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Vente Bureaux et commerces à Talmont-Saint-Hilaire

3 pcs

47㎡

Terrasse

143 500 € ^{(3 053 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Talmont-Saint-Hilaire

3 pcs

47㎡

Terrasse

143 500 € ^{(3 053 €/m²)}

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Bureaux et commerces Talmont-Saint-Hilaire

Situé au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, sur un axe passant et à proximité immédiate de stationnements, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.

D’une surface d’environ 47m², il propose un espace de travail fonctionnel et lumineux composé de plusieurs zones distinctes. Vous découvrirez un premier bureau avec vitrine, idéal pour accueillir votre clientèle et offrir une bonne visibilité. Celui-ci dispose également d’un WC avec lave-mains.

Le local comprend également un second bureau, un dégagement, ainsi qu’un troisième espace pouvant servir de bureau ou de pièce de travail supplémentaire. Une partie cuisine et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour/terrasse privative, agréable et pratique.

Ce bien offre également la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins, notamment en envisageant une répartition entre partie professionnelle et logement.

Un bien idéal pour profession libérale, activité de service ou bureau, bénéficiant d’une belle visibilité en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 143 500 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 136 325 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 175 € HT + 1 435 € TVA, soit 8 610 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123

Réf. 1618053 - 22/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
143 500 € ^{(3 053 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 136 325 €
Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 7 175 €)
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Surface habitable :
47 m²
Pièces :
3
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

174 900 € ^{(641 €/m²)}

Entrepôt commercial à vendre idéalement situé dans la zone artisanale du pâtis 1 à Talmont-Saint-Hilaire.

Bénéficiant d'un grand espace de stockage de 204m2, avec deux mezzanines de 19,84 et 16,99 M2.

Dans la seconde partie du bâtiment, se trouvent, ainsi que 1 premier bureau avec rangement placards de 14,74m2 et un autre de 10,94m2. Le tout sur un terrain clôturé de 1045m2 permettant de bénéficier de 10 places de parking avec portail.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

DPE à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

273㎡

Pkg

Dressing / Placard

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

150 000 € ^{(773 €/m²)}

Emplacement parfaitement situé, au coeur de Talmont-Saint-Hilaire. Ce local de 194 m² , idéal centre de Santé, comprend une spacieuse salle d'attente, une grande salle lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond avec de nombreuses possibilités d'aménagements , trois généreux bureaux , ainsi qu'un espace bien-être avec sa piscine intérieure chauffée, et une réserve.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021,

Consommation E – ... kWh/m2/an,

Gaz à effet de serre : B – ...kgCO2/m2/an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

194㎡

Cave

Piscine

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

1 129 817 € ^{(3 383 €/m²)}

DANS PROGRAMME NEUF A EDIFIER, PLATEAU DE BUREAUX DE 334 M2 SITUE AU 1er ETAGE, LIVRE AMENAGE NON CLOISONNE,

BLOC SANITAIRES, PALIER ET CIRCULATIONS VERTICALES COMMUNS.

Destiné aux activités tertiaires et de services.

11 stationnements privatifs extérieurs.

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334㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

638 727 € ^{(3 362 €/m²)}

DANS PROGRAMME NEUF A EDIFIER, PLATEAU DE BUREAUX DE 190 M2 SITUE AU 2ème ETAGE, LIVRE AMENAGE NON CLOISONNE,

BLOC SANITAIRES, PALIER ET CIRCULATIONS VERTICALES COMMUNS.

Destiné aux activités tertiaires et de services.

6 stationnements privatifs extérieurs.

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190㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

260 580 € ^{(1 681 €/m²)}

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :

UNE CELLULE DE 155 M2 LIVREE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec porte sectionnelle et aire de livraison.

Mezzanine en option.

3 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.

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155㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

255 420 € ^{(1 680 €/m²)}

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :

UNE CELLULE DE 152 M2 LIVREE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec porte sectionnelle et aire de livraison.

Mezzanine en option.

3 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.

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152㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

1 292 580 € ^{(1 664 €/m²)}

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :

UN BATIMENT DE 777 M2 LIVRE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec portes sectionnelles et aire de livraison.

Mezzanine en option.

12 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.

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777㎡

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Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

1 609 920 € ^{(1 633 €/m²)}

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :

UN BATIMENT DE 986 M2 LIVRE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec portes sectionnelles et aire de livraison.

Mezzanine en option.

12 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.

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986㎡

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Vente Bureaux et commerces à Talmont-Saint-Hilaire

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