au gaz individuels. 1 compteur d'eau avec divisionnaires. Revenus mensuels : 4373€. Taxe foncière d'environ 7000€.
CONTACTER : Nathalie BLANCHER - PORT SMSLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
622 000 €
(3 456 €/m²)
Immeuble
Lorient Merville - Polygone
MERVILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT de 1950, 180 m² hab. composé au :
. RDC : 2 grands garages dont 1 avec buanderie, débarras, 2 caves.
. Au 1er : T3 de 66 m² loué 525 €/mois . Ch. Gaz ind. - BAIL du 27/12/2018
. Au 2è : T3 de 68 m² - VIDE - ch. gaz ind.
. Au 3è : T2 de 46 m² - VIDE - Ch. électrique + ballon EC 200 L
TAXE FONCIERE : 4 000 €.
CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80
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