34 900 € ^{(2 493 €/m²)}

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Narbonne Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Local commercial de 14 m² environ avec salle de repos à l'arrière et cour commune dans petite copropriété. Ce local dans une rue piétonne en hyper centre de Narbonne est idéal pour un commerce de proximité, un institut beauté ou un salon de coiffure. Tout type de commerce accepté à part ceux nécessitant l'utilisation de friture. Ne laissez pas passer cette opportunité d'ouvrir votre propre affaire à un prix imbattable ! Contactez-moi vite pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson (ID 70082), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 96 41 68

65 000 € ^{(2 407 €/m²)}

Divers

La Grande-Motte Iad France - Axel Malan-Pizzo vous propose : Fonds de commerce – La Grande-Motte À vendre fonds de commerce d’une boutique idéalement située à La Grande-Motte, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d’un fort passage au couchant Cette affaire, dispose d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité. Le local est en très bon état et permet une reprise immédiate de l’activité sans travaux. Caractéristiques : -Emplacement N°1 -Surface intérieure d’environ 28 m² environ -Terrasse extérieure d’environ 19 m² environ -Emplacement premium dans un secteur dynamique -Boutique fonctionnelle et bien agencée -Idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store ou activité similaire. Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix 65.000 honoraires inclus Honoraires à charges de l'acquéreur DPE : non soumis Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Malan-Pizzo (ID 88519), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 41 14 03

54 500 € ^{(433 €/m²)}

Divers

Montescot Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : À vendre – Fond de commerce de 126 m² environ à Montescot 66200 – Idéal restauration rapide ou autre activité Belle opportunité pour entrepreneur souhaitant s’installer rapidement. Il est actuellement exploité en restauration rapide (pizza, tacos, kebab. ) et dispose d’un espace de travail fonctionnel. Il dispose également d'un espace privé avec chambre, salle d'eau et wc indépendant. L’établissement peut parfaitement convenir pour poursuivre l’activité, mais également pour tout autre projet commercial. Les atouts : • Surface de 126 m² environ offrant un espace confortable de travail • Local fonctionnel permettant un démarrage rapide • Activité actuelle de restauration rapide (pizza, kebab, tacos) • Possibilité de développer toute autre activité commerciale Conditions locatives : • Loyer + taxe foncière : 1 103 € / mois Idéal pour un premier projet ou un professionnel souhaitant développer son activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil (ID 42322), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 64 82 69

185 000 € ^{(578 €/m²)}

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Cuxac-d'Aude Iad France - Vanessa Ayora vous propose : MURS COMMERCIAUX – 320 m² environ – Fort potentiel – COEur de village (Aude) Au cOEur d’un village de l’Aude, cet ancien établissement emblématique développe environ 320 m² environ de surface et offre un fort potentiel de développement pour une activité commerciale, de restauration ou un projet mixte commerce + habitation. Rez-de-chaussée – espace commercial : •Salle de bar lumineuse : 86 m² environ •Salle de restaurant : 47 m² environ •Cuisine : 17 m² environ avec accès direct à une cour intérieure privative •Deux réserves (11 m² environ) •Sanitaires Des volumes généreux idéals pour relancer une activité de bar, restaurant ou lieu de convivialité. À l’étage – potentiel d’aménagement : Un double escalier dessert près de 160 m² environ supplémentaires répartis en deux plateaux : •Plateau de 74 m² environ : idéal pour créer un appartement de fonction, un logement ou un loft •Plateau de 84 m² environ : parfait pour salle de réception, espace événementiel, séminaires ou extension d’activité Les + : •Toiture partiellement rénovée •Bien libre de toute occupation •Nombreuses possibilités d’aménagement •Taxe foncière : 2 700 € Un bien rare offrant de multiples perspectives pour investisseurs ou professionnels souhaitant redonner vie à un lieu de caractère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 28 79 19

154 000 € ^{(1 878 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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Marseillan Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : MURS COMMERCIAUX 82 m² environ – 3 PARKINGS – RENTABILITÉ 7 % – 154 000 € – MARSEILLAN (34340) À vendre à Marseillan, murs commerciaux de 82 m² environ, actuellement exploités en salon de coiffure, avec locataire en place. Description du local : Espace accueil Coin attente clientèle 4 postes de coiffage 3 bacs shampoing Salle de pause Mezzanine à usage de stockage WC aux normes PMR Décoration entièrement refaite à neuf 3 places de parking privatives Local en excellent état, aucun travaux à prévoir. Informations locatives : Loyer mensuel : 1 000 € (12 000 € / an) Activité en place Rentabilité attractive proche de 7 % Prix de vente : 154 000 € Le fonds de commerce est également proposé à la vente, idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable ou un professionnel souhaitant une reprise clé en main. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Plauzolles (ID 84845), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 76 18 64

350 000 € ^{(1 944 €/m²)}

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Beauvoisin Iad France - Pierre Martini vous propose : Investissement location Idéal investisseur. À vendre murs commerciaux avec appartement de fonction, d'une surface totale d'environ 180 m² environ, avec locataire en place. Le bien comprend : un local commercial exploité en fond de commerce boulangerie, un appartement de fonction, l ensemble loué dans le cadre d'un bail en cours. Loyer annuel : perçu 24 000 € Rentabilité brute : 6,85 % Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 495023004 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 13 69 68

29 500 € ^{(922 €/m²)}

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Pézenas Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Au cOEur du centre-ville de Pézenas, sur l’un des axes les plus fréquentés et commerçants de la ville, ce local commercial situé sur le très recherché Cours Jean Jaurès bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’environ 3 mètres donnant directement sur rue, dans un environnement dynamique avec un flux piéton et automobile constant tout au long de l’année. Le local développe une surface de vente d’environ 18 m² environ offrant un espace accueillant et facilement aménageable pour une activité commerciale ou de service. À l’arrière, une réserve d’environ 14 m² environ complète l’ensemble et dispose d’un point d’eau, apportant un véritable confort d’exploitation pour le stockage ou l’organisation interne de l’activité. La hauteur sous plafond d’environ 3,30 mètres apporte un volume agréable et ouvre des possibilités d’aménagement intéressantes. Le bail commercial a été signé le 23 novembre 2024, offrant ainsi une stabilité locative appréciable pour le futur exploitant. Le loyer mensuel s’élève à seulement 570 € HT charges comprises, un niveau particulièrement attractif pour ce secteur commerçant de Pézenas, ce qui constitue un véritable atout pour le développement d’une activité. Ce droit au bail autorise toutes activités commerciales à l’exception de la restauration. L’emplacement offre également la possibilité d’aménager une terrasse, un avantage rare sur cet axe très vivant, permettant de renforcer la visibilité et l’attractivité du commerce selon le projet envisagé. Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan, une activité de service ou une boutique souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique, au cOEur d’une ville reconnue pour son attractivité commerciale et son patrimoine. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce droit au bail ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 04 95 04

990 000 € ^{(2 050 €/m²)} Exclusivité
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Prades Iad France - Pascal Metivier vous propose : URGENT CESSION MURS ET ACTIVITES CHAMBRES D'HOTES -TABLES D'HOTES dans les Pyrénées Orientales (dpt 66). CAUSE CHANGEMENT DE REGIONS (MUTATION PRO ). Maison de Maître XIXe siècle – 483 m² environ – 8 chambres – Piscine – Parc 1 373 m² environ – Vue Canigou à 45 minutes de Font Romeu Au cOEur de Prades, charmante ville du Conflent au pied du Canigou, découvrez cette élégante maison de maître du XIXe siècle, construite entre 1849 et 1861 par l’héritier d’une grande famille de la noblesse française. Actuellement exploitée en chambre d’hôtes générant une activité touristique, cette demeure de caractère développe environ 483 m² environ habitables et offre des volumes remarquables répartis sur quatre niveaux. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en profitant d’un environnement calme. Les écoles (primaire, collège et lycée) sont accessibles entre 3 et 10 minutes à pied, un véritable confort au quotidien. Une demeure rare qui séduira aussi bien les amateurs de propriétés historiques que les porteurs de projets touristiques ou événementiels. Un fort potentiel de développement Actuellement exploitée en chambre d’hôtes, cette propriété offre de nombreuses perspectives : • développement de l’activité touristique • création d’espaces bien-être ou séminaires • projets événementiels (mariages, retraites, stages…) • grande maison familiale de prestige • valorisation des dépendances selon les projets Des modifications permettront d’optimiser et révéler pleinement le potentiel de cette demeure patrimoniale. La propriété dispose également de plusieurs espaces complémentaires : • garage privé • parking • grange au fond du jardin, offrant un potentiel d’exploitation supplémentaire * Les propriétaires, dans le cadre de l'évolution de leur projet sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 50 42 87

60 000 € ^{(472 €/m²)} Exclusivité
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Marcorignan Iad France - Fanny Aviles vous propose : À VENDRE : FOND DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV Emplacement Marcorignan (11) Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement historique situé au cOEur de Marcorignan, sur un axe passant bénéficiant d'un flux mixte (local et touristique). Idéal pour un couple de professionnels ou un premier investissement. * L'EMPLACEMENT & LES LOCAUX Situé au 3 avenue de Narbonne, l'établissement jouit d'une excellente visibilité. •Surface intérieure : 127 m² environ répartis entre une salle de 82 m² environ, une cuisine fonctionnelle de 40 m² environ et une réserve. •Extérieur exceptionnel : Une terrasse de 100 m² environ avec autorisation, véritable atout pour la saison estivale. •État : Locaux en état d'usage, offrant un beau potentiel de personnalisation. * ÉQUIPEMENTS & ATOUTS •Licence IV incluse dans la cession, permettant une exploitation complète (bar et restaurant). •Matériel : Vendu entièrement équipé (matériel ancien mais fonctionnel), prêt pour une reprise d'activité immédiate. •Historique : Établissement pérenne, créé en 2003. * CONDITIONS JURIDIQUES & BAIL Pour la vente, un nouveau bail commercial 3-6-9, loyer 1 000€ par mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 77 85 43

66 000 € ^{(767 €/m²)}

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Caissargues Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à CAISSARGUES (30132) fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur. Le fonds est exploité dans un local aux normes avec tout le matériel / chambre froide nécessaire pour exploiter dans de bonnes conditions. Bon emplacement, belle clientèle fidèle et beau projet de développement possible ! Belle Affaire pour une première installation ou pour un développement d'activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives (ID 27421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834428187 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 69 88 50

98 000 € ^{(760 €/m²)} Exclusivité
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Saint-Michel-de-Lanès Iad France - Alice Degré vous propose : Fonds de commerce à céder : EPICERIE MULTI SERVICES - PIZZERIA - TRAITEUR - AU COEUR D'UN VILLAGE DU LAURAGAIS Bel établissement à reprendre, seul commerce du village et de la campagne environnante, proposant divers services : * Epicerie avec produits frais et produits locaux * Pizzeria * Traiteur Possède la licence III L'établissement est situé sur un axe passant, et touristique (proche du lac de la Ganguise), et bien tenu. Commerce vendu clé en main pour reprendre une affaire rentable. Nombreux potentiels de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré (ID 38914), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 61 24 30 95

145 000 € ^{(1 036 €/m²)} Exclusivité
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Perpignan Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN QUARTIER GARE Situé sur l'avenue General de Gaulle - Excellente visibilité Vendu loué Loyer annuel : 12000e HT Bail depuis le 1 septembre 2007 Activité : Commerce spécialisé / Artisanat – Activité artistique et corporelle Bien concerné : local climatisé en rez de chaussée de 140 m² environ avec wc et accès cave de 60 m² environ. Copropriété bénévole Taxe foncière charge bailleur (environ 1500e) Belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 36 05 52

65 000 € ^{(464 €/m²)} Exclusivité
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Talairan Iad France - Cédric Coste vous propose : Boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un point de vente moderne intégrant également une activité d’épicerie de proximité. Implantée sur un secteur dynamique, sans concurrence directe à proximité immédiate, cette affaire profite d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un fort passage. L’établissement présente un réel potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture, le développement de la gamme snacking ou encore la mise en place de nouveaux services complémentaires. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou pour un couple en quête d’une première affaire offrant des perspectives d’évolution intéressantes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste (ID 62664), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 78 89 00

49 000 € ^{(12 250 €/m²)} Exclusivité
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Saint-Michel-de-Lanès Iad France - Alice Degré vous propose : À VENDRE – ÉPICERIE AMBULANTE – TOURNÉE DANS LE LAURAGAIS Opportunité rare sur le secteur du Lauragais : fonds de commerce d’épicerie ambulante bénéficiant d’une tournée établie dans plusieurs villages, avec clientèle fidèle et récurrente. Exploitation optimisée sur 5 jours par semaine, environ 4 heures par jour, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Chiffre d’affaires annuel compris entre 75 000 € et 85 000 €, avec un fort potentiel de développement en élargissant la tournée, en augmentant les jours d’exploitation ou en développant certaines gammes. L’activité propose : * Produits frais * Produits secs * Produits traiteur * Produits locaux Camion entièrement aménagé et opérationnel : * Rayonnages professionnels * Vitrine réfrigérée pour produits frais * Espace de stockage optimisé Outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable, idéal pour une personne seule souhaitant développer une activité indépendante avec charges maîtrisées et clientèle déjà en place. Activité parfaitement adaptée à un projet de reconversion, à un complément d’activité ou à un entrepreneur souhaitant dynamiser une tournée existante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 61 24 30 95

55 000 € ^{(611 €/m²)} Exclusivité
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Castries Iad France - Karine Paraillac vous propose : À VENDRE – BOUTIQUE DE CHARME AU CŒUR DE CASTRIES Idéalement située en plein centre du village de Castries, cette boutique exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique, facile d’accès et offrant une visibilité optimale. D’une superficie d’environ 75 m² environ, complétée par 15 m² environ d’annexe, elle séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et ses atouts de caractère. Son espace commercial lumineux s’articule autour d’une élégante verrière qui apporte cachet et du caractère. Un espace atelier ou bureau complète l’ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon votre activité. Le local est climatisé et dispose d’un point d’eau ainsi que d’une réserve, répondant parfaitement aux besoins d’exploitation au quotidien. Polyvalent, ce bien conviendra idéalement à des activités telles que décoration, institut de beauté, bureaux professionnels, fleuriste ou toute autre activité (hors restauration, conformément au bail). Loyer : 959 € TTC / mois Bail toutes activités sauf restauration. Un lieu inspirant, prêt à accueillir votre projet et à continuer de faire vivre son emplacement de choix au cOEur de Castries. L'activité actuelle est sans cesse en évolution et peut ainsi permettre de reprendre cette pépite en l'état et ainsi profiter d'une reprise en beauté. Disponible en 7 / 7 par texto et mail, pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers vérifiés. Merci Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 34 29 15

148 000 € ^{(1 147 €/m²)} Exclusivité
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Saint-Michel-de-Lanès Iad France - Alice Degré vous propose : Fonds de commerce à céder : EPICERIE MULTI SERVICES - PIZZERIA - TRAITEUR - EPICERIE AMBULANTE AU COEUR D'UN VILLAGE DU LAURAGAIS Bel établissement à reprendre, seul commerce du village et de la campagne environnante, proposant divers services : Epicerie avec produits frais et produits locaux, pizzeria, traiteur et une épicerie ambulante qui sillonne la campagne. Possède la licence III L'établissement est situé sur un axe passant, et touristique (proche du lac de la Ganguise), et bien tenu. Commerce vendu clé en main pour reprendre une affaire rentable. Nombreux potentiels de développement. Idéal pour un couple. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré (ID 38914), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 61 24 30 95

99 000 € ^{(1 100 €/m²)} Exclusivité
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Carcassonne Iad France - Frederic Renzini vous propose : * Immeuble de murs commerciaux à vendre – 90 m² environ – Rue piétonne centre-ville Carcassonne – 99 000 €. Carcassonne (11000), Aude – Occitanie. Situé en plein cOEur du centre-ville piéton de Carcassonne, entre la Place Carnot et la gare SNCF, cet immeuble indépendant de murs commerciaux développe environ 90 m² environ sur 3 niveaux. Proposé au prix de 99 000 €, il est actuellement libre d’occupation. Position stratégique dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées de la Bastide Saint-Louis, à fort passage piéton, à proximité immédiate des parkings et des transports. * Configuration de l’immeuble - Immeuble indépendant sur 3 niveaux - Environ 30 m² environ par niveau - Surface totale : environ 90 m² environ - Rez-de-chaussée exploité en surface de vente - Étages actuellement utilisés en réserves - Absence de copropriété La configuration actuelle permet une exploitation commerciale cohérente, avec potentiel d’optimisation des étages selon projet futur. * Situation locative - Bien actuellement loué - Libération prévue : juin 2026 Opportunité idéale pour : - Un investisseur souhaitant anticiper une exploitation future - Un professionnel préparant l’acquisition de ses murs - Un projet patrimonial avec visibilité à moyen terme Cette temporalité offre une stratégie d’anticipation intéressante sur un emplacement central rare. * Emplacement stratégique – Centre-ville de Carcassonne Le bien bénéficie d’un positionnement intermédiaire clé : - À quelques mètres de la Place Carnot - À distance piétonne immédiate de la gare SNCF - Sur l’axe commerçant structurant de la Bastide - À proximité des parkings publics Carcassonne, préfecture de l’Aude en région Occitanie, bénéficie d’un double dynamisme : - Activité locale soutenue du centre-ville - Attractivité touristique internationale liée à la Cité Médiévale et au Canal du Midi […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 28 42 40

149 000 € ^{(847 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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Carcassonne Iad France - Frederic Renzini vous propose : LOCAL COMMERCIAL 175 m² environ + RÉSERVE 65 m² environ – EMPLACEMENT N°1 RUE PIÉTONNE – CARCASSONNE CENTRE – 149 000 € HAI Investissement stratégique en cOEur de ville – Axe Gare SNCF / Place Carnot À Carcassonne, au cOEur du centre-ville, dans la rue piétonne reliant la gare SNCF à la place Carnot, local commercial de 175 m² environ en rez-de-chaussée, complété par une réserve en sous-sol d’environ 65 m² environ, proposé au prix de 149 000 € honoraires inclus. Bien libre de toute occupation, en excellent état et récemment rénové. Aucun travaux à prévoir. - * Localisation stratégique – Carcassonne centre-ville Situé dans l’hypercentre de Carcassonne (Aude – Occitanie), ce local bénéficie d’un emplacement à fort flux piéton : - À proximité immédiate de la gare SNCF - Entre la gare et la place Carnot, cOEur commerçant de la Bastide Saint-Louis - À proximité du square André Chénier - Environnement direct : restaurants, commerces, services, établissements médicaux et maisons de retraite Carcassonne, préfecture de l’Aude, bénéficie d’une double dynamique : bassin d’emploi départemental et attractivité touristique internationale liée à la Cité Médiévale classée à l’UNESCO. Ce positionnement renforce la stabilité commerciale du centre-ville. - * Caractéristiques techniques - Surface commerciale en rez-de-chaussée : 176 m² environ - Sous-sol / réserve : environ 60 m² environ - Petite copropriété - Local récemment rénové - Excellent état général - Disponibilité rapide - Libre de toute occupation * Atout différenciant majeur : vitrine linéaire de 11 mètres La façade vitrée de 11 mètres constitue un avantage concurrentiel majeur. Dans un centre-ville composé majoritairement de cellules étroites, cette largeur de vitrine permet : - Une visibilité optimale - Un impact commercial fort - Une excellente luminosité naturelle - Une valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 28 42 40

60 000 € ^{(1 714 €/m²)}

Divers

Aujac Iad France - Elodie Cazier vous propose : FONDS DE COMMERCE – CONCEPT STORE BIEN-ÊTRE & PRODUITS NATURELS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ARDÈCHE SUD Implanté au cOEur d'un village dynamique et touristique du Sud Ardèche, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, au sein d’une rue piétonne avec stationnement immédiat à proximité. Une visibilité exceptionnelle avec 15 mètres linéaires de façade et deux accès dont un accès PMR : un emplacement tout simplement immanquable. Exploitée depuis plus de 25 ans, ce fonds de commerce développe un concept complet articulé autour de la vente de produits de bien-être, CBD, phytothérapie, compléments alimentaires, aromathérapie, hygiène et beauté, maquillage naturel, ainsi qu’une sélection de produits locaux. En période estivale, l’activité est renforcée par un espace glacier, générant un chiffre d’affaires complémentaire porté par l’afflux touristique important du secteur. Le fonds est toutefois cédé libre tous commerces, offrant une grande liberté d’exploitation selon votre projet. Le local développe : – 23 m² environ d’espace accueil et vente – 5 m² environ de bureau – 7 m² environ de réserve / stockage – Sanitaires – Site internet opérationnel avec potentiel de développement en vente à distance Clientèle locale fidèle et saisonnière, fort passage piéton en période estivale. Outil de travail immédiatement exploitable. Bail commercial en cours : 470 euros Chiffres d’affaires des trois derniers exercices disponibles sur demande. Prix de cession honoraires inclus : 60 000 euros, à la charge de l’acquéreur. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’Ardèche Sud ou pour développer un nouveau concept dans un emplacement premium. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 15 63 83

71 500 € ^{(286 €/m²)}

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Perpignan Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Restaurant 250 m² environ PERPIGNAN iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce – Restaurant Perpignan – Proche Théâtre de l'Archipel Emplacement : À proximité immédiate du Théâtre de l’Archipel, parallèle boulevard Clemenceau, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un flux régulier (spectacles, centre-ville, commerces, bars). Restaurant jouissant d’une très bonne réputation locale Caractéristiques du local : - Surface totale d’environ 250 m² environ - Salle d’environ 75 m² environ avec 50 places - Terrasse extérieure d’environ 24 m² environ 20 places supplémentaires - Réserve et cuisine occupant le reste de l’espace Plus de 40 m² environ de stockage carrelé ancien Hamman pouvant toujours être exploité en l’état ou transformé en laboratoire selon le projet. Avec sa propre entrée rue. - 8 mètres linéaires de vitrine avec deux grandes baies vitrées pour créer une continuité intérieur / extérieur * Aucun travaux à prévoir. * - Matériel en place et opérationnel : frigo neuf, rôtissoire, équipement complet. - Outil de travail prêt à exploiter immédiatement. - Chambre froide. Potentiel & conditions : - Possibilité à terme d’agrandir la salle ou de créer un laboratoire Pas de salarié reprendre. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 95 37 64

730 000 € ^{(6 636 €/m²)}

Divers

Sète Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : Sète – Secteur Villeroy - Murs commerciaux Emplacement premium exceptionnel en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages de Sète. Dans l’un des plus beaux immeubles de la ville, découvrez ce local commercial d’environ 109 / 110 m² environ (loi Carrez), exposé plein sud et bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée offre un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir une clientèle variée. Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle et fort passage piéton Situation stratégique en front de mer, garantissant une excellente notoriété et un fort potentiel commercial. Terrasse privative de 129,40 m² environ orientée sud, vue mer Un véritable prolongement du local, idéal pour des activités de restauration, de services ou tout concept souhaitant valoriser un espace extérieur dans un cadre idyllique. Local climatisé Accessibilité facilitée Parkings à proximité immédiate pour le confort de la clientèle. Fort potentiel d’exploitation Convient à tous commerces ou à un investissement locatif. Possibilité de division en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement. Grâce à ses prestations rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 69 12 36

135 000 € ^{(1 500 €/m²)}

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Le cap-d-agde Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : Sur le Port du Cap d'Agde, fond de commerce restauration rapide, glacier, licence 3. Terrasse 50 places. Matériel en très bon état, bon CA avec beaucoup de possibilités de développement. Loyer raisonnable, un nouveau bail sera établi pour le futur propriétaire ! Idéal pour petite affaire familiale. Tous documents comptables et autres à disposition après 1er rendez vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 69 12 36

190 000 € ^{(2 923 €/m²)} Exclusivité
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