Iad France - Lionel Talon vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 450 m² environ DANS LE CENTRE VILLE DE LA CHÂTAIGNERAIE (Ancien Hôtel Restaurant) composé d'un bar, salles de restaurant, de l’hôtel et d’un logement. La partie restaurant est composée d'une cuisine professionnelle, d'annexes, de deux salles, d’une cave voûtée, d’une courette et d’un jardin arboré avec un puits et pour compléter un préau et des dépendances sans vis à vis. Toujours au rez-de-chaussée un salon privatif et à l’étage un appartement de fonction avec 3 chambres, un dressing, une salle de bain et WC. L'hôtellerie se décompose ainsi : 1ère partie : Accueil client, d'un coin salon d’attente ainsi que 2 chambres puis à l'étage il y a 4 chambres. 2ème partie située au-dessus de la salle de restaurant et des cuisines vous pourrez accéder également à 6 autres chambres. À savoir que certaines chambres ont leur propre salle d’eau et WC. Cet ensemble possède également des annexes (local poubelles, chaufferie, sanitaires vestiaires…) ENSEMBLE COMMERCIAL QUI OFFRE DE MULTIPLES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENTPROFESSIONNEL ET PERSONNEL. (location, airbnb. ) Une visite s’impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT G indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Talon (ID 89976), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 990278897 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931601)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1974134 - 23/07/2026