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181 divers en vente en Vendée
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premium
137 500 €
(458 €/m²)
Divers
Moutiers-les-Mauxfaits
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : FONDS DE COMMERCE 85 proche de la côte Vendéenne, bel établissement sur plus de 300 m² environ, bail commercial tout commerce en cours Loyer 2000€ ht, CA moyen sur 3 ans 362 000€. Local aux normes Matériel récent, très bien entretenu Licence IV Restaurant, pizza, séminaire et banquet possible dans salle avec parquet. Parking de stationnement. TF 1960€ Pour plus de renseignements contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
28/06/26
28/06
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 35 26 34
27 000 €
(415 €/m²)
Divers
La Tranche-sur-Mer
Iad france - béatrice saillard vous propose : emplacement numéro 1 / droit au bail local commercial tout commerce hors bar_restauration coeur de station rue principale sur 2 niveaux loyer 1500€ ht surfaces 30 + 35 = 65 m² environ de surface de vente sanitaire inclus cave vitrine 3ml bail 9 années contactez votre conseillère pour une découverte sur site information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard (id 16093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038 retrouvez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Cave
28/06/26
28/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 35 26 34
95 850 €
(1 917 €/m²)
Divers
Les Essarts
Situé au cœur des Essarts, dans une petite copropriété de 3 lots en très bon état, cet appartement est composé de cette façon :
- Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte, wc
- A l'étage : Une chambre et une salle de bain
Chauffage et eau chaude électrique individuel
Aucun travaux à prévoir sur la copropriétéLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 56 96 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 94 30 08
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 94 58 26
262 000 €
(3 970 €/m²)
Divers
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce LOCAL professionnel offre une implantation fonctionnelle et une visibilité appréciable pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Le local développe une surface d'environ 48 m² environ, agencée de manière rationnelle, comprenant : - 1 espace bureau / accueil, - 1 bureau indépendant, - Des sanitaires privatifs. - Une cave accessible du bureau en sous-sol complète l'ensemble et permet un espace de rangement ou d'archivage complémentaire de 18 m² environ. Le bien est vendu avec un locataire en place, en bon état général, et situé dans une copropriété à usage mixte, adaptée à une activité exclusivement professionnelle. Atouts - Implantation en rez-de-chaussée - Bureaux fonctionnels et lumineux - Configuration idéale pour professions libérales ou tertiaires - Espace de stockage annexe en sous-sol - Environnement urbain dynamique Conditions principales du locataire - Bail commercial de 9 ans en place depuis 1997 - Loyer annuel : 21280 € HT HC - Charges annuelles : 370 € (copropriété + OM) Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
Cave
28/06/26
28/06
2
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06 84 39 64 19
20 000 €
(417 €/m²)
Divers
La Tranche-sur-Mer
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : EXCLUSIVITÉ CESSION DE DROIT AU BAIL LA TRANCHE-SUR-MER : TOUT COMMERCE HORS RESTAURATION, local magasin 48 m² environ avec vitrine 3ml - sanitaires-bureau-local technique et terrasse. Rue passante, parking gratuit à proximité. Loyer 700€ TTC mensuel Bail 2024 pour une durée de 9 années. Accès PMR, climatisations pompe à chaleur. Pour plus de détails contacter BÉATRICE SAILLARD Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038 […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
3
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07 85 35 26 34
54 500 €
(447 €/m²)
Divers
Chantonnay
A vendre fonds de commerce bar tapas licence ( 3) 122m2
cet établissement atypique vous accueil au centre de CHANTONNAY.
Ouvert à l'année
au rdc
- un bar
- une salle et un salon avec mobilier original et récent
- 2 garages
- 1 cave
1 er étage
- un salon avec vue panoramique
- un appartement à rénover.
DU POTENTIEL pour ce fonds de commerce avec un CA à développer .
les murs sont à vendre également.
une visite s'impose.
+ 9.00 % honoraires de négociation TTC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
Gaz
Pkg
28/06/26
28/06
7
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02 51 36 38 78
90 000 €
(938 €/m²)
Divers
Nesmy
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : EXCLUSITIVÉ iad France NESMY 85 : VENTE DE FDC spécialité PATISSERIE-CHOCOLATERIE-GLACIER-CONFISERIE. LOCAL 84 m² environ : avec l'ensemble du matériel en très bon état d'entretien, hygiène irréprochable, labo, réserves, plonge, sanitaire. parking gratuit Implantée depuis plus de 13 ans sur la commune de Nesmy proche de la Roche sur Yon. Clientèle fidèle et locale Matériel et véhicule compris Terrasse couverte 38 m² environ à exploiter Loyer 900€ HT nouveau bail 3 / 6/9 (tous commerces) charges de copro 240€ (part locataire) TF 392€ à la charge du locataire CA HT moyenne 3 ans 144K€ + Location 220€ / mois pour 5 jours semaine au marché sous les halles de la Roche Sur Yon Idéal pour un couple Entreprise saine et en progression constante. Pour plus d'informations contactez Béatrice Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
7
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07 85 35 26 34
148 500 €
(1 856 €/m²)
Divers
Saint-Jean-de-Monts
Iad france - patrick clerc vous propose : urgent grosse baisse a vendre fonds de commerce restaurant face mer emplacement n°1 35 place en salle et 30 en terrasse petit logement aucun travaux a prevoir grosse baisse 148 500.00 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
28/06/26
28/06
3
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06 07 21 76 50
239 000 €
(964 €/m²)
Divers
L'Oie
Iad France - Erwan Huré vous propose : Murs commerciaux – Ancien moulin en pierre – 248 m² environ – Fort potentiel – Libre été 2026 Situé sur la commune de L’Oie, cet ensemble immobilier de caractère correspond aux murs d’un ancien moulin, aujourd’hui exploité en restaurant, et proposé libre de tout usage à compter de l’été 2026. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes et fort potentiel d’évolution, aussi bien pour un projet professionnel que pour une réorientation complète de l’usage. Composition des surfaces (248 m² environ bâtis) : Salle principale : 80 m² environ Deuxième salle : 58 m² environ Troisième salle : 35 m² environ Cuisine professionnelle : 35 m² environ Espaces techniques et annexes complétant l’ensemble Les volumes sont bien répartis, permettant une circulation fluide et une grande modularité selon le projet envisagé. Caractère et authenticité : Bâtisse en pierre Poutres apparentes Plancher massif Présence de l’ancien moulin intégré à la construction L’ensemble dégage une identité forte et un cachet recherché, difficilement reproductible. Potentiel et perspectives : Usage actuel : restaurant Bien vendu libre de tout usage Possibilité de maintien d’une activité de restauration Repositionnement possible : événementiel, activités artisanales, culturelles, commerciales ou projet mixte (selon autorisations) Belle réserve foncière, offrant des perspectives d’aménagement ou d’extension Atouts clés : Surfaces exploitables importantes Cachet architectural rare Liberté d’usage à moyen terme Environnement propice à un projet à valeur ajoutée Bien patrimonial avec histoire et identité Un bien singulier, destiné à un acquéreur recherchant du sens, du volume et du potentiel, au-delà d’un simple local commercial standard. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
28/06/26
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18
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06 95 85 70 84
44 500 €
(111 €/m²)
Divers
Saint-Cyr-des-Gâts
Iad France - Gilles Billaud vous propose : Fond de commerce et matériels d'un bar Restaurant dans une commune dynamique et attractive, Au rez-de-chaussée : - Salle de 80 m² environ pouvant accueillir 80 couverts - Salle de 30 m² environ pouvant accueillir 25 couverts - 2 toilettes dont une handicapée - Bar d'une superficie de 40 m² environ - Cuisine, plonge, frigo d'une superficie de 55 m² environ - Cave de 6 m² environ A l'étage : - 3 chambres d'environ 15 m² environ chacune - 2 pièces d'environ 10 m² environ - 1 toilette - 1 salle de bain Actuellement restaurant ouvrier, repas de famille, banquets, associations. Possibilité de vivre au dessus du bar / restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
4
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06 43 89 40 61
163 000 €
(3 976 €/m²)
Divers 1 chambre
Montaigu
APPARTEMENT T2 À PARTIR DE 163 000 € DU RDC AU R+4
IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPAL, ÉLIGIBLE AU PTZ.
Proche du centre-ville et connectée aux grands axes, la résidence allie accessibilité, sérénité et praticité.
À 10 minutes à pied du cœur de ville, gare à proximité directe, accès rapide à l’autoroute A83 pour relier en moins de 30 minutes La Roche-sur-Yon, Nantes, Cholet. Commerces, écoles services à quelques pas.
Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un espace extérieur (terrasse ou balcon)
Acte notarié à partir du 2ème trimestre 2026.
Livraison au 2ème trimestre 2028
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Thomas MOREAU (E.I) Agent Commercial RSAC 990.589.236 La […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 96 82 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
370 000 €
(82 €/m²)
Divers
Beaufou
Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Sur la commune de Beaufou, en lieu-dit, venez découvrir cet ancien site agricole avec de nombreuses perspectives possibles pour votre entreprise ou votre activité. Vous y trouverez un bâtiment clos d'une surface au sol de 3 000 m² environ avec sols bétonnés et bitumés, et un hangar de stockage attenant au bâtiment de 1 500 m² environ au sol. L'ensemble représente 4 500 m² environ de surface close. L'électricité et l'eau sont présents sur le site. L'éclairage a été revu avec des LED. Cet ensemble est édifié sur un terrain de 8 000 m² environ. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
4500m²
28/06/26
28/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 18 14 76
77 000 €
(59 €/m²)
Divers
Les Brouzils
Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Aux Brouzils, en lieu-dit, venez découvrir cet ancien site agricole avec de nombreuses perspectives possibles pour votre entreprise ou votre activité. Vous y trouverez une ancienne stabulation de 1 000 m² environ de couverture avec sols bétonnés et un hangar de 300 m² environ au sol. L'électricité et l'eau sont présents sur le site. Le tout est édifié sur un terrain de 6 500 m² environ. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
28/06/26
28/06
3
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06 32 18 14 76
28 000 €
(431 €/m²)
Divers
La Tranche-sur-Mer
Pas de porte local commercial sur 2 niveaux dans la rue piétonne principale de la Tranche sur Mer.
Espace de vente de 65 m2 sur deux niveaux, 29m2 au rez de chaussée et 30 m2 à l'étage, réserve et WC de 6m2. Cave en sous-sol pour stockage.
Possibilité d'exposer sur la voie devant la boutique (soumis au droit de terrasse de la commune).
Prix à négocier.
Visite virtuelle et autres renseignements sur demande.
Tous commerces sauf restauration, bar.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Cave
Terr
28/06/26
28/06
4
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02 51 30 32 70
299 900 €
(4 998 €/m²)
Divers
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : EMPLACEMENT N°1 - Centre ville - SNACK RESTAURATION RAPIDE Fond de commerce A VENDRE. Snack de 60 m² environ avec 2 / 3 de surface de préparation et stockage 1 WC 8ml de vitrine 70 places max assisses dont 30 places en terrasse couverte, sanitaires Bail commercial de 9 ans jusqu'en 2031,27600 + 10800 € loyer annuel + charges copro CA en progression Burgers, paninis, frites, pizzas (produits frais) 1 gérant + 1 CDI + 1 CDD sur 6 mois et 2 CDD sur 2 mois Ouvert de 11h45 à 15h et 18h à 23h à l'année, fermé le lundi et 7 / 7 en été Véhicules de société 8500 habitants à l'année 80000 en été Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
28/06/26
28/06
2
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06 84 39 64 19
195 000 €
(2 167 €/m²)
Divers
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : EMPLACEMENT N°1 - Centre ville - BAR pur Reconnu et bénéficiant d'un bonne notoriété depuis les débuts des années 2000, son intérieur vous rappelle l'ambiance de pub de port de pêche. Sur une surface de 90 m² environ avec un un grand bar avec 11 portes de frigidaires et 11 becs à bière, une salle de 40 places assisses + 20places en terrasse couverte, 10 m² environ de réserve et sanitaires PMR + 1 logement de 2 x 90 m² environ en réfection. Pas de travaux à prévoir Bail 3 / 6/9 32400€ loyer annuel avec logement CA en progression constante Opportunité intéressante pour une exploitation en jour ou / et en soirée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
28/06/26
28/06
2
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06 84 39 64 19
140 000 €
(467 €/m²)
Divers
Saint-Jean-de-Monts
Iad France - Emilie Milcent vous propose : Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria à redynamiser – Saint-Jean-de-Monts (85) Situé dans un quartier saisonnier très fréquenté de Saint-Jean-de-Monts, ce restaurant-pizzeria offre un fort potentiel de développement. Emplacement idéal au cOEur d’une station balnéaire animée, proche plage et parking. Local d’env. 300 m² environ comprenant salle, cuisine équipée, réserve, bureau et terrasse couverte. Capacité d’accueil : 55 couverts en salle + 55 en terrasse. Matériel professionnel existant (four à pizza, laminoir, marbre avec saladette, piano, extraction…). Affaire à moderniser et redynamiser selon votre concept. Loyer mensuel : 2200 € ( pas de TVA récupérable) Le bail sera renouvelé pour la vente Belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer à l’année ou en saison. Renseignements et visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent (ID 79559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
1
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06 14 01 59 18
305 200 €
(2 035 €/m²)
Divers
Saint-Jean-de-Monts
Iad france - patrick clerc vous propose : emplacement n° 1 restaurant licence iv a saint jean de monts. Ca environ 450 000 euros pour 6 mois d'ouverture ferme deux jours par semaine et une journee en saison. Tres gros potentiel pour augmenter le c a. Aucun travaux tres belle salle tres cocooning et grande terrasse couverte a moitier avec 50 places assises. Les cuisines sont super equipee tres bon materiel sans oublier le sous sol. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
28/06/26
28/06
1
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06 07 21 76 50
154 000 €
(602 €/m²)
Divers
La Tardière
Iad France - Gilles Billaud vous propose : Proche de la Chataigneraie, fond de commerce pour ce restaurant ouvert du lundi au vendredi le midi, fermé 3 semaines en aout et 15 jours en fin d'année plus tous les ponts et jours fériés. Le restaurant dispose d'une belle salle de restauration de 70 couverts et une jolie terrasse de 40 m² environ pour les beaux jours, avec son grand parking privé, chiffres d'affaires en évolution sur les 3 derniers bilans a saisir sans tarder, pas de travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
1
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06 43 89 40 61
495 000 €
(3 056 €/m²)
Divers
Bouin
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : À vendre Bar - Restaurant sur port et bord de mer Surface comprenant en RDC bar, salle, cuisine, sanitaires PMR et terrasse en RDC et réserves, habitation, vestiaires et bureau en sous-sol. 70 couverts en intérieur et 190 couverts en terrasse. Licence IV. Horaire d'ouverture : 7/7 le midi en hiver et 7 / 7 midi et soir en été. Congés 5 semaines / an. La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 16 700 euros par an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
Terr
28/06/26
28/06
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06 84 39 64 19
275 000 €
(1 015 €/m²)
Divers
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : RESTAURANT GASTRONOMIQUE PAYS DE ST GILLES cité balnéaire 30 couverts dans un lieu somptueux + terrasse ouverture à l'année 2 services fermeture dimanche soir lundi mardi bail commercial fin 2032 loyer 36000€ 3 CDI + 2 gérants + 3 saisonniers Habitation dans le bail Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
Terr
28/06/26
28/06
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06 84 39 64 19
168 000 €
(3 500 €/m²)
Divers 1 chambre
Montaigu
Proche du centre dans une copropriété calme, un appartement de type 2.
L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie, une chambre, une cuisine (A/E) et une salle de bains, wc.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
L'appartement est situé au 1er étage.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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02 51 94 01 30
234 800 €
(3 669 €/m²)
Divers 2 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Emilie Milcent vous propose : Offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein d’un domaine résidentiel sécurisé, bénéficiant d’une piscine chauffée accessible toute l’année. Ce chalet haut de gamme de 64 m² vous propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d’eau et wc séparé. La parcelle a été joliment arboré afin de créer un brise vue naturelle. Côté équipement, le confort est au rendez-vous : pergola bioclimatique, climatisation réversible, fibre, cabanon de jardin, piscine couverte commune chauffée à l'année, terrains de pétanque et aire de jeux. Ce chalet a été conçu pour offrir confort et prestations de qualité, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Ils constituent une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil familial. Les résidents profitent d’infrastructures de qualité et d’un cadre de vie privilégié, propice à la détente en toute saison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234800 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 14 01 59 18
49 500 €
(707 €/m²)
Divers
Givrand
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : EMPLACEMENT EN PLEIN BOURG EN PLEINE ZONE COMMERCIALE Unique salon de coiffure de cette ville de 2300 habitants depuis 35 ans Loyer : 10294€ / an bail commercial jusqu'en 2030 salon de 70 m² environ avec accueil 3 bacs, 4 postes, présentoirs, 1 réserve accès PMR avec places de parkings Très bon état général Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 Retrouvez tous […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Pkg
28/06/26
28/06
2
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06 84 39 64 19
306 880 €
(1 253 €/m²)
Divers
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Immeuble à usage de commerce et d'habitation Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet immeuble à usage mixte développe une surface fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement parfaitement adapté à une activité de restauration avec logement de fonction. Composition : - Sous-sol : Cave située sous la salle de restaurant - Rez-de-chaussée (partie commerciale) : Salle de restaurant, Cuisine professionnelle, Arrière-cuisine, Office avec chambre froide, Plonge, vestiaire, Deux WC (clients et personnel), Cour extérieure avec préau - Bâtiment en fond de cour comprenant : Légumerie, Réserve, Chambre froide, Local de préparation - 1er étage (partie commerciale et technique) : Grande salle de restaurant supplémentaire, Sanitaires clients (WC avec lavabo), Chaufferie, WC personnel et douche - 2e étage (partie habitation) : Séjour, Grande chambre, Salle d'eau avec WC Travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de restauration avec un logement sur place, ou pour tout projet d'investissement mixte. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
12
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