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VENTES en Var
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Vente divers Var : divers à vendre Var
Tri
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209 divers en vente en Var
Tri
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premium
5 300 000 €
(6 235 €/m²)
Divers
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Guy Bernard vous propose : À VENDRE – Ensemble Immobilier en Front de Mer – 20 Logements avec Piscine, Tennis, Pétanque et Parkings Emplacement privilégié – Front de mer, proche centre-ville et plages Rare à la vente : une résidence de tourisme de qualité, idéalement située en front de mer, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Cet ensemble immobilier comprend 20 logements allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptés à la location saisonnière, dans un environnement attractif et recherché. Possibilité de transformation en copropriété, offrant une opportunité de revalorisation patrimoniale et une revente à la découpe Descriptif de la résidence : •20 appartements meublés et équipés, du studio au T3 •Certains logements à l’étage bénéficient d’une belle vue mer depuis leur terrasse •Une exploitation actuellement en activité, principalement d’avril à octobre, avec un fichier client existant, permettant une reprise immédiate de l’activité •Équipements communs de standing : •Piscine chauffée •Terrain de tennis •Terrain de pétanque •22 places de parking privatives Les points forts : •Emplacement exceptionnel en bord de mer, à quelques minutes du centre-ville et des centres d’intérêt prisés par la clientèle touristique •Résidence opérationnelle et entretenue, prête à l’exploitation •Rentabilité immédiate grâce à l’activité en place •Possibilité de transformation en copropriété Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif touristique performant, avec un fort potentiel de valorisation et de rendement. Le dossier complet est disponible sur demande. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
Pkg
Terr
12/06/26
12/06
18
×
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06 35 02 26 94
20 000 €
(333 €/m²)
Divers
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Mélissa Averous vous propose : * À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – BAISSE DE PRIX DE 10 000 € * Emplacement commercial équipé – Commerce de bouche / restauration / traiteur – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Opportunité rare au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. * En exclusivité, découvrez ce local commercial idéalement situé en rue piétonne, en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à proximité immédiate de la Basilique Sainte-Marie-Madeleine, du cinéma, du pôle culturel, des commerces et des parkings gratuits. Le bien est aujourd’hui exploité en trattoria italienne artisanale, spécialisée dans la fabrication de pâtes fraîches, mais il s’agit avant tout d’une belle opportunité de reprise d’un emplacement commercial équipé avec un loyer très attractif de seulement 507 € / mois. Le prix vient d’être baissé de 10 000 €, afin de permettre une vente rapide dans le cadre du départ à la retraite du cédant. Un emplacement idéal pour un commerce de bouche Le local bénéficie d’une belle visibilité en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique et passant. Il peut convenir à de nombreux projets : * traiteur, * pâtes fraîches artisanales, * épicerie fine, * fromagerie, * snacking qualitatif, * vente à emporter, * cave à vins, * petite restauration, * concept italien, méditerranéen ou commerce alimentaire spécialisé. L’emplacement, le faible loyer et l’absence de salarié à reprendre permettent une installation simple, rapide et maîtrisée. Un local déjà équipé et prêt à exploiter Le local développe environ 60 m², répartis entre : * un espace de vente d’environ * 40 m² * , lumineux et modulable, * une cuisine / laboratoire d’environ * 20 m² * , adaptée aux activités alimentaires. La cession comprend notamment : * des machines professionnelles de fabrication de pâtes fraîches, * une banque réfrigérée, * des réfrigérateurs, * du matériel professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
Cave
11/06/26
11/06
5
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07 59 63 30 09
149 960 €
(2 142 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Lory Quarrez vous propose : Vente d'un local commercial d'environ 70 m², il bénéficie d'un emplacement au sein d'un environnement en pleine expansion. Cette belle surface constitue un véritable atout et offre un confort d'exploitation idéal pour développer une activité dans d'excellentes conditions. Le local dispose de volumes généreux, permettant d'envisager de multiples possibilités d'aménagement : Bureaux / Cabinet médical / Commerce / espace de stockage. La vitrine offre également une bonne visibilité. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149960 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 6960 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
11/06/26
11/06
5
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06 43 14 63 58
499 000 €
(5 802 €/m²)
Divers
Saint-Raphaël
Iad France - Patricia Costa vous propose : À vendre en exclusivité – Murs commerciaux avec fort potentiel Situés sur un boulevard passant offrant une excellente visibilité, ces murs commerciaux développent une surface actuelle de 86 m². Le bien est implanté sur une parcelle de 600 m² et présente un fort potentiel d’extension, avec la possibilité de créer un deuxième niveau de surface équivalente (environ 86 m² supplémentaires), sous réserve des autorisations d’urbanisme. Ces locaux conviennent parfaitement à l’installation de : professions libérales cabinet médical ou paramédical bureaux (avocats, experts, consultants, etc.) activités tertiaires ou de services L’emplacement stratégique sur un axe passant garantit une bonne visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
11/06/26
11/06
2
×
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06 62 44 85 31
32 000 €
(1 391 €/m²)
Divers
Hyères
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : REJOIGNEZ LES HALLES VICTORIA À HYÈRES ! Vous rêvez de lancer ou développer votre activité de restauration dans un lieu moderne, dynamique et déjà fréquenté ? Je vous propose aujourd'hui un fonds de commerce situé au sein des Halles Victoria, véritable lieu de vie au cOEur du centre-ville de Hyères. Les Halles Victoria accueillent plusieurs concepts culinaires dans un environnement convivial mêlant restauration, afterworks, concerts, événements et animations tout au long de l'année. 🔹 Surface totale exploitée : environ 23 m² • Stand de restauration situé au niveau R-1 : environ 15 m² • Réserve froide située au niveau R-2 : environ 4 m² • Réserve sèche située au niveau R-2 : environ 4 m² 🔹 Bail commercial récent 🔹 Outil de travail prêt à l'exploitation Le stand bénéficie déjà d'aménagements et d'équipements professionnels permettant une mise en activité rapide : ✔ Hotte professionnelle ✔ Bac plonge ✔ Plans de travail inox ✔ Réserves de stockage ✔ Installation pensée pour une activité de restauration immédiate Conditions locatives : Le loyer 1 815 € HT / mois, avec des charges autour de 900 € HT / mois, soit un coût global d'environ 2 700 € HT mensuels. Les charges comprennent notamment : ✔ L'entretien et le nettoyage des Halles ✔ Le service de débarrassage (runner) ✔ Les espaces communs de restauration ✔ Les animations et événements organisés sur le site ✔ Les prestations participant à l'attractivité du lieu Les clients profitent également de : ✔ Plus de 250 places assises partagées ✔ Terrasses et espaces extérieurs ✔ Jardin végétalisé ✔ Grande verrière apportant une belle luminosité naturelle ✔ Ambiance conviviale de jour comme de nuit Mon avis de conseillère : Les Halles Victoria ne sont pas simplement un food-court. Elles sont devenues un véritable lieu de destination à Hyères. Cet emplacement permet de bénéficier […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Terr
11/06/26
11/06
3
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06 60 38 32 06
155 000 €
(3 605 €/m²)
Divers
Le Beausset
Iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : MURS DE CABINET MÉDICAL / LOCAL PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN Idéalement situé au cOEur du Beausset, découvrez ce local professionnel de 43 m² environ en parfait état, actuellement aménagé pour une activité médicale. Un bien rare, immédiatement exploitable sans travaux Ce local lumineux se compose de : -Une salle d’attente accueillante -Deux espaces de consultation / soins -Un WC indépendant -Deux belles vitrines offrant visibilité et luminosité - Accessibilité PMR - Stationnement à proximité - Configuration idéale pour une installation rapide Parfait pour : -Infirmiers libéraux -Kinésithérapeutes -Ostéopathes -Orthophonistes -Médecins ou professions paramédicales Convient également à toute activité recherchant un espace fonctionnel et valorisant. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel DELAHAYE (ID 66034), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
11/06/26
11/06
6
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06 60 42 09 22
1 248 000 €
(10 852 €/m²)
Divers
Hyères
Iad France - Lucie Ferreira vous propose : MURS COMMERCIAUX & FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À HYÈRES Dans un secteur très recherché et à fort passage, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. L’ensemble comprend : Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement exploité de plus, une maison avec un T2, un studio et une cour au rez-de-chaussée. À l’étage : un T2 avec vue mer Un bien idéal pour un projet global mêlant restauration, hébergement et activité artisanale ou touristique. Les + : Emplacement stratégique avec flux touristique constant Concept clé en main avec activité existante Logements sur place (exploitant / salariés) Fort potentiel de valorisation et multi-activité Terrain de plus de 500 m² environ (bail emphytéotique en cours) Opportunité rare sur le secteur – dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira (ID 35629), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
11/06/26
11/06
4
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06 74 91 43 15
108 000 €
(1 479 €/m²)
Divers
Montauroux
Iad France - Inès Querry vous propose : FONDS DE COMMERCE – BARBIER, COIFFURE & LIFESTYLE Un lieu de vie. Un concept. Une signature. Au cOEur d’un environnement dynamique, découvrez ce salon de coiffure à forte identité, aujourd’hui salon mixte, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en pleine évolution. Bien plus qu’un salon, ce lieu offre une véritable expérience : ambiance conviviale avec billard & fléchettes espace propice à l’échange et à la fidélisation UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Possibilité de développer un concept hybride : coffee shop – petite restauration healthy – concept store – boissons bien-être Un lieu de rencontre signature, entre style, bien-être et lifestyle IDÉAL POUR Un couple d’entrepreneurs ou un profil créatif souhaitant créer un lieu signature, différenciant et évolutif. Une opportunité rare de transformer un salon en véritable concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Querry (ID 85184), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
11/06/26
11/06
10
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06 40 72 71 71
94 000 €
(746 €/m²)
Divers
Brignoles
Iad France - Laurine Delahaye vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / BAR – Brignoles (Var) – Emplacement exceptionnel Découvrez une belle opportunité commerciale au cOEur de Brignoles, ville dynamique et animée, notamment durant la saison estivale avec de nombreuses manifestations et événements majeurs. Idéalement situé sur la place principale, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle. L’établissement d'une superficie de 126 m² environ est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend : Une salle intérieure pouvant accueillir environ 30 places assises Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une cave de 163 m² environ Une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 à 80 clients Licence IV envisageable, sous réserve de validation et conditions définies par le propriétaire. Atouts majeurs : Emplacement premium sur une place animée et centrale Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Loyer attractif : 800€ / mois HC soit 1 056 € / mois charges comprises Fort potentiel de développement et clientèle locale fidèle Les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites. Pour plus d’informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Cave
Terr
11/06/26
11/06
4
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06 12 59 48 89
95 000 €
(950 €/m²)
Divers
Fayence
Iad France - Nathalie Faivre vous propose : À VENDRE – Salon d’esthétique – Canton de Fayence (83440) Clientèle locale & touristique – Fort potentiel – Emplacement premium Vous rêvez de reprendre une affaire clés en main, saine, bien implantée et dotée de matériel de qualité ? Cet institut est fait pour vous. Les atouts : * Stationnement gratuit * Fort passage * Local de 100 m² environ sans travaux, 3 salles techniques, espace repos, cuisine, buanderie * 100 m² environ climatisé et salles insonorisées * CA moyen : 100 000 € sur les 2 dernières années * Clientèle fidèle et régulière + passage touristique * Matériel technique : LPG (leasing 2028) et lumière pulsée et électrolyse (leasing 2027) * Équipements : balnéo, pédiluve, 2 postes onglerie, salle épilation * Très belle image, gestion saine * Possibilité de reprendre l’alternante en poste jusqu’en août 2025 Fonctionne actuellement seule, 5j / semaine (mardi-samedi, 9h-19h) Fonds de commerce : 70 000 € Matériel valorisé : 25 000 € Accompagnement à la reprise possible. Pourquoi cette vente ? Changement de vie. Une très belle opportunité pour un (e) pro prêt (e) à capitaliser sur une base solide et à faire rayonner encore plus ce bel institut. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
11/06/26
11/06
23
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06 50 81 44 40
1 035 000 €
(2 488 €/m²)
Divers
Ollioules
Iad France - Lory Quarrez vous propose : Local commercial neuf de 416 m² environ, au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes Toulon, 30 minutes de Marseille. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cOEur d'un environnement dynamique dédié au médical et para médical exclusivement. Médecins généralistes, Ophtalmologues, pneumologues, podologues, dentiste à l'étage et deux associations au rez-de-chaussée, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques Techniques : - Surface : 416 m² environ - Parking : 5/6 places en sous-sol possible à l'achat - Menuiserie : Aluminium et double vitrage, alliant élégance et sécurité - Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique - Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes et transports en communs assurant visibilité et accessibilité optimale Points Forts : - Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière - Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée - Modulable et personnalisable : Médical et para-médical Disponible à la vente Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Ollioules ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
Pkg
11/06/26
11/06
7
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06 43 14 63 58
70 000 €
(1 167 €/m²)
Divers
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : À VENDRE – FOND DE COMMERCE RESTAURATION / SNACKING – EMPLACEMENT N°1 Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans la restauration ? Ce lieu clé en main n’attend que vous ! Situé dans un secteur recherché, ce restaurant / snack dispose de 50 couverts en terrasse et 15 en intérieur, avec une licence grande restauration. Tout est prêt pour travailler dans de bonnes conditions et recevoir vos clients dans un cadre agréable et fonctionnel. CA 2024 : 88000€ Loyer : 1175€ / mois (eau et électricité incluses) Fermé le dimanche – idéal pour l’équilibre pro / perso ! Superficie : – Salle : 36 m² environ – Cuisine pro : 18 m² environ – WC : 1.92 m² environ – Terrasse généreuse : 100 m² environ Matériel récent ou neuf, dont : Bar, frigos, plonge avec lave-vaisselle intégré, micro-ondes, friteuse, cuiseur à riz, machine à panini, saladette, hotte, tour réfrigéré, caisse, congélateur, machine sous vide, mobilier complet, vaisselle, coussins, pergola … Tout y est ! Atouts + : – Accessibilité PMR – Volets électriques, double vitrage, portail – Installation gaz aux normes – Établissement tout équipé et aménagé, prêt à l'emploi Un vrai petit bijou pour se lancer sans stress. Visite possible rapidement. Opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
11/06/26
11/06
4
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06 09 75 78 33
219 500 €
(4 772 €/m²)
Divers 3 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Laëtitia Masson vous propose : NOUVEAU PRIX ET EXCLUSIVITÉ– Clés en main avec vue dominante à Roquebrune-sur-Argens ! Profitez d'une baisse de prix sur cette Habitation Légère de Loisirs, entièrement rénovée avec soin et vendue totalement meublée. Idéal pour des vacances ou pour y habiter à l'année. Située au calme dans le cadre sécurisé et prisé du Domaine des Baux, cette habitation bénéficie d'une vue dégagée sur la nature. L'intérieur, lumineux et climatisé, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le double vitrage et les volets roulants électriques vous assurent un confort absolu en toute saison. L'extérieur est un véritable point fort : sur une parcelle de 219 m², vous profiterez d'une vaste terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine d'été, d'un espace prêt à accueillir un jacuzzi, d'un carport privé et d'un cabanon de rangement. Vivre au Domaine des Baux, c'est adopter un art de vivre unique avec des prestations haut de gamme sur place : piscine, terrains de tennis, boulodrome, supérette et restaurant, à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Précision importante pour votre projet : Compte tenu de la nature juridique de ce bien (HLL), un paiement comptant est impératif (les financements bancaires classiques ne s'appliquant pas à ce type de structure). Cette particularité garantit une transaction simple et rapide pour les acquéreurs disposant des fonds. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 63 63 66 84
745 000 €
Divers
Les Adrets-de-l'Estérel
Découvrez une résidence exclusive nichée dans le massif protégé de l’Esterel. Située aux Adrets de l'Esterel, cette résidence offre un cadre naturel exceptionnel, entouré de végétation luxuriante et de faune préservée.Les 9 appartements, répartis sur 3 petits immeubles de3 niveaux, disposent chacun d'une entrée indépendante et d'un parking couvert. Un ascenseur extérieur central relie les différents niveaux au parking souterrain.Profitez d'un magnifique espace piscine (8x4m) et d'un jardin convivial à disposition des résidents et de leurs invités.À seulement 35 minutes de l’aéroport de Nice, la résidence allie architecture contemporaine et charme provençal. Chaque appartement offre des volumes généreux, une terrasse spacieuse, et des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, domotique, vitrage anti-effraction, et plus encore.Les grandes ouvertures invitent la lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. Les façades élégantes, mêlant pierres locales et enduits […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Asc
Terr
11/06/26
11/06
1
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04 92 98 92 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 23 12 94
145 000 €
(1 450 €/m²)
Divers
Ginasservis
Iad France - Herve Durif vous propose : Fond de commerce Boulangerie – Pâtisserie – Snacking dans le Haut Var à Ginasservis Boulangerie–pâtisserie avec activité snacking située dans un village dynamique du Haut Var, bénéficiant d’un emplacement visible, avec stationnement immédiat, grand parking et terrasse. Surface totale d’environ 100 m² environ de plain-pied, comprenant un laboratoire d’environ 70 m² environ et une boutique de 30 m² environ. Matériel professionnel complet, entretenu et renouvelé il y a moins de 5 ans. Outil de travail clé en main, sans investissement immédiat. Affaire reprise en 2020 par un couple d’exploitants, s’appuyant sur une clientèle locale fidélisée et de passage, avec une équipe composée de deux vendeurs à temps plein, pour une production moyenne d’environ 300 baguettes par jour. Les activités snacking et pâtisserie, encore peu exploitées, offrent un potentiel de développement immédiat. Établissement fermé le lundi, le samedi après-midi et le dimanche après-midi. Avec un chiffre d’affaires pérenne, cette affaire est idéale pour un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou une première installation sécurisée. Dossier complet et informations financières communiqués après échange et étude du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Pkg
Terr
11/06/26
11/06
2
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06 23 82 75 62
199 500 €
(1 781 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Ludovic Framery vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE / FREJUS EMPLACEMENT PREMIUM ! Établissement réputé, idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Ce restaurant est composé : d'un local de 72 m² environ avec une spacieuse cuisine, et un espace bar. Une terrasse couverte et chauffée de 40 m² environ accueillant 36 couverts, une grande terrasse de 100 m² environ permettant d'accueillir 90 couverts supplémentaires. Ouvert 231 jours dans l'année, il offre un bon potentiel de développement du chiffre d'affaires sur 3 ans. L'excellente implantation de cet établissement attire une clientèle diversifiée, généralement la plus facile à travailler, permettant de déployer une offre variée avec un panier moyen flexible allant de médian à haut de gamme selon l'offre proposée. Bail 3 / 6/9 renouvelé en janvier 2026. Licence : GR Loyer : 1315 € par mois hors charges. Me contacter pour plus d'infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery (ID 34581), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
Terr
11/06/26
11/06
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06 19 77 04 90
45 000 €
(750 €/m²)
Divers
Saint-Raphaël
Iad France - Patricia Costa vous propose : DROIT AU BAIL – CENTRE SAINT-RAPHAËL – EMPLACEMENT DYNAMIQUE À céder droit au bail idéalement situé en plein centre de Saint-Raphaël, dans un quartier dynamique bénéficiant d’un fort flux piéton, travaillant à l’année et en saison. Local commercial d’une surface d’environ 60 m² environ, offrant une vitrine linéaire de 4 mètres, assurant une excellente visibilité. Loyer mensuel : 1 407 € charges comprises Emplacement recherché, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances selon bail) Local sain, exploitable rapidement, idéal pour commerce de détail, activité de services ou concept nécessitant visibilité et passage. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa (ID 25626), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
11/06/26
11/06
2
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06 62 44 85 31
34 000 €
(971 €/m²)
Divers
Hyères
Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Fonds de commerce – Centre historique de Hyères Idéalement situé rue Massillon, au cOEur du centre historique de Hyères, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement n°1 dans une rue piétonne fréquentée et commerçante. Local commercial d’environ 35 m² environ avec vitrine offrant une excellente visibilité Réserve d’environ 4 m² environ Un petit appartement en rez-de-chaussée Une grande pièce à l’étage, idéale pour du stockage, un atelier ou pour agrandir la surface commerciale Bail commercial jusqu’en 2030 Loyer attractif : 694 € / mois Commerce exploité depuis de nombreuses années, clientèle locale fidélisée Travaux à prévoir, fort potentiel. ? Plus d’informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira (ID 35629), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
11/06/26
11/06
4
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06 74 91 43 15
800 000 €
(909 €/m²)
Divers
Tourrettes
Iad France - Christophe Bellamy vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE – DOMAINE À VOCATION TOURISTIQUE & D’ACCUEIL – VAR (83) Hébergement – Restauration – Événementiel – Multiples usages possibles =>Localisation : Tourrettes (83440) – Var Secteur touristique, résidentiel et événementiel =>Description de l’actif exploité •Domaine d’environ 4 800 m² environ •Piscine •Hébergement type mazets indépendants : •8 chambres (18 m² environ – 2 personnes) •7 appartements (35 m² environ – 4 personnes avec cuisine) •1 Junior Suite (35 m² environ) •Salle de restaurant : ~70 couverts •Salle de réception : jusqu’à 200 personnes •Cuisine professionnelle équipée et sectorisée •Bar indépendant, chambre froide, plonge, lingerie •Appartement de fonction F4 – 144 m² environ =>Activité actuelle •70 % du chiffre d’affaires : événementiel (mariages, événements privés, prestations clés en main) •30 % du chiffre d’affaires : restauration traditionnelle (activité arrêtée en semaine depuis octobre 2024) =>Activité historiquement rentable, avec potentiel immédiat de redynamisation. =>Destinations & usages alternatifs possibles (sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme en vigueur) =>Outre l’activité actuelle, le site présente un fort potentiel de reconversion ou de repositionnement, notamment pour : •Domaine hôtelier (hôtel de charme, hôtel indépendant, montée en gamme) •Résidence de tourisme •Centre de vacances / séjours organisés •Domaine d’accueil de groupes (séminaires, formations, retraites, stages) •Résidence senior avec services •Résidence senior médicalisée ou para-médicalisée •Plus largement, tout projet d’hôtellerie, de tourisme ou d’accueil de clientèle, en adéquation avec la configuration du site =>La configuration du domaine (hébergements indépendants, restauration, grands espaces, piscine) se prête naturellement à ces usages. […] Voir l’annonce immobilière >>
880m²
11/06/26
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4
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06 84 78 57 34
1 100 000 €
(2 268 €/m²)
Divers
Hyères
Iad France - Gisèle Karsandi vous propose : LOCAL D'ACTIVITES HYERES CENTRE (zone très fréquentées) Vente local d activité de 485 m² environ et des places de parkings unique au centre ville. Local pouvant être exploité comme magasin d' alimentation, bureaux pour plusieurs associés ou centre de soins médicale. idéale investisseurs Pour plus de renseignements je suis à votre écoute. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gisèle Karsandi (ID 83300), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 439207382 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
485m²
Pkg
11/06/26
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1
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06 16 39 58 19
55 000 €
(1 222 €/m²)
Divers
Fayence
Iad France - Pierre Roméo vous propose : À vendre fonds de commerce de pâtisserie, salon de thé et snacking situé au coeur du village de Fayence (83440), en emplacement stratégique sur la place de l’Église, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, notamment en période estivale, la place accueillant la majorité des animations locales. Le local d'environ 45 m² environ, en très bon état, est réparti sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant l'entrée, une vitrine, présentoir pâtisserie et cuisine entièrement équipée et aménagée, et un étage avec une salle de 16 couverts pouvant en accueillir davantage, des toilettes avec lave-mains séparés et une pièce de stockage. Une terrasse complète l’ensemble avec 22 couverts actuellement et jusqu’à 38 couverts possibles en été, avec potentiel d’optimisation. Exploité depuis deux ans, le fonds affiche une progression significative du chiffre d’affaires, passé de 34 000 € à 70 000 €, avec un fort potentiel de développement. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, actuellement en deuxième année. Loyer de 700€ / mois Le matériel, complet et de très bonne qualité, est inclus dans la vente et permet une reprise immédiate de l’activité : vitrine réfrigérée pâtisserie avec réserve, four vapeur et convection, hotte motorisée inox, adoucisseur volumétrique, cellules de refroidissement et de congélation rapide, plaque à induction, machine à café professionnelle, moulin à café avec doseur, quatre armoires inox (deux armoires réfrigérées, une armoire murale avec portes coulissantes et étagères et une armoire de stockage) ains une machine a encaisser. Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 €. Affaire clé en main, idéale pour professionnel du métier ou projet de reconversion dans un village dynamique du Pays de Fayence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Terr
11/06/26
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8
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06 59 93 21 99
220 000 €
(2 750 €/m²)
Divers
Bauduen
Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Brasserie / Restaurant – Emplacement Premium à Bauduen (83) Idéalement situé en plein cOEur du village touristique de Bauduen, au bord du magnifique lac de Sainte-Croix, ce fonds de commerce offre une opportunité rare dans le Parc Naturel du Verdon. Cette brasserie, exploitée de avril à septembre, bénéficie d’une clientèle locale et internationale fidèle, attirée par le charme du lieu et son emplacement stratégique, avec parkings gratuits à proximité. Atouts principaux : •Grande terrasse accueillant jusqu’à 120 couverts •Salle intérieure d’environ 25 places •Cuisine équipée et fonctionnelle •Gros volume de stockage. Faibles charges •Licence IV •Activités actuelles : petits-déjeuners, bar, brasserie, pizzas, crêpes, glaces Potentiel de développement : •Accueil de groupes, bus, tour-opérateurs •Animations et soirées à thème •Extension possible de la saison et des horaires d’ouverture Un établissement prêt à travailler, au fort rendement saisonnier, dans un cadre exceptionnel. Une adresse coup de cOEur pour les amoureux du Verdon et les professionnels souhaitant investir dans un commerce clé en main. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Pkg
Terr
11/06/26
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3
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06 09 74 59 83
241 500 €
(755 €/m²)
Divers
Les Salles-sur-Verdon
Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : LES SALLES SUR VERDON (83630) - Fonds de Commerce de Restaurant + Logement 4 Chambres * Opportunité Commerciale Exceptionnelle * Situé au coeur du village des Salles sur Verdon, à quelques pas du magnifique lac de Sainte Croix, cette opportunité commerciale unique s'adresse aux entrepreneurs passionnés de restauration. Le fonds de commerce de restaurant, entièrement rénové, est opérationnel de mars à octobre, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : SALLE de restauration accueillante d'environ 40 couverts avec bar (neuf), CUISINE équipée (avec matériel neuf ou récent), sas de rangement, toilettes, et TERRASSES extérieures pouvant accueillir environ 80 couverts. Sous-sol : CAVES spacieuses pour le stockage et chambres froides, Premier étage : LOGEMENT DE FONCTION inclus dans le bail commercial, d'une belle superficie de 160 m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et une buanderie. Idéal pour héberger le personnel saisonnier. Atouts : Norme PMR, Matériel NEUF : bar, inox, plaques induction en cuisine,. Matériel RECENT : frigos, fours, vario-cooking, machine à café, caisse et vaisselle. Possibilité de louer un logement privé T3 de 60 m² environ dans le même immeuble (non inclus dans le bail commercial). Emplacement Stratégique : Accès facile avec parkings gratuits à proximité, favorisant l'affluence de la clientèle. Cette opportunité est prête à être exploitée immédiatement, offrant un beau potentiel. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans l'un des endroits les plus charmants de la région. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
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06 09 38 05 69
209 000 €
(5 971 €/m²)
Divers
Le Castellet
Iad France - Adeline Sautede vous propose : À vendre : Fond de commerce de 35 m² environ avec terrasse de 80 m² environ au cOEur du village du Castellet Nous mettons en vente un fond de commerce idéalement situé dans le charmant village du Castellet. Ce commerce, d'une superficie de 35 m² environ, dispose également d'une terrasse agréable, loyer 1000€, parfait pour attirer les clients dans ce cadre pittoresque. Actuellement, le commerce propose des produits spécifiques de fabrication artisanale et bénéficie d'une réputation bien établie grâce à ses 12 ans d'activité ininterrompue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Sautede (ID 28005), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Terr
11/06/26
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06 27 81 82 03
380 000 €
(2 111 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Fonds de commerce – Fréjus Front de mer * Emplacement n°1 en première ligne, fort passage et visibilité optimale pour cette boutique présente sur le front de mer depuis presque 60 ans. 180 m² environ et possibilité de terrasse avec vue mer. Bail tous commerces, restauration possible. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2021, loyer 1700€HT / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
11/06/26
11/06
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