Iad France - Roxane Boukari vous propose : À vendre – Droit au bail d'un local commercial de 20 m² – Secteur recherché de Toulon À saisir, droit au bail d'un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé sur un boulevard passant, à proximité immédiate du port de Toulon. Le local se compose d'une pièce principale, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite cuisine d'appoint, offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités (selon les conditions du bail). Le loyer mensuel est de 620 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une première installation ou le développement d'une activité. Son emplacement bénéficie d'un environnement dynamique avec un passage régulier et une bonne visibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Vente d'un local commercial d'environ 70 m², il bénéficie d'un emplacement au sein d'un environnement en pleine expansion. Cette belle surface constitue un véritable atout et offre un confort d'exploitation idéal pour développer une activité dans d'excellentes conditions. Le local dispose de volumes généreux, permettant d'envisager de multiples possibilités d'aménagement : Bureaux / Cabinet médical / Commerce / espace de stockage. La vitrine offre également une bonne visibilité. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149960 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 6960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : MURS COMMERCIAUX Découvrez ce local commercial idéalement situé en face de la gare maritime. Entièrement rénové. Pour l'heure ce local est aménagé ainsi : - Espace accueil 6,57 m² avec vitrine - Espace travail 17,60 m² - Salle d'eau 2,56 m² Ce local est completé par une mezzanine de 8 m² Les atouts : * Emplacement premium * Local entièrement rénové. * Rideau électrique pour davantage de confort et de sécurité. * Climatisation. * Aucun travaux à prévoir. * Faibles charges. * Idéal pour une profession libérale, une agence, des bureaux, un commerce de services ou un investissement locatif. Une opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux de qualité dans un secteur à forte attractivité, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149960 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Briault vous propose : Opportunité à saisir sur le quartier du Mourillon - Local commercial de 54 m² - Résidence Sécurisée - Fort Potentiel Venez découvrir ce local commercial d’environ 54 m² situé dans le quartier recherché du Mourillon à Toulon, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un espace principal d’accueil ou de vente, d’une pièce indépendante pouvant être utilisée comme bureau, d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en réserve ou en salle de travail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’un balcon fermé, offrant un espace complémentaire appréciable. Un grenier est inclus, permettant une capacité de stockage supplémentaire. Le local est équipé du double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d’un chauffage individuel au gaz de ville via une chaudière à condensation récente. Une place de parking est disponible dans l’enceinte clôturée de la résidence. Le local se trouve à quelques minutes à pied du Mourillon, et bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus juste à côté de la résidence. Ce local commercial constitue une belle opportunité après quelques travaux de rénovation, aussi bien pour l’installation d’une activité professionnelle, d’un cabinet, d’une boutique de proximité ou pour un investissement locatif à usage commercial. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Mourillon, la Mitre, Lamalgue, Cap Brun. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Emplacement Premium – Fonds de commerce Concept Store – Toulon Centre - Parcours des Arts - Au cOEur d'un secteur commerçant particulièrement dynamique, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un important flux piéton. Ce local séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements. Entièrement opérationnel, il permet une reprise rapide de l'activité sans investissement complémentaire. Les atouts du local : ✓ Emplacement n°1 en centre-ville ✓ Environ 170 m² de surface commerciale ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Belle façade vitrée offrant une excellente visibilité ✓ Double vitrage et dispositifs de sécurité ✓ Climatisation récente ✓ Vidéosurveillance ✓ Belle hauteur sous plafond ✓ Agencement fonctionnel et élégant Configuration : - vaste espace de vente - deux réserves indépendantes - espace cuisine semi-équipé - sanitaires indépendants avec lave-mains Conditions locatives : - Bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé - Loyer : 2 083 € HT / mois - Charges : 93 € HT / mois - Activité autorisée : concept store, prêt-à-porter, accessoires, beauté et activités assimilées. Une belle opportunité : Ce fonds conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s'implanter immédiatement dans un secteur recherché, avec un local qualitatif et une clientèle déjà fidélisée. Dossier complet, informations complémentaires et visite uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Hermann vous propose : FOND DE COMMERCE, Centre ville / Rue piétonne passante de Toulon. Proche Cathédrale. Local commerciale situé en rez de chaussée constitué d'une partie boutique avec vitrine, une arrière boutique et une réserve avec sanitaires. Cave de 25 m². Le bail en cours ne permet pas l'installation d'une activité de bouche et alimentaire. Le local se trouve en très bon état de présentation pour accueillir une nouvelle activité. Loyer 980€ HT / mois Fin de bail 2032 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hermann mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Michel vous propose : TOULON EST - SECTEUR FONT-PRE / PROCHE LA VALETTE - TOUTES ACTIVITES - 216 m² - 17M LINEAIRE DE VITRINE - TERRASSE DE 14 m² - POSSIBILITE DE DIVISION EN DEUX CELLULES COMMERCIALES - STATIONNEMENTS Emplacement stratégique pour ces murs commerciaux développant une surface d’environ 216 m² en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade commerciale de 17 mètres linéaires, offrant un fort impact visuel et un flux de passage intéressant. Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent une exploitation immédiate ou une restructuration en deux cellules commerciales distinctes, répondant ainsi à une stratégie patrimoniale ou locative. Prestations : - espace commercial spacieux et fonctionnel, - laboratoire professionnel, - chambre froide, - vestiaires et sanitaires, - cave À cela s’ajoutent des extérieurs appréciables avec une terrasse de 14 m² et la possibilité de stationnement de véhicules. Actuellement exploité en activité alimentaire (boucherie / restauration), ce bien offre une grande flexibilité d’usage (tous commerces autorisés, sous réserve des dispositions de la copropriété ). Un actif rare, idéal pour investisseurs ou exploitants en quête de visibilité et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399280 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 29280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Droit au bail tous commerces idéalement situé derrières les Halles de Toulon. Local de 13 m² avec une cave saine de 15 m². Actuellement exploité en bar avec une clientèle fidèle. WC. Possibilité d'acquérir les équipements, la Licence III. Droit de terrasse accordé par la mairie. Idéal pour une activité Salon de thé, Bar, petite restauration. Loyer 800€ Une opportunité dans le coeur dynamique de la ville. Discutons de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>