Murs commerciaux à vendre- Immeuble de rapport – Hôtellerie & Restauration – proche de Lorient, à une demie heure de trajet.
À destination d'investisseurs avertis, cet actif affiche un rendement locatif proche de 9 % hors frais, offrant un positionnement particulièrement attractif entre performance et sécurisation des revenus.
Ensemble immobilier à usage hôtel–restaurant, comprenant :
Un hôtel d'environ 10 chambres avec espaces communs, terrasse et stationnements
Une salle de restaurant spacieuse, communicant avec l'hôtel, une salle de bar, d'une cuisine professionnelle équipée et de locaux techniques. Un ascenseur est à la disposition des clients. Il existe un appartement de fonction avec 3 chambres.
Ce bâtiment de charme se situe sur une parcelle d'environ 1 400 m². l'actif bénéficie d'un emplacement au cœur d'un environnement commercial dynamique, et doté d'un potentiel historique et touristique important. porté par une clientèle diversifiée.
Points forts :
Revenus locatifs sécurisés par baux commerciaux en place
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier à Lorient
Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Lorient
7
Immeuble 8 pièces
Lorient 56
861 000 €
(2 153 €/m²)
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Découvrez cet immeuble d'exception idéalement situé à proximité des halles de Merville. En rez-de-chaussée, profitez de trois locaux parfaits pour les professions libérales.
Au premier étage, un espace de vie lumineux de plus de 55 m², avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, vous séduira par son cachet. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse.
Aux étages supérieurs, vous trouverez sept chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois salles d'eau.
L'immeuble dispose également d'un garage et d'un jardin, ajoutant à son attrait.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les points forts :
- Situation
- Cachet
- […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
400㎡
Pkg
3
Immeuble 3 pièces
Lorient 56
451 500 €
(2 508 €/m²)
Idéal investisseur
Dans un endroit calme du quartier de Kerentrech, découvrez un immeuble en monopropriété et ses 3 appartements.
Au rez de chaussée, un appartement T3 de 61m2 avec une terrasse et un jardin. Il est composé d'une cuisine séparée, d'un salon, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain.
Au premier étage, le même appartement sans accès extérieur.
Au deuxième et dernier étage un appartement T3 sous combles avec deux chambres, un séjour cuisine et une salle de bain.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
En sous-sol 3 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
6 ch
180㎡
2
Immeuble
Lorient 56
848 000 €
(2 934 €/m²)
L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Immeuble de rapport des années 80 situé dans le quartier du Manio. Il se compose de 9 appartements de type 2 avec stationnement sur la cours arrière de l'immeuble.
Rapport […] Voir l’annonce immobilière >>
289㎡
Interphone
17
Immeuble
Lorient 56
599 000 €
(3 010 €/m²)
Iad France - Ludovic Kernin vous propose : Opportunité d'investissement locatif dans un immeuble (travaux de rénovation en 2007 idéalement placé, à proximité immédiate de l'université. Il bénéficie d'un parking privatif ainsi que d'un jardin collectif offrant un vrai atout pour les locataires. L'ensemble se compose de : - un appartement T3 au RDC classé D : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. - deux appartements T3 au 1er étage classés C : séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. - deux appartements T1 bis classés C : espace nuit séparé, séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique individuel. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kernin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
199㎡
Pkg
Jardin
8
Immeuble 7 pièces
Lorient Centre Ville 56
458 350 €
(2 847 €/m²)
Immeuble de rapport à Lorient — Quartier MervilleSitué dans le quartier prisé de Merville, calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville de Lorient et de toutes ses commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare dans ce secteur recherché.Le bien se compose de deux appartements indépendants aux typologies complémentaires : un T2 offrant un potentiel locatif immédiat, et un T5 spacieux réparti sur deux étages, idéal pour une colocation étudiante ou jeunes actifs — une configuration particulièrement recherchée à Lorient.Le T5 séduit par son vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ses quatre chambres, sa cuisine, sa salle de bain, sa salle d'eau et sa buanderie, offrant tout l'espace nécessaire pour une colocation confortable et fonctionnelle.Les extérieurs complètent parfaitement cet ensemble : une cour de 15 m2, un garage fermé et deux places de stationnement extérieures […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
161㎡
29
Immeuble 2 pièces
Lorient 56
787 500 €
(2 062 €/m²)
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cet immeuble de 382 m² situé dans un quartier recherché de Lorient, à quelques minutes à pied du parc Jules ferry.
Il se compose comme suit :
- Sous-sol = cinq (5) caves
- Rez-de-chaussée = un T3 de 62 m²
- Au 1er étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud
- Au 2ème étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud
- Au 3ème étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud
- Au 4ème étage = un appartement en partie mansardé de 66 m²
Jardin commun.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel des appartements et du bâtiment.
Les plus :
- Quartier recherché
- Un seul appartement par […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
382㎡
Cave
EXCLUSIVITÉ
9
Immeuble 8 pièces
Lorient Nouvelle Ville 56
599 550 €
(2 910 €/m²)
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent à la vente cet immeuble de rapport situé dans le quartier de Nouvelle-Ville, à quelques minutes à pied du parc Jules Ferry.
Il se compose de 6 appartements dont un T3, trois T2, un T1bis et un studio, ainsi que d'un jardin doté de 6 cabanons.
L'ensemble est loué et offre une rentabilité intéressante pour tout acquéreur.
Les plus :
- Quartier recherché de Nouvelle-Ville
- Proximité du centre-ville
- Commerces de quartier à 3 […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
206㎡
Jardin
EXCLUSIVITÉ
12
Immeuble
Lorient Centre Ville 56
498 000 €
(3 093 €/m²)
Iad France - Philippe Le Gleut vous propose : LORIENT - BÂTIMENT - 161 m² - Bel immeuble en monopropriété idéalement situé proche du centre ville de Lorient d'une surface habitable de 161 m² répartie sur trois niveaux,.le bâtiment profite d'un emplacement pratique, avec les commerces et services de première nécessité accessibles à proximité. Ce bien se compose de quatre appartements de type T2, dont deux sont actuellement loués. L'immeuble est entièrement clos et sécurisée par un digicode. Côté équipements, le chauffage est individuel, alimenté par des radiateurs électriques et le gaz naturel. Enfin, le bien dispose d'un jardin privatif ainsi que de quatre caves. Au rez de chaussée, un appartement T2 de 41 m² avec une terrasse et un jardin. Il est composé d'une cuisine séparée, d'un salon, 1 chambres, un wc et d'une salle de bain. (Actuellement Libre.) Au premier étage, le même appartement avec sa véranda sans accès extérieur. (Actuellement Loué.) Au deuxième un appartement T2 également de 41 m² équipé de sa cuisine, 1 chambre, un salon et une salle de bain, wc. (Actuellement loué.) Au dernier étage un appartement T2, cuisine, salon, salle de bain, wc. (Actuellement Libre.) Cet immeuble à faibles charges constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant associer revenu locatif existant et développement du potentiel immobilier. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cet investissement. N'hésitez pas à me faire part de vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
161㎡
Terrasse
Cave
1
Immeuble
Lorient 56
440 000 €
IMMEUBLE COMPLET EN MONOPROPRIETE - A VENDRE - 3 APPARTEMENTS-
Vente un immeuble comprenant un bâtiment de 3 niveaux. Ce bien en bon état général bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en PVC et des volets également en PVC.
TROIS APPARTEMENT de TYPE 3, et JARDIN.
DALLES BETON.
parties communes en bon état général.
Raffraichisement à prévoir.
POTENTIEL LOCATIF : 32400euros/AN
Exposés plein sud, garantissant une belle luminosité dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Idéalement situé, il se trouve à PROXIMITE DE LA GARE et à 1 minute d'un arrêt de bus et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que Collège, l'Ecole maternelle publique , l'Ecole élémentaire publique , ainsi que l'Ecole primaire privée . Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et bien desservi.
Très bon investissement en bon père de famille, rentabilité assurée.
prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
