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Votre abonnement a bien été pris en compte.14 immeubles en vente proche de Aubigné
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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278 250 €
(2 675 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Châteaubourg
À VENDRE chez BLOT VITRE – Ensemble immobilier de charme en pierres – Fort potentiel !
Idéalement situé au cœur de CHATEAUBOURG.
Amoureux de l'ancien et investisseurs avisés, découvrez cette charmante bâtisse en pierres à réhabiliter, implantée sur un terrain de 355 m², offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Actuellement divisée en 3 logements :
- Au rez-de-chaussée :
Deux T2 identiques d'environ 28 m² comprenant chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.
Logements actuellement loués 375 € et 393 € / mois.
- Au 1er étage :
Un T3 d'environ 48 m², aujourd'hui libre, précédemment loué 566 € / mois.
Le tout sur une parcelle de 355 m² permettant d'imaginer différents projets d'aménagement ou d'optimisation.
Cachet de la pierre, revenus locatifs immédiats, potentiel de rénovation et belle rentabilité : ce bien rare représente une véritable opportunité pour un investissement patrimonial ou un projet immobilier ambitieux. Après travaux, cette propriété pourra révéler tout son caractère et son attractivité. À découvrir sans tarder !
Classe énergie : D
Classe climat : B
Référence : 1395CT
Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
3 sdb
07/06/26
07/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 75 12 12
225 750 €
(2 402 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Mesnil-Roc'h
RANCE IMMO vous propose un investissement durable !Stratégiquement situé aux abords de l'axe RENNES ST MALO, au coeur d'un village dynamique doté de tous commerces et services, installez-vous en libéral ou commerce et investissez dans vos murs (baux mixtes commerce et pro) d'environ 100 m2 sur un terrain de 200m2 env.
L'immeuble est composé de 2 locaux ( de 45.24 m2 ET 49.21 m2 à usage commercial ou professionnel, ils disposent d'un accès PMR ,un espace accueil dédié et 2 salles de soins et bureaux donnant sur un jardin clos. L'étage peut être facilement aménagé pour en faire une pièce d'archive ou une location de plus.
Un des 2 locaux est loué à hauteur de 563 euros, l second est libre et était loué à hauteur de 550 euros.
ON AIME :
-Le terrain à l'arrière constructible pour y faire une extension ou annexe .
-la visibilité commerciale et accessibilité PMR .
PRIX : 225 750 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 215 000 €
Classe Énergie:D
Classe Climat:B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1090 et 1490 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
Elec
10/06/26
10/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 28 63
179 500 €
(1 282 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Antrain
Dans le bourg de ANTRAIN - VAL COUESNON
Bel immeuble en pierres reconstruit en 1980, composé de 2 lots : un commerce d'environ 45m2 actuellement loué 580euros/mois + 30euros (provision eau) et un appartement en duplex d'environ 140m2 libre de bail.
L'immeuble dispose au REZ-DE-CHAUSSEE :
Un commerce - salon de coiffure - un garage rattaché à l'appartement, des parties communes et un local chaufferie.
Au 1er étage : un appartement DUPLEX composé d'un salon, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et wc.
A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc et une pièce de 19m2 non chauffée (permettant l'accès au grenier).
Compteurs électriques individuels et séparés.
Compteur eau avec décompteur pour le local.
Chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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02 52 88 24 89
139 100 €
(892 €/m²)
Immeuble
Val-Couesnon
Iad France - Rodolphe Rousseau vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – VAL-COUESNON – PROCHE MONT-SAINT-MICHEL 🔥 INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS / PROJET LOCATIF Rare opportunité sur le secteur de Val-Couesnon, petite ville dynamique avec commerces, pharmacie, bar, pôle médical, coiffeur, collège… et surtout une FORTE DEMANDE LOCATIVE. Immeuble à rénover offrant un énorme potentiel de rentabilité avec possibilité de créer : ✅ 2 appartements ✅ 1 local commercial en rez-de-chaussée ✅ Plusieurs stratégies locatives possibles 💰 Potentiel locatif après rénovation : • Appartement 1 : environ 520€ / mois • Appartement 2 : environ 550€ / mois • Local commercial : environ 550€ / mois ➡ Revenus potentiels estimés : 1 620€ / mois Le local commercial était loué jusqu’à récemment et est désormais libre. 📍 Emplacement stratégique à proximité du Mont-Saint-Michel : idéal pour : ✔ Location nue ✔ Meublé ✔ LMNP ✔ Déficit foncier ✔ Courte durée / Airbnb ✔ Investissement patrimonial rentable Belle opportunité de valorisation après travaux dans un secteur recherché. ⚡ Bien à fort potentiel – idéal investisseur cherchant rendement et création de valeur. 📞 Contact rapide conseillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
10/06/26
10/06
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06 72 15 05 01
298 500 €
(888 €/m²)
Immeuble 12 pièces
Tremblay
VAL COUESNON - Bâtiment de 336m2 libre de bail
Fort potentiel pour cette ancienne maison médicale de 336 m2 située dans le village de TREMBLAY (35).
Construite en 1991 et avec une restructuration en 1997, ce local professionnel dispose aujourd'hui de 300m2 de plain-pied environ, actuellement agencé en plusieurs bureaux (8) et salles d'attentes.
A l'étage vous trouverez un appartement de fonction de type T2 et une grande surface grenier pouvant être aménagée (dalle béton).
Parking tout autour du bâtiment.
L'ensemble sera libre de bail à […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
Elec
Pkg
09/06/26
09/06
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02 52 88 24 89
474 500 €
(1 977 €/m²)
Immeuble
Acigné
RIVE DROITE vous présente : ACIGNE CENTRE - A SAISIR - Pour INVESTISSSEUR ou Mixte RESIDENCE PRINCIPALE (maison) + PLACEMENT LOCATIF (Murs commerciaux) - IMMEUBLE en pierre d'une surface totale de 240m2 (hors dépendances) édifié sur 3 niveaux, en pleine propriété comprenant d'une part : Un local commercial d'environ 85m2 avec réserve (15m2) et vitrine sur rue actuellement loué 664€, et une maison d'habitation d'environ 140m2, A RENOVER sur 3 niveaux, comprenant: Au rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin et une cuisine. A l'étage : dégagement avec rangements, wc avec lave-mains, quatre chambres, salle d'eau. Au dernier niveau : un grenier composé de deux pièces. Une cour desservant : une cave, un garage, un atelier avec grenier au-dessus, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
1 sdb
Gge
11/06/26
11/06
11
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02 79 93 00 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
414 000 €
(1 035 €/m²)
Immeuble
Combourg
Century 21 Dréano immobilier Combourg vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé au cœur de Combourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec visibilité commerciale et cadre exceptionnel.BIEN SOUS OFFRE mais visitable, nous sommes disponible pour échange et contact.- Partie commerciale : 193 m² de surface de vente :Le commerce est réparti sur deux niveaux, offrant 193 m² de surface de vente exploitable avec une belle vitrine et une excellente visibilité.Il y a un fort potentiel pour une activité commerciale type restauration ou profession libérale.D'ailleurs, il y a la possibilité d'obtention d'une Licence III, idéale pour un projet de restauration.Un emplacement attractif dans une commune dynamique et touristique, à proximité immédiate du lac et du château de Combourg.Vous apprécierez les annexes avec un garage de 42 m² en sous-sol et des réserves totalisant 120m², parfait pour stockage, logistique ou aménagement complémentaire selon l'activité.- Au troisième niveau, pour votre logement principal, logement de fonction ou du revenu locatif, se situe un superbe appartement T3 rénové d'environ 80 m², avec une entrée indépendante.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Également de deux chambres, dont une avec vue imprenable sur le lac.La salle d'eau est fonctionnelle. Les WC sont séparés.Ce bien est idéal pour :- Restaurateurs- Investisseurs souhaitant mixer rendement commercial et habitation- […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
1 sdb
Gge
07/06/26
07/06
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02 19 17 90 51
439 740 €
(3 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Liffré
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE AU CABINET ROLLAND ET GIROT ! SPECIAL INVESTISSEURS !
Venez découvrir cet immeuble de rapport en pierre situé dans le centre de LIFFRE.
Situé sur 3 étages pour une surface totale de plus de 145m2, il comprend 4 appartements :
- Au rez-de-chaussée : Deux studios
- Au 1er étage : Un appartement de type 3
- Au 2ème étage : Un appartement de type 3
Le bien bénéficie également de plusieurs stationnements en extérieur et d'une dépendance pouvant être rénovée en logement supplémentaire.
Avec un revenu locatif mensuel de 2 040 euros, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs dans un secteur dynamique.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de plusieurs écoles. Nombreux commerces et services sont également accessibles à pied.
Ne tardez plus à visiter !
Votre conseiller : Emeline Aubrée
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
Elec
12/06/26
12/06
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02 99 68 55 55
625 000 €
(2 907 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Thorigné-Fouillard
Bel immeuble de rapport en plein coeur de Thorigné Fouillard composé d'un local loué à un professionnel de qualité pour un loyer confortable, d'un très bel appartement en Duplex , divisible aisément. L'appartement en duplex dispose au premier niveau d'une très belle pièce de vie de près de 50 m2 avec son poêle, sa cuisine ouverte et sa suite parentale, sa salle d'eau, sa buanderie. Ses nombreuses baies vitrées la rendant extrêmement lumineuse .Ouverte en Est et Sud sur des balcons, vous disposerez en sus d'une superbe terrasse coté Ouest offrant la possibilité d'accéder au jardin. Le 2ème niveau possible à séparer comprend 3 chambres; toilettes, salle d'eau. Le Jardin est doté d'un abri de jardin. Le calme au coeur du village avec des revenus conséquents . AFFAIRE à saisir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
1 sdb
Gaz
11/06/26
11/06
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06 11 70 34 64
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04 30 00 66 50
388 000 €
(4 409 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Saint-Grégoire
Nouveauté à la vente ! Venez découvrir ce bien rare à la vente. Immeuble composé de 4 studios loués. 3 studios loués en courte durée. 1 studio loué en longue durée. Revenus locatifs annuels de environ 21 200€ soit 1 770€ par mois environ. Votre contact : Sébastien Caudal / RSAC RENNES 839 143 609Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - EIRL - NoRSAC: 839143609, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
Elec
E-O
11/06/26
11/06
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06 19 37 12 46
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04 90 01 91 22
749 320 €
(2 997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Saint-Grégoire
A VENDRE EN EXCLUSIVTE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT :
Immeuble de centre ville de 250m2 comprenant 2 lots :
Emplacement idéal pour cette immeuble comprenant, au rez de chaussée un local commercial avec vitrine, actuellement occupé comprenant un accueil de plus de 35m2, deux bureaux ainsi qu'une salle d'attente, une kitchenette et un WC le tout pour environ 94m2.
Attenant, une maison d'habitation T5 en rez de chaussée surélevé offrant une possibilité de divisons en plusieurs lots comprenant une vaste entrée desservant au 1er niveau un couloir, un séjour triplement exposé (EST/ OUEST et SUD) avec balcon et terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains privative et dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Au second, une mezzanine desservant trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé le tout pour 156m2 habitable. Une buanderie et une chaufferie en rez de chaussée. Un jardin clos et arboré ainsi qu'un cabanon et place de stationnement.
Travaux d'entretien réguliers pour cette belle construction du coeur de SAINT GREGOIRE avec un emplacement commercial de choix.
Classe énergie : D
Classe climat : D
~ Prix de vente : 749 320 euros honoraires inclut
~ […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 79 46 26 64
330 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Hédé-Bazouges
A 15 min de Rennes, 28 min de St Malo, 2 min de la 4 voies, 2 min du canal d’Ille-et-Rance, à proximité des commerces et commodités, je vous propose un ensemble immobilier composé de murs commerciaux d’env. 100 m² et d’un appartement d’env. 120 m² (env. 360 m² au sol) sur un terrain de 299 m². Les murs de la pizzeria/grill/saladerie comprennent une salle de 55 couverts sur deux niveaux, une cuisine aménagée et équipée, deux réserves, un wc, une terrasse de 10 m² et une autre de 30 m² ombragée et au calme. L’appartement au 1er étage comprend un salon séjour cuisine avec de belles pierres apparentes jointées à la chaux, une chambre parentale avec un dressing et une sdb avec wc. Au deuxième étage, le palier dessert un couloir, deux chambres, un pièce isolée, une grenier et une sde avec wc. Au sous-sol, une cave avec un puits.Vous souhaitez créer votre commerce en plein centre de cette belle commune, Alors n’hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
2 sdb
Fuel
11/06/26
11/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 53 91 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
146 580 €
(1 025 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Saint-Médard-sur-Ille
Agence La Française Immobilière Liffré !
Idéalement situé au coeur de Saint-Médard-sur-Ille, cette immeuble offre un fort potentiel pour un projet à usage professionnel.
L'immeuble se compose d'une cave en sous-sol, tandis que le rez-de-chaussée propose une réserve ainsi qu'une pièce avec cheminée, apportant du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un WC.
A l'étage, un couloir dessert plusieurs espaces incluant un bureau, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Au-dessus, un grenier complète l'ensemble et laisse entrevoir des perspectives d'exploitation supplémentaires.
A l'extérieur, une cour accompagne le bien, avec un garage indépendant situé en fond de parcelle.
Ce bien est actuellement loué avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement.
Sur simple demande l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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02 30 88 11 07
189 900 €
(703 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Montreuil-sur-Ille
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Situé en plein cœur de Montreuil-sur-Ille, à deux pas de la gare et des commerces, cet immeuble offre une opportunité rare d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cellule commerciale d'environ 100 m², ancien bar-tabac de la commune, comprenant deux grandes pièces, une arrière-salle, un espace vaisselle avec salle d'eau, une cuisine ainsi qu'une réserve.
Les étages proposent de beaux volumes avec deux plateaux d'environ 60 m² chacun au 1er et au 2ᵉ étage, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un fort potentiel : possibilité de création d'une copropriété ou d'une monopropriété avec, par exemple, deux appartements de type 3 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée.
L'ensemble est complété par un agréable terrain exposé sud-ouest d'environ 484 m²
CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 79 46 81 50
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