Bureaux et commerces à Talmont-Saint-Hilaire 174 900 €

Situé au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, sur un axe passant et à proximité immédiate de stationnements, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.

D’une surface d’environ 47m², il propose un espace de travail fonctionnel et lumineux composé de plusieurs zones distinctes. Vous découvrirez un premier bureau avec vitrine, idéal pour accueillir votre clientèle et offrir une bonne visibilité. Celui-ci dispose également d’un WC avec lave-mains.

Le local comprend également un second bureau, un dégagement, ainsi qu’un troisième espace pouvant servir de bureau ou de pièce de travail supplémentaire. Une partie cuisine et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour/terrasse privative, agréable et pratique.

Ce bien offre également la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins, notamment en envisageant une répartition entre partie professionnelle et logement.

Un bien idéal pour profession libérale, activité de service ou bureau, bénéficiant d’une belle visibilité en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 143 500 € HT + 1 435 € TVA, soit 144 935 € TTC

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DANS PROGRAMME NEUF A EDIFIER, PLATEAU DE BUREAUX DE 334 M2 SITUE AU 1er ETAGE, LIVRE AMENAGE NON CLOISONNE,

BLOC SANITAIRES, PALIER ET CIRCULATIONS VERTICALES COMMUNS.

Destiné aux activités tertiaires et de services.

11 stationnements privatifs extérieurs.

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DANS PROGRAMME NEUF A EDIFIER, PLATEAU DE BUREAUX DE 190 M2 SITUE AU 2ème ETAGE, LIVRE AMENAGE NON CLOISONNE,

BLOC SANITAIRES, PALIER ET CIRCULATIONS VERTICALES COMMUNS.

Destiné aux activités tertiaires et de services.

6 stationnements privatifs extérieurs.

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le littoral atlantique , dans un environnement très touristique avec la pus belle plage de la région , son port de plaisance, son golf , son village de vacances, son parc ostréicole, je vous propose à la vente, ce fonds de commerce : Bar avec licence 4, Restaurant

Situé en bordure d'un axe très fréquenté il dispose d'une capacité d'accueil d'environ 90 places.

La nature de l'activité peut évoluer en fonction de votre projet ( par exemple : moulerie, crêperie, glacier etc... )

Les locaux et le matériel sont en bon état

Dossier complet après engagement de confidentialité

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 222 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC

Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :

UNE CELLULE DE 155 M2 LIVREE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec porte sectionnelle et aire de livraison.

Mezzanine en option.

3 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.

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DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :

UNE CELLULE DE 152 M2 LIVREE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec porte sectionnelle et aire de livraison.

Mezzanine en option.

3 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.

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DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :

UN BATIMENT DE 777 M2 LIVRE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec portes sectionnelles et aire de livraison.

Mezzanine en option.

12 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.

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DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :

UN BATIMENT DE 986 M2 LIVRE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec portes sectionnelles et aire de livraison.

Mezzanine en option.

12 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.

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