1 / 4

Vente Bureaux et commerces à Talmont-Saint-Hilaire

3 pcs

47㎡

Terrasse

143 500 € ^{(3 053 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Talmont-Saint-Hilaire

3 pcs

47㎡

Terrasse

143 500 € ^{(3 053 €/m²)}

1 / 4

Bureaux et commerces Talmont-Saint-Hilaire

Situé au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, sur un axe passant et à proximité immédiate de stationnements, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.

D’une surface d’environ 47m², il propose un espace de travail fonctionnel et lumineux composé de plusieurs zones distinctes. Vous découvrirez un premier bureau avec vitrine, idéal pour accueillir votre clientèle et offrir une bonne visibilité. Celui-ci dispose également d’un WC avec lave-mains.

Le local comprend également un second bureau, un dégagement, ainsi qu’un troisième espace pouvant servir de bureau ou de pièce de travail supplémentaire. Une partie cuisine et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour/terrasse privative, agréable et pratique.

Ce bien offre également la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins, notamment en envisageant une répartition entre partie professionnelle et logement.

Un bien idéal pour profession libérale, activité de service ou bureau, bénéficiant d’une belle visibilité en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 143 500 € HT + 1 435 € TVA, soit 144 935 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 136 325 € HT + 0 € TVA, soit 136 325 € TTC

Honoraires d'agence : 7 175 € HT + 1 435 € TVA, soit 8 610 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123

Réf. 1618053 - 27/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
143 500 € ^{(3 053 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 136 325 €
Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 7 175 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
47 m²
Pièces :
3
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 143 500 €

Estimation

729 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Talmont-Saint-Hilaire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

210 000 € ^{(1 338 €/m²)}

Emplacement de premier choix pour ce restaurant dans le centre historique avec un grand parking gratuit à proximité.

Ce restaurant dispose d'une salle composé de 36 places intérieures dans une ambiance cosy et une terrasse extérieure de 30 places accompagnée d'un jardin.

La cuisine est entièrement équipée.

Avec un C.A confortable de plus de 250 000€HT pouvant être encore optimisé.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

157㎡

Pkg

Terrasse

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

1 129 817 € ^{(3 383 €/m²)}

DANS PROGRAMME NEUF A EDIFIER, PLATEAU DE BUREAUX DE 334 M2 SITUE AU 1er ETAGE, LIVRE AMENAGE NON CLOISONNE,

BLOC SANITAIRES, PALIER ET CIRCULATIONS VERTICALES COMMUNS.

Destiné aux activités tertiaires et de services.

11 stationnements privatifs extérieurs.

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

334㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

638 727 € ^{(3 362 €/m²)}

DANS PROGRAMME NEUF A EDIFIER, PLATEAU DE BUREAUX DE 190 M2 SITUE AU 2ème ETAGE, LIVRE AMENAGE NON CLOISONNE,

BLOC SANITAIRES, PALIER ET CIRCULATIONS VERTICALES COMMUNS.

Destiné aux activités tertiaires et de services.

6 stationnements privatifs extérieurs.

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

190㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

220 000 € ^{(1 100 €/m²)}

Sur le littoral atlantique , dans un environnement très touristique avec la pus belle plage de la région , son port de plaisance, son golf , son village de vacances, son parc ostréicole, je vous propose à la vente, ce fonds de commerce : Bar avec licence 4, Restaurant

Situé en bordure d'un axe très fréquenté il dispose d'une capacité d'accueil d'environ 90 places.

La nature de l'activité peut évoluer en fonction de votre projet ( par exemple : moulerie, crêperie, glacier etc... )

Les locaux et le matériel sont en bon état

Dossier complet après engagement de confidentialité

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 222 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC

Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

200㎡

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

270 000 € ^{(1 023 €/m²)}

Entrepôt commercial à vendre idéalement situé dans la zone artisanale du pâtis 1 à Talmont-Saint-Hilaire.

Bénéficiant d'un grand espace de stockage de 200m2, avec mezzanine de 20 m2 pouvant servir de salle de réunion ou de bureaux fermés.

Dans la seconde partie du bâtiment, se trouvent une tisanerie de 10,50m2, ainsi que 1 premier bureau avec rangement placards de 13m2 et un autre de 14m2. Le tout sur un terrain clôturé de 1038m2 permettant de bénéficier de 10 places de parking avec portail électrique.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

DPE à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

264㎡

Pkg

Dressing / Placard

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

260 580 € ^{(1 681 €/m²)}

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :

UNE CELLULE DE 155 M2 LIVREE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec porte sectionnelle et aire de livraison.

Mezzanine en option.

3 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

155㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

255 420 € ^{(1 680 €/m²)}

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :

UNE CELLULE DE 152 M2 LIVREE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec porte sectionnelle et aire de livraison.

Mezzanine en option.

3 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

152㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

1 292 580 € ^{(1 664 €/m²)}

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :

UN BATIMENT DE 777 M2 LIVRE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec portes sectionnelles et aire de livraison.

Mezzanine en option.

12 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

777㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

1 609 920 € ^{(1 633 €/m²)}

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 16 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES MODULABLES SELON BESOIN, REPARTIES SUR 3 BATIMENTS :

UN BATIMENT DE 986 M2 LIVRE BRUTE DE BETON FLUIDES EN ATTENTE avec portes sectionnelles et aire de livraison.

Mezzanine en option.

12 PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS.

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

986㎡

Pkg

Informations locales Talmont-Saint-Hilaire

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Bureaux et commerces à Talmont-Saint-Hilaire

143 500 € ^{(3 053 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Talmont-Saint-Hilaire

143 500 € ^{(3 053 €/m²)}

Bureaux et commerces Talmont-Saint-Hilaire

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 143 500 €

Trouvez le bon bien immobilier à Talmont-Saint-Hilaire

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

210 000 € ^{(1 338 €/m²)}

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

1 129 817 € ^{(3 383 €/m²)}

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

638 727 € ^{(3 362 €/m²)}

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

220 000 € ^{(1 100 €/m²)}

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

270 000 € ^{(1 023 €/m²)}

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

260 580 € ^{(1 681 €/m²)}

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

255 420 € ^{(1 680 €/m²)}

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

1 292 580 € ^{(1 664 €/m²)}

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

1 609 920 € ^{(1 633 €/m²)}

Informations locales Talmont-Saint-Hilaire

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Bureaux et commerces à Talmont-Saint-Hilaire

143 500 € (3 053 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Talmont-Saint-Hilaire

143 500 € (3 053 €/m²)

Bureaux et commerces Talmont-Saint-Hilaire

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 143 500 €

Trouvez le bon bien immobilier à Talmont-Saint-Hilaire

Bureaux et commerces Talmont-Saint-Hilaire 85 210 000 € (1 338 €/m²)

Informations locales Talmont-Saint-Hilaire

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

143 500 € ^{(3 053 €/m²)}

143 500 € ^{(3 053 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 143 500 €

Bureaux et commerces

Talmont-Saint-Hilaire 85

210 000 € ^{(1 338 €/m²)}