185 000 € ^{(2 846 €/m²)}

Divers

Montpellier TRAVAUX EN COURS ! Accéder à la propriété à MONTPELLIER, au cœur de l'écoquartier de la Restanque, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort […] Voir le programme immobilier neuf >>

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04 83 81 15 15

85 000 € ^{(1 518 €/m²)}

Divers

Saint-cyprien-plage Iad France - Sylvie Mandon vous propose : Fonds de commerce – Boutique de prêt-à-porter à 20 m de la plage – Saint-Cyprien Plage Emplacement exceptionnel ! Situé boulevard Maillol à Saint-Cyprien Plage, à seulement 20 mètres de la plage, ce fonds de commerce de vente de détail d’habillement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort passage piéton, idéal pour une activité saisonnière comme annuelle. D'autres activités peuvent être envisagées. Le local offre une surface commerciale de 56 m² environ, lumineuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une boutique de prêt-à-porter ou d’accessoires. Il est complété par une réserve avec sanitaire, permettant une organisation pratique et efficace de l’activité. Atout rare sur le secteur : deux places de parking privatives, un véritable confort pour l’exploitant et un avantage appréciable pour la clientèle. Points forts : Emplacement premium en bord de mer Rue commerçante et très fréquentée Boutique clé en main Réserve + sanitaires 2 places de parking privatives Fort potentiel de développement Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans l’une des stations balnéaires les plus dynamiques du littoral. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 44 76 46

49 500 € ^{(786 €/m²)}

Divers

Juvignac Iad France - Pascal Hermignies vous propose : Fond de commerce restauration rapide – Pizzeria équipée – JUVIGNAC À vendre fond de commerce de restauration rapide / pizzeria, situé à JUVIGNAC. Le fond est exploité dans un local d’environ 65 m² environ, conforme aux normes PMR, disposant d’une cuisine professionnelle complète avec extraction, four à pizza, équipements de cuisson et de réfrigération, ainsi qu’une alimentation électrique en triphasé. Outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité. Capacité d’accueil d’environ 40 couverts en salle et 16 places en extérieur. Places de parking gratuites L’activité est aujourd’hui principalement orientée vers la vente à emporter et la livraison, avec un potentiel de développement identifié par le renforcement de la restauration sur place et l’ouverture sur le service du midi, en complément du soir. Bail commercial renouvelé le 1er mai 2022. Loyer maîtrisé : 745 € HC - 75 € DE PROVISION DE CHARGES Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies (ID 37759), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 37 02 95

54 500 € ^{(1 090 €/m²)}

Divers

Vias Iad France - Alessandro Emo vous propose : PORTIRAGNES PLAGE – ZAC de la Redoute À seulement 100 mètres du littoral, murs commerciaux à vendre dans un secteur prisé. Ce local d’environ 50 m² environ bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Il se compose d’un espace principal, d’une zone cuisine distincte équipée d’un évier professionnel, d’un lave-mains et de sanitaires indépendants. Charges annuelles de copropriété : 1200 TTC Opportunité idéale pour une activité saisonnière ou pérenne à proximité de la plage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo (ID 26463), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 18 82 86

70 000 € ^{(1 167 €/m²)}

Divers

Frontignan Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : FRONTIGNAN – Fonds de commerce Presse / FDJ / PMU à vendre Situé dans un centre commercial à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, avec stationnement facile et visibilité optimale au cOEur d’une galerie marchande. Le commerce offre une surface de vente de 48 m² environ, bien agencée, complétée par une réserve. Le local est entièrement informatisé, équipé d’un système de vidéosurveillance, et exploité depuis plusieurs années sous l’enseigne Maison de la Presse. L’activité actuelle comprend la vente de presse, jeux FDJ, PMU, carterie, papeterie, confiserie… avec possibilité d’élargir encore l’offre commerciale. Chiffre d’affaires 2025 : 134 757€ Loyer mensuel HT : 1 056 € + 200 € de charges Idéal pour un professionnel expérimenté ou un novice enthousiaste à la recherche d'une première entreprise, ce fonds de commerce répondra à toutes vos attentes. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI (ID 46365), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 66 80 14

220 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Narbonne Iad France - Catherine Ernst vous propose : PIZZERIA RESTAURATION RAPIDE AUDE DESCRIPTION • Activité : pizzeria • Consommation sur place, à emporter et livraison • Capacité : environ 40 places (salle + terrasse) • Matériel complet, récent et en bon état • Aucun travaux à prévoir CONDITIONS D’EXPLOITATION • Bail commercial 3 / 6/9 renouvelable en 2034 • Loyer : 1 208 € TTC / mois, soit 14 496 € TTC / an (3,2 % du CA) • Activité à l’année avec saisonnalité marquée • Équipe en place : 5 salariés en CDI dont 2 livreurs • Accompagnement possible à la reprise CHIFFRES D’EXPLOITATION • CA 2024 : 456 084 € • EBE : 40 000 € • CA 2025 : 498 000 € • Ticket moyen : 20 € ÉQUIPEMENTS ET TECHNIQUE • Matériel récent • Outil de production complet • Aucun investissement à prévoir POTENTIEL • Développement de la livraison • Optimisation de la communication digitale • Augmentation du panier moyen • Extension des plages horaires POSITIONNEMENT • Affaire clé en main • Activité rentable • Idéale professionnel ou couple de repreneurs • Reprise immédiate sans investissement L’ANNONCE Fonds de commerce de pizzeria – restauration rapide exploité dans le département de l’Aude, bénéficiant d’une activité régulière à l’année avec une organisation structurée. L’établissement dispose d’un outil de travail complet, récent et immédiatement opérationnel, avec une activité développée sur place, à emporter et en livraison. Affaire avec équipe en place, offrant une reprise sécurisée et un potentiel de développement complémentaire. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Dossier complet et bilans transmis après échange qualifié • Visuels communiqués ultérieurement (confidentialité) Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 47 36 94

204 950 € ^{(4 099 €/m²)}

Divers 3 chambres

Olonzac Iad France - Aurore Collette vous propose : Cottage de 50 m² haut de gamme / Chalet HLL – VUE SUR LAC - Olonzac (PRL) – Construction 2025 Situé à seulement 2 minutes à pied du lac de Jouarres et à proximité du Canal du Midi, ce chalet récent de 2025 offre une construction haut de gamme conforme à la norme RE 2020, dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé. Caractéristiques principales : Le cottage bénéficie d’une superficie habitable de 50 m² sur un terrain arboré et aménagé de 367 m², offrant un cadre lumineux et agréable avec sa vue sur le lac. Il se compose d’une pièce de vie avec deux baies vitrées en aluminium exposées Sud-Ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ouvert sur la cuisine équipée, aménagée, parfaite pour vos repas au quotidien. Vous profiterez de trois chambres aux volumes optimisés, conformes aux standards de ce type d'habitat avec fenêtres oscillo-battantes, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse avec sa pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement du soleil et des beaux jours, ainsi qu'un local attenant de 4,5 m² pour stockage (vélos. ). Prestations et environnement : Climatisation réversible + radiateurs Huisserie en ALUMINIUM (baie vitrée x2) et PVC (3 chambres) Piscine chauffée (avril à fin octobre) Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode ASL avec faibles charges : 75 € / mois, incluant l'entretien piscine, espaces communs, pompe de relevage, paysagiste Pas de copropriété Construction et matériaux haut de gamme : Ossature bois en épicéa classe 2 garantissant robustesse et durabilité OSB 3 de 12 mm, isolation laine de verre avec frein vapeur pour performance thermique optimale Pare-pluie extérieur et lattage traité autoclave classe 3 Doublage intérieur ossature métal 48 mm et panneaux mélaminé bois 10 mm Bardage bois horizontal en Douglas Saturé gris (vous fera profiter du bois naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 61 93 56

97 000 € ^{(1 902 €/m²)}

Divers

Clermont-l'Hérault Iad France - Audrey Lebon vous propose : FONDS DE COMMERCE – PRESSE / LOTO / PMU Entre Montpellier et Béziers À saisir, belle opportunité bénéficiant d’un emplacement de qualité au sein d’une galerie marchande dynamique. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, ce fonds de commerce est situé dans un centre commercial attractif entre Montpellier et Béziers. Cette Presse – FDJ – PMU d’environ 50 m² environ constitue un point de vente incontournable du secteur. Possibilité de développer l’activité avec un point relais colis. Le local est entièrement équipé, avec des rayonnages presse en très bon état, un agencement fonctionnel et une remise. Horaires d’ouverture : du lundi au samedi, avec possibilité d’ouverture le dimanche matin. Organisation des congés flexible, selon vos besoins. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer rapidement, avec un accompagnement prévu pour la reprise de l’activité. Clientèle fidèle et régulière, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une fréquentation en constante évolution. Stationnement aisé devant le centre commercial. Accessibilité PMR conforme aux normes en vigueur. Rentabilité solide, avec un chiffre d’affaires et des résultats très satisfaisants, assurant un retour sur investissement rapide. Commerce vivant et convivial, offrant de belles perspectives de développement. Bail commercial en cours depuis 2023, garantissant une stabilité du loyer. - Bail autorisant d’autres activités que la presse. Exploitation immédiate possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 80 75 55

219 000 € ^{(1 752 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Bagnols-sur-Cèze Iad France - Arthur Berlendis vous propose : À Bagnols sur Cèze, opportunité d'acquérir 125 m² environ de murs commerciaux au début de la rue de la République. Local initialement agencé en salon esthétique, comportant 3 cabines d'exercice et un espace principal de vente. Lieux de repos avec sanitaire et réserve. Les atouts du bien : • Normes PMR respectées (accessibilité totale), • Emplacement stratégique, Une opportunité pour développer votre activité dans des conditions optimales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Berlendis (ID 71150), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 55 10 73

253 000 € ^{(3 721 €/m²)}

Divers

Caveirac Iad France - Jean-Michel Baud vous propose : Local médical à CAVEIRAC (30820) 68,42 m² environ – Rez-de-chaussée – Normes PMR Implantez votre activité au sein d’un pôle médical récent, idéalement situé à Caveirac, bénéficiant d’une excellente visibilité auprès du public et d’un emplacement stratégique. Ce local professionnel de 68,42 m² environ, en rez-de-chaussée, est parfaitement adapté aux professions médicales et paramédicales. Les atouts du bien : ? Normes ERP et PMR respectées (accessibilité totale) ? Parfaite visibilité depuis les axes de passage ? Grand parking à disposition pour votre patientèle ? Lieu stratégique, facilement accessible ? Pôle médical dynamique avec plusieurs praticiens déjà installés ? Clientèle immédiate grâce à l’environnement médical existant Prix de vente des murs : 210 000 HT euros Honoraires agences inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Baud (ID 26898), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 13 62 72

280 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Divers

Montpellier Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Brasserie – Licence IV Montpellier – Très bel emplacement en zone d’activité Nous proposons à la vente un bar-brasserie Licence IV idéalement situé au cOEur d’une zone d’activité en plein développement à Montpellier. L’environnement est particulièrement porteur : nombreuses entreprises, nouveaux logements, accès facile et forte visibilité grâce à un axe routier très fréquenté. Un établissement opérationnel et bien équipé Le local dispose d’une surface commerciale de 160 m² environ, complétée par une véranda de 40 m² environ exploitable toute l’année, ainsi qu’une réserve de 35 m² environ. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et conforme aux normes, permettant une reprise immédiate sans travaux. Des atouts qui font la différence Licence IV Chiffre d’affaires équilibré avec environ 40 % de limonade Loyer mensuel : 3 200 € Nombreuses places de parking à proximité Un potentiel encore important L’affaire est saine et tenue avec sérieux, mais offre encore de belles perspectives de développement, notamment en élargissant les horaires d’ouverture, en renforçant le service du soir ou en créant une dynamique after-work. Une opportunité pour professionnels Cet établissement réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel de croissance. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 93 36 42

340 000 € ^{(2 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Montpellier Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Montpellier – 160 m² environ – Très bon emplacement Nous proposons à la vente des murs commerciaux d’une surface d’environ 160 m² environ, situés dans un secteur bien placé de Montpellier, offrant une bonne visibilité et un environnement commercial établi. Le local est occupé par une activité CHR, avec un locataire en place depuis 25 ans, assurant une réelle stabilité. Le bail commercial génère un loyer de 2 450 € HT hors charges, pour une rentabilité nette d’environ 9 %. Ce bien constitue un investissement intéressant pour un acquéreur recherchant un placement sûr, avec un locataire fiable et un emplacement solide. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Ruiz-Madamours (ID 81336), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 93 36 42

130 000 € ^{(3 250 €/m²)}

Divers

Béziers Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur de Béziers, sur l’une des places les plus fréquentées et recherchées de la ville. Emplacement numéro un avec forte visibilité, flux piéton permanent, marché régulier, animations tout au long de l’année et stationnements à proximité immédiate. Un secteur stratégique pour qui souhaite développer une activité rentable, pérenne et ouverte à l’année. L’établissement, entièrement rénové en 2022, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La salle, d’une surface de 33 m² environ, permet d’accueillir 22 couverts dans d’excellentes conditions. Une terrasse très attractive complète l’offre, avec 24 couverts exploitables et la possibilité d’augmenter la capacité selon les besoins. La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue, s’étend sur 15 m² environ dont 5 m² environ dédiés à la plonge. Elle est entièrement équipée et pensée pour optimiser le service au quotidien. Une réserve avec vestiaire ainsi que des sanitaires indépendants complètent le tout. Aucun contrat fournisseur en cours, permettant une liberté totale d’exploitation. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, à renouveler en juillet 2026. Un outil de travail clé en main, idéal pour un chef, un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Béziers. Emplacement, visibilité, attractivité, terrasse, rénovation récente : tous les atouts sont réunis pour réussir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 04 95 04

182 000 € ^{(2 275 €/m²)}

Divers

Uzès Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Situé au cOEur d'un charmant village du Gard à proximité d'Uzès, ce multi-commerce (Tabac-Presse-Française des Jeux-Epicerie) offre un cadre de vie agréable et assure une bonne rentabilité avec des possibilités de développement du CA. Avec une superficie de 80 m² environ, équipé d'une réserve, chambre froide, coffre fort, stationnement facile avec parking devant le commerce, il bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une clientèle touristique. Petit loyer. local aux normes PMR. À visiter rapidement. ? For Sale – Multi-business Tobacco-Press-FDJ-Grocery near Uzès (Gard) Located in the heart of a charming village in the Gard region, this versatile business enjoys a prime location with a loyal local clientele, complemented by regular tourist visitors. With a surface area of approximately 80 m² environ, it includes a storage room, cold chamber, safe, and convenient parking right in front of the shop. The premises comply with PMR accessibility standards and provide a pleasant working environment. This business ensures solid profitability and offers real opportunities to further develop turnover. Attractive low rent. ? À rare opportunity – book your visit today ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Fabregue (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 02 24 75 77

65 000 € ^{(2 407 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Osséja Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À Vendre – Local de 28 m² environ au cOEur d’Osséja Idéalement situé au centre du village, ce charmant local de 28 m² environ vous ouvre ses portes et ses possibilités. Composé d’une grande pièce, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC, il se prête à de multiples usages : bureau professionnel, atelier, ou même – pourquoi pas – une belle transformation en studio cosy (sous réserve d’autorisation). Les atouts : - Emplacement de choix, en plein cOEur d’Osséja - Parking à proximité immédiate - Belle surface modulable Idéal pour un premier investissement ou une activité indépendante Vous rêvez d’installer votre bureau au pied des montagnes ou de vous lancer dans un petit projet immobilier ? Ce local est une page blanche prête à révéler tout son potentiel. Laissez-vous inspirer par ce lieu. et imaginez la suite. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi Prix : 65 000 € Ouverte au partage Estimation offerte Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauranne Vivier (ID 88218), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 33 78 08

360 000 € ^{(1 059 €/m²)}

Divers

Carcassonne Iad France - Valerie Sucret vous propose : Dans un quartier prisé de l'hypercentre de Carcassonne, superbe immeuble d'époque de 3 étages, d'une superficie de 340 m² environ à rénover, avec des espaces de parking dans sa cour intérieure. Potentiel pour tous projets : bureaux, cabinet de professions libérales, appartements. Son prestige et son emplacement en font un bien exceptionnel : à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 4110 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret (ID 67141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 900696774 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 09 16 27

375 000 € ^{(3 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Saint-Gilles Iad France - Cédric Vives vous propose : Exclusivité : à Vendre à SAINT-GILLES (30800) fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur, en centre-ville. Parking 500 places juste derrière. Emplacement numero 1 Entreprise en plein développement en situation de monopole sur la Ville, avec site internet, drive. Belle opportunité pour une affaire saine, rentable et prête à être reprise et développée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives (ID 27421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834428187 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 69 88 50

575 000 € ^{(303 €/m²)}

Divers

La Bastide-Puylaurent Iad France - Pierre Martini vous propose : À VENDRE – Hôtel-Restaurant au cOEur de La Bastide-Puylaurent (Lozère) Belle opportunité d’investissement ! Situé en plein centre du village touristique de La Bastide-Puylaurent, à la frontière Lozère / Ardèche, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du chemin de Stevenson et d’un établissement thermal très fréquenté. L’ensemble comprend : Hôtel : 19 chambres (dont 1 PMR et 1 familiale), un dortoir, salon TV et pièce annexe aménageable (salle de sport, détente. ). Restaurant & bar : 2 salles (env. 40 couverts), salle de petit-déjeuner, licence IV, cuisine professionnelle équipée. Extérieurs : parking privé, garages sécurisés et jardin arboré de 700 m² environ en bord de rivière. Vente des murs et du fonds de commerce – activité clé en main, clientèle fidèle, belle réputation. Fort potentiel de développement ! L’établissement n’est ouvert que 8 mois par an, offrant une large marge de progression du chiffre d’affaires pour un repreneur dynamique. Possibilités d’élargir l’offre (ouverture annuelle, séjours à thème, bien-être, évènementiel. ). La Bastide-Puylaurent (Lozère – limite Ardèche) Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 13 69 68

250 000 € ^{(874 €/m²)}

Divers

Le cap-d-agde Iad France - Julien Bataille vous propose : À VENDRE SUR LE PORT DU CAP D’AGDE Fonds de commerce Adresse incontournable - en place depuis plus de 20 ans Bar - restauration - glacier Grande terrasse ouverte (56 m² environ), grande terrasse couverte (71 m² environ) sur le port Espace bar (54 m² environ) Espace glaces (12 m² environ) Cuisine (26 m² environ), arrière cuisine (12 m² environ) et réserve (19 m² environ) avec grande chambre négative (6 m² environ) Possibilité d’acheter en + un garage aménagé en « salle de pause » Nouveau bail en cours de rédaction Loyer 3,8k / mois Taxe foncière 2530€ SODEAL 7496€ Charges copro 131€ / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille (ID 21632), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 33 13 22

99 000 € ^{(990 €/m²)}

Divers

Narbonne Iad France - Catherine Ernst vous propose : Fonds de commerce à vendre – Activité de restauration / vente à emporter – Narbonne (Aude) À vendre, fonds de commerce situé au cOEur d’un centre commercial très fréquenté de Narbonne, offrant un flux régulier de clientèle tout au long de la semaine. Cet établissement polyvalent, actuellement exploité en activité de traiteur et plats à emporter, se prête parfaitement à de nombreux concepts : pizzeria à emporter, sandwicherie artisanale, corner street-food, cuisine du monde, traiteur local, ou concept gourmand à thème. Le local, d’une surface d’environ 100 m² environ, dispose d’un outil de travail complet, moderne et parfaitement entretenu : Laboratoire professionnel équipé Vitrine réfrigérée et espace de vente accueillant Chambre froide et extraction conforme Véhicule frigorifique de livraison inclus dans la vente Caractéristiques principales : Surface : environ 100 m² environ Loyer annuel HT : 10 200 € Bail : renouvelé, tous commerces Activité actuelle : traiteur, plats cuisinés, buffets, plateaux repas, événements Clientèle : particuliers et professionnels fidèles Exploitation : sans salarié permanent Matériel et aménagements : en excellent état, aucun travaux à prévoir Analyse du fonds : Cette affaire séduit par sa rentabilité solide, sa gestion simplifiée (pas de masse salariale fixe) et son fort potentiel d’évolution. Un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration flexible trouvera ici un outil de travail clé en main, combinant confort, efficacité et rentabilité. Chiffres clés : Chiffre d’affaires 2024 : 215 941 € Résultat brut d’exploitation : 95 000 € Affaire saine, facile à gérer, avec une base clientèle solide et un emplacement stratégique. Un bien rare sur le marché local, idéal pour démarrer ou développer une activité dans la restauration rapide ou la vente à emporter. Dossier complet disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 47 36 94

455 000 € ^{(15 167 €/m²)}

Divers

Rousson Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ LOTO PMU idéalement implanté sur un axe passant au cOEur d’un village dynamique du bassin alésien, bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité, flux régulier de clientèle et environnement commerçant attractif. L’établissement profite d’une clientèle diversifiée composée de résidents, d’actifs, de passage et de touristes, assurant une activité constante tout au long de l’année. Le commerce a été récemment rénové et présente un outil de travail optimisé, moderne et immédiatement exploitable. Les équipements sont récents, l’agencement fonctionnel et une réserve complète l’ensemble pour un confort d’exploitation appréciable. Le stationnement aisé à proximité immédiate constitue un atout supplémentaire pour la fréquentation quotidienne. L’affaire est actuellement exploitée par un gérant accompagné de deux salariés, permettant une organisation structurée et efficace. Forte de plus de sept années d’activité pérenne, elle bénéficie d’une ouverture de 360 jours par an et d’une présence commerciale reconnue sur son secteur. Le loyer attractif associé à un bail récent renforce la qualité économique du dossier. Les résultats sont solides, réguliers et durables, confirmant la bonne gestion de l’établissement. Les principaux atouts résident dans la visibilité, l’emplacement n°1 bis, la clientèle fidélisée, l’organisation optimisée ainsi que les perspectives de croissance encore identifiées pour un repreneur dynamique. Affaire saine, immédiatement opérationnelle et idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant recherchant stabilité, rentabilité et potentiel de développement. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier financier et éléments complémentaires disponibles après premier contact qualifié. À visiter sans tarder. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 95 38 21

390 000 € ^{(289 €/m²)} Exclusivité
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Le Barcarès Iad France - France Lobbens vous propose : – Restaurant / Événementiel d’Exception – Le Barcarès, Île des Pêcheurs / vente FOND DE COMMERCE Superbe établissement unique de 1350 m² environ idéalement situé sur le site très prisé de l’Île des Pêcheurs, au Barcarès. Avec sa licence IV, sa polyvalence et sa notoriété, il offre une opportunité rare pour des professionnels de la restauration et de l’événementiel. Capacité d’accueil : 150 couverts en terrasse + 80 couverts en salle Bar central ouvert en open space, salle de jeux, billards, terrasse et patio lounge Équipements complets : chambres froides, terminaux de cuisson, réserves, espaces restauration rapide, classique, à emporter, point chaud, épicerie Activités diversifiées : soirées privées, concerts, karaokés, événements festifs Hébergement : appartement de fonction T3 + rooftop insolite avec vue mer Clientèle captive et très fidèle, forte affluence saisonnière Grand parking à disposition Réputation : noté 4,7 / 5 sur Google Très gros chiffre d’affaires avec encore un énorme potentiel de développement Un lieu unique alliant restauration, convivialité et événementiel, prêt à exploiter immédiatement. Un investissement sûr dans une zone touristique à très forte fréquentation ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Béziers Iad France - Alessandro Emo vous propose : À vendre – Murs commerciaux à Béziers Opportunité à saisir pour ces murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement stratégique à Béziers, à proximité du Polygone et sur un axe à fort passage. D’une surface totale d’environ 350 m² environ, le bien offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une activité automobile, artisanale ou professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace d’accueil ainsi que d’un atelier de 266 m² environ. Un espace sanitaire avec WC, douche, lavabo et vestiaire complète ce niveau. À l’étage, près de 40 m² environ supplémentaires accueillent des bureaux, un coin cuisine ainsi qu’un espace de réserve. Le bâtiment a bénéficié de plusieurs travaux récents : réfection de la toiture, ravalement de façade ainsi que travaux sur les installations électriques et la plomberie. Un bien offrant surface, visibilité et potentiel, idéal pour développer ou implanter une activité professionnelle à Béziers. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo (ID 26463), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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Jacou Iad France - Anthony Didier vous propose : Murs à vendre : Atelier de 120.60 m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Panneaux photovoltaïques en toiture et création de 2385 m² environ d'espaces verts. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? -Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. -Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. -Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. -Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 25 255€HT Taxe foncière estimée : 1598€ Charges copro estimées : 2557€ / an Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF B001 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Jacou Iad France - Anthony Didier vous propose : Vous recherchez un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez ces bureaux de 243 m² environ situé au 1er étage d'un programme innovant à Jacou, au nord de Montpellier. Avec une terrasse de 36 m² environ double exposition Sud et Ouest, parfaite pour prendre l'air entre deux réunions. Grandes surfaces vitrées pour une maximum de luminosité. Engagement écologique avec des solutions durables, telles que des panneaux photovoltaïques en toiture et la création de 2385 m² environ d'espaces verts, répondant ainsi aux dernières normes d'éco-conception et d'éco-construction. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Les différents espaces ont été pensés pour optimiser la productivité et le bien être des salariés et dirigeants. Situé à l'entrée de Jacou, le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif - Loyer annuel estimé à 63227e HT Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement alliant modernité et praticité. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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