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89 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Nans-les-Pins Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Fonds de commerce à Nans-les-Pins, 105 places, licence III : tous commerces possibles avec l’accord du bailleur Vente du fonds de commerce d’un restaurant clé en main au centre de Nans-les-Pins, porte d’entrée du Parc naturel régional de la Sainte-Baume. Créé en juillet 2025 et exploité en direct, il propose la vente sur place, à emporter et en livraison, avec boissons chaudes et froides. Murs non compris : le local est loué dans le cadre d’un bail commercial repris par l’acquéreur. Le local de plain-pied de 88 m² comprend une salle de 40 places, un coin bar, une cuisine, une réserve, un espace de stockage et des WC aux normes PMR. Deux espaces extérieurs complètent la salle : une terrasse en devanture avec accès direct depuis la rue et un jardin privatif d’environ 100 m², privatisable. La capacité totale atteint 105 places assises. Nans-les-Pins compte environ 5 200 habitants, avec une croissance régulière. La commune est une étape du Chemin des Roys et le point de départ des randonnées vers la source de l’Huveaune. Elle compte un golf 18 trous et un camping. Randonneurs, pèlerins, golfeurs, vacanciers et résidents se croisent au centre du village. Le parking gratuit à proximité facilite l’accès, et la façade d’environ 3 mètres reste visible depuis la rue. Service midi et soir, du mardi au dimanche, fermeture le lundi. Plus de 200 avis clients en ligne, avec une note supérieure à 4,5 sur 5 sur Google et TheFork. Le repreneur n’a ni travaux, ni équipement à acheter. Le local est neuf, avec deux climatisations réversibles, une extraction en toiture, une tireuse à bière et un logiciel de caisse certifié conforme. La licence III est comprise dans le fonds. Le bailleur conserve les grosses réparations. Le bail commercial de 9 ans, signé en octobre 2024, autorise la restauration, le traiteur, le snacking et le bar. Le bailleur a donné son accord pour une destination tous […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

Pkg

Terr

23/10/26 23/10

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10

245 000 € ^{(2 227 €/m²)}

Divers

La Seyne-sur-Mer Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : LOCAL COMMERCIAL DE 110 m² environ AVEC 5 STATIONNEMENTS Un beau volume et des stationnements précieux dans le quartier ! À La Seyne-sur-Mer, découvrez ce local de 110 m² environ avec plus de 4 mètres de hauteur, accompagné de 5 places de parking, dont 2 pour grands utilitaires. De nombreux travaux réalisés : structure et charpente métalliques neuves, toiture isolée neuve, majorité des murs refaits, chape liquide et installations électriques neuves. L’accès est facilité par un rideau métallique motorisé de 4 × 3 mètres et une porte piétonne indépendante. Ce local se trouve en zone UB. Contactez-moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Migliorisi (ID 44621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

Pkg

23/10/26 23/10

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2

190 000 € ^{(2 375 €/m²)}

Divers

La Seyne-sur-Mer Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : LOCAL COMMERCIAL DE 80 m² environ AVEC 3 PARKINGS De beaux volumes pour vos projets ! À La Seyne-sur-Mer, découvrez ce local de 80 m² environ avec plus de 4 mètres de hauteur et 3 places de stationnement, un véritable atout dans le quartier. Structure et charpente métalliques neuves, toiture isolée neuve, majorité des murs refaits, chape et équipements électriques neufs : une belle base à aménager selon vos besoins. Accès par rideau motorisé de 4 × 3 mètres et porte piétonne indépendante. Compteurs d’eau et d’électricité individuels, gaine fibre et évacuation des eaux usées en attente. Ce local se trouve en zone UB. Contactez-moi pour découvrir son potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Migliorisi (ID 44621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Pkg

23/10/26 23/10

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2

249 000 € ^{(711 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Saint-Cyr-sur-Mer Iad France - Anais Navarrete vous propose : Fonds de commerce – Épicerie fine - Boutique emblématique aux Lecques Rare à la vente. Loyer : 1570€ / mois HC Idéalement située au cOEur des Lecques, dans un secteur dynamique et très fréquenté, cette boutique emblématique et reconnue localement représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bénéficiant déjà d’une forte notoriété et d’une clientèle fidèle. Le local développe environ 350 m² environ de surface totale, dont 94 m² environ de boutique, complétés par de vastes espaces d’exploitation comprenant entrepôt, bureaux et laboratoire. Cette configuration offre un outil de travail complet et fonctionnel, avec un réel potentiel de développement. La boutique a bénéficié de travaux récents (rénovation en 2020) et l’électricité a été entièrement refaite, permettant une reprise d’activité dans de très bonnes conditions. Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif au regard de l’emplacement stratégique et de la surface proposée, un élément clé pour assurer la rentabilité de l’exploitation. Grâce à ses volumes, ses espaces annexes et sa localisation privilégiée, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de croissance pour développer de nouveaux axes d’activité. Une opportunité rare pour reprendre une enseigne reconnue dans un emplacement premium du littoral varois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

23/10/26 23/10

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1

25 000 € ^{(510 €/m²)}

Divers

Le Beausset Iad France - Anais Navarrete vous propose : CESSION DE BAIL – Centre-ville Le Beausset Opportunité au cOEur du centre-ville du Beausset, dans une rue commerçante dynamique. Boutique emblématique du village ! Un local commercial de 49 m² environ en rez-de-chaussée avec belle vitrine, composé d’un espace boutique (40 m² environ), arrière-boutique, réserve, WC et terrasse privative couverte. Bail commercial de 9 ans renouvelé le 1er Octobre. - Local rénové - Climatisation récente - Terrasse supplémentaire possible (sous réserve accord de la municipalité) - Bail tous commerces (hors activités nuisantes) - Loyer attractif Plus d’informations sur demande, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

Terr

23/10/26 23/10

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4

213 800 € ^{(4 454 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Grimaud Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : PORT GRIMAUD - Murs commerciaux de 48 m². Découvrez ces murs commerciaux de 48 m², offrant un espace professionnel, lumineux et fonctionnel. Le local se compose d'une grande pièce principale, facilement aménageable selon les besoin de votre activité, ainsi que d'une arrière cuisine, offrant un espace de rangement complémentaire, et un WC avec lave mains. L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité au coeur de Port Grimaud. Une place de stationnement privative, permettant de faciliter l'accès au local. Ce local conviendra particulièrement à une activité, comme des bureaux, une profession libérale ou une activité de service sur rendez-vous, sous réserve de l'activité autorisée. Le montant des charges est de 600 € par trimestre soit 2400 € à l'année. Le montant de la taxe foncière s'élève à 720 €. Un service de sécurité est présent sur le secteur. Un bien à découvrir pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux dans le cadre agréable de Port-Grimaud. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

23/10/26 23/10

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17

179 000 € ^{(3 978 €/m²)}

Divers

Hyères Iad France - Ségolène Lorthioir vous propose : Local commercial 45 m² – Rue commerçante À vendre, murs commerciaux d’environ 45 m², idéalement situés à Hyères, au cOEur d’une rue commerçante et dynamique, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement propice au développement d’une activité professionnelle. Le local, destiné à tous commerces, se compose d’un espace principal lumineux et fonctionnel, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC. Il dispose également d’un rideau métallique, offrant une sécurité supplémentaire lors de la fermeture du commerce. Stationnements à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les professionnels. Un bien idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur à la recherche d’un emplacement central et facilement accessible à Hyères. Si investissement locatif, le loyer est de 1084 dont 30 euros de charges. Taux de rentabilité 7,5% brut. Taxe foncière : 715 euros Les atouts : 45 m² environ Tous commerces Rue commerçante Coin cuisine WC Rideau métallique Stationnements à proximité Emplacement central et accessible La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

23/10/26 23/10

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4

180 000 € ^{(3 600 €/m²)}

Divers 3 chambres

Le Castellet Iad France - Fanny André vous propose : 🏡 Un chalet à aménager selon vos envies au cOEur de la Résidence Castellet Park. Située au sein de la résidence sécurisée Castellet Park, au Castellet, cette maison de type chalet est implantée sur une parcelle en pleine propriété. Dans son état d’origine, elle offre une base saine et fonctionnelle qui nécessitera des travaux d’aménagement et de modernisation pour révéler tout son potentiel et s’adapter pleinement à votre projet de vie. 🛋️ La pièce de vie réunit un séjour avec espace salle à manger et coin cuisine. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. 🛏️ L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangements donnant sur la terrasse, ainsi que d’une seconde chambrette également dotée d’un placard. Une salle d’eau avec cabine de douche et des WC indépendants complètent l’habitation principale. 🌿 À l’extérieur, les différents espaces peuvent être repensés et aménagés selon vos besoins. Deux dépendances viennent enrichir le bien : un petit chalet indépendant ainsi qu’une pièce située en rez-de-jardin, idéales pour créer des espaces de rangement, un atelier ou des pièces complémentaires. ✨ Les atouts pratiques : Parcelle en pleine propriété Deux stationnements privatifs Deux dépendances Terrasse avec vue dégagée et aperçu mer Résidence fermée avec gardien Bien non soumis au DPE en l’absence de système fixe de chauffage et de refroidissement 🔨Travaux a prévoir pour un confort optimal. Les résidents de Castellet Park profitent également d'une piscine et d'un club-house en saison estivale, des terrains de pétanque dans un environnement particulièrement calme offrant un très beaux dégagements sur la pinède et la mer. À seulement quelques minutes des commodités : boulangerie, ramassage scolaire, commerces de proximité. Et surtout […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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15

460 000 € ^{(609 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Toulon Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Murs Commerciaux Loués | Toulon Champ de Mars Local commercial de 755 m² environ, à usage de bureaux et d’entrepôt / stockage, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble. Anciennement destiné à accueillir les garages de l’immeuble, ce bien bénéficie d’un accès facile et de volumes généreux. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, il génère un loyer annuel de 35 000 € hors charges, avec 3 600 € de charges locatives. Le locataire, une entreprise sérieuse en place depuis plus de 30 ans, garantit une stabilité locative appréciable. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et pérenne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

755m²

Gge

23/10/26 23/10

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4

38 000 € ^{(1 520 €/m²)}

Divers

Bandol Iad France - Sofiane Sahridj vous propose : Bandol – Centre ville - Fonds de commerce Salon de Coiffure – Emplacement commerçant recherché – Clientèle fidèle – Faible loyer Situé au cOEur d’une rue commerçante très fréquentée de Bandol, à quelques pas du port, ce charmant salon de coiffure de 25 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Un emplacement stratégique pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre dynamique et attractif. Installé depuis plusieurs années, le salon dispose d’une clientèle locale fidèle et régulière, garantissant un chiffre d’affaires stable. Aménagements et équipements : • 2 bacs de rinçage • 3 postes de coiffure • Un laboratoire technique • Un W. C. Le local, fonctionnel et bien agencé, permet une reprise immédiate de l’activité sans investissement à prévoir. Loyer avec bail 3 / 6/9 à 600€ / mois Potentiel de développement : Ouvert actuellement à temps partiel, le salon présente de belles perspectives d’évolution, notamment via une communication accrue sur les réseaux sociaux et une extension des horaires d’ouverture. Le local peut également convenir à d’autres activités liées à la beauté, l’esthétique ou le bien-être. Accompagnement possible pour la reprise. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix attractif – Opportunité à saisir dans l’une des rues les plus recherchées de Bandol. Un reportage vidéo du salon peut être envoyé sur demande. Collègues agents immobiliers, la collaboration inter-agences est la bienvenue ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

23/10/26 23/10

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1

79 500 € ^{(1 032 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Toulon Iad France - Virginie Hermann vous propose : À VENDRE – SALON DE COIFFURE – EMPLACEMENT PREMIUM - TOULON CENTRE Salon de coiffure entièrement agencé, exploité depuis 25 ans par le même propriétaire avec une clientèle fidèle et régulière. Situé sur un secteur dynamique, le salon bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une belle vitrine, dans une rue passante. Caractéristiques : • Superficie de 77,96 m² environ : Partie commerce de 54 m² environ climatisée, vestiaire, Buanderie, Bureau, WC, cuisine, 2 caves. • 3 bacs • 9 postes de coiffage • 3 postes de séchage • Mobilier et agencement complets • Bail commercial renouvelé en janvier 2021 • Pas de personnel salarié Loyer mensuel : 650 € HT hors charges + 94€ de charges de copropriété + Taxe Foncière de 121€ Prix de vente : 79 500 € FAI Dont 4 500 € de frais d'agence inclus. Une très belle opportunité pour professionnel souhaitant créer son entreprise ou se développer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hermann (ID 87290), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

Cave

23/10/26 23/10

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1

Vente DiversSaint-Maximin-la-Sainte-Baume

1 302 000 € ^{(2 398 €/m²)}

Divers

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Iad France - Claire Delgado vous propose : MURS COMMERCIAUX ENTREPOT NEUF – 544 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – A8 À vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83), entrepôt neuf, d’une surface de 543,64 m², situé au sein d’un ensemble immobilier neuf (bureaux, activités, stockage). Localisation idéale : À proximité immédiate de l’A8 20 min de Brignoles 30 min d’Aix-en-Provence (Les Milles) Caractéristiques : Livraison hors d’eau / hors d’air (aménagement libre) 2 portes sectionnelles Hauteur sous plafond : 6 mètres possibilité de créer une mezzanine de 155 m² possibilité de diviser en 2 lots : de 157 m² et 387 m² et d'acquérir l'un des deux Site sécurisé avec portail électrique Fibre optique Triphasé (2 compteurs) 41 places de stationnement sur le site dont 4 vendues avec le lot Accessibilité PMR Bornes de recharge véhicules électriques Idéal pour activité de stockage ou artisanale. Ce programme attire déjà de nombreux professionnels : d'autres lots ont d'ores et déjà été réservés par un menuisier (showroom), une sage-femme et un bureau d'études, illustrant le dynamisme et l'attractivité du site. Prix : 1 085 000€ HT, TVA applicable (20%) frais de notaire réduits (2,5%) Plans et visite sur demande. Autres lots disponibles : Local de 145 m² en rez-de-chaussée Local de 155 m² en rez-de-chaussée Local de 65 m² en R + 1 avec terrasse privative de 63 m² La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

543m²

Terr

23/10/26 23/10

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8

Vente Divers 3 chambresRoquebrune-sur-Argens

315 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Divers 3 chambres

Roquebrune-sur-Argens Iad France - Anaïs Safarian vous propose : Charmant Chalet - 3 Chambres - Jardin Arboré - Quartier Paisible - Vue dégagée À la recherche d'une résidence principale abordable ou d'un pied-à-terre confortable ? Découvrez ce chalet (HLL) de 70 m², parfaitement entretenu, situé sur une parcelle privative spacieuse de 300 m² au cOEur d'un domaine de loisir habitable à l'année, proche de toutes les commodités. Construit en 1996 et parfaitement entretenue, ce chalet vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux, la salle à manger spacieuse et la cuisine équipée. Les 3 belles chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère cocooning pour des nuits paisibles. Le terrain de 300 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également savourer de délicieux repas en extérieur sur la terrasse aménagée ou dans le jardin arboré. Côté équipements, vous apprécierez le confort avec la climatisation réversible pour les étés chaud et le poêle à granulés pour les hivers frais. La résidence sécurisée et clos est idéale pour profiter sereinement de votre chez-vous. le domaine est équipé de 2 piscines, courts de tennis, terrain de pétanque, espace verts entretenus, stationnement visiteurs. Ce chalet offre également un sous-sol pratique pour du rangement supplémentaire. Des panneaux solaires ont été installés afin de réduire nettement la consommation d'énergie. L'exposition est idéale à l'est, vous profiterez ainsi de belles journées ensoleillées et d'une vue dégagée, sans vis a vis, sur la colline. Ne nécessitant aucun travaux, ce chalet est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et reposant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Roquebrune-sur-Argens. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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20

548 000 € ^{(4 315 €/m²)}

Divers

Fréjus Iad France - Quentin Chanon vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE INDISSOCIABLE MURS COMMERCIAUX & FONDS DE COMMERCE Restaurant de charme à la périphérie du cOEur historique de Fréjus Certaines adresses ne se résument pas à des mètres carrés. Elles racontent une histoire, offrent une visibilité rare et constituent une véritable opportunité de vie et d’investissement. Situé à Fréjus, sur un emplacement recherché bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux touristique régulier, cet établissement de restauration est proposé à la vente avec ses murs commerciaux et son fonds de commerce, vendus exclusivement ensemble. L’établissement développe aujourd’hui une activité saine et rentable avec un chiffre d’affaires d’environ 250 000 € et une exploitation saine et équilibrée. D’une superficie d’environ 127 m², il offre un outil de travail complet et immédiatement opérationnel : • Salle de restauration d’environ 30 places assises • Terrasse extérieure de 40 places particulièrement appréciée en saison • Espace épicerie fine permettant de diversifier l’activité • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Chambres froides négatives • Économat indépendant • Bureau de gestion • Sanitaires conformes aux normes PMR L’ensemble a été pensé pour permettre une exploitation immédiate sans investissement majeur à prévoir. Au-delà de l’activité actuelle, ce bien représente également une opportunité patrimoniale grâce à la propriété des murs commerciaux, élément devenu rare sur le marché de la restauration. Cette acquisition s’adresse aussi bien à un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail qu’à un entrepreneur désireux de développer un nouveau concept dans un emplacement stratégique de Fréjus. Les atouts majeurs : -Emplacement premium en centre historique - Murs et fonds de commerce réunis dans une seule acquisition - Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

Pkg

Terr

23/10/26 23/10

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1

295 000 € ^{(1 844 €/m²)}

Divers

Toulon Iad France - Murielle Orsini vous propose : À vendre FONDS DE COMMERCE Restaurant-Pizzeria Face à la Mer Emplacement exceptionnel ! Situé en front de mer, ce restaurant-pizzeria bénéficie d’une vue imprenable et d’un flux constant de touristes et de locaux tout au long de l’année. Caractéristiques du bien : Surface totale : 160 m² environ et 24 m² environ de terrasse Grande terrasse panoramique de 30 places avec vue directe sur la mer Salle lumineuse de 45 places assises, entièrement équipée, Cuisine professionnelle aux normes, four à pizza Licence restaurant, Restaurant très bien entretenu. Climatisation, rangements, chambre froide Atouts : Emplacement n°1, rare dans le secteur Forte rentabilité et clientèle fidélisée Idéal pour pizzeria, restauration méditerranéenne ou cuisine du monde. Loyer de 2350€ / mois hors charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

Terr

23/10/26 23/10

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1

280 000 € ^{(1 505 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Toulon Iad France - Bruno Moullet vous propose : VENTE CONFIDENTIELLE — MURS COMMERCIAUX DE 187 m² À TOULON Situé dans le quartier de La Rode, à proximité des commerces et des transports, ce local commercial de 187 m² environ bénéficie d’une visibilité attractive pour développer une activité professionnelle. Ses volumes permettent d’envisager différents usages : commerce, bureaux, siège social, réserve ou atelier, selon le projet et les autorisations applicables (les activités de bouche sont exclues). Une opportunité à étudier pour un professionnel souhaitant acquérir des murs ou un investisseur recherchant un placement avec un potentiel locatif. Dossier complet et visites sur demande, après échange sur votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

22/10/26 22/10

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2

169 000 € ^{(4 225 €/m²)}

Divers 1 chambre

Le Castellet Iad France - Brigitte Leccia vous propose : Domaine de la Bergerie – Cadre privilégié, confort et fort potentiel locatif Découvrez ce superbe chalet de construction récente (2 ans), d’une superficie d’environ 40 m², implanté sur une parcelle de 200 m² en pleine propriété, au sein du Domaine de la Bergerie, sur la commune du Castellet. Très lumineux et parfaitement aménagé, ce chalet offre un cadre de vie agréable, alliant modernité, confort et détente. Un intérieur chaleureux et lumineux * Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une exceptionnelle baie vitrée de 4 mètres de large. * Une chambre confortable. * Une salle d’eau. * Double vitrage. * Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Des extérieurs propices à la détente * Grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. * Espace bien-être avec sauna. * Coin détente aménagé sous carport. * Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle Un domaine en pleine transformation Le Domaine de la Bergerie bénéficie actuellement d’un important programme de réhabilitation et de modernisation. Des terrains de sport, terrain de boules, jardin d enfants seront au programme Les réseaux d’eau, d’électricité et de fibre optique sont entièrement refaits et enterrés, permettant une amélioration significative des infrastructures du domaine. Fin prévisionnelle des travaux : dans environ 15 mois. Un véritable atout pour l’évolution et la valorisation du domaine. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa situation privilégiée, à proximité du célèbre Circuit Paul Ricard, ce chalet présente un fort potentiel pour la location saisonnière et événementielle, notamment lors des manifestations sportives et des événements organisés dans la région. Il conviendra également parfaitement à un projet d’habitation principale. Un bien rare, récent et plein de charme, idéal pour profiter d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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12

179 960 €

Divers

Collobrières Iad France - Murielle Orsini vous propose : FONDS DE COMMERCE Bar Restaurant avec licence IV travaillant à l'année avec terrasse dans le centre du village de Collobrières capitale de la Châtaigne avec une clientèle habituée mais aussi une clientèle de touristes et habitants alentours lors des différentes manifestions organisée par ce célèbre village ! Avec un loyer de 660€ / mois cette affaire clef en main et prête à travailler vous permettra de réaliser votre futur projet rapidement. Une cave de la même surface que le restaurant permet le stockage. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179960 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini […] Voir l’annonce immobilière >>

Cave

Terr

22/10/26 22/10

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4

1 139 999 € ^{(1 993 €/m²)}

Divers

Fréjus Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Découvrez un immeuble de caractère offrant un potentiel de développement exceptionnel. Réparti sur 3 niveaux, cet immeuble ancien a déjà bénéficié de premiers travaux de rénovation et dispose d'un véritable atout dans ce type de bâtiment : un ascenseur desservant les étages. Actuellement aménagé en bureaux, il propose de vastes plateaux lumineux et modulables, permettant d'imaginer de nombreux projets selon vos besoins. Les étages supérieurs offrent un fort potentiel de transformation en logements, tandis que le rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité commerciale, des professions libérales ou des bureaux. L'immeuble bénéficie d'une organisation technique déjà optimisée, avec des installations électriques indépendantes selon les espaces, facilitant une division ou une restructuration du bâtiment. Son emplacement privilégié, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, constitue un véritable atout pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou une opération de réhabilitation à usage mixte (commerce, bureaux et habitation). Une opportunité rare de valoriser un immeuble de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1139999 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

572m²

Pkg

Asc

22/10/26 22/10

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6

325 498 € ^{(2 504 €/m²)}

Divers

Puget-sur-Argens Iad France - Hélène Viudes vous propose : À 𝖯𝖴𝖦𝖤𝖳 𝖲𝖴𝖱 𝖠𝖱𝖦𝖤𝖭𝖲, 𝖯𝖫𝖠𝖳𝖤𝖠𝖴 𝖣𝖤 𝖡𝖴𝖱𝖤𝖠𝖴𝖷 𝖣𝖤 𝟣𝟥𝟢 𝗆𝟤, 𝗌𝗂𝗍𝗎é 𝖺𝗎 𝟣𝖾𝗋 é𝗍𝖺𝗀𝖾 (𝗌𝖺𝗇𝗌 𝖺𝗌𝖼𝖾𝗇𝗌𝖾𝗎𝗋) 𝖾𝗍 𝗈𝖿𝖿𝗋𝖺𝗇𝗍 𝗎𝗇 𝖺𝗀𝖾𝗇𝖼𝖾𝗆𝖾𝗇𝗍 𝖿𝗈𝗇𝖼𝗍𝗂𝗈𝗇𝗇𝖾𝗅, 𝖺𝖽𝖺𝗉𝗍é à 𝖽𝖾 𝗇𝗈𝗆𝖻𝗋𝖾𝗎𝗌𝖾𝗌 𝖺𝖼𝗍𝗂𝗏𝗂𝗍é𝗌 𝗉𝗋𝗈𝖿𝖾𝗌𝗌𝗂𝗈𝗇𝗇𝖾𝗅𝗅𝖾𝗌. 𝖫𝖾𝗌 𝗅𝗈𝖼𝖺𝗎𝗑 𝗌’𝗈𝗋𝗀𝖺𝗇𝗂𝗌𝖾𝗇𝗍 𝖺𝗂𝗇𝗌𝗂 : - 𝖴𝗇 𝖾𝗌𝗉𝖺𝖼𝖾 𝖽’𝖺𝖼𝖼𝗎𝖾𝗂𝗅. - 𝖴𝗇 𝗈𝗉𝖾𝗇 𝗌𝗉𝖺𝖼𝖾. - 𝖣𝖾𝗎𝗑 𝖻𝗎𝗋𝖾𝖺𝗎𝗑 𝗂𝗇𝖽é𝗉𝖾𝗇𝖽𝖺𝗇𝗍𝗌, 𝖺𝗏𝖾𝖼 𝗀𝗋𝖺𝗇𝖽𝗌 𝗉𝗅𝖺𝖼𝖺𝗋𝖽𝗌. - 𝖴𝗇𝖾 𝗌𝖺𝗅𝗅𝖾 𝖽𝖾 𝗋é𝗎𝗇𝗂𝗈𝗇 / 𝖾𝗌𝗉𝖺𝖼𝖾 𝖼𝗎𝗂𝗌𝗂𝗇𝖾 / 𝗌𝖺𝗅𝗅𝖾 𝖽𝖾 𝗋𝖾𝗉𝗈𝗌. - 𝟣 𝖶𝖼 𝗌é𝗉𝖺𝗋é 𝖺𝗏𝖾𝖼 𝗅𝖺𝗏𝖾-𝗆𝖺𝗂𝗇𝗌. - 𝖣𝖾𝗌 𝖼𝗈𝗆𝖻𝗅𝖾𝗌 𝗉𝗈𝗎𝗏𝖺𝗇𝗍 𝗌𝖾𝗋𝗏𝗂𝗋 𝖽’𝖾𝗌𝗉𝖺𝖼𝖾 𝗉𝗈𝗎𝗋 𝖽𝗎 𝗌𝗍𝗈𝖼𝗄𝖺𝗀𝖾 𝗌𝗎𝗉𝗉𝗅é𝗆𝖾𝗇𝗍𝖺𝗂𝗋𝖾. 𝖫’𝖾𝗇𝗌𝖾𝗆𝖻𝗅𝖾 𝖾𝗌𝗍 𝖢𝖫𝖨𝖬𝖠𝖳𝖨𝖲É 𝖾𝗍 𝖾𝗇 𝖡𝖮𝖭 É𝖳𝖠𝖳, 𝗉𝖾𝗋𝗆𝖾𝗍𝗍𝖺𝗇𝗍 𝗎𝗇𝖾 𝗂𝗇𝗌𝗍𝖺𝗅𝗅𝖺𝗍𝗂𝗈𝗇 […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

22/10/26 22/10

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11

114 900 € ^{(2 253 €/m²)}

Divers 2 pièces

Pignans À vendre : Local commercial loué à Pignans Prix : 114 900 € (frais d'agence inclus) Nous vous proposons des murs commerciaux loués de 50 m2, accompagné d'une belle terrasse ainsi que d'une cave de 54 m2, situés dans une petite copropriété sans charges. Actuellement loué 950 € par mois, ce bien est exploité par une activité de restauration dynamique, affichant un excellent chiffre d'affaires et une évolution constante. Points forts :- Emplacement privilégié : Situé au cœur de Pignans, offrant une visibilité optimale et un accès facile.- Activité florissante : Une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires en forte progression.- Aucun travaux à prévoir : Le local est en parfait état, prêt à accueillir vos projets sans investissement supplémentaire.- Terrasse et cave : Espaces supplémentaires pour agrandir votre activité ou proposer des services variés. Ce local est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

Elec

Cave

22/10/26 22/10

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6

369 800 € ^{(2 958 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Six-Fours-les-Plages Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - BRUSC - 200 METRES DU PORT - AU CALME - PAS DE VIS-A-VIS - PLUSIEURS TERRASSES - 1 LOT DE 125 m² COMPRENANT 3 APPARTEMENTS DISTINCTS - JARDIN DE 130 m² Opportunité Rare : 3 appartements comprenant en tout 125 m², répartis sur 2 niveaux, à 200 mêtres du Port du Brusc. Dans une co propriété de 2 lots, ce lot unique conprend 3 espacts distincts : - 1 appartement de 52 m² refait à neuf avec 1 chambre et une terrasse de 7 m², - 1 studio de 23 m² indépendant refait à neuf, - en rez de jardin, une dépendance à rénover, aménagée en appartement de type 3 pièces de 51 m², une cave de 44 m², une terrasse de 17 m², et la jouissance d'un jardin de 130 m². Les 3 biens ont des compteurs séparés. Datant de 1970, ce bâtiment de 125 m² réparti sur 2 niveaux est prêt à accueillir vos nouveaux projets professionnels. À l'extérieur, le jardin de 130 m², au calme, sans vis-àvis et avec cabanon de jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Ce bâtiment est également doté d'un stationnement extérieur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, de la plage et des commodités, cette propriété rare représente une opportunité unique à ne pas manquer. Pour un espace professionnel, ce bâtiment saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser vos projets et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment d'exception à Six-Fours-les-Plages. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'il a à offrir. Contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

Cave

Terr

22/10/26 22/10

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279 735 € ^{(2 690 €/m²)}

Divers

Toulon Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – TOULON / PONT DE SUVE 104 m² en rez-de-chaussée – Idéal bureaux, professions libérales ou activité professionnelle Situés dans le secteur recherché de Pont de Suve à Toulon, à proximité immédiate de l’hôpital Sainte-Musse, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 104 m² offrent une excellente opportunité pour un professionnel à la recherche de locaux fonctionnels et facilement accessibles. Installés en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère des années 1930, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots, les locaux bénéficient d’un environnement calme et agréable. Un emplacement pratique : Le bien se trouve à environ 1 km de l’hôpital Sainte-Musse, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et une proximité des commerces et transports. Un local particulièrement adapté aux bureaux. Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien peut parfaitement convenir à : * Cabinets médicaux ou paramédicaux * Professions libérales * Cabinet d’avocats, comptables ou assurances * Bureaux d’entreprise * Centre de formation * Activités administratives ou professionnelles Les locaux ont été rénovés en 2001 et disposent notamment de la climatisation dans les pièces, du plancher chauffant et de volets roulants électriques. L’accessibilité PMR constitue également un véritable atout pour une activité professionnelle recevant du public. Des espaces extérieurs rares pour des locaux professionnels Le bien dispose également de : * Une véranda climatisée de 15 m² ( non comptabilisée dans les 104 m² ) * Une grande terrasse couverte de 42 m² exposée sud-ouest * Une cave privative de 8,5 m² * 1 place de stationnement pricative et du stationnement facile aux abords Ces espaces peuvent être particulièrement appréciés pour créer un espace détente pour les collaborateurs, une salle d’attente extérieure ou simplement […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

Cave

Terr

22/10/26 22/10

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15

360 000 € ^{(2 769 €/m²)}

Divers

Sanary-sur-Mer Iad France - Cécile Richards vous propose : Rare à Sanary sur Mer, A céder droit au bail d'un vaste local commercial d'environ 130 m² environ idéalement situé en plein centre-ville de Sanary-sur-Mer, à seulement quelques pas du port, des rues commerçantes et de l'ensemble des commodités Avec sa superficie particulièrement généreuse, ce local fait partie des plus grands espaces commerciaux du centre-ville de Sanary, un véritable atout pour ce secteur où les grandes surfaces sont particulièrement rares. Le local se notamment de : - Environ 102 m² environ de surface commerciale, offrant un très bel espace de vente - Une réserve de 15 m² environ, idéale pour le stockage et l'organisation de l'activité. - Un linéaire vitrine d'environ 4m assurant une excellente visibilité depuis la rue. - Un emplacement particulièrement visible en face du cinéma de Sanary. Toutes activités commerciales ou professionnelles pourront être envisagées sous réserve qu'elles ne génèrent ni nuisances sonores ni nuisances olfactives. Grâce à sa vaste surface commerciale, son important linéaire vitrine, sa visibilité et son emplacement, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Loyer : 1600 euros Une opportunité rare pour s'installer dans l'un des plus grands locaux commerciaux du centre-ville. Renseignements par téléphone de préférence et visites sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

22/10/26 22/10

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5

40 000 € ^{(513 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Toulon Iad France - Emilie Rousseau vous propose : 🍕 PIZZERIA À VENDRE – TOULON CENTRE – FONDS DE COMMERCE 59 000 € – 78,8 m² – 26 places assises – Loyer 1 100 € CC À vendre, fonds de commerce d'une pizzeria située à Toulon, à proximité du port et du centre-ville. D'une superficie totale de 78,8 m², l'établissement bénéficie d'une façade vitrée offrant une bonne visibilité, et d'un agencement fonctionnel comprenant une salle de restauration, une cuisine, une arrière-cuisine, une remise et des WC. La salle dispose actuellement de 26 places assises, avec la possibilité d'envisager une terrasse d'environ 4 places supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local dispose également d'une extraction professionnelle, adaptée à l'activité de restauration. 📊 Chiffres clés * Prix de cession : 59 000 € * Surface totale : 78,8 m² * 26 places assises * Terrasse possible : environ 4 places * Chiffre d'affaires annuel : 79 797 € * Loyer : 1 100 € CC / mois * Aucun salarié à reprendre 🔑 Un établissement équipé et immédiatement exploitable Le fonds est cédé avec son matériel et son mobilier, comprenant notamment : * Four à pizza 2 niveaux * Four à pizza 1 niveau extra-large * Table réfrigérée * Pétrin avec variateur * 3 réfrigérateurs * Tables inox * Plonge inox * Meuble comptoir * Mobilier de salle de restauration * Ustensiles de cuisine * Télévision Valeur estimative de remplacement du matériel et du mobilier d'occasion : environ 11 000 €. 📈 Un important potentiel de développement L'activité est actuellement exploitée uniquement en soirée, de 18h à 22h. Cette amplitude d'exploitation laisse de nombreuses possibilités pour développer le chiffre d'affaires : * ouverture le midi * développement de la vente à emporter * mise en place de la livraison à domicile * référencement sur les plateformes de livraison, * exploitation de la terrasse * élargissement des horaires d'ouverture. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

Terr

22/10/26 22/10

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