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139 000 € ^{(939 €/m²)}

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Amélie-les-Bains-Palalda Iad France - Valerie Moritz vous propose : 🌿 AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA | FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX Une belle opportunité pour entreprendre dans un environnement touristique recherché. Idéalement situé au cOEur d’Amélie-les-Bains, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une commune thermale dynamique, à proximité de l’Espagne. L’activité, actuellement exploitée en épicerie / alimentation générale, s’appuie sur une clientèle régulière composée de curistes, randonneurs, résidents à l’année et visiteurs de passage offrant une activité régulière et un véritable potentiel de développement. 📍 Les atouts de cette affaire : Fonds de commerce vendu avec les murs commerciaux Enseigne au choix, permettant de poursuivre l’activité sous une enseigne reconnue ou de développer votre propre identité Chiffre d’affaires d’environ 320 000 € par an Stock d’environ 12 000 €, pouvant être réduit Surface totale de 148 m² Accompagnement par une enseigne de qualité ou choix de l’enseigne possible, selon le projet du futur acquéreur Clientèle existante et fidélisée Emplacement au cOEur d’une station thermale et touristique Possibilité de développer des services Potentiel de diversification et de développement, notamment autour du bio, des produits locaux ou d’une offre alimentaire complémentaire Une affaire clé en main, offrant un cadre idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et bénéficier immédiatement d’un emplacement reconnu et d’une clientèle déjà présente. ✨ Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder, que vous souhaitiez poursuivre l’activité actuelle ou lui donner une nouvelle orientation. 📞 Pour plus d’informations sur l’activité, les murs et les conditions de reprise, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

25/10/26 25/10

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6

150 000 € ^{(789 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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Perpignan Iad France - Yanis Prades - Bantreil vous propose : FONDS DE COMMERCE – COMMERCE ALIMENTAIRE & RESTAURATION RAPIDE – PERPIGNAN Une belle opportunité pour reprendre une activité déjà bien implantée sur le secteur de Perpignan, avec plusieurs possibilités de développement. Exploité depuis plus de 20 ans sur cet emplacement et actuellement sous l’enseigne Le Marché de Louise, ce fonds de commerce de fruits et légumes, alimentation et rôtisserie bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité déjà installée. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate de Saint-Louis de Gonzague et de son ensemble scolaire regroupant école, collège et lycée, le commerce profite d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un flux estimé entre 10 000 et 15 000 véhicules par jour. Le stationnement est également particulièrement facile aux abords du commerce, un véritable avantage pour la clientèle au quotidien. D’une superficie d’environ 190 m², il offre un outil de travail complet et immédiatement exploitable avec deux chambres froides d’environ 30 m² chacune, un laboratoire équipé, des vitrines réfrigérées, un four à pain, une rôtissoire et une trancheuse récente. L’électricité a également été refaite. L’ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à l’exploitation est compris dans la vente, ainsi qu’un camion professionnel et le stock, permettant au futur repreneur de poursuivre l’activité dans de bonnes conditions dès son installation. Le commerce bénéficie également d’une présence déjà développée sur les réseaux sociaux avec une communauté existante. Autre atout, le bail autorise la restauration rapide, permettant de développer davantage la partie snack, vente à emporter ou petite restauration, en complément de l’activité existante ou dans le cadre d’un nouveau concept. Une activité implantée depuis de nombreuses années, une clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

25/10/26 25/10

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12

28 000 € ^{(350 €/m²)}

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Ria-Sirach Iad France - Vivien Ferré vous propose : Fond de commerce situé à Ria-Sirach, rue principale, dans un ensemble de cellule commerciale avec parking, distributeur de billet à proximité. Gros potentiel pour ce restaurant ! Situé en bord de RD66 ex (RN 116) connu pour son fort passage et attractivité. Reprise de bail commerciale, activité principale restauration traditionnelle et adapté restauration rapide. 24 places assises en salle, terrasse extérieur avec mobilier, environ 20 places. Cuisine équipée avec le nécessaire pour un démarrage immédiat de l'activité, vaisselle et couverts son également compris dans le fond. Contactez moi pour concrétiser ce projet de reprise ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Pkg

Terr

25/10/26 25/10

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6

424 000 € ^{(1 514 €/m²)}

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Fontpédrouse Iad France - Pascal Metivier vous propose : À VENDRE MUR COMMERCIAUX ACTIVITE CHAMBRES D'HOTES -RESTAURANT RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cet établissement d’environ 200 m², idéalement situé à Fontpédrouse, au cOEur des Pyrénées catalanes. Un bien offrant une triple activité particulièrement attractive : restauration, vente à emporter et hébergement touristique. 🍽️ UN ÉTABLISSEMENT POLYVALENT L’établissement accueille actuellement : 🍴 Restaurant le midi – capacité d’environ 25 à 30 couverts 🍕 Pizzas le soir 🍔 Burgers le soir 🛏️ 6 à 7 chambres ☕ Petit-déjeuner 🌿 Terrasse extérieure d’environ 15 places Avec environ 200 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. 🛏️ 6 À 7 CHAMBRES – UN VÉRITABLE ATOUT L’activité d’hébergement permet de bénéficier d'une clientèle touristique recherchant un séjour au cOEur des Pyrénées. La proximité des stations de ski, des activités de montagne et des Bains de Saint-Thomas permet d’envisager une activité attractive été comme hiver. 📍 UN EMPLACEMENT TOURISTIQUE PRIVILÉGIÉ Fontpédrouse, au cOEur des Pyrénées-Orientales, bénéficie d’un environnement exceptionnel. 🚗 Environ 15 min de Font-Romeu 🚗 Environ 20 min des Angles ♨️ À proximité des Bains de Saint-Thomas 🏔️ Stations de ski et activités de montagne 🥾 Randonnées et tourisme nature ☀️ Une destination attractive en été comme en hiver 💼 UNE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL OU UN INVESTISSEUR L’acquisition des murs commerciaux permet de devenir propriétaire de son outil professionnel et de bénéficier directement du potentiel lié aux différentes activités. Le bien peut parfaitement convenir à un couple, un restaurateur, un professionnel de l’hébergement touristique ou un investisseur souhaitant développer un concept associant : RESTAURATION + HÉBERGEMENT + TOURISME 🔑 LES CHIFFRES CLÉS 📐 Surface : […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

Terr

25/10/26 25/10

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17

55 000 € ^{(917 €/m²)}

Divers

Ganges Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Fonds de commerce restaurant, bar et cave à vin, tout commerce à Ganges En plein cOEur de Ganges, ce fonds de commerce de 60 m² réunit restaurant, bar et cave à vin, avec une activité ouverte à tout commerce. L'établissement dispose d'une cuisine et d'une réserve, ainsi que de 24 places en salle et 25 places en terrasse extérieure. Le lieu bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et de qualité. Cet établissement offre un potentiel de développement réel : l'activité est actuellement exploitée cinq jours par semaine, en service du soir uniquement, laissant une marge évidente pour qui souhaiterait étendre les horaires et développer le chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 750 € TTC. La vente peut se faire avec ou sans la licence IV (prix affiché avec la licence IV), selon le projet de l'acquéreur. Toutes les propositions seront étudiées avec attention. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

Cave

Terr

25/10/26 25/10

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9

112 000 € ^{(467 €/m²)}

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Narbonne Iad France - Catherine Ernst vous propose : NARBONNE – À céder : une adresse emblématique de la restauration narbonnaise Départ à la retraite. Depuis près de trois décennies, cet établissement s'est imposé comme une adresse emblématique de la restauration narbonnaise grâce à une gestion familiale, une clientèle fidèle et une réputation construite dans la durée. Aujourd'hui, son propriétaire souhaite transmettre cet établissement d'exception dans le cadre de son départ à la retraite. Situé au cOEur du centre historique de Narbonne, à proximité immédiate des parkings, ce restaurant d'environ 240 m² offre 55 places en salle et 30 places en terrasse. L'établissement est immédiatement exploitable : cuisine professionnelle avec extraction aux normes, matériel entretenu, bail commercial 3 / 6/9 et loyer de seulement 950 € TTC par mois. Les chiffres clés Chiffre d'affaires en progression : 188 000 €, 195 000 € puis 220 000 €. EBE : 47 000 €. Exploitation en entreprise individuelle. L'activité est aujourd'hui volontairement limitée à 4 jours et demi de service par semaine, avec 5 semaines de fermeture annuelle, offrant un potentiel de développement immédiat pour un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture, développer la vente à emporter ou renforcer sa présence sur les plateformes de livraison. Les principaux atouts Près de 30 ans de notoriété. Clientèle fidèle, locale et touristique. Emplacement recherché au cOEur de Narbonne. Référencé dans des guides gastronomiques. Stationnement aisé à proximité immédiate. Outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Aucun investissement majeur à prévoir. Prix de cession en cohérence avec le marché actuel et les performances de l'établissement. Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, rentable et prêt à exploiter, dont la réputation s'est construite au fil de près de 30 années d'exigence et de passion. Le dossier de présentation, […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

Pkg

Terr

25/10/26 25/10

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3

69 900 € ^{(388 €/m²)}

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Elne Iad France - Vanessa Irain vous propose : * Emplacement N°1 – Clé en main – Idéal Couple ou Primo-accédant Situé sur la place centrale, animée et touristique de la commune historique d'Elne, découvrez ce magnifique outil de travail sans aucun travaux à prévoir. Cet établissement réunit tous les critères pour un démarrage immédiat et performant. Les points forts de l'affaire : - Emplacement stratégique : Visibilité maximale sur la place principale, avec un grand parking public gratuit à seulement 50 mètres. - Licence III - Outil de travail valorisé : Matériel et agencement inclus pour une valeur d'inventaire de 24 000e ! - Cuisine spacieuse avec plonge séparée, réserve et système d'extraction en toiture récent et conforme. - Espace Terrasse 10 places - Superficie & Normes : 180 m² exploitables comprenant une salle chaleureuse (20 couverts assis, modulable jusqu'à 40 couverts pour privatisations / événements), un espace de repos pour les salariés, et un WC aux normes PMR. - Loyer très attractif : 1 563 € / mois (comprenant 1 473 € de loyer principal + 90 € de provision sur charges) pour une surface de 180 m² en hyper-centre. Chiffre d’Affaires moyen (3 ans) : * 150 000 € NET. Ticket moyen : 25 € (clientèle fidèle, locale et touristique). Rythme actuel : Ouvert uniquement le midi (confort de vie). Personnel : Aucun salarié à reprendre. Santé financière : Affaire saine et capitalisée. L'ensemble des bénéfices des dernières années a été systématiquement réinvesti dans la rénovation complète du local et du matériel (Rénovation récente, extraction aux normes, WC PMR). Aucun passif, aucun investissement à prévoir pour démarrer. Actuellement exploité sur un rythme de jour, le potentiel de croissance est immédiat pour un repreneur dynamique : ouverture les soirs (notamment week-ends), ou encore activité de traiteur / pizzeria / crêperie grâce à la taille de la cuisine. * Visites et dossier comptable complet […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

Pkg

Terr

25/10/26 25/10

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5

128 000 € ^{(934 €/m²)}

Divers

Saint-pierre-la-mer Fonds de commerce Bar Restaurant Saint-Pierre-la-Mer (Fleury d'Aude) Une adresse incontournable au cœur de la station balnéaire de Saint-Pierre-la-Mer Situé en plein centre du village, à quelques pas de la plage et des principaux commerces, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette station balnéaire très prisée de l'Aude, en Occitanie. Ouvert toute l'année, l'établissement est une véritable institution locale. Exploité avec succès depuis plus de vingt ans, il profite d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, composée aussi bien de résidents que de vacanciers. Durant la saison estivale, la fréquentation augmente fortement, offrant un important potentiel de chiffre d'affaires. D'une superficie d'environ 170 m2, le restaurant dispose : d'une salle de restauration de 32 couverts ; d'une terrasse couverte accueillant 16 couverts ; d'une seconde terrasse, plus intimiste, d'une capacité d'une vingtaine de places, idéale pour les repas en extérieur. L'établissement propose la restauration sur place et à emporter, ainsi qu'une activité de bar grâce à sa Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement. Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel et des équipements professionnels en place, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. Les atouts : Emplacement numéro un au cœur de la station balnéaire. Commerce reconnu et solidement implanté. Ouverture à l'année avec une forte activité saisonnière. Deux terrasses offrant différentes ambiances. Clientèle locale et touristique fidèle. Beau potentiel de développement (amplitude d'ouverture, animations, restauration, événements…). KIOSQUE attenant supplémentaire pour Pizza, glaces ,crépes, gauffres. Bail commercial 3/6/9Loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

Terr

25/10/26 25/10

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8

35 000 € ^{(636 €/m²)}

Divers

Perpignan Iad France - Alexia Bache vous propose : - FOND DE COMMERCE - RESTAURANT - ENVIRON 30 COUVERTS - REFAIT À NEUF EN 2020 - Ouvert depuis 2015, ce très bel établissement situé au cOEur du quartier recherché de Las Cobas à Perpignan saura vous séduire pour vous lancer. Activité vendue clé en main, immédiatement exploitable sans travaux. Restaurant en excellent état, développant une surface d'environ 55 m² en intérieur, complétée par une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière. Emplacement stratégique bénéficiant d'un environnement commercial dynamique avec commerces de proximité, marché sur la place et rue piétonne particulièrement attractive. Une vraie opportunité ! Possibilité d'acheteur les mûrs commerciaux. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

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25/10/26 25/10

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12

49 000 € ^{(1 225 €/m²)} Exclusivité
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Nîmes Iad France - Laetitia De Barros vous propose : NÎMES ÉCUSSON – Fonds de commerce salon de coiffure – Emplacement premium Au cOEur du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate de la Maison Carrée, découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans une rue commerçante bénéficiant d’un fort passage piéton. Ce salon de coiffure mixte, exploité depuis plus de 12 ans, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. L’activité est saine, tenue avec sérieux, avec un chiffre d’affaires en progression. Le local, lumineux et chaleureux, offre une surface d’environ 40 m², complétée par une réserve d’environ 10 m². L’agencement est fonctionnel et permet une reprise rapide de l’activité. Atout majeur : un loyer très attractif de 520 € par mois charges comprises, avec l’eau incluse dans les charges. Un excellent rapport emplacement / loyer, rare dans ce secteur recherché. Le bail commercial est renouvelable. Ce fonds de commerce offre également de belles perspectives de développement : activité barbier, esthétique, onglerie, maquillage, vente de produits professionnels ou encore développement de la présence en ligne. Une belle opportunité pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement de qualité à Nîmes. Inter-agences : chers confrères, je travaille en collaboration. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 44500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,11% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

25/10/26 25/10

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6

59 000 € ^{(908 €/m²)}

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Pézenas Iad France - Sandra Demarque vous propose : Point chaud et petite restauration au cOEur du village de Caux a 10 min de PEZENAS. Une clientèle fidèle et saisonnière aime s’installer sur la belle terrasse qui invite naturellement à la détente et à la gourmandise. Le local est parfaitement entretenu et climatisé. Le matériel est en excellent état : 2 chambres froides, 2 grands fours, un double four de pousse, machine à café (cappuccino, café latte…), machines pour glaces, granité, crêpes, gaufres…etc C’est l’endroit unique à Caux où l’on passe prendre le pain le matin et où l’on revient l’après-midi pour un café ou une boisson fraîche avec une gourmandise. (Activité diversifié qui génère passage tout au long de la journée) Affaire saine, faible loyer et encore de belles possibilités de progression. Emplacement attractif au cOEur du village. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

Terr

25/10/26 25/10

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12

99 000 € ^{(1 414 €/m²)}

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Montpellier Iad France - Christophe Delrive vous propose : VENTE FOND DE COMMERCE EN BOUCHERIE. Montpellier, quartier dynamique à proximité du tramway. Vous vouliez créer votre propre boucherie ? STOPPEZ TOUT, je vous propose une belle affaire clé en main ! LES AVANTAGES ET ATOUTS : 1) Le plus dur a été fait : ouverture, fournisseurs, clients, matériels etc. 2) Clientèle fidèle 3) Emplacement stratégique avec d'autres commerces 4) Quartier dynamique, idéalement situé entre le centre et la sortie de la ville 5) Proximité du tramway 6) Outil de travail moderne et fonctionnel 7) Fort potentiel de développement 8) Affaire saine Belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant développer une activité existante, avec de nouveaux services : Livraison, Rôtisserie, Produits locaux, commercialisation via les réseaux sociaux, etc. EFFECTIF : Le patron et 1 apprenti CA 2024 : 188 000 € HT CA 2025 : 252 000 € HT Important, pour l'équilibre personnel, 7 semaines de congés sont instaurées depuis l'ouverture. 2 semaines en hiver, et 5 semaines en été. Contactez-moi pour plus d'informations, et découvrir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

25/10/26 25/10

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1

414 000 € ^{(3 393 €/m²)}

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Perpignan Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Perpignan, VENTE DE MURS COMMERCIAUX, sur la place de le République, emplacement numéro 1, SEPHORA, THEATRE MUNICIPAL, PARKING, ANIMATIONS ET FESTIVITES, MARCHE ALIMENTAIRE ET PRIMEUR DU MARDI AU DIMANCHE Anciennement occupé par un restaurant sur place ou à emporter, beau local de 122 m², donnant directement sur la place république, une zone de terrasse est réservée à ce local au milieu de la place + quelques tables possibles devant la vitrine. Composé d'un rez de chaussée de 56 m² salle pour accueillir le publique avec un espace pour quelques tables a l'intérieur, avec coin bar / caisse / zone de vente, sanitaires clients et petite réserve, monte charge gros volumes, la cuisine du local se trouve au premier étage elle fait 66 m² avec une belle vue sur la place de la République, système d'extraction neuf aux normes, l'ensemble du local est climatisés, aux normes de sécurité, on y trouve une chambre froide, encore de la place pour une deuxième chambre froide, réserves, sanitaires employées et vestiaire avec wc et douche. Ce local était loué 35 000 euros / an / HT / HC + la taxe foncière qui est de 2 549 euros était à la charge du locataire Tout commerces Il est actuellement vide, il faudra y prévoir des travaux pour l'exploitant, idéal investissement ou pour sa propre activité Ce local a toujours été loué, potentiel énorme ! La façade, les parties communes, la vitrine, le système d'extraction des odeurs et des fumés et les fenêtres du 1er étage ont été refait en 2025 Me contacter pour une visite rapide Faire offre ! 8 LOCAUX COMMERCIAUX EMPLACEMENT NUMERO 1 A VOUS PROPOSER EN CENTRE VILLE DE PERPIGNAN N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR ORGANISER PLUSIEURS VISITES Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les demandes par mails, pour plus de rapidité AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJETS DE VENTE, COMMERCES, APPARTEMENS, MAISONS 20 ANS D'EXPERIENCE La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

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Terr

25/10/26 25/10

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266 988 € ^{(2 472 €/m²)}

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Port-leucate Iad France - Edith Carrere vous propose : Les rues commerçantes, les quais qui invitent à flâner et l’aménagement piétonnier, en font un lieu extrêmement prisé et animé où vous pourrez déambuler au gré de vos envies shopping, promenade, footing, apéro, tapas, repas. Les possibilités sont multiples. Votre commerce est à deux pas du port et quelques centaines de mètres du front de mer et de la nature : c’est un cocon idéal pour séjourner ou pour générer des revenus locatifs propices à la construction de votre patrimoine. Ce local est vendu brut, avec garage de 18,45 m², et dispose des raccordements en attente pour l'électricité, la téléphonie, l'eau potable ainsi que les eaux usées. Vous pourrez l'aménager et le configurer librement selon les besoins de votre activité. Une opportunité d'agrandissement est également envisageable grâce à l'acquisition du local adjacent, permettant de bénéficier d'environ 73 m² supplémentaires. Plus qu’un achat, c’est un véritable investissement immobilier sur un emplacement rare qui vous permet d’envisager l’avenir avec une très grande sérénité. Lovée autour d’une charmante placette jalonnée de fontaines et de jets d’eau, la résidence est au cOEur du site privilégie du port qui a su conserver au gré du temps toute sa douceur de vivre et son effervescence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

Gge

25/10/26 25/10

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2

179 308 € ^{(2 456 €/m²)}

Divers

Port-leucate Iad France - Edith Carrere vous propose : Les rues commerçantes, les quais qui invitent à flâner et l’aménagement piétonnier, en font un lieu extrêmement prisé et animé où vous pourrez déambuler au gré de vos envies shopping, promenade, footing, apéro, tapas, repas. Les possibilités sont multiples. Votre commerce est à deux pas du port et quelques centaines de mètres du front de mer et de la nature : c’est un cocon idéal pour séjourner ou pour générer des revenus locatifs propices à la construction de votre patrimoine. Ce local est vendu brut, avec garage de 17,35 m², accès livraison de 7,5 m², et dispose des raccordements en attente pour l'électricité, la téléphonie, l'eau potable ainsi que les eaux usées. Vous pourrez l'aménager et le configurer librement selon les besoins de votre activité. Une opportunité d'agrandissement est également envisageable grâce à l'acquisition du local adjacent, permettant de bénéficier d'environ 108 m² supplémentaires. Plus qu’un achat, c’est un véritable investissement immobilier sur un emplacement rare qui vous permet d’envisager l’avenir avec une très grande sérénité. Lovée autour d’une charmante placette jalonnée de fontaines et de jets d’eau, la résidence est au cOEur du site privilégie du port qui a su conserver au gré du temps toute sa douceur de vivre et son effervescence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

Gge

25/10/26 25/10

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2

231 000 € ^{(2 655 €/m²)}

Divers

Montpellier TRAVAUX EN COURS ! Accéder à la propriété à MONTPELLIER, au cœur de l'écoquartier de la Restanque, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

25/10/26 25/10

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231 000 € ^{(2 511 €/m²)}

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87m²

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98m²

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