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215 divers en vente en Var
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premium
99 000 €
(2 829 €/m²)
Divers
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – QUARTIER RECHERCHÉ DE MAR VIVO – À DEUX PAS DES PLAGES Vous cherchez une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé ? Ce bien mérite toute votre attention. À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au cOEur du quartier de Mar Vivo, bénéficiant d’un flux passant régulier, d’une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la plage – un atout rare qui participe pleinement à l’attractivité du lieu. D’une superficie d’environ 35 m², ce salon est exploité avec succès depuis plus de 20 ans, avec des bilans solides et une clientèle fidèle et régulière. Vous reprenez une activité saine, reconnue localement pour son sérieux et la qualité de ses prestations. Un espace optimisé et prêt à travailler : 7 postes de coiffage Coin technique entièrement équipé (bacs, matériel professionnel) Réserve / espace technique Espace sanitaire Aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer immédiatement votre activité. Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché Stationnement facile et accès aisé Excellente notoriété locale Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Très bon bilans Idéal pour : Un (e) coiffeur (se) souhaitant se lancer à son compte Une première acquisition sécurisée Un professionnel désirant développer son activité Un projet de reconversion avec une base solide Un fonds de commerce clé en main, prêt à performer dès le premier jour. Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
28/07/26
28/07
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 71 04 63 15
195 000 €
(2 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Toulon
Iad France - Vanessa Pasquet vous propose : BUREAUX DE CARACTÈRE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PALAIS DE JUSTICE DE TOULON Idéalement situé à quelques pas du Palais de Justice de Toulon, au sein d’un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement à usage de bureaux offre un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté aux professions libérales. En excellent état, ce bien séduit immédiatement par ses prestations de qualité et son cachet : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne à chevrons, finitions soignées… L’ensemble confère une image professionnelle forte et valorisante pour votre activité. L’agencement est optimisé : un espace d’accueil / salle d’attente, trois grands bureaux, dont un vaste espace en fond pouvant être aménagé en open space (secrétariat) ou divisé en deux bureaux distincts, un coin cuisine, de nombreux rangements (placards, rayonnages pour archives). Prestations complémentaires : porte blindée, climatisation, fibre optique, environnement calme, propice à la concentration, cave en sous-sol. Copropriété bien entretenue avec charges maîtrisées (défalcateurs sur chauffages). Travaux de rénovation de la cage d’escalier en cours, déjà intégralement financés. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, standing et fonctionnalité, idéal pour cabinet d’avocats, professions juridiques ou toute activité libérale exigeant une adresse de qualité. Nota bene : Les visuels présentés sont des propositions d’aménagement à visée décorative. Les volumes, matériaux et couleurs ont été respectés, à l’exception d’un mur volontairement repeint en blanc pour projection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Asc
Cave
28/07/26
28/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 11 37 33
29 000 €
(967 €/m²)
Divers
Brignoles
Iad France - Laurine Delahaye vous propose : Fonds de commerce – Brignoles Idéalement situé à Brignoles, ce fonds de commerce est parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, briocherie, croissanterie ou sandwicherie. Local d’environ 30 m² comprenant : Une surface de vente accueillante Une arrière-cuisine fonctionnelle Loyer attractif, idéal pour maîtriser ses charges dès le lancement. Bail commercial de 9 ans renouvelé en 08 / 2025 Ce fonds de commerce dispose d'une clientèle locale et fidèle. Fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant dynamiser l’activité et exploiter pleinement l’emplacement. Idéal pour un premier projet ou un développement d’activité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
28/07/26
28/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 59 48 89
65 000 €
(8 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Fayence
Iad France - Nathalie Faivre vous propose : FOOD TRUCK PRET A PARTIR ! Var Est Mandelieu, Fréjus saint Raphaël, Pays de Fayence Vente pour cause de déménagement Activité de restauration ambulante immédiatement exploitable, avec matériel professionnel complet, emplacements actifs et clientèle déjà en place. Démarrage il y a 7 mois janvier 2026 CA sur 7 mois de 55 KE Une activité structurée, exploitée aujourd’hui sur un rythme volontairement maîtrisé (4 jours / 5 services), laissant encore un potentiel de développement pour un futur repreneur souhaitant augmenter l’activité. Ce que vous reprenez : • Un food truck entièrement équipé et opérationnel • Une activité déjà en place avec clientèle existante • Une image professionnelle développée • Des emplacements actifs et qualifiés • Une organisation déjà structurée • Un accompagnement possible à la reprise Matériel professionnel inclus : • 3 friteuses professionnelles gaz • Plancha gaz bi-zone • Salamandre électrique récente • Saladette réfrigérée 3 portes • Vitrine réfrigérée • Congélateurs • Cellule de refroidissement • Hotte professionnelle • Installation électrique conforme • Groupe électrogène Honda • Caisse enregistreuse + terminal de paiement • Petit matériel complet Véhicule : Peugeot Boxer II VASP – 2013 entretenu Prix de vente : 65 000 € honoraires inclus Une organisation déjà en place permet d’envisager une reprise facilitée selon le profil du projet. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 58500 […] Voir l’annonce immobilière >>
8m²
28/07/26
28/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 81 44 40
19 500 €
(488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sanary-sur-Mer
Iad France - Maéva Bohrer vous propose : EN EXCLUSIVITE - SANARY SUR MER - PICOTIERE- DROIT AU BAIL LOCAL 40 m² environ - BELLE VISIBILITE - GRANDE VITRINE - PARKING A PROXIMITE IMMEDIATE - BAIL TOUT COMMERCE SAUF NUISANCES SONORES ET OLFACTIVES Situé au COEUR du charmant village de Sanary sur Mer, dans le quartier des PICOTIERES, ce local se compose d'une belle vitrine donnant une grande visibilité à son point de vente de 40 m² environ équipé d'une réserve avec WC et point d'eau. Le parking des Picotières à proximité immédiate offre une facilité de stationnement pour les clients. Bail TOUT COMMERCE sauf nuisance SONORE ET OLFACTIVE (pas d'extraction). Conditions du bail en cours : - Bail commercial 3 / 6/9 ans renouvelé au 09 Mars 2023, - Loyer Charges Comprises : 1100 euros / mois dont 53€ / mois de charges. - Taxe foncière : 719€ / an Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Pkg
28/07/26
28/07
1
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06 10 83 51 88
176 000 €
(978 €/m²)
Divers
Évenos
Iad France - Maéva Bohrer vous propose : AFFAIRE A SAISIR - SAINT ANNE D'EVENOS - FOND DE COMMERCE BAR / RESTAURANT 180 m² environ - AXE TRES PASSANT - 2 APPARTEMENTS LOUES - GARAGE - LICENCE IV. En plein cOEur du charmant village de SAINT ANNE D'EVENOS, sur l'artère principale, venez découvrir ce BAR / RESTAURANT de 180 m² environ composé de deux salles de restauration pouvant accueillir 60 PLACES ASSISES, une GRANDE cuisine tout équipée, une RESERVE, 2 TERRASSES dont une située à l'arrière pouvant accueillir 80 PLACES ASSISES. Pour compléter ce bien vous disposerez également de 2 APPARTEMENTS LOUES ce qui vous permettra d'avoir un REVENU LOCATIF de 1300€ / mois. Ce local dispose aussi d'un GARAGE que vous pourrez utiliser à titre personnel ou le mettre à la location. De nombreux stationnements à proximité sont disponible pour votre clientèle. BAIL : 3/6 / 9 TOUT COMMERCE LOYER : 2217€ / MOIS CHARGE COMPRISE N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Gge
Terr
28/07/26
28/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 83 51 88
110 000 €
(1 486 €/m²)
Divers
Fayence
Iad France - Pierre Roméo vous propose : À céder – Fonds de commerce Restaurant – Fayence (83) Restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur du village de Fayence, à seulement 50 mètres de la place principale, sur le parcours touristique historique. D’une surface d'environ de 74 m² environ, ce restaurant propose également une terrasse d'environ 50 m² environ agréable ainsi que quelques tables dans les ruelles piétonnes. Le matériel et les aménagements, en très bon état, offrent des conditions de travail optimales avec une cuisine entièrement équipée en matériel professionnel : Banque froide 3 portes, piano 5 feux gaz, 2 fours, hotte, lave-vaisselle, 2 réfrigérateur, 3 congélateurs Il dispose en outre d'une cave saine en sous-sol très pratique pour le stockage. Données clés : Surface 74 m² environ + 50 m² environ de terrasse couverte (25 couverts extérieur) 2 pièces intérieurs (20 couverts intérieur) Bail commercial 3 / 6/9 – (Renouvelable lors de l'achat) loyer attractif : 800 € / mois Chiffre d’affaires annuel : 106 000 € HT (sur 8 mois d’activité) Effectif actuel : 2 personnes Classé A en Maîtrise des risques (expertise Veritas) Atouts : Emplacement stratégique, clientèle locale et touristique, terrasse spacieuse, matériel complet et récent. Fort potentiel de développement grâce à une exploitation possible sur l’année entière. Prix de cession (fonds de commerce + droit au bail) : 110 000 € Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Cave
Terr
28/07/26
28/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 93 21 99
55 400 €
(364 €/m²)
Divers
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Mélissa Averous vous propose : * A VENDRE * – SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Fonds de commerce prêt-à-porter – Emplacement passant, double vitrine et fort potentiel à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume À vendre, fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur passant bénéficiant d’une très belle visibilité. Cette boutique profite d’une double vitrine, offrant une excellente exposition commerciale et une forte attractivité auprès de la clientèle locale comme de passage. Le local développe une surface totale d’environ 153 m², répartie en deux espaces communicants pouvant être exploités ensemble ou de manière indépendante selon le projet. Le premier espace, d’environ 94 m², est actuellement dédié à l’activité principale de vente. Lumineux, fonctionnel et agréable à travailler, il permet de mettre en valeur les collections dans de bonnes conditions. Le second espace, d’environ 59 m², offre une réelle flexibilité d’exploitation. Il peut être utilisé comme extension de la boutique, showroom, espace atelier, réserve, espace événementiel ou encore être valorisé dans le cadre d’une sous-location, sous réserve de l’accord du bailleur et des conditions prévues au bail. Cette configuration représente un véritable levier de développement. Elle permet d’imaginer un concept hybride mêlant boutique, événements privés, ateliers, prestations bien-être, pop-up stores ou collaborations avec d’autres professionnels. Données d’exploitation Activité actuelle : boutique de prêt-à-porter Chiffre d’affaires annuel : environ 100 000 € Loyer mensuel global : 1 481 € Dont seconde partie : 770 € / mois Aucun salarié à reprendre Aucun contrat contraignant à reprendre Les points forts Emplacement passant à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Belle visibilité commerciale Double vitrine Surface totale d’environ 153 m² Deux espaces communicants et modulables […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
28/07/26
28/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 59 63 30 09
269 500 €
(744 €/m²)
Divers
Saint-Raphaël
Iad France - Marêva Nakak vous propose : CESSION DE PARTS SOCIALES – BRASSERIE / PIZZERIA – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Opportunité rare !
À saisir : cession de parts sociales d’un établissement de restauration clé en main, idéalement implanté dans un environnement dynamique et très fréquenté, avec une activité en croissance continue. L’établissement développe une surface totale d’environ 362 m², agencée intelligemment pour une exploitation optimale : - Au rez-de-chaussée (183 m² environ) : salle de brasserie chaleureuse, espace bar, zone dédiée aux pizzas avec ouverture sur l’extérieur, vitrine, rangements, sanitaires et entrée indépendante idéale pour une activité complémentaire. - À l’étage (179 m² environ) : cuisine professionnelle entièrement équipée, chambres froides, espace plonge, réserve, vestiaires et buanderie. L’établissement s’organise autour de deux activités complémentaires parfaitement distinctes, grâce à deux accès indépendants permettant une gestion optimisée des flux : - Côté restauration sur place : bar, brasserie, pizzeria dans un espace convivial ouvert sur un flux client régulier, - Côté vente à emporter : activité snacking, pizzas, boissons avec accès direct indépendant, idéal pour capter une clientèle de passage. Capacité d’accueil d’environ 50 couverts en salle. Climatisation réversible. Stationnement clientèle gratuit à proximité immédiate. Bail commercial en cours jusqu’au 30 avril 2032. Loyer annuel : environ 40 000 € HT. Équipe en place : 5 salariés. E-réputation positive. Chiffre d’affaires en progression constante : * 2025 : 389 000 € * 2024 : 346 000 € * 2023 : 291 000 € Les atouts : - Affaire saine (exploitée depuis 2022), structurée et rentable - Concept hybride très recherché (sur place + vente à emporter) - Outil de travail complet, fonctionnel et bien entretenu, sans investissement immédiat - Visibilité et flux client réguliers - […] Voir l’annonce immobilière >>
362m²
28/07/26
28/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 12 95 03
279 999 €
(4 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Les Adrets-de-l'Estérel
Iad France - Nathalie Faivre vous propose : RESTAURANT – PIZZERIA AVEC TERRASSE SECTEUR EST VAR – PROCHE ESTÉREL Opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'un emplacement central et d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Situé dans un village dynamique vivant toute l'année, l'établissement profite également d'une fréquentation touristique en saison. Situation stratégique : • Accès autoroute A8 à moins de 10 minutes • Secteur Mandelieu à environ 20 minutes • Secteur Cannes à environ 30 minutes • Bassin de clientèle locale et touristique L'activité est exploitée par la même gérante depuis 2013, dans la continuité d'un établissement de restauration présent sur le site depuis 2008. CAPACITÉ D'ACCUEIL • 26 places assises en salle intérieure • 45 places assises en terrasse • 71 places assises au total CARACTÉRISTIQUES • Restauration sur place • Pizzas • Vente à emporter • Extraction des fumées existante • Activité à l'année • Clientèle locale et touristique DONNÉES D'EXPLOITATION • Chiffre d'affaires HT : 340 488 € • Loyer : 1 520 € TTC / mois • Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche • Environ 35 jours de congés annuels • 3 salariés en CDI INVESTISSEMENTS RÉCENTS • Four à pizza remplacé en 2023 • Chambre froide récente • Saladette récente • Rafraîchissement complet des peintures réalisé en 2026 • Cave à vin d'environ 5 ans LES ATOUTS • Emplacement central • Activité pérenne • Plus de 17 ans d'activité de restauration sur le site • Exploitation par la même gérante depuis 2013 • 26 places en intérieur et 71 places au total • Terrasse de 45 places • Loyer maîtrisé • Matériel régulièrement renouvelé • Reprise rapide possible POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT • Développement de l'activité brunch • Renforcement de la vente à emporter • Événements privés et professionnels • Développement des […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Cave
Terr
28/07/26
28/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 81 44 40
39 200 €
(713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Mélissa Averous vous propose : * EN EXCLUSIVITE – FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER * Saint-Maximin-la-Sainte-Baume – Centre-ville Rare opportunité au cOEur du centre historique ! À vendre en exclusivité : fonds de commerce idéalement situé rue du Général de Gaulle, en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Emplacement premium Situé sur une rue piétonne très recherchée, axe principal menant directement à la Basilique Sainte-Marie-Madeleine. Cet emplacement bénéficie d’un flux piéton constant, qualitatif et captif, composé à la fois de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Activité idéale pour boutique de prêt-à-porter L’environnement immédiat est composé de commerces de proximité, boutiques indépendantes et activités touristiques, créant une dynamique commerciale forte et régulière. Les atouts : Surface de vente de 25 m² Réserve à l'étage de 30 m² Rue piétonne sans circulation automobile Forte visibilité et excellente vitrine Flux continu de passants Clientèle mixte locale + touristique Axe direct vers site touristique majeur Environnement commerçant dynamique et recherché Loyer de 750€ Emplacement parfait pour développer une activité de commerce de détail type boutique de vêtements ou concept store. Opportunité rare sur le secteur – dossier et visite sur demande. * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
28/07/26
28/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 59 63 30 09
55 200 €
(890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Toulon
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Droit au bail – Local commercial centre-ville Toulon - Emplacement recherché Vente confidentielle – emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate d’un secteur dynamique avec flux régulier. Local commercial d’environ 70 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d’environ 20 m². Belle vitrine offrant une bonne visibilité. Le local se compose de deux espaces distincts, d’un bar existant et d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble est en bon état général et peut être exploité rapidement selon le projet. Conditions du bail : - Bail neuf lors de la cession - Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances sonores - Loyer mensuel : 1 196 € - Charges : 200 € / mois (incluant taxe foncière et ordures ménagères) Terrasse : - Droit de terrasse et store : 293 € / an - Possibilité de suppression selon l’activité Atouts : - Emplacement central - Loyer maîtrisé - Local exploitable sans travaux lourds - Destination large permettant différents concepts Idéal pour : boutique, concept store, épicerie, coffee shop ou activité de service. Possibilité de reprise de certains aménagements selon le projet. Prix de cession du droit au bail : 55 200 € honoraires inclus Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55200 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,24% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Cave
Terr
28/07/26
28/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 38 32 06
145 000 €
(1 450 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Patricia Costa vous propose : À VENDRE – RESTAURANT AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de passage, ce restaurant d’environ 100 m² représente une opportunité rare. L’établissement se distingue par : Une salle moderne, propre et soigneusement entretenue Une grande terrasse agréable, véritable atout pour la clientèle Une ambiance calme et qualitative, propice à la fidélisation Le restaurant dispose d’une clientèle régulière et fidèle, avec un chiffre d’affaires stable et solide depuis plusieurs années. Côté exploitation : Cuisine entièrement équipée Matériel professionnel entretenu Aucun investissement à prévoir – outil de travail clé en main Ce bien offre un cadre idéal pour poursuivre l’activité actuelle ou développer de nouveaux concepts : brunch, restauration tendance, concept store, événements… Les + : Emplacement premium Forte visibilité Exploitation confortable Potentiel de développement réel Une affaire qui allie stabilité, confort de travail et potentiel d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
28/07/26
28/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 44 85 31
39 200 €
(392 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Mélissa Averous vous propose : * DROIT AU BAIL ÉQUIPÉ – LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT PREMIUM * Une opportunité rare pour lancer votre activité sans les contraintes d'un aménagement complet. * À vendre * droit au bail d'un local commercial entièrement équipé pour une activité de restauration * , bénéficiant d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Le local est cédé avec * une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que l'ensemble du matériel professionnel de restauration * , permettant une installation rapide et un démarrage immédiat de votre activité. Un local prêt à accueillir votre projet Le bien se compose d'une agréable salle de restauration, d'une cuisine professionnelle complète, d'une belle terrasse ainsi que de tous les équipements nécessaires à l'exploitation d'une activité de restauration. L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Les atouts * Droit au bail vendu avec cuisine professionnelle équipée * Matériel professionnel de restauration inclus * Emplacement premium à forte visibilité * Terrasse, véritable atout commercial * Local fonctionnel et parfaitement entretenu * Aucun investissement majeur en matériel à prévoir * Excellente visibilité commerciale * Reprise rapide possible Un fort potentiel de développement Cet emplacement se prête à de nombreux concepts : * restaurant, * restauration rapide qualitative, * snack, * vente à emporter, * coffee shop, * salon de thé, * glacier, * crêperie, * concept hybride restauration et vente à emporter. Son implantation, sa visibilité et son environnement commercial en font une adresse particulièrement recherchée pour développer une activité. * Loyer mensuel attractif : 1 100 €. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande. * Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour l'élaboration du prévisionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
28/07/26
28/07
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07 59 63 30 09
78 000 €
(1 560 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Cyril Mirat vous propose : FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – TOULON - Quartier Ouest Opportunité à saisir ! Située à Toulon, cette pizzeria de 50 m² bénéficie d’une activité stable depuis plus de 10 ans. Idéale pour une première affaire ou pour un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité de vente à emporter et livraison. Le local est vendu avec l’ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l’exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire important. L’établissement présente un chiffre d’affaires régulier sur les trois dernières années avec une très belle rentabilité, ce qui en fait une affaire saine et pérenne. Ce commerce offre également un potentiel de développement, notamment via la livraison, le digital ou l’élargissement des horaires d’ouverture. Caractéristiques : Surface : 50 m² Activité : Pizzeria / restauration rapide Matériel complet inclus Exploitation stable Dossier complet et bilans disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
28/07/26
28/07
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07 71 04 63 15
109 600 €
(1 096 €/m²)
Divers
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Vente fonds de commerce - Restaurant Opportunité à saisir : Fonds de commerce de restauration, reconnu pour sa très bonne réputation, tenu par un couple de passionnés. Actuellement ouvert 5 jours sur 7. Ancienne pizzeria, le four à bois est toujours opérationnel, offrant ainsi la possibilité de diversifier les activités. L'établissement est également raccordé au gaz de ville. La cuisine est entièrement équipée et régulièrement entretenue, prête pour une reprise sans travaux. Le restaurant dispose d’une salle de 44 m² environ pour accueillir vos clients, prolongée par une véranda bioclimatique sous garantie, d’une surface de 28 m² environ, offrant un cadre agréable en toute saison, deux petites terrasses complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'une réserve et de 3 caves pour vos stockages. Stationnement gratuit juste devant. Situé dans un ensemble de commerces sur un axe passant et rénové de la ville, vous profiterez d'une visibilité optimale. Licence GR. Loyer 1000€ TTC incluant charges et taxe foncière. Ordures ménagères restant à charge. (200€ / an) Une affaire clé en main. Honoraires charges acquéreur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Cave
Terr
28/07/26
28/07
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06 84 78 13 74
139 600 €
(4 986 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : GLACIER Idéalement situé sur le port de Toulon, dans l'axe du bas du cours Lafayette. Très bonne réputation. Glacier de 15 m² avec droit de terrasse pleine vue mer au milieu du port de Toulon. À l'étage 13 m² avec stockage, et petite salle d'eau. Haut lieu de passage de résidants, touristes, croisiéristes. Venez découvrir ce lieu dédié a une activité de glacier, crêpes, gaufres. La terrasse vue mer offre un plus on négligeable en toutes saisons. Loyer 850€ + Taxe foncière Terrasse 1700€ par an. Un lieu idéal pour s'implanter. Discutons de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,38% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Terr
28/07/26
28/07
2
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06 84 78 13 74
64 800 €
(4 320 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Etablissement / bar de 15 m² idéalement situé au coeur du centre historique de Toulon, quartier les Halles, bénéficiant d'une autorisation de terrasse de 25 m² pouvant accueillir 40 personnes assises. Une cave d'environ 15 m² complète le bien. Niché sur une place intimiste mais néanmoins tendance et fréquentée juste à côté des Halles de la ville. Le fonds comprend : - Le droit au bail - La licence III - L'équipement : Une pompe à bière (140l / h) avec une colonne 5 becs Un frigo 3 compartiments (acheté en sept 2023) Un lave-verre acheté en sept 2023 Un ensemble de chaises, bancs et 8 tables de terrasse en acier (Sklum) achetés en 2023 4 frigos classiques L'établissement a su fidéliser sa clientèle et générer un beau CA de plus de 100000€ Fonds de commerce clefs en main. Loyer : 800€ / mois N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64800 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Cave
Terr
28/07/26
28/07
1
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06 84 78 13 74
999 000 €
(1 967 €/m²)
Divers
La Garde
Iad France - Kevin Larios vous propose : Situé en zone industrielle, en limite d’un secteur en pleine évolution, ce lot de trois locaux commerciaux mitoyens constitue une opportunité d’investissement sécurisée, offrant à la fois rendement immédiat et potentiel de valorisation. L’ensemble se compose de trois lots indépendants, chacun disposant de son propre compteur, facilitant la gestion locative. Le premier local, d’une surface de 208 m² au sol, comprend au rez-de-chaussée un bureau ainsi qu’un WC avec lavabo, et à l’étage, en mezzanine, deux pièces supplémentaires et sanitaires. Le deuxième local développe 150 m² au sol et se compose d’un espace bureau, d’un atelier ainsi que d’un local sanitaires avec WC et lavabo. Le troisième local offre une surface de 155 m² au sol et est équipé d’une mezzanine bois d’environ 15 m², ainsi que d’un local WC avec lavabo. Les locaux sont actuellement loués pour des loyers mensuels de 2 350 €, 2 000 € et 1 350 €, soit un revenu total de 5 700 € par mois et 68 400 € par an. Les conditions locatives sont particulièrement avantageuses pour le propriétaire, avec une taxe foncière intégralement refacturée aux locataires et aucune charge supplémentaire à prévoir. L’immeuble est entretenu, avec une toiture récemment revue, limitant les travaux à court terme. Au-delà de la rentabilité actuelle, le bien présente un réel potentiel d’évolution. Sa situation en limite de zone industrielle laisse entrevoir une possible modification du PLU vers une zone commerciale, ce qui pourrait à terme entraîner une revalorisation significative des loyers et de la valeur du bien. Par ailleurs, certains loyers offrent encore une marge d’ajustement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
508m²
28/07/26
28/07
3
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07 67 69 68 56
300 000 €
(7 143 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Quentin Chanon vous propose : Murs commerciaux situés face à la mer. Venez découvrir ce local commercial doté d'une belle vitrine sur la rue du bord de mer. Il est composé d'un accueil principal climatisé et deux bureaux climatisés également et son coin WC plus lavabo et eau chaude. Le tout est parfaitement aménageable et modulable à votre guise. Je suis à votre disposition pour toutes questions sur ce dossier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
28/07/26
28/07
1
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06 64 24 20 22
551 000 €
(2 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Ollioules
Iad France - Lory Quarrez vous propose : Local commercial neuf de 200 m² environ, au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes Toulon, 30 minutes de Marseille. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cOEur d'un environnement dynamique dédié au médical et para médical exclusivement. Médecins généralistes, Ophtalmologues, pneumologues, podologues, dentiste à l'étage et deux associations au rez-de-chaussée, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques Techniques : - Surface : 200 m² environ - Parking : 2/3 places en sous-sol possible A L'ACHAT en plus - Menuiserie : Aluminium et double vitrage, alliant élégance et sécurité - Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique - Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes et transports en communs assurant visibilité et accessibilité optimale Points Forts : - Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière - Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée - Modulable et personnalisable : Médical et para-médical Disponible à la vente Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Ollioules La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 551000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
28/07/26
28/07
5
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06 43 14 63 58
320 000 €
(2 133 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Murs commerciaux 150 m² – Place d’Armes – Toulon Centre Ville Emplacement stratégique au cOEur du centre-ville de Toulon, sur la Place d’Armes, pour ces murs commerciaux offrant une belle visibilité et un fort potentiel de valorisation. D’une surface totale de 150 m², ce local libre de toute occupation se développe bénéficie d’une configuration idéale pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif. Anciennement exploité en bureaux de formation numérique, il se compose de : 2 entrées indépendantes permettant une division en deux lots 2 espaces avec vitrines et rideaux métalliques 2 pièces annexes (bureaux, archives, stockage) 2 WC, dont 1 aux normes PMR Ses atouts : - Emplacement en angle offrant une belle visibilité - Local modulable avec fort potentiel d’aménagement - Possibilité de division pour double exploitation ou rendement locatif - Environnement commerçant dynamique - Stationnement à proximité immédiate avec le Q-Park Place d'Armes - Climatisation réversible - Des travaux sont à prévoir, permettant d’optimiser pleinement le potentiel du bien Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.43€ par mois (soit 2933.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
28/07/26
28/07
5
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06 89 93 28 41
274 000 €
(2 283 €/m²)
Divers
Sanary-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : FONDS DE COMMERCE D’EXCEPTION SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER Opportunité rare - Prestige - Première ligne - Clés en main Situé en première ligne sur le port de Sanary-sur-Mer, cet établissement rare à la vente bénéficie d’un emplacement N°1, offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant tout au long de l’année. L’activité profite notamment de l’attractivité du célèbre marché du mercredi, véritable moteur de fréquentation pour les commerces du port. Le local développe environ 120 m² répartis sur trois niveaux de 40 m² chacun, offrant une organisation idéale pour une activité commerciale et de bien-être. L’ensemble du bien a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme pour un montant d’environ 160 000 €, incluant l’électricité, la plomberie, la climatisation, les faux plafonds, les équipements, les matériaux premium ainsi qu’un système de vidéosurveillance performant. Le local est aujourd’hui dans un état irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Un espace pensé pour l’expérience client Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique élégante dédiée aux cosmétiques et aux soins du corps, aménagée avec du mobilier français sur mesure. Cet espace commercial, conçu pour optimiser l’accueil et la vente, dispose d’un système de caisse complet, d’un lavabo double vasque sur mesure avec grand miroir, ainsi que d’un écran en vitrine destiné à la diffusion de contenus promotionnels. Un stop-trottoir permet également d’attirer et d’interpeller la clientèle de passage. Au premier étage, l’espace est dédié au bien-être et aux soins, avec une cabine équipée pour les soins et massages, complétée par une douche à l’italienne moderne et des WC. Le second étage propose une cabine premium pour massages en duo, permettant d’offrir une expérience haut de gamme. Cet espace dispose d’un point d’eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
28/07/26
28/07
7
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07 71 04 63 15
269 000 €
(978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Toulon
Iad France - Murielle Orsini vous propose : RARE A TOULON - A la recherche d'un lieu unique ? Découvrez ce loft de 275 m² à USAGE PROFESSIONNEL sur 2 niveaux dans le secteur de Toulon Ouest, au calme, offrant un espace moderne dans un cadre industriel. Situé dans un immeuble des années 60, avec 2 places de parking, un patio, une cuisine et une salle d'eau, ce bien à usage de bureaux open space, peut se moduler afin de créer l'espace qui vous ressemble. Les commerces à proximité, les axés à l'autoroute et les transports en commun seront à portée de main, rendant votre quotidien et celui de vos clients pratique et facile. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique à Toulon. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
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06 08 34 78 50
7 500 €
(214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Toulon
Iad France - Emma Colin vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Toulon, dans une zone stratégique à fort passage, ce charmant salon de coiffure bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le local : Surface optimisée, parfaitement agencée Salon cosy et fonctionnel Vitrine offrant une belle visibilité et un fort potentiel d’attractivité Activité : Actuellement salon de coiffure avec clientèle fidèle et régulière, avec via Planity et Groupon. Activités possibles : salon de tatouage, barbier ou boutique. Les + : Fort flux piéton Potentiel de développement important (extension horaires, services complémentaires, etc.) Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin (ID 52665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
28/07/26
28/07
4
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06 27 37 38 37
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