Vente Immeuble à Lanester

10 pcs
6 ch
251㎡

420 000 € (1 673 €/m²)

Vente Immeuble à Lanester

10 pcs
6 ch
251㎡

420 000 € (1 673 €/m²)

Immeuble Lanester

LANESTER CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE QUALITE ? 3 APPARTEMENTS, 3 GARAGES ET ATELIER

Idéalement situé en plein coeur de Lanester, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble bénéficie d'une très bonne qualité de gros oeuvre et offre un fort potentiel d'investissement.

Il se compose de :

Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec jardin privatif et place de stationnement.

Au 1er étage : un appartement d'environ 100 m2, offrant de beaux volumes.

Au 2e étage : un appartement de type 4 d'environ 80 m2, entièrement rénové.

L'ensemble est complété par 3 garages, un atelier et une cave sur la totalité de l'immeuble, offrant de nombreux espaces de stockage et de stationnement.

Immeuble actuellement libre de tout locataire, permettant à l'acquéreur de définir immédiatement sa stratégie : location, résidence principale, division ou optimisation de l'ensemble.

Un potentiel de valorisation et de défiscalisation lié aux travaux est également envisageable, sous réserve de l'éligibilité du projet aux dispositifs fiscaux en vigueur.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de qualité, bien situé et offrant plusieurs possibilités d'exploitation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 27760 - 22/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    420 000 € (1 673 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    251 m²
  • Surface terrain :
    375 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Collectif — Fuel
  • Cave - Jardin
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* Champs obligatoires

Laforêt Immobilier Lanester

162 Rue Jean Jaurès

56600 Lanester

SIREN: 418514469

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