Vente divers Var : divers à vendre Var
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214 divers en vente en Var
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premium
189 000 €
(3 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Toulon
Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON – SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT PREMIUM LE MOURILLON Situé au cOEur du Mourillon, dans une rue très passante reliant directement les plages au Boulevard Bazeilles, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière. Le salon a été entièrement rénové en juillet 2021 avec un concept moderne et haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. LES ATOUTS DU SALON : • Salon lumineux, fonctionnel et prêt à travailler immédiatement • 7 postes de coiffage • 3 bacs électriques tout confort • Matériel professionnel récent et parfaitement entretenu • Espace arrière aménagé avec coin cuisine (frigo + micro-ondes) • 2 cumulus de 300 L CONDITIONS D’EXPLOITATION : • Loyer attractif : 1 350 € charges comprises (taxe foncière incluse) • Électricité : environ 110 € / mois • Activités autorisées : tous commerces sauf métiers de bouche ACTIVITÉ : • Chiffre d’affaires et derniers bilans sur demande • Équipe en place : 2 salariés + 1 apprenti • Possibilité de conserver un collaborateur expérimenté plusieurs jours par semaine AVANTAGES COMMERCIAUX : • Conditions tarifaires négociées auprès de grandes marques professionnelles haut de gamme • Clientèle qualitative et fidèle • Fort potentiel de développement Salon idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité rentable immédiatement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulon. EN SAVOIR PLUS : Dossier photos et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
26/10/26
26/10
1
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07 86 11 00 14
125 000 €
(2 660 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Roxane Boukari vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Tabac Presse Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce Tabac Presse idéalement situé dans un quartier dynamique, au sein d’un carrefour très fréquenté bénéficiant d’un fort passage quotidien. Le commerce profite d’un environnement commercial attractif avec la présence immédiate d’un supermarché et d’une pharmacie, générant une clientèle régulière et diversifiée. Le local comprend : - 17 m² de surface commerciale. - Une réserve de 30 m² située à l’étage, aménagée également en espace bureau, offrant un espace de stockage et de gestion confortable. - Loyer mensuel de 620 euros. Commerce fonctionnel, bien agencé et exploitable immédiatement. Activités : tabac, presse et activités complémentaires possibles selon projet. Affaire saine avec potentiel de développement et emplacement stratégique. Pour tout renseignement complémentaire ou étude du dossier, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 111800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,81% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
26/10/26
26/10
3
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07 77 84 43 72
30 000 €
(248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Garde
Iad France - Jérémy Vieira vous propose : À deux pas du centre commercial Grand Var, au cOEur d’une zone d’activité dynamique, découvrez ce droit au bail portant sur un local professionnel d’environ 120 m² environ situé dans un bâtiment récent. Le local se compose d’un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de deux bureaux indépendants, d’une kitchenette ainsi que de WC. L’ensemble du local est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. En excellent état général, ce local ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un environnement professionnel attractif à proximité immédiate de nombreux commerces et axes fréquentés. Une belle opportunité pour développer ou installer votre activité dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
26/10/26
26/10
7
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06 31 46 45 38
99 000 €
(2 829 €/m²)
Divers
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – QUARTIER RECHERCHÉ DE MAR VIVO – À DEUX PAS DES PLAGES Vous cherchez une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé ? Ce bien mérite toute votre attention. À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au cOEur du quartier de Mar Vivo, bénéficiant d’un flux passant régulier, d’une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la plage – un atout rare qui participe pleinement à l’attractivité du lieu. D’une superficie d’environ 35 m², ce salon est exploité avec succès depuis plus de 20 ans, avec des bilans solides et une clientèle fidèle et régulière. Vous reprenez une activité saine, reconnue localement pour son sérieux et la qualité de ses prestations. Un espace optimisé et prêt à travailler : 7 postes de coiffage Coin technique entièrement équipé (bacs, matériel professionnel) Réserve / espace technique Espace sanitaire Aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer immédiatement votre activité. Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché Stationnement facile et accès aisé Excellente notoriété locale Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Très bon bilans Idéal pour : Un (e) coiffeur (se) souhaitant se lancer à son compte Une première acquisition sécurisée Un professionnel désirant développer son activité Un projet de reconversion avec une base solide Un fonds de commerce clé en main, prêt à performer dès le premier jour. Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
26/10/26
26/10
6
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07 71 04 63 15
195 000 €
(2 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Toulon
Iad France - Vanessa Pasquet vous propose : BUREAUX DE CARACTÈRE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PALAIS DE JUSTICE DE TOULON Idéalement situé à quelques pas du Palais de Justice de Toulon, au sein d’un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement à usage de bureaux offre un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté aux professions libérales. En excellent état, ce bien séduit immédiatement par ses prestations de qualité et son cachet : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne à chevrons, finitions soignées… L’ensemble confère une image professionnelle forte et valorisante pour votre activité. L’agencement est optimisé : un espace d’accueil / salle d’attente, trois grands bureaux, dont un vaste espace en fond pouvant être aménagé en open space (secrétariat) ou divisé en deux bureaux distincts, un coin cuisine, de nombreux rangements (placards, rayonnages pour archives). Prestations complémentaires : porte blindée, climatisation, fibre optique, environnement calme, propice à la concentration, cave en sous-sol. Copropriété bien entretenue avec charges maîtrisées (défalcateurs sur chauffages). Travaux de rénovation de la cage d’escalier en cours, déjà intégralement financés. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, standing et fonctionnalité, idéal pour cabinet d’avocats, professions juridiques ou toute activité libérale exigeant une adresse de qualité. Nota bene : Les visuels présentés sont des propositions d’aménagement à visée décorative. Les volumes, matériaux et couleurs ont été respectés, à l’exception d’un mur volontairement repeint en blanc pour projection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Asc
Cave
26/10/26
26/10
13
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06 75 11 37 33
10 000 €
(250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sanary-sur-Mer
Iad France - Maéva Bohrer vous propose : EN EXCLUSIVITE - SANARY SUR MER - PICOTIERE- DROIT AU BAIL LOCAL 40 m² environ - BELLE VISIBILITE - GRANDE VITRINE - PARKING A PROXIMITE IMMEDIATE - BAIL TOUT COMMERCE SAUF NUISANCES SONORES ET OLFACTIVES Situé au COEUR du charmant village de Sanary sur Mer, dans le quartier des PICOTIERES, ce local se compose d'une belle vitrine donnant une grande visibilité à son point de vente de 40 m² environ équipé d'une réserve avec WC et point d'eau. Le parking des Picotières à proximité immédiate offre une facilité de stationnement pour les clients. Bail TOUT COMMERCE sauf nuisance SONORE ET OLFACTIVE (pas d'extraction). Conditions du bail en cours : - Bail commercial 3 / 6/9 ans renouvelé au 09 Mars 2023, - Loyer Charges Comprises : 1100 euros / mois dont 53€ / mois de charges. - Taxe foncière : 719€ / an Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Pkg
26/10/26
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1
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06 10 83 51 88
176 000 €
(978 €/m²)
Divers
Évenos
Iad France - Maéva Bohrer vous propose : AFFAIRE A SAISIR - SAINT ANNE D'EVENOS - FOND DE COMMERCE BAR / RESTAURANT 180 m² environ - AXE TRES PASSANT - 2 APPARTEMENTS LOUES - GARAGE - LICENCE IV. En plein cOEur du charmant village de SAINT ANNE D'EVENOS, sur l'artère principale, venez découvrir ce BAR / RESTAURANT de 180 m² environ composé de deux salles de restauration pouvant accueillir 60 PLACES ASSISES, une GRANDE cuisine tout équipée, une RESERVE, 2 TERRASSES dont une située à l'arrière pouvant accueillir 80 PLACES ASSISES. Pour compléter ce bien vous disposerez également de 2 APPARTEMENTS LOUES ce qui vous permettra d'avoir un REVENU LOCATIF de 1300€ / mois. Ce local dispose aussi d'un GARAGE que vous pourrez utiliser à titre personnel ou le mettre à la location. De nombreux stationnements à proximité sont disponible pour votre clientèle. BAIL : 3/6 / 9 TOUT COMMERCE LOYER : 2217€ / MOIS CHARGE COMPRISE N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Gge
Terr
26/10/26
26/10
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06 10 83 51 88
110 000 €
(1 486 €/m²)
Divers
Fayence
Iad France - Pierre Roméo vous propose : À céder – Fonds de commerce Restaurant – Fayence (83) Restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur du village de Fayence, à seulement 50 mètres de la place principale, sur le parcours touristique historique. D’une surface d'environ de 74 m² environ, ce restaurant propose également une terrasse d'environ 16 m² environ agréable ainsi que quelques tables dans les ruelles piétonnes. Le matériel et les aménagements, en très bon état, offrent des conditions de travail optimales avec une cuisine entièrement équipée en matériel professionnel : Banque froide 3 portes, piano 5 feux gaz, 2 fours, hotte, lave-vaisselle, 2 réfrigérateur, 3 congélateurs Il dispose en outre d'une cave saine en sous-sol très pratique pour le stockage. Données clés : Surface 74 m² environ + 16 m² environ de terrasse couverte (15 couverts extérieur) 2 pièces intérieurs (20 couverts intérieur) Bail commercial 3 / 6/9 – (Renouvelable lors de l'achat) loyer attractif : 800 € / mois Chiffre d’affaires annuel : 106 000 € HT (sur 8 mois d’activité) Effectif actuel : 2 personnes Classé A en Maîtrise des risques (expertise Veritas) Atouts : Emplacement stratégique, clientèle locale et touristique, terrasse spacieuse, matériel complet et récent. Fort potentiel de développement grâce à une exploitation possible sur l’année entière. Prix de cession (fonds de commerce + droit au bail) : 110 000 € Opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Cave
Terr
26/10/26
26/10
1
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06 59 93 21 99
269 500 €
(744 €/m²)
Divers
Saint-Raphaël
Iad France - Marêva Nakak vous propose : CESSION DE PARTS SOCIALES – BRASSERIE / PIZZERIA – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Opportunité rare !
À saisir : cession de parts sociales d’un établissement de restauration clé en main, idéalement implanté dans un environnement dynamique et très fréquenté, avec une activité en croissance continue. L’établissement développe une surface totale d’environ 362 m², agencée intelligemment pour une exploitation optimale : - Au rez-de-chaussée (183 m² environ) : salle de brasserie chaleureuse, espace bar, zone dédiée aux pizzas avec ouverture sur l’extérieur, vitrine, rangements, sanitaires et entrée indépendante idéale pour une activité complémentaire. - À l’étage (179 m² environ) : cuisine professionnelle entièrement équipée, chambres froides, espace plonge, réserve, vestiaires et buanderie. L’établissement s’organise autour de deux activités complémentaires parfaitement distinctes, grâce à deux accès indépendants permettant une gestion optimisée des flux : - Côté restauration sur place : bar, brasserie, pizzeria dans un espace convivial ouvert sur un flux client régulier, - Côté vente à emporter : activité snacking, pizzas, boissons avec accès direct indépendant, idéal pour capter une clientèle de passage. Capacité d’accueil d’environ 50 couverts en salle. Climatisation réversible. Stationnement clientèle gratuit à proximité immédiate. Bail commercial en cours jusqu’au 30 avril 2032. Loyer annuel : environ 40 000 € HT. Équipe en place : 5 salariés. E-réputation positive. Chiffre d’affaires en progression constante : * 2025 : 389 000 € * 2024 : 346 000 € * 2023 : 291 000 € Les atouts : - Affaire saine (exploitée depuis 2022), structurée et rentable - Concept hybride très recherché (sur place + vente à emporter) - Outil de travail complet, fonctionnel et bien entretenu, sans investissement immédiat - Visibilité et flux client réguliers - […] Voir l’annonce immobilière >>
362m²
26/10/26
26/10
1
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06 30 12 95 03
279 999 €
(4 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Les Adrets-de-l'Estérel
Iad France - Nathalie Faivre vous propose : RESTAURANT – PIZZERIA AVEC TERRASSE SECTEUR EST VAR – PROCHE ESTÉREL Opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'un emplacement central et d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Situé dans un village dynamique vivant toute l'année, l'établissement profite également d'une fréquentation touristique en saison. Situation stratégique : • Accès autoroute A8 à moins de 10 minutes • Secteur Mandelieu à environ 20 minutes • Secteur Cannes à environ 30 minutes • Bassin de clientèle locale et touristique L'activité est exploitée par la même gérante depuis 2013, dans la continuité d'un établissement de restauration présent sur le site depuis 2008. CAPACITÉ D'ACCUEIL • 26 places assises en salle intérieure • 45 places assises en terrasse • 71 places assises au total CARACTÉRISTIQUES • Restauration sur place • Pizzas • Vente à emporter • Extraction des fumées existante • Activité à l'année • Clientèle locale et touristique DONNÉES D'EXPLOITATION • Chiffre d'affaires HT : 340 488 € • Loyer : 1 520 € TTC / mois • Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche • Environ 35 jours de congés annuels • 3 salariés en CDI INVESTISSEMENTS RÉCENTS • Four à pizza remplacé en 2023 • Chambre froide récente • Saladette récente • Rafraîchissement complet des peintures réalisé en 2026 • Cave à vin d'environ 5 ans LES ATOUTS • Emplacement central • Activité pérenne • Plus de 17 ans d'activité de restauration sur le site • Exploitation par la même gérante depuis 2013 • 26 places en intérieur et 71 places au total • Terrasse de 45 places • Loyer maîtrisé • Matériel régulièrement renouvelé • Reprise rapide possible POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT • Développement de l'activité brunch • Renforcement de la vente à emporter • Événements privés et professionnels • Développement des […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Cave
Terr
26/10/26
26/10
9
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06 50 81 44 40
39 200 €
(713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Mélissa Averous vous propose : * EN EXCLUSIVITE – FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER * Saint-Maximin-la-Sainte-Baume – Centre-ville Rare opportunité au cOEur du centre historique ! À vendre en exclusivité : fonds de commerce idéalement situé rue du Général de Gaulle, en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Emplacement premium Situé sur une rue piétonne très recherchée, axe principal menant directement à la Basilique Sainte-Marie-Madeleine. Cet emplacement bénéficie d’un flux piéton constant, qualitatif et captif, composé à la fois de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Activité idéale pour boutique de prêt-à-porter L’environnement immédiat est composé de commerces de proximité, boutiques indépendantes et activités touristiques, créant une dynamique commerciale forte et régulière. Les atouts : Surface de vente de 25 m² Réserve à l'étage de 30 m² Rue piétonne sans circulation automobile Forte visibilité et excellente vitrine Flux continu de passants Clientèle mixte locale + touristique Axe direct vers site touristique majeur Environnement commerçant dynamique et recherché Loyer de 750€ Emplacement parfait pour développer une activité de commerce de détail type boutique de vêtements ou concept store. Opportunité rare sur le secteur – dossier et visite sur demande. * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
26/10/26
26/10
5
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07 59 63 30 09
120 080 €
(2 402 €/m²)
Divers
Saint-Raphaël
Iad France - Patricia Costa vous propose : Local commercial 50 m² environ – Emplacement stratégique Idéalement situé sur un emplacement attractif, ce local commercial d’environ 50 m² environ offre une belle visibilité pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Le local se prête parfaitement à une activité commerciale, de service ou professionnelle souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique tout en maîtrisant ses charges. Caractéristiques : Surface : environ 50 m² environ Emplacement attractif avec passage Local fonctionnel et facilement aménageable Idéal pour une activité souhaitant démarrer ou se développer sereinement Loyer : 820 € TTC / mois, une opportunité rare pour ce type d’emplacement. Ce local représente une excellente solution pour entreprendre ou implanter votre activité avec un loyer maîtrisé et une bonne visibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120080 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,16% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
26/10/26
26/10
1
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06 62 44 85 31
39 200 €
(392 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Mélissa Averous vous propose : * DROIT AU BAIL ÉQUIPÉ – LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT PREMIUM * Une opportunité rare pour lancer votre activité sans les contraintes d'un aménagement complet. * À vendre * droit au bail d'un local commercial entièrement équipé pour une activité de restauration * , bénéficiant d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Le local est cédé avec * une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que l'ensemble du matériel professionnel de restauration * , permettant une installation rapide et un démarrage immédiat de votre activité. Un local prêt à accueillir votre projet Le bien se compose d'une agréable salle de restauration, d'une cuisine professionnelle complète, d'une belle terrasse ainsi que de tous les équipements nécessaires à l'exploitation d'une activité de restauration. L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Les atouts * Droit au bail vendu avec cuisine professionnelle équipée * Matériel professionnel de restauration inclus * Emplacement premium à forte visibilité * Terrasse, véritable atout commercial * Local fonctionnel et parfaitement entretenu * Aucun investissement majeur en matériel à prévoir * Excellente visibilité commerciale * Reprise rapide possible Un fort potentiel de développement Cet emplacement se prête à de nombreux concepts : * restaurant, * restauration rapide qualitative, * snack, * vente à emporter, * coffee shop, * salon de thé, * glacier, * crêperie, * concept hybride restauration et vente à emporter. Son implantation, sa visibilité et son environnement commercial en font une adresse particulièrement recherchée pour développer une activité. * Loyer mensuel attractif : 1 100 €. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande. * Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour l'élaboration du prévisionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
26/10/26
26/10
1
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07 59 63 30 09
280 000 €
(1 867 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Murs commerciaux 150 m² – Place d’Armes – Toulon Centre Ville Emplacement stratégique au cOEur du centre-ville de Toulon, sur la Place d’Armes, pour ces murs commerciaux offrant une belle visibilité et un fort potentiel de valorisation. D’une surface totale de 150 m², ce local libre de toute occupation se développe bénéficie d’une configuration idéale pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif. Anciennement exploité en bureaux de formation numérique, il se compose de : 2 entrées indépendantes permettant une division en deux lots 2 espaces avec vitrines et rideaux métalliques 2 pièces annexes (bureaux, archives, stockage) 2 WC, dont 1 aux normes PMR Ses atouts : - Emplacement en angle offrant une belle visibilité - Local modulable avec fort potentiel d’aménagement - Possibilité de division pour double exploitation ou rendement locatif - Environnement commerçant dynamique - Stationnement à proximité immédiate avec le Q-Park Place d'Armes - Climatisation réversible - Des travaux sont à prévoir, permettant d’optimiser pleinement le potentiel du bien Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT) Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.43€ par mois (soit 2933.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
26/10/26
26/10
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06 89 93 28 41
165 000 €
(1 375 €/m²)
Divers
Sanary-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : FONDS DE COMMERCE D’EXCEPTION SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER Opportunité rare - Prestige - Première ligne - Clés en main Situé en première ligne sur le port de Sanary-sur-Mer, cet établissement rare à la vente bénéficie d’un emplacement N°1, offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant tout au long de l’année. L’activité profite notamment de l’attractivité du célèbre marché du mercredi, véritable moteur de fréquentation pour les commerces du port. Le local développe environ 120 m² répartis sur trois niveaux de 40 m² chacun, offrant une organisation idéale pour une activité commerciale et de bien-être. L’ensemble du bien a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme pour un montant d’environ 160 000 €, incluant l’électricité, la plomberie, la climatisation, les faux plafonds, les équipements, les matériaux premium ainsi qu’un système de vidéosurveillance performant. Le local est aujourd’hui dans un état irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Un espace pensé pour l’expérience client Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique élégante dédiée aux cosmétiques et aux soins du corps, aménagée avec du mobilier français sur mesure. Cet espace commercial, conçu pour optimiser l’accueil et la vente, dispose d’un système de caisse complet, d’un lavabo double vasque sur mesure avec grand miroir, ainsi que d’un écran en vitrine destiné à la diffusion de contenus promotionnels. Un stop-trottoir permet également d’attirer et d’interpeller la clientèle de passage. Au premier étage, l’espace est dédié au bien-être et aux soins, avec une cabine équipée pour les soins et massages, complétée par une douche à l’italienne moderne et des WC. Le second étage propose une cabine premium pour massages en duo, permettant d’offrir une expérience haut de gamme. Cet espace dispose d’un point d’eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
26/10/26
26/10
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07 71 04 63 15
260 000 €
(4 906 €/m²)
Divers
Le Castellet
Iad France - Naïma Haberey vous propose : Vente des Murs et du Fonds de Commerce (Pleine Propriété) Opportunité Rare – Murs et Fonds – Village Médiéval du Castellet Devenez propriétaire de cet emplacement stratégique au cOEur du mythique village du Castellet. Ce point de vente Tout commerce sauf restauration, bénéficie d'un flux touristique international constant et d'une clientèle locale fidèle. Surface : 50 m² environ parfaitement agencés. Emplacement : Axe passant, forte visibilité sur un parcours piétonnier historique. Activité : Bail Tout commerces sauf restauration (snacking et glacier possible). Atouts : Charme de l'ancien, petite terrasse accueillant jusqu'à 5 tables, village classé, flux de chalands garanti toute l'année. Prix de vente (Murs + Pas de porte) : 240 000 € Un investissement pérenne dans l'un des villages les plus visités du Var. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant maîtriser la totalité de son actif. Autre possibilité, Vente du Droit au Bail / Pas de Porte (Location) Cession de Bail – Le Castellet Village médiéval Saisissez l'opportunité de vous installer dans le cadre enchanteur du Castellet. Ce local de 50 m² environ, actuellement exploité en dépôt de pain, pâtisserie offre un cadre de travail unique avec un passage de chaland exceptionnel. Surface : 50 m² environ. Tout type de commerce sauf restauration. Environnement : Village médiéval touristique, cadre mythique. Conditions financières : Prix du Pas de porte : 73 000 €. Loyer mensuel : 1 000 €. Le point fort : Un loyer très compétitif pour le secteur, permettant une rentabilité rapide grâce au fort volume de passage estival et lors des événements saisonniers. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
Terr
26/10/26
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2
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06 18 37 24 12
189 000 €
(2 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Fréjus
Iad France - Marêva Nakak vous propose : MURS COMMERCIAUX 67 m² environ - FRÉJUS ENTRÉE DE VILLE - AXE PASSANT - TERRASSE Situé en entrée de ville de Fréjus, sur un axe principal bénéficiant d'un important flux de circulation, ce local commercial de plain-pied de 67 m² environ offre une excellente visibilité et un accès facile grâce aux stationnements situés en façade et à proximité immédiate. Potentiel locatif estimé entre 1200 € et 1400 € charges comprises par mois, soit un revenu annuel potentiel compris entre 14 400 € et 16 800 €. Le local se compose d'un espace principal avec vitrine sur rue, d'une cuisine indépendante et de sanitaires. Il bénéficie également d'une terrasse privative en bois de 25 m² environ ainsi que d'une climatisation réversible. Local libre de toute occupation, disponible immédiatement. Les caractéristiques du bien permettent l'installation de nombreuses activités : profession libérale, agence, activité de service, showroom ou commerce de proximité. Un bien offrant un fort potentiel de relocation grâce à sa visibilité, son accessibilité et sa situation stratégique sur l'un des axes d'entrée de Fréjus. Charges de copropriété : environ 235 € par trimestre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Terr
26/10/26
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1
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06 30 12 95 03
208 000 €
(3 200 €/m²)
Divers
Hyères
Iad France - Brice Lacordaire vous propose : À vendre – Local commercial de 65 m² environ à Hyères (Rue Massillon) Idéalement situé dans une rue très commerçante et à fort passage, ce local commercial de 65 m² environ réparti sur deux niveaux offre un excellent potentiel pour tout type d’activité professionnelle ou commerciale. Le bien se compose de trois pièces, ainsi que d’un WC et d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’une très grande vitrine, assurant une visibilité optimale. Actuellement occupé par un salon de barbier, le local est loué 800 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. À noter : le fonds de commerce est également proposé à la vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Lacordaire (ID 89820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
26/10/26
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6
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06 50 80 41 86
30 000 €
(500 €/m²)
Divers
Flassans-sur-Issole
Iad France - Virginie Panzarella vous propose : Fond de commerce SALON DE COIFFURE Flassans sur Issole. Après 15 ans d'exercice, le fond de commerce de ce salon de coiffure est à vendre, et vous promets de belles perspectives d'évolution. Capacité 5 fauteuils 3 bacs shampoing Pièce pouvant servir à de l'esthétique Pièce de colorimétrie Arrière cuisine WC Jardinet Vendu avec 10000euros environ de mobiliers Bail 3 / 6/9 Ouverture 5j / 7j, 9h-18h Chiffre d'affaire (une coiffeuse coloriste) moyenne 2023,2024, 2025 : 50000euros Loyer : 700euros mensuel Électricité mensuel 180euros environs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Panzarella (ID 18700), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
26/10/26
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16
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07 78 66 02 98
209 500 €
(1 232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Toulon
Iad France - Emma Colin vous propose : Opportunité d'investissement - Emplacement stratégique Murs commerciaux implantés sur un axe particulièrement passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une très bonne visibilité. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Les espaces sont modulables aisément Visites, informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin (ID 52665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 891679110 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
26/10/26
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5
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06 27 37 38 37
184 000 €
(1 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Toulon
Iad France - Emma Colin vous propose : En exclusivité - Opportunité à saisir Murs à destination de bureaux Emplacement stratégique à 2 minutes à pieds de la place de la Liberté. Informations et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin (ID 52665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 891679110 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
26/10/26
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06 27 37 38 37
99 000 €
(1 456 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Le Beausset
Iad France - Anais Navarrete vous propose : Restaurant / Brasserie – Emplacement n°1 au cOEur du Beausset Opportunité rare sur la place centrale du Beausset, emplacement stratégique bénéficiant d’une belle visibilité. Restaurant d’environ 70 m² environ intérieur avec espace extérieur (soumis à AOT) permettant actuellement l’exploitation d’une terrasse d’environ 70 couverts, idéalement positionnée sur la place du village. Salle intérieure d’environ 16 couverts modulables. Cuisine entièrement équipée avec extraction, matériel récent (moins de 4 ans). Établissement prêt à travailler immédiatement. Clientèle locale fidèle et fort passage touristique. Place centrale lors des festivités locales. Parking à proximité immédiate. Affaire idéale pour projet de brasserie, restaurant ou concept de restauration. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete (ID 81499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Pkg
Terr
26/10/26
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06 18 48 70 19
495 000 €
(1 904 €/m²)
Divers
Signes
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF 308 m² environ – HAUTEUR 9 m – PLATEAU DE SIGNES – VENTE OU LOCATION Rare à la vente et à la location LOYER 2310€ HT HC Local d’activité neuf livré en 2024, situé dans le Parc d’Activités du Plateau de Signes, une zone économique dynamique et très recherchée. Ce bâtiment offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéal pour artisan, PME, stockage, logistique ou e-commerce. Surfaces •260 m² environ au sol •Dont 48 m² environ de mezzanine (possibilité d’aménagement en bureaux) Caractéristiques •Hauteur sous poutres : jusqu’à 9 m •Porte sectionnelle : 4 m x 4,5 m •Porte d’accès piéton •Résistance au sol : 3 tonnes / m² •3 places de parking privatives •Accès gros porteurs et moyens porteurs Équipements •Construction double peau murs et toiture •Raccordement Enedis •Fibre disponible •Pré-équipement pour pompe à chaleur Emplacement stratégique dans le Parc d’Activités du Plateau de Signes avec accès rapide aux grands axes. Possibilité d’investissement avec locataire : Location possible 2 100 € HT / mois Idéal investisseur ou utilisateur Plus d’informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Pkg
26/10/26
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06 15 77 84 96
105 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La moutonne
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Fonds de commerce – Restaurant - Bail Type Tout Commerce – Secteur La Moutonne (possibilité d'acquérir les murs commerciaux également) Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Situé sur le secteur de la Moutonne, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle. Les avis clients en ligne mettent régulièrement en avant la qualité des produits, la générosité des plats et l’accueil. L’établissement dispose également d’une très bonne visibilité sur internet, avec de nombreux avis positifs et un fichier client d’environ 1 000 contacts, constituant une base solide pour le développement de l’activité. Le restaurant : • Surface totale d’environ 140 m² environ • Salle de restauration d’environ 80 m² environ • Capacité d’accueil d’environ 40 couverts • Cuisine spacieuse et fonctionnelle • Laboratoire et réserve à l’étage d'environ 60 m² environ • 3 places de stationnement privatives • Grand parking à proximité immédiate • Établissement aux normes d’accessibilité PMR avec sanitaires adaptés • Salle équipée de climatisation en RDC • Rideau métallique électrique et porte sécurisée Le restaurant est actuellement exploité : • 5 jours par semaine sur deux services • 1 jour supplémentaire uniquement le midi • 6 semaines de fermeture / an Ce fonctionnement laisse encore une marge de progression pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture. • Bail commercial 3 / 6/9 à destination large (type tout commerce) • Bail en cours, durée restante sécurisée (7ans) Conditions locatives : • Loyer : 1 650 € HT / mois • Charges : environ 50 € / mois • Taxe foncière : environ 150 € / mois Équipement professionnel : L’établissement […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
26/10/26
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06 60 38 32 06
579 000 €
(4 136 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Murielle Orsini vous propose : Restaurant de plage à la vente ! Situé sur les plages du Mourillon, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière qui vont vous vous permettre de développer un Chiffre d'affaire confortable. De nombreux points positifs sont à prendre en compte : - Emplacement de 1er choix sur une plage contenant également un espace de 40 matelas et parasols. 70 places assises intérieur et 80 extérieur. - Revenus stables et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un restaurant de plage prospère ou le succès est déjà au rdv ! Contactez moi pour plus de renseignement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
26/10/26
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06 08 34 78 50
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