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Vente Immeuble à Lorient

8 pcs

400㎡

Pkg

861 000 € ^{(2 153 €/m²)}

Vente Immeuble à Lorient

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400㎡

Pkg

861 000 € ^{(2 153 €/m²)}

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Immeuble Lorient

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Découvrez cet immeuble d'exception idéalement situé à proximité des halles de Merville. En rez-de-chaussée, profitez de trois locaux parfaits pour les professions libérales.

Au premier étage, un espace de vie lumineux de plus de 55 m², avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, vous séduira par son cachet. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse.

Aux étages supérieurs, vous trouverez sept chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois salles d'eau.

L'immeuble dispose également d'un garage et d'un jardin, ajoutant à son attrait.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Les plus :

- Situation

- Cachet

- Garage

- Possibilité de louer les locaux du rez-de-chaussée

- Grande terrasse

- Volumes

RÉFÉRENCE : LR2604052

CONTACTEZ-NOUS

La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.

Référence agence : 2824

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 825S-PGR-727 - 29/04/2026

DPE

260 kWh/m² .an

53* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
861 000 € ^{(2 153 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 820 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 41 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
400 m²
Pièces :
8
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Parking
Terrasse - Parquet - Jardin - Dressing / Placard

Le Bec Immobilier Lorient

( 310 avis )

4 Place Jules Ferry

56100 Lorient

SIREN: 410841308

Voir nos biens

Accompagnement professionnel et efficace

Sandrine Dinam nous a présenté des biens ciblés selon nos atte ntes. Efficace, réactive et disponible! Le tout avec le sourire et à la clef la maison qui nous correspond!

Réponse : Bonjour Madame B., Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à l’agence LE BEC Immobilier Lorient dans le cadre de votre recherche. Nous sommes ravis que l’accompagnement de Sandrine Dinam vous ait permis de trouver une maison parfaitement en adéquation avec vos attentes. Sa capacité à proposer des biens ciblés, associée à sa réactivité et sa disponibilité, est essentielle pour mener à bien chaque projet immobilier avec efficacité. Chez LE BEC Immobilier, nous mettons un point d’honneur à comprendre précisément les besoins de nos clients afin de leur proposer des solutions adaptées et de les accompagner jusqu’à la concrétisation de leur projet, toujours avec professionnalisme et bonne humeur. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Accompagnement de qualité

Nous tenons à remercier chaleureusement Sandrine Dinam pour son accompagnement tout au long de l’achat de notre maison. Son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de son suivi nous ont permis de mener ce projet en toute sérénité.

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à l’agence LE BEC Immobilier Lorient pour l’achat de votre maison. Nous sommes ravis que l’accompagnement de Sandrine Dinam vous ait permis de mener votre projet en toute sérénité. Son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de son suivi sont essentiels pour sécuriser chaque étape d’une acquisition et vous guider au mieux dans vos démarches. Chez LE BEC Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour proposer un accompagnement attentif et personnalisé, afin que chaque projet immobilier se déroule dans les meilleures conditions. Merci encore pour votre confiance. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Satisfaction de l’achat

Nous avons acheté un bien il y a quelques mois et nous avons très bien été conseillé et accompagné par Sandrine Dinam que l’on remercie

Réponse : Bonjour Monsieur F, Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à l’agence LE BEC Immobilier Lorient pour l’achat de votre bien. Nous sommes ravis que l’accompagnement de Sandrine Dinam vous ait apporté satisfaction tout au long de votre projet. Son écoute, ses conseils et son professionnalisme permettent d’accompagner chaque acquéreur avec attention et sérénité, de la première visite jusqu’à la signature finale. Chez LE BEC Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour offrir un accompagnement personnalisé, basé sur la connaissance du marché local et un suivi rigoureux, afin de concrétiser chaque projet immobilier dans les meilleures conditions. Merci encore pour votre confiance. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Une grande qualité dans l'information et dans le suivi de projet

Très content de cet achat immobilier en VEFA et surtout du suivi de chantier . Les informations sont toujours claires et précises . Les différents choix ( chauffage , cuisine , etc ) sont expliqués et argumentés . Ces choix qualitatifs répondent à nos exigences en terme de respect de l'environnement ainsi que les qualités des installations proposées . Un grand merci à Benoit R et Antoine LB pour leur professionnalisme.

Réponse : Bonjour Monsieur C., Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à LE BEC Immobilier et LE BEC Promotion dans le cadre de votre investissement immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la qualité du suivi de chantier ainsi que la clarté des informations transmises tout au long de votre projet. La communication régulière, les explications détaillées sur les choix techniques (chauffage, cuisine, équipements…) et l’accompagnement dans vos décisions font partie intégrante de notre engagement pour vous garantir un projet maîtrisé et en adéquation avec vos attentes, notamment en matière de qualité et de respect de l’environnement. Ce projet illustre une nouvelle fois le travail conjoint de LE BEC Promotion et de LE BEC Immobilier, mobilisés pour vous offrir un accompagnement complet et personnalisé, de la réservation jusqu’à la livraison. Nous transmettons vos remerciements à Benoît Rolland et Antoine LE BEC pour leur professionnalisme et leur implication. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

4 375 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Lorient

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Lorient

Immeuble

Lorient 56

291 256 € ^{(1 574 €/m²)}

Quartier du manio, petit immeuble de rapport comprenant 3 appartements de type 3 dont un seul est loué . chauffage gaz individuel . petite cour . Prévoir quelques travaux .

185㎡

Terr 130㎡

Immeuble

Lorient Kerentrech - Keryado 56

532 950 € ^{(2 587 €/m²)}

A vendre : Immeuble de rapport situé à Lorient dans une rue calme composé de 4 appartements (un par niveau sur 3 étages) , idéal pour les investisseurs.

Ce bien, construit en pierre est en bon état général. Les fenêtres sont en PVC et les volets également en PVC, assurant une bonne isolation.

L'immeuble, construit en 1940, offre un potentiel intéressant pour la location et dispose de caves en sous sol et d'une petite cour commune. Il se compose de 4 appartements de type 3. Le rez de chaussée en rez de jardin est actuellement loué 608euros hors charges. Le premier étage est loué 695euros hors charges depuis peu et le dernier étage est loué 510euros hors charges. Le deuxième étage est loué 715 + 35 euros. Chauffage électrique pour tous les logements. Taxe foncière 3472euros à l'année. Gestion des appartements assurée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT.

Proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle publique Marcel Pagnol, l'Ecole élémentaire publique Bois du Château, et le Groupe Scolaire Villeneuve le Manio, il est […] Voir l’annonce immobilière >>

206㎡

Cave

Jardin

Immeuble 14 pièces

Lorient Centre Ville 56

695 000 € ^{(2 356 €/m²)}

Au centre-ville de Lorient, rare sur le marché, cet immeuble d'exception compte indéniablement parmi les plus belles réalisations architecturales de Lorient (56). Édifié au début du XXᵉ siècle par le célèbre architecte Louis-Marie DUTARTRE, il séduit par ses façades élégamment sculptées et ses superbes garde-corps, témoins d'un savoir-faire historique et unique.

Caractéristiques générales

• Surface totale : 295 m²

• Architecture remarquable avec des hauteurs sous plafond de plus de 3,50m

• Grande cave en sous-sol

• Trois appartements

• Chaque étages bénéficient d'un accès indépendant, offrant de belles possibilités d'usage.

Au rez-de-chaussée :

- Un appartement duplex d'environ 145 m²

Dès l'entrée, un couloir noble dessert un somptueux appartement en duplex comprenant :

• Un hall d'entrée avec placard

• Un grand salon lumineux

• Un séjour avec accès à un charmant patio

• Une cuisine aménagée et équipée avec également un accès sur le patio

• Un WC indépendant et un placard

l'escalier mène à l'étage desservant :

• Quatre magnifiques chambres spacieuses

• Une salle d'eau

• Un WC séparé

Au deuxième étage :

- Un appartement d'environ 83 m²

Cet appartement comprend :

• Un hall d'entrée

• Une cuisine équipée

• Un grand salon-séjour très lumineux

• Une chambre spacieuse

• Une salle de bain avec douche et baignoire

• Une buanderie

• Un WC séparé

Au troisième et dernier étage :

- Un appartement d'environ 66 m²

Ce troisième logement nécessite des travaux de rénovation, permettant d'imaginer un aménagement sur-mesure.

Cet immeuble de prestige, aux prestations rares et à l'architecture singulière, représente une opportunité unique pour un investisseur averti ou un projet familial haut de gamme. Ce bien d'exception, idéalement situé au centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

14 pcs

295㎡

Terrasse

Immeuble 2 pièces

Lorient Centre Ville 56

318 750 € ^{(3 887 €/m²)}

Opportunité rare en plein centre-ville !.

Deux plateaux comprenant 4 appartements

Premier plateau situé au premier étage: Un T2 de 32.24 m2 et un studio de 20.44 m2 ( 560 euros et 360 euros par mois)

Deuxième plateau Au cinquième étage: Un studio de 20 m2 et un studio de 10 m2 (500 euros et 410 euros) .

Bonne configuration, lumineux, fort potentiel locatif (Revenu de 1830euros/mois).

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports.

Idéal investisseur ? Rentabilité attractive.

Dossier et informations complémentaires sur demande. (6.25 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

82㎡

Interphone

Immeuble

Lorient Merville - Polygone 56

622 000 € ^{(3 456 €/m²)}

MERVILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT de 1950, 180 m² hab. composé au :

. RDC : 2 grands garages dont 1 avec buanderie, débarras, 2 caves.

. Au 1er : T3 de 66 m² loué 525 €/mois . Ch. Gaz ind. - BAIL du 27/12/2018

. Au 2è : T3 de 68 m² - VIDE - ch. gaz ind.

. Au 3è : T2 de 46 m² - VIDE - Ch. électrique + ballon EC 200 L

TAXE FONCIERE : 4 000 €.

CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80

"les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

180㎡

Terr 266㎡

Grg

Immeuble

Lorient 56

530 000 €

L'agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Immeuble de rapport composé de 4 T3.

Au rez-de-chaussée un T3 loué avec un jardin actuellement loué 608 euros + 70 euros de charges.

Au premier étage un T3 loué 695 euros + 35 euros de charges.

Au deuxième étage un T3 libre de toute occupation.

Au dernier étage un T3 mansardé loué 510 euros + 40 euros de charges.

Des caves complètent ces biens.

A visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Jardin

dernier étage

Immeuble 2 pièces

Lorient Kerentrech - Keryado 56

367 500 € ^{(2 517 €/m²)}

L'immeuble se compose de quatre logements distincts avec au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 43 m² avec garage et avec locataire en place.

Au 1er étage, un appartement T2 de 38 m² avec locataire en place.

Au second et dernier étage, un appartement T2 de 38 m² avec locataire en place.

En dépendance vous trouverez un studio meublé de 27 m² rénové entièrement avec locataire en place.

Vous disposerez également d'un jardin clos .

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez dès aujourd'hui LE BEC Immobilier LORIENT pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

146㎡

Pkg

Immeuble 2 pièces

Lorient 56

787 500 € ^{(2 062 €/m²)}

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cet immeuble de 382 m² situé dans un quartier recherché de Lorient, à quelques minutes à pied du parc Jules ferry.

Il se compose comme suit :

- Sous-sol = cinq (5) caves

- Rez-de-chaussée = un T3 de 62 m²

- Au 1er étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud

- Au 2ème étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud

- Au 3ème étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud

- Au 4ème étage = un appartement en partie mansardé de 66 m²

Jardin commun.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel des appartements et du bâtiment.

Les plus :

- Quartier recherché

- Un seul appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

382㎡

Cave

Immeuble

Lorient Centre Ville 56

559 999 € ^{(3 111 €/m²)}

Situé proche du centre ville , à deux pas de toutes les commodités, cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif se compose de :

Un appartement 2 pièces de 52 m2, en rez-de-chaussée sur rue

Quatre logements entièrement rénovés donnant sur une cour intérieure

Tous les logements sont loués en meublé, avec des baux d’un an renouvelables

Revenus locatifs mensuels de pus de 2600 € /mois

Prix de vente HAI : 559999 €

Prix hors honoraires : 540 000 €Honoraires de 3,70 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Contactez Pierre le Gallic, […] Voir l’annonce immobilière >>

180㎡

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Vente Immeuble à Lorient

861 000 € ^{(2 153 €/m²)}

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