Iad France - Emilie Milcent vous propose : Un véritable havre de paix, au cOEur d’un domaine résidentiel, où même en plein mois d’août, seuls les bruits de la nature viennent troubler la quiétude des lieux. À deux pas de la plage, vous profitez d’un environnement privilégié pour savourer pleinement vos moments de détente. Venez découvrir ce superbe chalet d'environ 53 m², implanté sur une parcelle privative de 256 m², au sein d'un domaine résidentiel sécurisé bénéficiant d'une piscine chauffée accessible toute l'année. Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique électrique de 17 m² avec rideaux occultants, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison sans vis à vis. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Vous disposerez également de box de stockage sur la parcelle et de 2 places de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Ce chalet haut de gamme de 64 m² vous propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d’eau et wc séparé. La parcelle d'environ 340 m² a été joliment arboré afin de créer un brise vue naturelle. Côté équipement, le confort est au rendez-vous : pergola bioclimatique, climatisation réversible, fibre, cabanon de jardin, piscine couverte commune chauffée à l'année, terrains de pétanque et aire de jeux. Un véritable havre de paix, au cOEur d’un domaine résidentiel, où même en plein mois d’août, seuls les bruits de la nature viennent troubler la quiétude des lieux. À deux pas de la plage, vous profitez d’un environnement privilégié pour savourer pleinement vos moments de détente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234800 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À quelques minutes des plages de Saint Hilaire de Riez, ce charmant chalet se situe au domaine des Pins ouvert à l'année. Vous pourrez vous prélasser au bord des piscines (ouverte d'avril à septembre pour la couverte), jouer à la pétanque avec vos amis, jardiner votre terrain dont lequel vous serez propriétaire où tout simplement faire des balades en vélos en bord de mer. Parlons de ce chalet climatisé bien entretenu qui se compose d'une belle cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur le salon / séjour lumineux avec un toit cathédrale qui donne un cachet indéniable à cette pièce, trois chambres avec placard (7 couchages), une salle d'eau, un WC séparé, une grande terrasse de 22 m² semi couverte bien exposée (sud) et d'un cabanon pour y stocker votre matériel de pêche, jardinage, vélos etc. Acquisition idéale pour votre résidence secondaire où en rentabilité locative. À l'extérieur, un parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules. Bail emphytéotique. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur des marais salants de SAINT HILAIRE DE RIEZ, venez découvrir ce lieu unique à la vente d'une superficie de plus de 6 090m².

Iad france - patrick clerc vous propose : a vendre fonds de commerce de restaurant entre saint gilles croix de vie et saint jean de monts tres beau restaurant vue mer. Belle salle tres bien decoree avec une gande terrasse vue mer egalement. Grande cuisine toute equipee- aucun aucun travaux a prevoir- ferme dimanche soir et lundi meme en saison et l'hivers ouvert uniquement le midi. Le retaurant est ferme trois mois en l'hivers. Ca 735 000.00. Tres gros potentiel pour augmengter le chiffre d4affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Situé au cOEur d'un domaine résidentiel sécurisé et ouvert à l'année, ce mobil-home IRM Apollo de 42 m² bénéficie d'un environnement privilégié valorisant le calme et la nature. Implanté sur une double parcelle de 224 m², ce bien dispose d'une configuration rare offrant deux espaces nuits distincts pour une intimité totale. Le premier se compose de deux chambres avec salle d'eau et WC, tandis que le second accueille une suite parentale complète. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine entièrement équipée, prête pour une occupation immédiate. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge l'espace de vie, complétée par deux abris de jardin fonctionnels. L'entretien est irréprochable et aucun travaux n'est à prévoir. Côté technique et financier, ce bien se distingue par l'absence de droit d'entrée et une gestion individuelle des consommations via des compteurs d'eau et d'électricité dédiés. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 000 €. Le domaine offre un cadre de vie serein avec piscine et aire de jeux, à proximité immédiate de la forêt et des plages de l'Océan. Un produit clés en main idéal pour une résidence secondaire sans contrainte de calendrier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>